公司的合同

时间：2024-09-28 08:32:56 合同我要投稿

公司的合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的公司的合同，欢迎大家分享。

公司的合同

公司的合同1

　　协议签订地：

　　协议签订日期：

　　甲方(委托人)：

　　身份证号码(法定代表人)：

　　住所：

　　乙方(代理人)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方因业务需要欲成立公司，鉴于乙方具有专业代理公司注册资质和能力，现委托乙方办理公司注册相关事宜，为了充分发挥乙方的资源和信息服务优势，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守。

　　一、代理事项

　　甲方同意按照本协议的规定，授权乙方代理注册公司。具体代理事项如下：

　　1.领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，准备相关材料，递交《名称(变更)预先核准申请书》及相关材料;

　　2.领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请表》等有关表格，经营范围涉及前置许可的，办理相关审批手续;

　　3.开立入资专户(在经工商局确认的入资银行办理);

　　4.办理入资手续并到法定验资机构办理验资手续(股东以非货币方式出资的，还应当办理资产评估手续和财产转移手续);

　　5.递交企业设立登记申请材料，等候领取《准予设立登记通知书》;

　　6.领取《准予设立登记通知书》后，到工商局交费并领取营业执照;

　　7.刻章(公章、法人章、协议章、财务章);

　　8.申办组织机构代码证;

　　9.开设银行账号、划转注册资金;

　　10.办理税务登记证;

　　乙方应当在期限内完成代理事项并提交以下有效的证照原件：

　　1.营业执照正副本、电子营业执照;

　　2.办理组织机构代码证正副本代码IC卡;

　　3.税务登记证正副本。

　　4.甲乙双方约定的其他服务：

　　二、待注册公司基本信息：

　　1.拟注册公司的备选名称：

　　2.住所：

　　3.注册资本：万元，实收资本：万元。

　　4.公司类型：有限责任公司、一人有限责任公司、股份有限公司

　　5.经营范围：

　　6.营业期限：年月日至年月日

　　7.法人代表和股东信息

　　法定代表人：，身份证号码，占 %股份;

　　股东/发起人：，身份证号码，占 %股份。

　　三、代理期限

　　乙方接受甲方委托，自本协议签订之日起天内，即年月日至年月日止，按照本协议约定完成全部代理事项、提交全部相关证照，本条约定的期限包括各行政主管部门的审核、批准、制作证照等时间。由于各行政主管部门的原因导致乙方无法按约定期限完成代理事项，则代理期限相应顺延。

　　四、代理费及支付方式

　　代理费总金额为(大写)：元(小写￥元);合同签订之日起三天内，甲方一次性支付合同款(大写)：元(小写￥元)，应付款项甲方均应汇入乙方以下帐号：

　　户名：

　　帐号：

　　开户行：

　　甲乙双方协商一致决定，乙方办理公司注册登记过程中，除代理费之外的其他必要费用(如名称登记核准费、验资费、公告费等政府收费)，由甲方自行承担，并按照上述支付方式向乙方支付。

　　倾向甲方：在办理公司注册登记过程中由乙方代为垫付相关注册费用，待公司成功登记乙方向甲方交付所有证照时，乙方凭相关部门的正式票据统一与甲方结算;

　　倾向乙方：本协议签订之日，甲方向乙方支付人民币

　　元(小写￥元)为代付款，在公司成功注册登记、乙方向甲方交付所有证照时，乙方凭相关部门的正式票据统一结算;甲方支付的代付款不足以支付公司注册过程中的相关费用时，乙方应提前天通知甲方另行支付，具体数额由甲乙双方协商确定。

