转让合同书

时间：2024-10-10 08:46:32 合同我要投稿

转让合同书

　　随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的转让合同书，欢迎阅读与收藏。

转让合同书

转让合同书1

　　出让方(甲方)：____________________

　　受让方(乙方)：____________________

　　根据国务院《企业国有资产监督管理暂行条例》和黑国资办运发[20__]30号《关于加强全省产权交易管理的通知》，甲、乙双方经过协商，本着公开、公平、公正的原则，现就有关产权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条产权转让的标的、价款及支付方式

　　1、产权的名称及价款

　　甲方将其拥有的厂(公司)的产权以币万元转让给乙方。

　　2、价款支付方式

　　乙方应于本合同生效之日起天内将产权价款次通过付清给甲方。

　　分期付款的.具体时间和数额是：

　　第二条甲、乙双方权利和义务

　　1、甲方保证对其转让给乙方的产权没有设置抵押，拥有合法处置权，并免受第三人追索。否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。

　　2、甲方已将其所拥有的厂(公司)

　　的产权于年月日

　　向作抵押。现甲方已征得抵押权人书面同意(同意文书附后)，将该产权转让给乙方。甲方保证转让后乙方对该产权拥有有效的处分权，否则甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

　　3、甲方转让产权所涉及的债权、债务经甲、乙双方协商，按以下方式处置：

　　4、经甲、乙双方协商，对转让企业的职工按以下方式安置：

　　5、乙方分期付款须向甲方提供抵押担保或财产担保，欠付价款按不高于国家规定的法定同期同档次利率计付利息，逾期不能付清的，由甲方收回出让产权，乙方要赔偿甲方的损失。乙方在未付清本合同约定的价款之前，无权处置本合同约定的标的物。

　　6、转让产权过户及其费用支付

　　(1)、甲、乙双方应于本合同生效之日起天内由方凭本合同到有关部门办理产权过户的相关手续。

　　(2)、产权过户发生的一切费用由承担。

　　7、产权转让成交手续费及其支付方式

　　(1)、产权转让成交手续费由方按有关规定以成交额的百分之支付给，共计币元。

　　(2)、乙方应于本合同生效之日起天内按前款所规定的比例和金额将手续费一次向付清。

　　第三条合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同。但甲、乙双方须签订变更或解除合同书，并报备案。

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。

　　2、一方当事人丧失实际履约能力。

　　3、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。

　　4、合同中约定的变更或解除合同的情况出现。

　　第四条违约责任

　　如甲、乙双方有一方不能按期支付产权价款或交付产权，每逾期一天应支付逾期部分总价款千分之的违约金。如因违约给对方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

　　第五条纠纷的解决

　　凡因履行本合同所发生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，或由调解，如协商调解不成，可选择下列第种方式解决：

　　(A)、向仲裁委员会申请仲裁。

　　(B)、向人民法院提起诉讼。

　　第六条附则

　　本合同由双方法定代表人或其委托代理人签字盖章，并经

　　审查盖章后生效。

　　本合同未尽事宜，双方可另立协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

　　本合同一式份，甲、乙双方、、国有资产管理部门各执壹份，均具同等效力。

　　七、附件：共份

　　1、产权转(受)让批准文件;

　　2、企业职代会决议或股东大会或授权董事会决议;

　　3、出让方案;

　　4、资产评估报告书及核准或备案文件;

　　5、企业审计报告书(整体转让时提供);

　　6、资产转让清单;

　　7、其他材料：

　　出让方：(公章)_______________

　　受让方：(公章)_______________

　　注册地址：_______________

　　电话：_______________

　　邮编： _______________

　　电话： _______________

　　邮编：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　开户银行：_______________

　　账号： _______________

　　账号：_______________

　　经办人：_______________

　　年月日

转让合同书2

　　售设备方（简称为甲方）：

　　购设备方（简称为乙方）：

　　为了明确机械买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经转让双方协商自愿签定以下协议：

　　一、甲方将___________________转让给乙方，该机械型号为___________________，出厂日期为________________，出厂编号为___________________，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价格为人民币￥：___________________，大写___________________。（甲方向乙方开据售设备专用发票）乙方本着互相信任的情况下支付现金人民币￥：_______________，大写___________________。于年月日将货提走。余款将于30个工作日内支付。

