门面出租合同(精选20篇)
在当今社会,人们对合同愈发重视,人们运用到合同的场合不断增多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的门面出租合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
门面出租合同 1
甲方:______
乙方:______
甲乙双方经协商,达成如下协议:
一.甲方将位于______一楼的两套门面出租给乙方使用。
二.租金及交付方式:年租金为人民币___元整,乙方自协议生效之日起(每年1月31日前)支付第一年的年租金。
三.租赁期限为三年,从________年2月1日至______年1月31日。
四.乙方出租门面房屋用于餐饮经营。运营期间,乙方不得擅自改变房屋的.主题结构,未经甲方同意,不得将房屋转租给其他方。
五.如乙方经营期间经营不善,经甲方许可,可将店铺转让给另一方,其中乙方的所有装饰可自行转让给另一方,转让时间不得超过本协议的约定期限。三年经营期满后,如乙方需要继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。如果乙方在协议期内停止续租或提前终止本协议,乙方的所有装修将无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中向甲方支付的租金不予退还。
六.在本协议期限内,甲方不得无故收回该物业,或赔偿乙方合理的损失。
七.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
八.本协议经双方签字后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
门面出租合同 2
甲方:_____________
身份证号:_____________
联系电话:_____________
乙方:_____________
身份证号:_____________
联系电话:_____________
鉴于双方建立友好关系,为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议:
一、甲方将位于:_____门面出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥:8000.00元),缴纳租金为每年一交,租期为____年10月15日至_______10月15日止。
二、甲方将门面租给乙方使用的过程中,甲方不得干涉乙方的各种整当经营,在合同有效期内,门面的使用权由乙方全权拥有,甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能整常使用。
三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。
四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此门面,乙方拥有优先承租的'权利,乙方有权利转租门面,但必须经甲方知道方可转租。
五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回门面终止合同。
六、如乙方将门面转租,乙方将偿甲方损失费1000元整。
七、乙方必须向甲方交押金____元整,在门面到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金____元整。
八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回门面。
九、在门面到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。
十、本合同有效期为3年,自____年10月15日至_______10月14日止,自甲、乙双方签字之日生效。
十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金。
甲方:_____________乙方:_____________
签订日期:_____________签订日期:_____________
门面出租合同 3
出租方(简称甲方):身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁范围及用途:
甲方同意将位于广东省____市_____的一楼右边商铺,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金、保证金:
1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写:_______);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金及人民币(大写)_______________(_________元)为水电费保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担:
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地面地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务:
1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金、水电费(标准为电费每_____度,水费每_____立方,若低于供水、供电部门实收标准,应以供水、供电部门为准)及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。
第七条合同的`解除
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定:
承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
电话:电话:
地址:地址:
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
门面出租合同 4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租凭事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_____门面出租给乙方使用,租凭期限至_____________年____月___日至_____________年-____月__日,计__个月。
二、门面租金为人民币1000元/月,乙方子自租房日起,每月的.8号按期交付足额房租,不得拖欠一天。另乙方须向甲方交纳押金500元整,合同到期乙方不再续约,甲方将如数退还乙方500元整。
三、乙方租凭期间,各项税费、水电费、卫生费等以及其它由乙方租用期间而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋结构设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁期间一切安全问题由乙方自行负责,如房屋被盗等不安全问题,甲方概不负责。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,或不再租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同,同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。如需转让,须通知甲方,达成协议后转。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,如乙方强行终止合同,甲方有权不退还房租和500元整押金。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、乙方在租房期间应合法经营,不得有违法行为,如乙方发生违规行为,甲方概不承担任何连带责任。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门面出租合同 5
出租方(甲方)_________
身份证____________________
承租方(乙方)_________
身份证____________________
为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于_______________一间面积为平方米的.临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止(即:_____年)
三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。
四、门面租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____元押金(_____)(不计利息),合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响门面整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。
七、租赁期间门面如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将门面租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还门面给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该门面做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十二、本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,合同自签订日起生效。
甲方(签字):________
乙方(签字):_______
电话:________________
电话:_________________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
门面出租合同 6
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条:甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)地址__镇外环路合同约定的面积_________平方米的铺现出租给乙方,作为合法经营场所。