　　五、甲方权利义务

　　1.甲方必须向乙方及时提供真实有效的资料，法人身份证(或护照)复印件，个人住址、联络电话等公司注册必需的材料。

　　2.甲方向乙方提供的资料必须确认真实无效，保证所注册公司不从事违法违规行为，并承担该公司的债权债务和法律责任，有从事违法违规行的，引发的一切后果由甲方承担。

　　3.甲方指定专人配合乙方完成新企业注册等事务;负责按照代理事项提供申办公司注册所需的文件、证件，并保证提交的文件、证件的真实性、合法性。

　　4.甲方应当按照本协议约定的期限和数额向乙方支付已付款、代理费和收费项目代付款。

　　5.应当由甲方自行字符的政府部门收费项目，在收到乙方通知后，甲方应当及时支付。因甲方未及时支付导致乙方不能按期完成代理事项的，不视为乙方违约。

　　六、乙方权利义务

　　1.乙方应遵守国家有关法律、法规，依照规定从事企业登记代理工作。

　　2.乙方自觉接受工商行政管理机关的指导和监督，采用规范的登记代理程序和方法，负责提供申办的表格和参考资料，并负责起草、打印和填写申办的文件和表格，待甲方提供的文件。证件齐备后即送审，并及时通知甲方领取证照。

　　3.乙方对甲方提供的证件和资料负有妥善保管和保密的责任，乙方不得将证件和资料提供给与新企业开业登记(包括工商、技监、税务等部门)无关的其他第三人。

　　七、违约责任

　　1.甲方提供虚假、无效的文件、证件。导致乙方无法完成公司注册的，不视为乙方违约，甲方支付的代理费，采取分期付款的，不予退还;采取一次性支付的，按照乙方的工作进度向乙方支付相应比例的代理费，剩余部分退还甲方。

　　2.甲方选择一次性支付代理费的，甲方超过约定期限未支付代理费，乙方代理期限自甲方支付代理费的次日起算;超过天未支付代理费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付预付款 %的违约金。

　　甲方分期付款支付代理费的，甲方按照约定时间支付首期代理费的，乙方的代理期限自甲方支付收起代理费的次日起算;甲方未约定时间支付第二期及以后代理费的，乙方有权停止公司注册代理工作，已经收取的代理费不予退还，由此造成乙方不能按期交付本协议约定的证照的，不视为乙方违约。

　　甲方迟延支付代理费超过天，乙方有权解除本协议，已经收取的代理费不予退还，由此造成乙方损失的，甲方应当赔偿损失。

　　3.甲方自收到领取证照通知之日起天未领取的，每迟延一天，应当向乙方支付代理费总额 %的违约金。

　　4.乙方未按照约定的期限办理完毕公司注册事宜，每迟延一天向甲方支付代理费总额 %的违约金，迟延超过天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的代理费及其他费用，并向甲方支付代理费总额 %的违约金。

　　5.乙方违反法律、法规或违反法定程序导致无法完成公司注册事项，从而导致甲方无法取得相关证照的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方支付的代理费和其他费用，并向甲方支付代理费总额 %的违约金，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方因乙方的违法行为所造成的全部损失。

　　6.乙方违反保密义务，将甲方的证件和材料提供给与公司注册无关的第三人，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方支付的代理费和其他费用，并向甲方支付代理费总额 %的违约金，侵犯甲方相关权益的，甲方有权追究其法律责任。

　　八、保密条款

　　1.本协议拥有信息的甲方(提供方)根据本协议向乙方(接受方)提供的信息，包括但不限于技术性信息、商业性信息、文件、程序、计划、技术、图标、模型、数据、参数、标准、专有技术、业务或业务运作方法以及其他专有信息，本协议的条款和本协议有关的其他商业信息和技术信息(以下统称保密信息)，只能由接受方及其人员为本协议的目的而使用。除本协议另有规定外，对于甲方提供的.任何保密信息，未经甲方的书面同意，乙方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何“第三方”。在本条中，“第三方”是指任何自然人、企业或其分支机构、代理组织或其他实体。

　　2.提供方向接受方提供或披露的保密信息，仅可由接受方为执行本协议需要披露给指定的雇员，并且仅在为执行本协议所需的范围内进行该等披露;但是，接受方在采取一切合理的预防措施之前，不得向其雇员披露任何保密信息，该等预防措施包括但不限于告知该等雇员将要披露信息的保密性质，由该等雇员作出至少与本协议保密义务一样严格的保密承诺等，以防止该等雇员为个人利益使用保密信息或向第三方做出未经授权的任何披露。

