保安班长工作计划

保安班长工作计划[优选]

　　光阴的迅速，一眨眼就过去了，迎接我们的将是新的生活，新的挑战，做好计划可是让你提高工作效率的方法喔！那么计划怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编帮大家整理的保安班长工作计划，欢迎阅读与收藏。

　　根据上级文件精神，为进一步加快物业安全管理标准化，确保物业管理社区安全设施达标，请认真执行以下要求。

　　一、注重源头控制，关闭规划设计

　　全县所有物业管理社区和最近准备进行物业招标的社区都必须安装视频监控和巡逻设备。

　　开发建设单位在办理综合竣工验收备案前，必须安装监控系统和物业安全人员巡逻系统。在设计阶段，应向县开发和物业主管部门提交具体的分项施工图和平面图，要求监控和巡逻面积达到社区全覆盖，不留死角，审查合格后方可施工。

　　物业办公室负责我县物业管理社区的检查。未安装视频监控和巡逻系统的，责令整改建设。具体措施如下：

　　新建社区尚未进行综合竣工验收备案，必须安装视频监控和安保人员巡逻设备才能验收备案。

　　2.已办理产权的新建社区，未安装视频监控和巡逻设备的，必须安装，安装费用由物业保修金支付。

　　3、已交付使用5年以上的物业管理社区，建议业主委员会申请其视频监控设备和物业巡逻设备，并使用住宅专项维护基金进行安装。

　　4.未缴纳住宅专项维修基金的物业管理社区，由业主委员会负责与业主协商，由业主分担费用，安装视频监控设备和巡逻设备。

　　二是提高准入门槛，关闭设备

　　建立监控产品和巡更机质量审查制度，严格控制市场准入机制，杜绝假冒伪劣产品，规范物业服务社区视频和巡更机安装混乱，主管部门检查监控设备的初步选择和安装，坚决杜绝安装后无法使用或效果不佳。

　　三、分清责任，发挥物业企业的主体作用

　　物业服务企业是实施这项工作的主体。认真负责各物业服务社区的安全工作，积极落实社区的安全工作，认真负责安全设备的改进和建设。配备视频监控设备和物业安全人员巡逻设备的物业服务社区应进行系统维护、维护、检查和更换，以确保系统在良好状态下运行。

　　视频监控和巡逻设备不完善的物业社区应积极完善，未进行视频监控设备和巡逻设备安装改造升级的物业管理社区应及时提交安装方案。对于未缴纳住宅专项维修基金的物业社区，物业企业应负责与业主委员会和业主协调，开展业主工作，确保监控设备和巡逻设备的安装。

　　四、加强监督，发挥主管部门的联动作用

　　规划、设计、监理、开发、物业等部门和单位应共同努力，履行各自的职责，做好规划、设计、图纸审查、施工、验收等各个环节，确保物业安全设备安装的实施，加强县物业服务社区的安全水平。视频监控设备和物业检查设备安装前，方案必须报主管部门批准，安装设备必须通过主管部门的检查。视频监控设备和物业检查设备安装后，必须由开发办公室和物业办公室进行验收。

　　未通过上述环节或审查存在问题的新社区，不得通过竣工综合验收备案；未通过上述环节或审查存在问题的物业服务社区，不类物业表彰和评价，主管部门不得通过年度资格考试。

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