第二条租金、交纳方式:
1、租用期限_______年,自_______年____月____日至_______年____月____日。
2、本合同签订之日,乙方一次性支付甲方房屋租金____整(____元)。
3、乙方在租用房屋期间,甲方不得干涉乙方合法经营。
第三条:出租方与承租方的变更
租凭期间,乙方有权将房屋转租给第三方使用,但必须付清甲方所有费用并办理相关手续,取得使用权后第三方可成为本合同的当然乙方。
第四条:乙方的职责
1、租凭期满和合同解除,乙方必须按时将租凭房屋内的`全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧的除外)交给甲方。
2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,郡由乙方自行负责。
3、租凭期间产生的一切税费均由乙方自理。
第五条:甲方责任(甲方在租凭期内)
1、甲方向乙方提供和给的租凭房屋,并保证房屋内的水、电两通。
2、在租凭期间,本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决,甲方需将租金无息退还给乙方。
3、在租凭期间,甲方无权将房屋收回或转租他人。
第六条:本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有等效力。
第七条:本合同经过双方签字盖章生效后生效,本合同整式一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
法定代表人(签字):___________
法定代表人(签字):____________
_________年_______月_______日
_________年____月____日
门面出租合同 7
甲方:
乙方:
甲方将自有房屋出租给乙方,经协商,订立本合同:
第一条甲方出租的商铺座落地址:_____。
第二条租期3年,自_____年_______月_______日至__________年_____月_____日。
第三条每年租金人民币____________元,由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:_______
收款人名称:_______
帐号:_______
第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。
第五条出租方与承租方的变更:
1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关规定,应提前二个月书面通知乙方,所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务。
2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,承受原乙方的`权利义务。
第六条1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,每天滞纳金为实欠租1%。如拖欠租金60天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还租金。
2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。
3、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权将乙方物品搬出,不承担保管义务,并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。
4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同整本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方:
承租方:
法定代表人盖章:
法定代表人盖章:
__________年_____月_____日
门面出租合同 8
出租方:____________身份证号:____________(以下简称甲方)
承租方:____________身份证号:____________(以下简称乙方)
甲乙双方本着互利原则,协商签订如下合同:
一、甲方同意其所在的出租给乙方用于开展工商行政管理部门批准的经营,租期为个月,即从_____年___月____日至_____年___月____日止。
二、租金:____________个月为____________万元(大写:____________)
三、付款方式及时间:签订合同当天付前三个月房租即_____年___月____日至_____年___月____日,经营三个月后付清后面三个月房租,即_____年___月____日至年月),第二次付房租时间定于_____年___月____日,后个月房租为____________万元,到时没有付后三个月房租,即视为乙方主动放弃此门面经营权,拆除该门面,甲方有权收回该门面,乙方拆除该门面不能拆除主体装修。要是拆除主体装修,即视为违约。乙方缴纳的门面保证金____________元不退,乙方还要赔偿由此给甲方带来的一切损失。
四、租用期内的用水、用电及税费由乙方承担,乙方要继续经营,必须提前至少一个月打招呼和付清后面的房租。租用期满,装修不能拆。
五、在合同租赁期间,乙方对甲方的`门面和设施、设备、财产承担维修责任,若有损坏,照价赔偿,维修费用由乙方承担。
六、乙方在租用期间,不得转让。乙方向甲方缴纳保证金____________元,门面到期,乙方缴清一切费用和保证门面的完整性,甲方全数退还保证金____________元。
七、违约责任:本合同一经签订,甲乙双方应认真履行合同义务,若一方违约,违约方向守约方赔偿总租赁费的20%的违约金。
八、此合同在门面到期后,在同等条件下,乙方有优先租用权。
九、本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
电话:____________
签订合同时间:_____年___月____日
门面出租合同 9
甲方:______
乙方:______
根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。
1.甲方将合法拥有的坐落于_____门面房出租给乙方用于经营,该门面建筑面积约_____平米。
2.乙方在租赁门面作为商业门面使用。
3.乙方向甲方承诺,在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。
4.本合同租赁期为一年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.租金为_____元一年,(大写:_____万元整)租金按年付,如续租第二年租金经双方协商约定,租金以现金支付,根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施,水电物业费押金元带租赁期满且结清费用并且设施完好后,在乙方不再续租,甲方应将押金退还给乙方。
6.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。
7.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者,或在租赁期内房租加价,
8.租赁期满,乙方有优先续租权,乙方未续租的甲方有权收回门面房,并且在租赁期满后7日内搬离。
9.乙方在不破坏门面原主体构的基础上,有权安根据营业要求对门面进行装修,甲方不得干涉。
10.在租赁期内,应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。
11.乙方应合理使用并爱护门面及附属设施,因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及附属设施损坏,或发生故障的,乙方应负责修理。
12.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的.租期届满后7日内应返还该门面房,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按一日500元向甲方支付该门面占用使用费。
13.乙方按合同约定返还该门面时,应甲方验收认可,并相互结清各自费用,方可办理退租手续。
14.在租赁期内,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方同意,
15.未按约定期限交付租金的,超过7天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。
16.乙方如续租的,应在到期的前一个月的一日交付(也就是_____年_______月_______日交付)。
17.壁挂炉由甲方购买乙方使用,甲方凭购买壁挂炉的发票的金额向乙方收取10%折旧费,如续租第二年5%,第三年2%,收取方式;如续租就在下一年交租金时一并付,如不续租就从押金中扣除。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面出租合同 10
出租方(甲方):______________,男/女,_____年____月____日出生,身份证号码______________
承租方(乙方):______________,男/女,____年____月____日出生,身份证号码______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如次协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁刻日自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初__日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合约。划一前提下,乙方享有优先租赁的'权利。
六、租赁期间,不论什么一方提出终止合约,需提前___个月书面报信对方,经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约,须向另外一方付出违约金___元。