　　3.接受方律师、会计师、承包商和顾问为提供专业协助而需要了解保密信息时，接受方可向其披露保密信息，但是，其应要求上述人员签订保密协议或按照有关职业道德标准履行保密义务。

　　4.如相关政府部门或监管机构要求接受方披露任何保密信息，接受方可在该政府部门或机构要求的范围内作出披露而无须承担本协议项下的责任。但前提是，该接受方应立即将需披露的信息书面通知提供方，以便提供方采取必要的保护措施，且该等通知应尽可能在信息披露前作出，并且接受方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇。

　　5.在任何情形下，本条所规定的保密义务应永久持续有效。

　　本条规定的保密义务对以下信息不适用：在一方披露时已经是公众所知的信息，或者并非由于接受方的雇员、律师、会计师、承包商、顾问或者其他人员的过错而成为公众所知的信息。

　　有书面证据证明在披露时已经由接受方掌握的信息，而且信息并非直接或间接来自提供方;有书面证据证明第三方已向接受方披露的信息，而该第三方并不负有保密义务，并且有权做出披露。

　　6.当本协议解除或者是终止时，接受方应立即停止使用且不得许可第三方使用提供方的保密信息，同时，接受方应按照提供方的书面要求，将提供方提供的保密信息退还提供方或予以删除或销毁。

　　九、不可抗力、免责条款

　　1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2.由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本协议项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部门履行其义务的，遇到不可抗力事件的一方(受阻方)，只要满足下列所有条件，不应为视为违反本协议;

　　(1)受阻方不能全部或部门履行其义务，是由于不可抗力事件直接造成的，且不可抗力发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形;

　　(2)受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失;

　　(3)不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的公证文书和书面说明，书面说明中应包括对迟延履行或部分履行本协议的原因说明。

　　(4)不可抗力事件终止或被排除后，受阻方应继续履行本协议，并应立即通知另一方。受阻方应可延长履行义务的事件，延长期应相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。

　　3.如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时，双方应根据该事件对本协议履行的影响程度协商对本协议的修改或终止。如在一方发出协商书面通知之日起十日内双方无法就此达成一致，任何一方均有权解除本协议而无须承担违约责任。

　　十、争议解决条款

　　1.本协议在双方签字盖章后立即生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　2.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。除非经本协议双方当事人同意另行签署的书面通知，本协议不作任何修改和变更。有关本协议的变更或附加条款，应以书面形式为准。有关本协议的通知、请求或其它通讯往来，须以文字为准，可采用书信、电传、电报方式寄发对方。

　　3.遇有下列条件或情况之一时，甲乙双方须以书面形式通知对方：按本协议规定,甲方或乙方不履行或不遵守本协议所规定的职责或义务时，或当收到对方不履行或不遵守其职责的通知后的30天内，仍置之不理的，对方均可单方面终止本协议。

　　4.本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方在协议期间发生争议，应协商解决，协商不成，应提请人民法院裁决。

　　甲方：乙方：

　　签名(盖章)：签名(盖章)：

　　20__ 年月日 20__ 年月日

公司的合同2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　姓名_____________

　　性别_____________

　　出生日期_____________年_____________月_____________日

　　居民身份证号码_____________

　　家庭住址_____________

　　邮政编码_____________

　　电话_____________

　　根据《民法典》及有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特签订本劳务合同，双方共同遵守。

　　一、本合同期限为________年。

　　自____年_____月__日起，至_____年___月_____日止。

　　二、乙方承担的劳务内容、要求：

　　三、乙方提供劳务的.时间、地点：

　　四、劳务报酬及结算：

　　五、甲、乙双方如单方面解除本协议，需提前天通知对方即可。

　　六、乙方患病或非因工负伤，医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费。

　　七、如因乙方原因，给甲方造成损失、乙方应予赔偿。

　　八、本合同经双方签字或盖章后生效。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________乙方：________