　　二、甲方出售该设备提供该机：使用说明书、出厂合格证、购机发票、合同

　　等有效证件证明该设备为甲方所有，并移交给乙方。甲方保证对所转让的资产状况（包括设备的外观、性能、操作及维修方法等）向乙方作充分的陈述、说明，没有其他保留

　　一、在该机械移交前，甲方对机械的`合法性负责（包括该机械及该机械所发生的经济纠纷）。该机械自移交之日起（时间年月日起）所发生的经济活动均由乙方负责，与甲方无关。如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。

　　二、设备提货方式及地点：________方自提，交接地点为___________________ 。甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方30个工作日内付清余款后，该机产权属乙方所有。

　　六、未尽事宜，经双方协商可以签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

　　八、该协议书一式两份，双方签字后生效，双方不得违约，不得对成交金额及其他事项提出异议。

　　附：随机附件以现有为准，如有附件，附件为：

　　1、

　　2、

　　3、

　　售设备方（甲方）：购设备方（乙方）：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　签定时间：年月日时签

转让合同书3

　　鱼塘租用合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方经民主议定，决定将鱼塘对外转租。经甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，依法订立本合同。

　　第一条租赁土地位置、面积、用途

　　甲方将位于新河村亩的土地租赁给乙方用于生态园区建设鱼塘。已由乙方出资改建后基础设施等，权属于乙方所有。

　　第二条租赁价款及支付方式和时间。

　　一、该土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同租赁费为 /年。租赁费支付方式为一年一付，每个合同年月底前支付。本合同期限届满后，乙方在同等条件下具有优先续租权，如乙方不再续租，归还甲方。

　　第三条甲乙双方权利义务

　　一、甲方权利义务

　　1、按照合同规定收取土地租赁费。

　　2、不得干预乙方正常的经营活动。

　　3、甲方负责协调、处理村民及周边各方关系。

　　4、乙方如需用工，应优先录用甲方人员。

　　5、甲方保证通往该土地的道路，乙方永久无偿使用。

　　二、乙方权利义务

　　1、乙方享有自主经营权

　　2、合同届满、解除或终止时，乙方在承租土地上投入而形成的动产及其他附着物、附属物的所有权属于乙方。

　　3、合同期内如遇国家或政府征用该土地，各项赔偿费用（除租赁土地的补偿款以外）按政府规定据实全部补偿给乙方。

　　第四条违约责任

　　1、乙方如不能按时支付租赁费，甲方有权收回土地，并向乙方

　　收取违约金。

　　2、甲方保证在租赁期内未经乙方同意甲方不得干预乙方经营、擅自变更或解除合同，不得回收土地，否则，由甲方承担违约责任，给乙方造成损失的负责赔偿（因国家土地规划调整的情况除外）。

　　3、乙方经营原因需解除本合同的，应提前3个月通知甲方，本合同自行终止。乙方已支付的.租金甲方不再退还，同时乙方不承担违约责任。

　　第五条合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

　　第六条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章时生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　甲方（盖章）：

　　负责人（签字）：

　　乙方（签字）：

　　见证方：（盖章）

　　负责人（签字）

　　签订时间：年月日

　　附：1、村委会与各农户租赁合同复印件（加盖村委会公章）。

　　2、用水合同复印件（加盖村委会公章）。

　　3、生态园区土地四至图。

　　4、村民委员会决议。

转让合同书4

　　转让方：___________________（甲方）

　　住所：___________________

　　受让方：___________________（乙方）

　　住所：___________________

　　本合同由甲方与乙方就有限公司的股权转让事宜，于___________________年___________________月___________________日在广州市订立。

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　第一条股权转让价格与付款方式

　　1、甲方将原认缴出资万元（占公司注册资本的%）转让给乙方，转让金万元；

　　2、乙方同意在___________________年___________________月___________________日前，向甲方支付上述股权转让款。