七、发生争议,甲、乙双方友善协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合约连一式___份,甲、乙双方各执___份,自双方签字之日起生效。
甲方:(盖章)_________________乙方:(盖章)_________________
____年____月____日____年____月____日
门面出租合同 11
甲方(出租方):
乙方(承租人):
甲方将自己的门面出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务,双方经平等协商,达成如下合同:
一、房屋的位置和面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于_____。
2、租赁房屋总面积为_____平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)。
二、租赁期限
租赁期限从________________________________________________________________如乙方要求续租,必须在租赁期满前____个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租赁金额和付款方式
1、乙方经营甲方店铺,月租金人民币(大写)。这个门面的租金将保持________年不变。来自________。相关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。
2、付款方式:_______。
四、租赁期内双方的权利和义务
1、乙方有权经营、管理和使用店铺,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺所发生的一切费用(包括投资费用、水电费、店铺装修、税金及一切债务等)由乙方承担。
3、租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方向甲方提交维修请求后,甲方应及时提供维修服务。甲方没有义务维修乙方的装修部分。乙方应爱护店铺设施。如有损坏,乙方应按市场价赔偿或修复。乙方如需修改店铺,必须经甲方同意后方可施工,费用由乙方承担。
4、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持前门畅通,实行店前三包。如有违反,造成的一切损失由乙方负责。
5、乙方应在国家法律和政策允许的时间内经营,遵守法律法规,服从有关部门的监督管理,不得从事非法经营,否则后果由乙方负责。
6、租赁期内,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先征得甲方的书面同意。甲方未经同意转租他人的',按违约处理。
五、违约责任
1、如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修,甲方应支付乙方费用或扣除租金,但乙方应提供有效证明。
2、在租赁期内,如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用,每延迟一天,应向甲方支付总费用的%的滞纳金。
3、租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付合同租金总额%的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、如乙方未能支付租金,每延迟一天,乙方应支付日租金两倍的滞纳金。
5、租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。如乙方未归还,每延期一天,应向甲方支付相当于原租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失。
六、因不可抗力或政府拆迁造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。
不及物动词解决争议的方法:
双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,本合同及其补充条款和附件中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。
2、本合同一式两份,双方各执一份。合同盖章签字后生效。
甲方(盖章):____________
乙方:____________
__年__月__日
门面出租合同 12
出租方(以下简称甲方):__________________
身份证号码:___________________________________
承租方(以下简称乙方):__________________
身份证号码:___________________________________
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于_________________________________间面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方,作____________使用。
二、租期从____________年________月______日起至____________年________月______日止(即:______年)。
三、年租金______万元整,乙方于每年____________元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取______%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的整常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方(签章):________________
乙方(签章):________________
电话:_________________________
电话:_________________________
____________年________月______日
____________年________月______日
门面出租合同 13
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方有一个门面位于清真寺旁出租给乙方,双方拟定合同如下:
一、出租门面一个,租期两年,时间从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年租金_____元,一年一付。
二、乙方不得随意改变房屋结构,应负责保护房屋、门窗墙壁完好无损,如有损坏,视损坏程度由乙方负责修复可照价赔偿。
三、乙方在租用期间,发生的一切安全事故造成的损失等均由乙方自己负责,同时乙方的.一切责任一律与甲方无关。
四、甲方拟定的合同乙方不能随意更改,由乙方经营不善,甲方同意转租,但必须经甲方同意,出租期间出租房屋一切费用包括水、电费各种税费等,均由乙方承担,甲方一律不管,乙方必须遵守法律文明经营。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份原件,本合同由双方签字之日起生效。
甲方(签字):
电话号码:
乙方(签字):
电话号码:
_______年_______月_______日
门面出租合同 14
出租方(以下简称甲方):____________身份证:_________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于________________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的'书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为____________元,然后每年租金在上年的基础上递增______%,租金提前一个月支付,每半年支付一次。
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。
出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________
电话:____________________电话:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
门面出租合同 15
出租方(以下称甲方):__________________
承租方(以下称乙方):__________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、租赁内容
1、甲方将位于__________________租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的'。
3、承租方拖欠租金累计达______元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币大写:______万。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于______年______月______日前交至出租方。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为______度,电表底数为______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方则不退还乙方所交一年的租金。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
1、本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
日期:______年______月______日
门面出租合同 16
甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》的.有关法律法规,现甲方将住房一间有偿出租给乙方,为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务,经甲、乙双方协商一致,特签订以下条款,以便双方共同遵守。