　　代表：________________

　　签订日期：____年____月____日

公司的合同3

　　_____________________(以下简称甲方)由xx______________单位担保，并经______________批准，向中国信息信托投资xx公司(以下简称乙方)申请借款，双方议定以下条款，共同遵守：

　　第一条甲方申请借款总额为人民币______________万元(大写)。借款用xx于______________保证专款专用。

　　第二条乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放贷款，xx以xx保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划，挪用贷款或物资，乙方有权xx停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。

　　第三条借款期限定为_______年_______月(指从第一笔贷款之日起到最后xx还清全部本息)。借款利率，月息为_______‰;年息为_______%(如国家利xx率调整：1.利率不变;2.相应调整)按_______计收利息。贷款逾期不还，按国xx家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。

　　第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必须承xx担还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款户中扣回。

　　第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度，xx贷款使用情况的.统计报表和资料，xx为乙方工作提供方便。

　　第六条签定本合同后，xx贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数，额度，每天按_________付违约xx金。

　　第七条本合同一式叁份，xx由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效xx力。

　　借款单位(盖章)_______________

　　贷款单位(盖章)_______________

　　__________年________月_______日

公司的合同4

　　第一章总则

　　第一条为加强合同的管理，规范和约束公司的经营行为，维护公司的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规制定本办法。

　　第二条公司与其它法人组织或个人有经济往来的各类经济合同均属本办法管理范围，主要包括：

　　(一)公司油品运输合同及运费结算协议；

　　(二)与公司员工签订的劳动合同及各岗位安全责任承诺制；

　　(三)各类采购合同，包括车辆、设备、保险等合同；

　　(四)办公场地的租赁合同及内部车辆费用管理等综合协议。

　　第三条公司各类经济合同均遵守本办法。

　　第二章合同管理机构及职责

　　第四条本办法所称合同管理，包括合同前期工作、合同审查与签订、合同履行与监控、合同变更与解除、合同纠纷处理、合同档案管理、合同检查与考核等内容。

　　第五条公司合同管理领导小组全面负责公司合同的管理和监督工作，公司合同的签订除法人代表外，必须是持有法人委托书，并在委托范围内权限依法签订合同。合同签订必须到公司鉴证备案。

　　第六条公司合同管理小组职责：

　　(一)贯彻执行国家有关合同的法律、法规及规章；

　　(二)建立健全公司合同管理制度；

　　(三)监督审查合同是否依法、依程序签订；

　　(四)监督检查合同的履行、变更和解除；

　　(五)对合同进行统一编号、鉴证备案、登记台账、分类归档；

　　(六)在合同发生纠纷时，参与协商、调解，协助有关部门办理仲裁、诉讼等相关事宜；

　　(七)督促有关部门履行合同职责，追收到期合同债权；

　　(八)组织合同管理人员及经办人员学习和培训，指导公司各类经济合同管理工作；

　　(九)完成领导交办的其他合同管理工作。

　　第七条合同管理小组设立专职或兼职的合同管理人员名单，报公司考察审核聘用。专职或兼职合同管理员职责：

　　(一)负责合同签订前意向接触、资信审查及谈判；

　　(二)负责合同草拟，并将所起草的合同按本办法的规定及时提交公司合同办审查；

　　(三)对签订的合同按照规定进行分类管理、登记台账、归档保管；

　　(四)对其所提供材料的真实性负责；

　　(五)监督、检查承办合同的履行情况；

　　(六)向合同领导小组及时反映合同的履约情况；

　　(七)参与合同纠纷的协商、调解、仲裁、诉讼的准备及善后工作；

　　(八)合同管理的其他职责。

　　第三章合同的授权代理

　　第八条公司合同实行授权委托代理制度．所属各单位对外签订合同时，必须取得公司授权并办理委托手续，依照授权的权限范围签订合同。

　　第九条委托代理人应遵纪守法、清正廉洁，有良好的职业道德，熟悉本行业知识，了解市场动态，并具有一定的法律知识和一定的谈判能力和签约技巧。

　　第四章合同的签订

　　第十条公司所签订的合同应当使用统一规范文本，没有统一规范文本的，双方协商议定具体条款，合同份数按实际情况确定，最少留存二份，交合同领导小组、财务部各一份存档备查。