　　第二条保证

　　1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在有限公司是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

　　2、甲方转让其股权后，其在有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。

　　3、乙方承认有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

　　第三条盈亏分担

　　从___________________年___________________月___________________日起，乙方即成为有限公司的股东。

　　第四条费用负担

　　本次股权转让有关费用，由双方承担。

　　第五条合同的变更与解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

　　2、一方当事人丧失实际履约能力。

　　3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

　　4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

　　第六条争议的'解决

　　因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决（任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”）：

　　□向广州仲裁委员会申请仲裁；□向有管辖权的人民法院起诉。

　　第七条合同生效的条件和日期

　　本合同经各方签字后生效。

　　第八条本合同于___________________年___________________月___________________日签订，合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方签署：___________________

　　乙方签署：___________________

　　其他股东签署：___________________

　　___________________年___________________月___________________日

转让合同书5

　　供方：___________

　　需方：___________

　　本协议所称定点采购是指需方在政府采购计划实施中，对供方中标的产品，在一定时间内有相同产品采购需求，由乙方按中标价予以供货。

　　为了保护供需各方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定并严格遵循规定和《中标通知书》的要求，经供需双方协商，达成一致意见，特订立本协议，并共同遵守。

　　第一条采购产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额采购产品名称型号、规格和主要配置及选配件单价数量小计金额合计(小写)￥，合计(人民币大写)注：在签订每一单采购合同前，需方可以就中标产品的服务条款、付款方式、价格与中标供应商进行进一步的洽谈。

　　若单一合同采购金额大于人民币元或数量超过

　　台时，需方可另行组织中标供应商进行重新报价(单一合同指一个需求单位单次成批量向一家中标厂商订购同一包货物所形成的合同)。

　　第二条质量和售后服务保证

　　1、乙方保证本合同产品为年月份以后生产的符合国家技术规格和质量检测标准及安全认证的出厂原装合格产品。

　　2、乙方保证产品安装由有安装资格的人员完成。

　　3、乙方在接到甲方的报修电话后，维修服务人员应在小时内到场，小时未修复的，酌情提供备机应急。

　　4、乙方保证履行生产厂对该产品的其他售后服务措施的承诺。

　　第三条标识要求：供方须在所安装的每个产品上粘贴标签，标签上注明销售商、销售日期、售后服务电话、产品保修期限等内容。

　　第四条交(提)货时间、地点、方式：供方于年月日前将货物送至地点交由需方指定收货人。

　　运输、保险和装卸的费用由供方承担。

　　第五条验收标准及提出异议时间验收标准：

　　1、装箱单：___________;

　　2、供方保证一次开箱合格率大于%(百分之)。

　　提出异议时间：___________。

　　第六条付款方式供方将供货发票交给需方，同时凭采购合同、供货发票的复印件(加盖发票专用章)、《政府采购项目计划执行表》(资金结算联)、

　　市本级行政事业单位(定点采购)资金汇总支付单向市政府采购办提出结算申请。

　　供方开户行名称：___________账号：___________

　　第七条违约责任

　　1、供方未按合同约定时间供货的，每延期一天，应向需方支付未按约供货部分货款%的违约金。

　　2、供方逾期天以上未按约供货的，应向需方支付合同金额%的违约金，同时需方有权终止合同。

　　3、需方无正当理由拒收供方按约提供的.产品，应向供方支付拒收部分货物合同金额%的违约金。

　　4、其它违约事项由违约方承担合同金额%的经济责任。

　　第八条因合同执行而产生问题的解决方式

　　1、双方协商解决;

　　2、提请仲裁;

　　3、向人民法院提起诉讼。

　　第九条其他约定事项1、等办公设备招标文件以及投标文件是本合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜从其规定。