一、甲方与乙方签订三年合同期,即_____年__月_日至_____年__月_日止。
二、甲方与乙方签订年合同期,年租金:_____元,(大写:_____),一次性付给甲方,在合同期内,甲方不准以任何理由加收租金。
三、在合同期内,乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担。
四、甲方与乙方签订本合同书后,甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用,合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。
五、在合同期内,乙方无转让权,如乙方收取该房转让费,甲方有权解除本合同。
六、本合同一式两份,甲、乙双方签字后各执一份,甲、乙双方具有同等协商权力,如有未尽事宜,双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门面出租合同 17
甲方:
乙方:
甲方将自己拥有位于一个门面租给乙方使用,经甲乙双方协商,为明确双方关系,维护合同利益,双方达成如下合同条款:
一、租期定为年,从_____年__月_日起至_____年__月_日止。年租金_____为元,门面租金实行乙方先付清一年租金给甲方后方能使用。租用前乙方预先付伍佰元(¥500.00元)作为保证金。
二、乙方在租用期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的`单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对方的停水、停电,甲方概不负责。如拖欠水、电费过多,导致供水、供电部门利用行政手段断水或断电达两次以上,甲方有权收回门面。所欠费用(含房租费、水电费、恢复费等)按合同依法追收,追收所发生的费用由乙方负责。
三、租用期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变门面结构,擅自转让他人使用,否则甲方有权收回门面和不退乙方所交的租金和保证金。
四、在租用期内,乙方遵守国家法律法规,不得非法生产、储运、经营危禁物品,不得从事违法犯罪活动。如因不服从统一管理,不遵守国家法律法规,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。
五、乙方需要提前退租,乙方已交租金甲方不退还,附属主体的装修乙方在离开前后均不得自行拆除。在不损坏门面的情况下退还保证金。
六、合同快要到期,如甲、乙某一方退租或延租,必须提前一个月告知对方。
七、门面到期,在同等条件下乙方有优先承租权。
八、甲乙双方必须信守合同,不得违反。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
十、本合同自双方签字之日起生效,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门面出租合同 18
出租方(甲方)_________
身份证____________________
承租方(乙方)_________
身份证____________________
为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于_______________一间面积为平方米的.临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止(即:_____年)
三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。
四、门面租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____元押金(_____)(不计利息),合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响门面整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。
七、租赁期间门面如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将门面租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还门面给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该门面做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十二、本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,合同自签订日起生效。
甲方(签字):________
乙方(签字):_______
电话:________________
电话:_________________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
门面出租合同 19
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。
3、乙方支付租金的方式如下:_________________________。
五、其它费用
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。
2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:__________________。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于整常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的.义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
十、其它约定事项:______________
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
____年____月____日____年____月____日
门面出租合同 20
出租方(简称甲方):______________身份证号码:___________________________________
承租方(简称乙方):______________身份证号码:___________________________________
第一条门面基本信息
乙方自愿租用甲方位于________________________________街____________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约____________平方米。
第二条租期
租用的期限为________年,租期从____________年_______月_______日至____________年_______月_______日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限
该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:_______________元整(¥____________元/月);第二年月租金为人民币:________________元整(¥元/月),第三年月租金为人民币:________________元整(¥_______________元/月)。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限:每月______日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)
4、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:_______________¥_________________元整(¥_______________元),作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。
第六条双方责任
(一)甲方责任:
1、甲方须于____________年_______月_______日将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的.水电费与物业管理费后_____天内,返还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任:
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并整确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
4、为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在__________瓦以上,空调、冰箱除外);如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用。
5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修,需经甲方同意,并一律不得改变该商铺的结构部分。
第七条违约责任
(一)甲方责任:
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过_________天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的_____%计收。
(二)乙方责任:
乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的_____%交纳滞纳金;如拖欠租金达______个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
电话:_____________________________电话:_____________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
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