　　第十一条订立合同必须到公司合同领导小组登记备案、加盖公司合同专用章。

　　第十二条签订合同的程序和要求：

　　(一)市场调查：

　　对需签定的合同要根据其内容、标的物的市场情况、价格及其趋势等进行综合分析或论证，尤其对订(采)购合同要严格做好市场调查。

　　(二)资信调查：

　　对经市场调查后确定签约对象，并对其民事资格、注册资本、资金情况、经营状况及生产能力、产品质量、企业信誉等进行审查，确定其是否具有合同的履约能力和承担相应民事责任的能力。对方签约代表人或代理人要有合法的`身份证明及法定代表人证明书和法人授权委托书，任何代理人无权与上述情况不明的当事人签订合同。审查人应对审查情况的正确性负责，并承担审查责任。

　　(三)谈判和合同草拟：

　　合同谈判应由具有合同谈判经验并具有相应技术、经济和法律知识的人员负责；重大合同或法律关系复杂的合同应由公司合同领导小组和承办人组成谈判小组，特别重大或法律关系极为复杂的合同(如合资、联营、租赁、购买成套设备等合同)应成立由公司负责人牵头、相关部门人员参加的合同谈判小组或招标小组。合同起草原则上由公司领导小组的谈判人员或谈判小组负责，严格遵守法律、法规和有关规章制度，做到标的明确、平等互利、内容齐全、条款完备、责任明确、用语规范严密。

　　(四)审查和签字(盖章)：

　　合同在正式签约前，合同领导小组的经办人员应将合同文本和有关资料，如合同订立所依据的计划，批文、市场调查情况、资信审查资料、合同谈判纪要等，按照合同管理的流程送达合同领导小组及公司法人进行审查，并签署意见。对审查不合格的合同，承办人应及时修改，直至合格。对合格合同应根据合同金额的大小，依照合同管理程序逐级签署意见后，承办部门的经办人员方可根据委托授权进行签约盖章。

　　第十三条下列合同，合同领导小组应参与考查、调研、招标、合同的谈判、起草、签订以及公证、鉴证等。

　　(一)单项工程标的额超过10万元以上的建筑安装工程合同；

　　(二)购买单位价值1万元以上的设备和5万元以上的成套装置合同；

　　(三)标的额超过50万元的车辆采购合同；

　　(四)法律关系较为复杂的重大合同；

　　(五)公司法人代表责成参与的合同。

　　第十四条合同办对涉外合同或重大经济合同，负责召集相关部门进行合同评审，合同评审按照质量管理体系中《合同评审控制程序》执行。

　　第五章合同的履行

　　第十五条对依法签订生效的合同，必须全面履行，不得擅自单方面变更、修改、解除或终止。经双方协商需变更合同内容的，应签订书面协议。

　　第十六条合同虽已签订，但发现显失公平、存在重大歧义、误解或对方有欺诈行为，严重损害公司利益的，应及时与对方协商变更或解除合同，并及时采取合法有效措施制止危害行为的发生，必要时可申请仲裁机构或人民法院予以变更或撤销。

　　第十七条建立简便、快捷的合同传递制度。合同签订后，承办部门应在两日内将合同文本送达与履行合同有关的部门，并将合同任务进行分解落实。

　　第十八条对应验收的标的物，应由有关部门验收后签署验收证明。对验收不合格或与合同规定不符的标的物，应由承办部门在即日提出书面意见，按国家规定或合同约定的时间向对方提出异议，尽快采取适当措施予以解决。