　　2、本合同一式份，供方、需方、采购中心和采购办各份。

　　交采购中心的一份由供方按月汇总上报。

　　3、本合同经供需双方签字、盖章后生效。

　　合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。

　　需方(盖章)：___________供方(盖章)：___________

　　法定代表人(签字)：___________

　　电话：___________电话：___________

　　地址：___________地址：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

转让合同书6

　　转让方（以下简称甲方）：

　　姓名：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　常住地址：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　公司名称：

　　法定代表人：

　　公司地址：

　　联系电话：

　　合同签订地：

　　合同签订日期：

　　甲乙双方经充分协商,就甲方拥有音乐作品的著作权转让予乙方事宜，根据中华人民共和国《著作权法》及《合同法》等法律法规的规定，达成以下协议，双方共同恪守执行。

　　第一条作品信息

　　1、名称：《》（以下统称“转让作品”，词、曲内容详见附件1）；

　　2、曲作者：身份证号：

　　词作者：身份证号:

　　（身份证复印件，见附件2）

　　第二条转让费用及支付方式

　　1、转让作品的转让费用采取一次性买断的方式：

　　（1）一次性买断费用：人民币元整（￥元）；乙方应在合同生效后五个工作日内汇入甲方指定银行账户；

　　2、乙方应将上述款项汇入甲方指定的银行帐号

　　第三条交付

　　1、作品交付时间为：

　　2、交付规格：（注：电子版或纸介版，电子版要注明邮箱地址）。

　　3、交付确认

　　甲方剧本发到乙方指定邮箱后，乙方应于一周内提交确认函或提出异议，否则视为乙方已经收到。

　　第四条知识产权

　　1、甲方保证其享有本协议涉及音乐作品的完全著作权。

　　2、甲方向乙方转让该转让作品在全球范围内的全部著作财产权，直至转让作品保护期限届满。

　　上述转让作品的著作财产权转让内容包括《中华人民共和国著作权法》第十条第一款第五项至第十七项规定的'权利。

　　3、乙方在使用转让作品时，应尊重和保护甲方的署名权（甲方网名只限在网络上发表作品时使用，甲方真实姓名则在除网络发表以外的制作唱片等方面使用）。

　　如因编曲或传播等需要，乙方可以对转让作品的内容作适当修改和完善，并事前征求甲

　　方的书面同意，但应保证转让作品的完整性，不得单方歪曲和篡改转让作品。

　　4、在本协议生效之前，甲方针对该转让作品所签署的相关许可协议及授权文件，所涉及的权利和义务均由乙方概括承受；必要时，甲方应协助和配合乙方履行上述许可协议及授权文件所涉及的有关义务。

　　第五条权利担保

　　1、甲方承诺不须经其他单位或个人同意，或已取得此项同意，而有权签订此合同。

　　2、甲方保证该作品确系为本人原创，如甲方创作作品中涉及对第三方作品的使用，则甲方应取得相关的许可并由甲方向第三方付酬。

　　3、若甲方擅自采用第三方作品，导致侵犯他人著作权或其他权益，则由甲方自行承担全部法律责任。

　　第六条保密：

　　1、双方约定，对于音乐作品（电子版或纸介版）均负有保密不对外泄露的责任。

　　2、其他商业秘密的保密：甲乙双方承诺关于双方往来期间所获知的对方之商业、财务信息等往来资料、文件、图片、档案，无论口头或书面，均不得对第三人泄露，也不利用其做本合同以外目的使用，此约定于本合同终止后仍然有效。

