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装饰工程监理工作总结模板
总结是指社会团体、企业单位和个人对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析,得出教训和一些规律性认识的一种书面材料,它能够给人努力工作的动力,因此十分有必须要写一份总结哦。那么总结有什么格式呢?以下是小编收集整理的装饰工程监理工作总结模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
装饰工程监理工作总结模板1
1装饰装修工程施工的特点
建筑装饰装修工程以其特有的手法,通过空间、色彩、光影、质感等形式美化建筑的室内外环境,营造和谐的氛围,给人创造舒适、清晰、幽静、活泼等富含文化底蕴的活动场所。他具有如下几个特点:
施工过程相对独立、施工专业化强。某些工程往往一般的建筑公司无法承担,需要专业施工公司完成。
施工空间具有局限性、工作协调部门多。装饰装修工程的施工一般要在主体结构上进行施工,往往涉及到多专业和多个部门的配合,平行施工、工序交叉与搭接频繁,施工中的协调管理显得尤为重要。
工期短、耗工多、质量标准高。装饰装修工程因其自身特点工期一般较短、质量要求较高,人、财、物力集中,必须加强施工管理。
施工工艺复杂多样。由于装饰装修设计风格各异,材料品种繁多,使施工工艺呈多样性。同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成,而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。
2装饰装修工程监理的关键
基于以上特点,装饰装修工程要成功地做好监理工作,通过多年工作总结,我认为要做好以下几项关键工作:
2.1做好图纸会审工作。装饰装修工程施工中,需要与电气照明、给排水等工程协调统一。为避免因施工图设计缺陷和差错或与其他专业图纸不协调,专业监理工程师应在项目监理部总监的主持下对各专业图纸进行认真审阅。对于存在的问题要认真集中归纳,提供资料给设计人员进行修改。作为施工图不可能标明产品的品牌,为保障施工质量,在图纸会审阶段,要与业主提前协调,确定装饰装修材料及部分设备管线器具的品牌、规格、型号。并与参建方共同确认施工样板。通过抓好图纸会审,以详细明确选材,解决设计遗漏及不明之处,以及图纸与现场环境的`偏差,使项目监理部人员明确设计意图,也使参建方明确材料品质等级,从而完善设计文件,为施工阶段的监理工作减少不必要的现场签证工作。
2.2加强组织协调工作。随着国家对工程质量的重视,装饰装修工程中各个专业均需由相应资质的单位参建。这样往往一项工程就有几家施工单位同时进场施工,例如装饰装修与电气照明、通风空调等专业施工队伍一起交叉施工。项目总监的组织协调工作在项目管理中起着举足轻重的作用。从第一次工地会议开始,项目总监就要逐步树立自己在项目管理中的威信。首先要重视第一次工地会议,总监在会议上一定要明确监理的工作程序和工作方法,并对工程资料和工程现场的管理通过监理交底的形式向业主和施工单位阐述清楚。监理工程师必须加强与业主和施工单位的沟通交流。与业主沟通,使其遵守监理工作程序,避免直接向施工单位发号施令,并定期汇报工程动态,使业主了解监理工作内容取得业主信赖,争取其最大限度的支持。另外也要不断与施工单位的项目经理等管理人员加强沟通,使其明确监理方的工作要求,做好事前控制、预防为主的思想灌输工作,以争取施工单位的理解。
3装饰装修工程监理工作的重点
施工过程是工程质量控制最重要也是最繁杂的一个环节。装饰装修工程监理的重点是进行施工中的质量控制和过程管理。通过工程实践,我们认识到施工过程中质量控制的重点主要通过以下监理工作来完成。
