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小产权房屋续租合同
随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的小产权房屋续租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小产权房屋续租合同1
甲方：___________，身份证号：______________________。
乙方：___________，身份证号：______________________。
鉴于：
1、甲方所在地为______市的一栋位于___层户的房屋，其所有权证号为集体土地房屋。目前，该房屋暂时不能自由转让给非集体成员。
2、该房屋目前位于城市中的一个村庄，它的土地使用权性质很有可能从集体所有变为国家所有，一旦发生这种变化，甲方将有权自由转让该房屋。
经过友好的协商，甲乙双方就乙方取得甲方上述房屋的永久使用权（所有权）事宜达成如下合同，以便双方遵守：
第一条房屋的基本情况
1、该房屋结构为____，房产证登记面积建筑面积_____平方米，目前未办理土地使用权证书，甲方系其合法所有权人，有完全的权利处分该房屋。
2、该房屋不存在任何限制或者影响本合同履行的情形，包括但不限于租赁、出售使用权、买卖、查封、冻结、抵押、共有人异议（如有）等情况。
3、这间房屋已经进行过翻新工程，并且配备了所需的设施。请参考附件一中的清单，详细了解翻新工程和设施情况。
第二条房屋永久使用权（或所有权）总价款
房屋永久使用权（或所有权）总价款（含装修以及配套设施）为人民币____万元（￥____）。
第三条定金以及款项支付方式
1、本合同签署之日，乙方一次性支付甲方人民币_____万元（￥_____）作为取得房屋永久使用权（或所有权）的定金，待甲方收到乙方第二笔款项（含定金）时自动转为房款。
2、甲乙双方同意上述房屋永久使用权（或所有权）总价款分两次支付：本合同签署之日起一个月内乙方应向甲方支付人民币____万元（￥_____），剩余款项于本合同签署之日起二个月内付清。
3、甲方接受乙方以转账或现金方式支付上述款项，无论采用何种方式，甲方都应在收到乙方的定金或款项后立即出具收据，并明确注明款项的性质。
第四条房屋的交付
甲方在日，本合同约定，甲方应当将房屋及配套设施交付给乙方，并与乙方一同清查确认电、水、煤气等度数。在此之前，甲方应承担所有与该房屋相关的费用，包括有线电视费和物业管理费等。若因此而引发纠纷，甲方应自行处理，与乙方无关。
第五条使用权转移
1、上述房屋一旦交付给乙方，则乙方对该房屋（含房屋名下附属的任何权益）拥有永久的使用权，甲方不得以任何名义或理由收回房屋使用权或占有或处置该房屋，否则乙方有权解除合同。
2、如乙方提出解除合同，并获得甲方同意，甲方应在签署解除合同后的七个工作日内将所有已支付款项返还给乙方。同时，甲方还需根据相同地段和面积的商品房市场总价值，对乙方的损失进行赔偿。
第六条过户登记
1、一旦条件具备，甲方应主动将上述房屋的国有土地使用权证办理到自己的名下，并主动协助乙方完成房屋过户所需的一切手续。
2、乙方将承担办理上述过户所产生的税费及其他相关费用，但不包括过户前的权属登记或变更费用。为了顺利办理过户手续，甲方决定先将该房屋的国有土地使用权证办理到自己的名下。
3、如果乙方能够提供证据证明甲方故意拖延办理上述证件或手续超过一个月的情况，那么乙方有权解除合同。在乙方提出解除合同要求之后的七日内，甲方必须将已付款项退还给乙方，并按照市场上同等面积和地段的商品房的总价值进行赔偿，以补偿乙方所遭受的损失。
第七条乙方违约责任
1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过___日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并不退还已付的`定金。
2、如果乙方发生其他严重违约行为，则乙方已支付的订金将归甲方所有。甲方有权解除合同，并将乙方已支付的其他款项退还给乙方。
第八条甲方违约责任
1、除非因不可抗力等特殊情况所导致，甲方应按照本合同第四条的规定准时将房屋交付给乙方使用。如果甲方未能如期交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照已支付的房价款（包括定金）进行追偿。每延迟一天，甲方需要支付已累计支付款项的相应金额。请提供您对以上内容的意见或修改建议。
甲方逾期支付违约金的情况下，乙方有权选择解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。若甲方未履行合同超过规定的期限，则将视为甲方违约。
2、合同生效后，如果甲方违约，应当按照约定向乙方支付双倍定金作为赔偿，同时乙方有权要求继续履行合同。如果确定无法继续履行，甲方还应当承担赔偿乙方实际损失的责任。
第九条管辖条款
本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应进行协商解决。若无法达成一致意见，双方同意将争议提交至房屋所在地人民法院进行诉讼解决。
第十条其它
1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。
2、本合同共有两份，甲、乙双方各持一份。自甲、乙双方签字之日起生效，并具有相等的法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年___月___日
小产权房屋续租合同2
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
双方于______年___月___日签订的《房屋租赁合同》现已履行了______年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋续租价格等事宜达成补充协议如下：
一、房屋租期及租金
1、乙方继续租赁甲方房屋________年，租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期限：从______年___月___日至___年___月___日，每年租金为人民币____________元整（大写__________________元整），其中包含三万元消费卡。从______年___月___日至___年___月___日，每年租金为人民币_________元整（大写_______________元整），同时包含______万元消费卡。
二、乙方应在每年到期日前的____天内（即每年____月____日前），支付租金的.50%作为首付款，剩余的租金需在每年____月____日前一次性结清。
三、违约责任
甲方租赁房屋给乙方，乙方逾期未支付应付的租金。根据约定，自逾期之日起，乙方每日需向甲方支付违约金，违约金为应交付租金的千分之一。如果乙方拖欠租金一个月以上，甲方有权单方面终止合同，并有权将房屋收回，并追究乙方的违约责任。
四、其他事项
本协议自双方签字之日起生效。
本协议自生效之日起与《房屋租赁合同》作为不可分割的组成部分，共同具有法律效力。除非本协议明确修改的条款外，原合同的其余部分仍然有效。
甲方（出租方）：________年____月____日
乙方（承租方）：________年____月____日
小产权房屋续租合同3
卖方（甲方）甲方（买房人）：_____________
身份证号码：____________________
乙方（卖房人）：______________
身份证号码：____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿、诚实守信、协商一致的前提下订立本合同条款如下：。
一、甲方自愿将其位于___市___地的房屋以人民币___拾___万___仟___佰___拾元整（￥____________元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收款收据）。
二、房屋的基本情况：
该房屋的'建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，有______个卧室和______个客厅，位于第______层（共______层），室号为______，房屋用途为______。
三、本合同生效后，甲方将该房屋的相关权益（包括使用权、收益权、出租权、抵押权、买卖权、占有权等）一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋不存在任何产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前已经存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方保证按时缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得与他人再就房屋订立《买卖合同》。
四、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方
居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
五、经签署本合同后，任何一方不得私自修改或解除合同。若因重大客观原因导致本合同被解除，甲方应根据市场评估价将房屋售价返还给乙方，并赔偿乙方的房屋装修费用。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本合同一式_____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
见证人：____________ 见证人：____________
______年___月___日
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