　　第七条提前终止本合同：

　　本合同有效期间内，遇到下列情况之一，合同终止自书面通知发出后3日内生效。

　　1、因不可抗力事件，无法继续履行本合同的；

　　2、一方严重违反合同有关条款，另一（守约）方可以单方面解除本合同；

　　3、根据合同规定行使单方合同解除权，并不表明其放弃向违约方追索违约金和赔偿金。

　　第八条甲方单方面终止合同：

　　1、若乙方工作不能达到甲方要求，导致本合同不能继续履行时，甲方有权单方面终止合同；

　　2、甲方单方面终止合同后，乙方已收的款项不再退还甲方，甲方已经支付报酬的剧本或半成品及相关著作权归甲方所有；

　　3、甲方有权委托其它方进行进一步创作。

　　第九条乙方单方面终止合同：

　　1、乙方提交创作成果后，甲方未能在约定时间内给予乙方修改意见，并且未能在乙方提交创作成果两周内支付相关稿酬，乙方有权单方面终止合同；

　　2、乙方单方面终止合同后，已收的款项不再退还甲方，乙方创作的剧本或半成品著作权归乙方所有；

　　3、合同终止后甲方不得再行使本合同之权利。

　　第十条违约责任：

　　1、如果乙方未按照约定的履行期间完成工作的，每延迟一天，甲方有权扣发报酬总额的‰作为违约金。超过履行期限日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方双倍返还已支付的金额。

　　2、除不可抗力因素外，任何一方如严重违反本合同之约定，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿造成的实际损失及救济的合理支出费用。

　　第十一条不可抗力：

　　因战争、叛乱、火灾、爆炸、地震、天灾、洪水、干旱或恶劣天气，以至于无法送达、无法供给、无法生产、或者政府法令、而造成之破坏、损失、迟延等耗损，双方各自的损失自行负担，直至不可抗力事件结束为止。

　　第十二条合同修改：

　　本合同非经甲乙双方书面同意，不得任意修改或变更，如需修改或变更，双方应通过协商达成一致后签订补充合同，作为本合同附件。

　　第十三条法律适用：

　　本合同适用中华人民共和国相关法律，有关本合同的解释、履行等相关事宜皆适用中华人民共和国法律。

　　第十四条争议解决：

　　双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，采用下列第种方式解决：

　　1、由_______仲裁委员会仲裁；

　　2、向合同签署地具有管辖权的人民法院起诉。

　　第十五条

　　本合同一式两份，自合同签订之日时生效，附件与本合同具有相同法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授权签字人：授权签字人：

　　年月日年月日

转让合同书7

　　甲方(卖方)产权人

　　姓名：

　　身份证号码：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　乙方(买房)姓名：

　　身份证号码：

　　一、甲方自愿将xx小区拆迁安置房楼单元室，车库号，面积平方米，总价元转让给乙方。

　　二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的所有钱款给甲方。

　　三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付《沭阳县房屋拆迁协议》一份，(原件)、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。

　　四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方所有，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部承担，乙方不负任何责任。

　　五、产权过户时，如需甲方提供帮助的，甲方应无偿提供，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方承担。

　　六、因房屋上涨或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退换乙方所有已交的.购房款(含车库)并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金元给乙方，并同时承担由此带来的各项损失。

　　七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购买的房屋，更不得擅自撕毁合同，否则属违约。

　　八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

转让合同书8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第

　　三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建________年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十

　　一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十

　　二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十

　　三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的'，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十

　　四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十

　　五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十

　　六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十

　　七、本合同附件（由甲方提供）。

　　房屋平面位置及占用土地范围图（略）XXX渡假村别墅暂行管理办法（略）

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）代表：

　　代表：地址及电话：

　　地址及电话：开户银行及帐号：

　　开户银行及帐号：年____月____日

转让合同书9

　　转让方： (简称甲方)

　　身份证号:

　　受让方： (简称乙方)

　　身份证号:

　　根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于濮阳市胜利办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。

　　一、宅基地坐落于濮阳市胜利办辛庄村南侧，面积为平方米。东至 ,西至，南至，北至 ,长宽：共米。

　　二、转让金额：

　　双方议定此幅宅基地现价为人民币贰拾万元整。

　　三、付款方式：

　　双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。

　　四、产权归属：

　　甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，

　　乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

　　乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　五、协调和处理：

　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的`责任。

　　六、违约责任：

　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

　　1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;

　　2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;

　　3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

　　4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。

　　七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

　　八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

转让合同书10

　　甲方(出卖人)：__________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方(买受人)：__________________

　　身份证号码：__________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：

　　(一)房屋位于，建筑面积_________平方米;套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　(二)出售房屋的所有权证证号为。