3.1加强工序质量控制。工序质量是基础,工序质量控制直接影响工程整体质量。监理工程师必须向施工单位明确工序报验制度。并要做到事前控制、预防为主。首先要求施工操作人员持证上岗,检查技术交底卡,督促施工单位自检、互检和交接检,填写三检制质量控制表,推广“样板间”做法,明确全体操作人员的质量标准意识。总监也要抓好项目监理部人员的工作,使其明确施工现场巡视和旁站内容,及时发现存在的问题。工序质量控制中以预防为主,建立质量管理卡,明确管理点、管理内容及质量标准、测定方法、测定时间、技术实施对策、检查人员、责任人员等。针对常出现的质量通病,明确监控方法。建立工序检评质量控制表,明确控制内容、完成时间、责任人、检查人,进一步跟踪落实每一道工序的质量状况。抓住了工序质量控制的重点,落实管理责任。
3.2操作环境控制。施工中的温度、湿度、气候、环境污染及工序衔接都对工程质量影响很大。故而对操作环境的控制是必要的,应创造合理的施工环境,确保工程质量。
3.3材料质量控制。材料质量是装饰工程质量的物质基础,正确合理地使用材料才能保证工程质量。对材料质量控制必须做到以下几点:①必须按设计文件和审图文件要求选用材料;②所用材料的质量必须符合有关行业标准的规定;③材料进场验收,要验规格、品种、数量、铭牌,需进行复检的要按比例进行见证抽样送检;④做好材料入库管理工作,督促施工单位对材料合理堆放,减少损失,尽量避免二次搬运。对易燃品要隔离存放。
3.4机具质量控制。“工欲善其事,必先利其器”。如今装饰工程施工正向工业化、装配化发展,某些施工工艺必须要有相应的先进机具配合才能完成。一些素质低、实力差的包工头类型的施工队伍,根本无法做出高质量的装饰工程。监理工程师在对施工单位尤其是分包单位进场前,必须由施工单位汇报其施工机具的配置表,对无法满足质量标准的施工机具配置必须要求其购配,否则对施工质量将产生较大影响。
3.5操作质量控制。装饰工程的特点就是同一道工序的质量等级较多,而且同一道工序所敷设的基层质量也存在差异。因此监理工程师在监理工作的初始阶段就应要求施工单位上报详细的经技术负责人批准的施工组织设计,对每道施工工艺注明具体操作过程,然后在日常巡视工作中,经常检查其班组是否按施工组织设计的要求进行实施,只有这样才能确保操作质量,进而保证工程质量。
3.6施工安全控制。虽然施工安全并不直接对工程质量产生影响,但由于装饰工程工艺多、工序繁杂、交叉作业多,工人在生产活动中,处于不同的劳动环境,使用不同的生产工具,采取不同的操作方法,随时随地存在着有害于工人安全和健康的因素,安全隐患的存在,一是对操作工人的情绪产生波动,二是间接对相邻工序产生损坏,破坏成品保护工作,从而影响质量控制工作。监理工程师应督促施工单位重视安全生产工作,建立健全安全生产责任制,配置充足的安全设施,进一步保障装饰工程质量。
装饰工程监理工作总结模板2
1室内装饰装修监理过程出现的一些问题
目前我国室内装饰装修监理需求量巨大,但同时面临的问题和困难也很多,综合分析主要体现在以下几个方面:
1.1宣传力度不够
这主要体现在普通民众对装饰装修监理认知度太低,只有少部分接触过该行业或者有相关推荐人的业主才知道。这种问题主要:
(1)各级政府和主管单位对室内装饰监理的宣传不够,对装饰监理的必要性、重要性缺乏广泛的宣传,对未请监理造成的家装纠纷,出现的劣质家装工程暴光不够,对马路家装队和劣质家装公司打击不力。
(2)由于专业装饰监理处于起步阶段,收费又较低,经营微利,拿不出更多的资金进行装饰监理的广告宣传,这都造成相当一部分业主至今不知道还有家装监理的存在,更不知家装监理会为业主做些什么工作。
1.2装饰公司抵制装饰监理
1.2.1装饰监理包含一个造价管理,需要对家装价格进行审核,可以有效的避免装修公司胡乱报价以谋取不合理利益的发生;
1.2.2要检验饰材,阻止假冒伪劣产品;
1.2.3要监督装修质量,防止装修中粗制滥造,偷工减料或以次充好等现象。这些监督都会妨碍装饰公司的“暗箱操作”,降低了装修公司非法的牟利,同时保护了业主的个人财产,维护了业主的合法利益。因此,很多装饰公司反对业主聘请监理,认为这是在妨碍他们的工作。