　　(三)房屋平面图见房产证。

　　(四)该房屋占用范围内的'土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款按双方约定价钱付款，总金额人民币_________元整，房款的支付方式为，乙方在_________年_________月_________日前付给甲方定金。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在_________年_________月_________日，付人民币_________万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_________万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条甲、乙双方定于_________年_________月_________日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

　　第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

　　第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

　　协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　十一条本合同一式两份。

　　其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有相同的法律效力。

　　第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签字)：________________

　　联系电话：____________________

　　签约日期：__________________

　　乙方(签字)：__________________

　　联系电话：__________________

　　签约日期：__________________

转让合同书11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：

　　第一条甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

　　第四条乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的`____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。

　　第九条合同一式两份，自签字之日起生效。

　　甲方： __ (签字)____年____月____日

　　乙方： __ (签字)____年____月____日

转让合同书12

　　甲方(转让方)：身份证号：

　　乙方(受让方)：身份证号：

　　甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

　　一、所转让房屋的基本情况。

　　甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋单元号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

　　二、转让价款。

　　1.甲方所购房屋单价为元/㎡，总价为元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方承担。

　　2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

　　3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。

　　4. 因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的'《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

　　三、房产交付。

　　甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

　　四、办理过户手续约定。

　　甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。

　　五、特别约定

　　1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

　　2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

　　3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

　　4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

　　5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。

　　6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

　　六、违约责任。

　　1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已

转让合同书13

　　于让方:________法定代表人或负责人:________________

　　受让方:__________法定代表人或负责人:________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同

　　1.项目名称:________________

　　2.本非专利技术的性能，工业化开发程度:______________

　　3.本合同的授权性质:________(注:非专利技术于让合同当事人能够依照专利实施许可合同，采取独占，排他，普通许可证的形式)

　　4.使用本非专利技术的范围:____________(注:使用范围指地域范围期限范围使用方式范围)

　　5.于让方的主要义务:

　　(1)在合同生效之日起______天内，向受让方交付下列技术资料:______

　　(2)在合同履行过程中，向受让方带给下列资料的技术指导和服务:____

　　(3)保证所于让的技术具有实用性，可靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术保证使用本非专利技术能够到达下列技术经济指标:__________

　　6.受让的义务:

　　(1)向于让方支付使用费，数额为________元按下列日期分期支付:________(注:在采取提成支付的状况下，当事人能够约定:a.合同生效后______日内先向于让方支付________元;b.自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)________年内接产值(或销售额或利润)的__________%向于让方支付提成费提成费每年支付一次，支付日期为每年________月______日前)

　　(2)按照合同约定的范围使用本非专利技术

　　7.保密条款在本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:__________本合同期满后________年后，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:________

　　8.合同产品的验收标准和方法:________________

　　9.后续改善条款在本合同履行过程中，双方当事人各自在本于让技术基础上做出的新的发明创造专利权归做出发明创造的一方所有，但当事人另有约定的除外

　　10.于让方的违约职责

　　(1)于让方不按照合同约定向受让方带给技术资料及技术指导，应视不同状况，返还部分或全部使用费，并支付数额为________的违约金;

　　(2)于让方逾期两个月不向受让方带给技术资料及技术指导，受让方有权解除合同，于让方应当返还使用费，并支付数额为________的违约金;

　　(3)于让方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，使受让方遭受损失的，于让方应当支付数额为________的违约金让与方实施使用该非专利技术超越约定的范围的，违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的，应当停止违约行为，支付违约金或赔偿损失

　　11.受让方的违约职责

　　(1)受让方未按合同约定的期限和方式支付使用费，应补交使用费外，应向于让方支付数额为________的'违约金，受让方拒不交付使用费或违约金，除务必停止使用非专利技术外应当返还技术资料，支付数额为__________的违约金;

　　(2)受让方逾期两个月不支付使用费，于让方有权解除合同，受让方应当停止实施被于让的技术，返还技术资料，支付数额为________的违约金;

　　(3)受让方使用本技术超越合同约定的范围的，应当停止违约行为，支付数额为______的违约金;

　　(4)受让方未经于让方同意，擅自许可第三方使用本非专利技术，应当停止违约行为，返还非法所得，并支付主数额为____________的违约金;

　　(5)受让方违反合同约定的秘密义务，泄露技术秘密，应当返还非法所得，支付数额为________的违约金

　　12.侵权风险职责承担条款

　　(1)于让方应当保证自己是本非专利技术的合法所有者，而且在合同订立时尚未被他人申请专利否则，由此引起侵害他人合法权益的，应当由于让方承担法律职责;

　　(2)在本合同履行过程中，如出现他人就同一技术申请专利或获得专利权的状况，受让方有权解除合同由此造成的损失应当由双方当事人按如下比例合理分担:________

　　13.本合同争议的解决办法:________________

　　14.名词和术语的解释:________________

　　本合同自当事人双方签字盖章后生效

　　于让方负责人(或授权代表)签名:________(盖章)签字时间:__________签字地点:__________开户银行:__________帐号:______________

　　受让方负责人(或授权代表)签名:________________(盖章)签字时间:________签字地点:________开户银行:________帐号:____________

　　于让方担保人(名称):________地址:______________负责人(或授权代表)签字:________(公章)签字时间:________签字地点:__________

　　受让方担保人(名称):______地址:____________负责人(或授权代表)签字:________________(公章)签字时间:__________签字地点:________

转让合同书14

　　合同编号：__________________

　　项目名称：__________________ 受让方(甲方)：________________ 签订时间：______年___月___日让与方(乙方)：________________ 签订地点：__________________

　　有效期限：_______年____月____日至_______年____月____日

　　填写说明：

　　一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术转让(专利权)合同示范文本，各技术合同认定登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

　　二、本合同书适用于一方当事人(让与方、原专利权人)将其发明创造专利权转让受让方，受让方支付约定价款而订立的合同。

　　三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下(增页)分别排列为共同受让人或共同让与人。

　　四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。

　　五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。

　　受让方(甲方)：_ 住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式：通讯地址：电话：电子信箱：

　　让与方(乙方)：住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式：通讯地址：电话：电子信箱：

　　本合同乙方将其____________________________________________的专利权转让甲方，甲方受让并支付约定转让价款。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

　　第一条：本合同转让的专利权：

　　1，为 (发明、实用新型、外观设计)专利。

　　2，发明人/设计人为：

　　3，专利权人：

　　4，专利授权日：

　　5，专利号：

　　6，专利有效期限：

　　7，专利年费已交至

　　第二条：乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况如下：

　　1，乙方实施本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模)：_________________ _____________________________________________________________________

　　，乙方许可他人使用本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模)：__________ _____________________________________________________________________

　　3，本合同生效后，乙方有义务在_____日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。

　　第三条：甲方应在本合同生效后，保证原专利实施许可合同的履行。乙方在原专

　　利实施许可合同中享有的权利和义务，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方应当在_____日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理合同变更事项。

　　第四条：本合同生效后乙方继续实施本项专利的.，按以下约定办理：

　　第五条：为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料：

　　第六条：乙方向甲方提交技术资料的时间、地点、方式如下：

　　1，提交时间：________________________________________________________

　　2，提交地点：________________________________________________________

　　3，提交方式：_________________________________________________________

　　第七条：本合同签署后，由______方负责在______日内办理专利权转让登记事宜。

　　第八条：为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密：

　　1，技术秘密的内容：____________ 2，技术秘密的实施要求：_____________，技术秘密的保密范围和期限：

　　第九条：乙方应当保证其专利权转让不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方侵权的，乙方应当_

　　第十条：乙方对本合同生效后专利权被宣告无效，不承担法律责任。

　　第十一条：甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下：

　　1，专利权的转让价款总额为：_________其中，技术秘密转让价款为____________

　　2，专利权的转让价款由甲方 (一次、分期或提成)支付乙方。

　　具体支付方式和时间如下：

　　乙方开户银行名称、地址和帐号为：

　　开户银行：____________________ 地址：_______________ 帐号：

　　3.双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以______________________________方式查阅甲方有关的会计帐目。