1.3装修公司内部人员冒充监理行骗
正规的监理公司要有当地室内装饰协会颁发资质证书,监理人员需持证上岗。有些装饰企业把自己的质检部称为工程监理,这是对业主的误导,与真正意义上的专业监理差距巨大,不能相提并论。自己监理自己,是违背监理法的。监理与被监理单位是不能有任何利益关系的,否则会损害业主的合法权益。
2装饰监理的必要工作
2.1要熟悉图纸中关于各个部位的详细做法,知道每个部位如何装修,装修到什么程度,如卫生间、洗衣房等水分比较多的地面、墙面都要进行涂抹FJS防水涂料。一般图纸对涂抹防水材料的厚度和高度都有要求,我们在该工序施工前要先弄清楚,便于监理控制。再比如吊顶扣板安装前,在跨度超过物时需要确定起拱高度、位置及分缝要求。对于磁砖、地砖等的粘贴应该掌握使用磁砖、地砖等品牌、规格和类型以及施工工艺等。
2.2我们要做好进场装饰材料的核对、校验工作,加强材料知识的学习和掌握,如对于磁砖、地砖我们就要从它的品牌、规格、颜色等来控制。对于品牌业主一般都很重视,在招标文件及施工单位的投标中都进行了明确,现场最好有装饰材料的样品间,将业主确定的装饰材料样品放在样品间,施工单位材料进场验收时,对照样品进行严格检查。如我曾经监理过的一工程装修,业主指定的磁砖、地砖的品牌是东鹏、大将军,石材品牌是福建东升;我们就要核对是否同上述品牌一致,核对时,我们将保存的样品和进场的材料进行对比检查,确认品牌、规格、型号、颜色与样品一致时,同意验收,准许进场使用。对于塑钢门窗,主要是对使用的原材料的品牌,系列加以掌握,每种系列窗框和壁厚都有明确的要求,如对于SP50--I型系列平开窗型材,窗框重量应达到0.8kgm2,外壁厚应到达2.5mm。对于装饰装修使用的卫生洁具,吊顶用扣板,饰面板及内外墙涂料一般业主都有品牌要求,我们监理要认真,严格把关,对于有的装饰装修材料,我们要学会如何控制和区分。
2.3协调好各方面的关系
装饰阶段监理也会面临一些问题:各专业的`设计标高、位置相互冲突,特别要注意在吊顶扣板安装之前,吊顶里面的水电管道及设备必须安装完成并调试合格;设计变更或工序安排不当造成经济签证和索赔多;相关专业配合不到位影响工程总体进度:因甲供材料选购不及时造成的工期索赔;成品保护成为难题;招投标文件对有关材料、技术要求的约定模糊带来分歧;各专业施工界线不清或扯皮等等。作为装饰监理机构,若要成功完成这一阶段的监理任务,达到较好的监理效果,必须重点抓好协调工作,并且一定要在工程施工准备阶段及时进行深入细致的工作,有条件的话在工程招标阶段协助业主做好问题的解决。否则,施工阶段的协调难度会更大,为工程施工质量、进度和投资控制带来的问题更多。
3促进装饰装修行业发展的措施
3.1大力宣传室内装饰监理的作用
总的说来是省时、省心、省力、省钱,装修这一行业涉及面很广,而业主大多对室内装饰行业又不熟悉,所以很容易被装修公司欺骗,聘请专业监理,委托其从签订合同、审核方案和报价、验收装修材料,监督施工过程到最终验收,对装修全过程负责,既可以弥补业主专业知识的不足,省心;又可以节省业主各种材料都要买,施工现场天天去的时间,省时:从表面上看,给付监理费用增加了一个支出项目,但可以这样说,是花小钱,省大钱。从经济学角度来说,省时,省心,省力本身就一种省钱,同时这种付出相对于自己亲自监工的效果还要好得多。
3.2加强对监理企业及从业人员的管理
监理作为公正的第三方,接受业主委托,对业主负责,在业主的委托范围内行使自己的权利,绝对不能和被监督企业产生任何利益关系,而装饰企业也不能将其内部的质量检验部门叫做监理,混淆视听。政府部门应该出台相应的室内装饰管理法规,规范这一产值巨大又与群众生活密切相关的行业。
3.3进一步加强对室内装饰企业的管理
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