　　第十二条：双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技术竞争和技术发展：

　　第十三条：双方确定：

　　1，甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归 (甲方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：____________________________________________ _______________________________________

　　2，乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归 (乙方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：

　　第十四条：双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

　　1，_____方违反本合同第_____条约定，应当_______________________________ (支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　2，_____方违反本合同第_____条约定，应当_______________________________ (支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　3，_____方违反本合同第_____条约定，应当_______________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　4，_____方违反本合同第_____条约定，应当________________________________ (支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　第十五条：双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_____________为甲方项目联系人，乙方指定____________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任： 1 一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

　　第十六条：双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

　　第十七条：双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第______种方式处理：

　　1，提交________________仲裁委员会仲裁;

　　2，依法向人民法院起诉。

　　第十八条：双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

　　第十九条：与履行本合同有关的下列技术文件，经双方确认后，为本合同的组成部分：

　　1，技术背景资料：_________

　　2，可行性论证报告：____

　　3，技术评价报告：

　　4，技术标准和规范：__________

　　5，原始设计和工艺文件：_____

　　6，其他：_____

　　第二十条：双方约定本合同其他相关事项为：

　　第二十一条：本合同一式_____份，具有同等法律效力。

　　第二十二条：本合同自国家专利行政主管机关登记之日起生效。

　　甲方： (盖章)_____________________

　　法定代表人/委托代理人：________________(签名)

　　_______年_____ 月_____ 日

　　乙方： (盖章)_____________________

　　法定代表人/委托代理人：________________(签名)

　　_______年_____ 月_____ 日

转让合同书15

　　甲方(卖方)：

　　地____址：

　　乙方(买方)：

　　地____址：

　　根据、及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：

　　第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。

　　(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。

　　划拨土地使用权转让批准文件号为____________。商品房转让合同。

　　土地使用权证号为________，土地面积为____________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为____________。

　　第二条乙方所购商品房的面积。

　　乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共____________平方米(其中实得建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)

　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

　　第____________(幢)(座)____层____号房，

　　第____________(幢)(座)____层____号房。商品房转让合同。

　　上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

　　第三条该商品房销售特征。

　　该商品房为(现房)(预售商品房)。

　　预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为____________。

　　该商品房为(内销)(外销)商品房。

　　外销商品房批准机关为____________，外销商品房许可证号为____________。

　　第四条价格与费用。

　　该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。

　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

　　1。代收______________，计(____币)__________________元;

　　2。代收______________，计(____币)__________________元;

　　3。代收______________，计(____币)__________________元。

　　上述代收税费合计(____币)__________________________元。

　　第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

　　该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：

　　1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第六条价格与费用调整的特殊约定。

　　该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

　　1。由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

　　2。预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

　　第七条付款优惠。

　　乙方在____年__月__日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(____币)__________元。

　　第八条付款时间约定。

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：________，帐号：____________)：

　　1。____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)__________元。

　　2。____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)__________元。

　　3。____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)__________元。

　　第九条交接商品房时的付款额约定。

　　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%，计(____币)___________元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。

　　第十条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：

　　1。终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2。乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　第十一条交付期限。

　　甲方须于____年__月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

　　第十二条甲方逾期交付的违约责任。

　　除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：

　　1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2。甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第十三条设计变更的约定。

　　预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　第十四条交接通知与乙方责任。

　　预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

　　第十五条交接与甲方责任。

　　在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

　　第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

　　第十七条质量争议的处理。

　　乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以__________出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

　　第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：

　　第十九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

　　第二十条关于物业管理的约定。

　　该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的.物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

　　第二十一条保修责任。

　　自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担;

　　1。墙面________保修________月;

　　2。地面________保修________月;

　　3。顶棚________保修________月;

　　4。门窗________保修________月;

　　5。上水________保修________月;

　　6。下水________保修________月;

　　7。暖气________保修________月;

　　8。煤气________保修________月;