　　第十九条凡不按合同规定的结算方式办理收款和支付手续的，财务部门有权拒绝办理。

　　第二十条合同领导小组负责组织、协调本单位或部门合同的履行，并督促检查、验收确认对方对合同履行，及时将合同履行的情况向部门或单位领导汇报。

　　第二十一条合同领导小组应建立合同履行督促检查制度，定期对到期合同的履行情况进行检查，及时将存在的问题向有关公司法人代表汇报，各部门应积极配合，合同履行完毕后应到公司合同办办理核销手续。

　　第六章合同专用章的管理

　　第二十二条公司实行合同专用章管理制度，所有签定的合同统一加盖“池州市安达运输有限责任公司合同专用章”。

　　第二十三条合同专用章由公司合同领导小组管理，建立严格的使用程序和保管措施。

　　(一)签定合同时必须依照法定代表人委托的权限范围对合同加盖合同专用章，超越委托范围的均属无效。

　　(二)合同专用章一律不准携带外出，不准盖空白合同书，特殊情况下必须经公司法定代表人同意并书面批示授权后，开具借据，指定二人以上保管方可借出，并由公司合同领导小组编号登记。事情办理完结后应在三日内向公司合同领导小组办理合同专用章的移交手续，并由相关领导检查核对是否丢失或超越授权范围。

　　第七章违约和纠纷的处理

　　第二十四条合同违约必须依法承担违约责任。属对方违约的要按规定索取违约金，造成经济损失的应索取赔偿金；属公司违约或给对方造成经济损失应由承办部门查明原因，以书面形式上报公司合同领导小组和法人代表，经法人代表批示后按规定办理违约金赔偿手续。

　　第二十五条发生合同纠纷后，承办部门应及时与对方协商解决。协商不成应在规定期限内以书面形式上报法人代表和合同领导小组，并在法定代表人的授权下配合专职法律人员向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，不准私自对外委托有关部门或个人处理纠纷。

　　第八章合同的监督检查

　　第二十六条公司合同领导小组对公司所签定的合同进行定期审查，各部门应积极配合，并提供检查所需要的相关资料，对审查提出的问题及时修改。

　　第二十七条公司合同领导小组主要在以下几个方面监督检查：

　　(一)对国家各项经济法规和本办法的执行情况；

　　(二)合同的履行及未能履行的原因、责任等；

　　(三)合同管理工作的程序、标准、资料登记的规范情况；

　　(四)合同产生纠纷的原因及对纠纷的处理意见。

　　第九章责任追究

　　第二十八条公司各部门及所属单位或个人有下列情形之一，给予警告并处罚款。

　　(—)循私舞弊，以公司名义擅自与其他单位和个人签定合同；

　　(二)签订的合同条款不全或不规范给合同履行造成障碍或发生纠纷的；

　　(三)没有代理权、超越代理权或代理权丧失后签订合同的，但法定代表人在一个月内追认代理的除外；

　　(四)没有对合同对方进行资信审查或资信审查不全面、不准确，给公司造成经济损失的；

　　(五)由于合同承办人及个人原因造成公司违约的；

　　(六)对方违约给公司造成损失未及时给予追究的；

　　(七)不按时将已签订的合同交合同办备案的；

　　(八)变更或解除合同时不依法办理，从而发生纠纷造成经济损失的；

　　(九)有意逃避合同审查的；

　　(十)应采用而未采用书面形式订立合同的。

　　第二十九条合同承办人员有下列情形之一触犯法律的，依法追究法律责任；尚不构成违法行为的给子行政处分，并处罚款。

　　(—)违法或违反公司规定签订合同的；

　　(二)合同履行过程中，因相互推诿影响合同履行，造成较大经济损失的；

　　(三)因公司不按期履行合同而败诉的，对责任人视其所造成的损失给予处罚；

　　(四)玩忽职守、不负责任，错签合同或购进伪劣产品造成损失的；

　　(五)与对方蓄意通谋签订合同的。

　　第十章附则

　　第三十条本办法条款若与国家法律、法规和合同管理行政机关的有关规定相抵触的，从其规定。

　　第三十一条本办法解释权属池州市安达运输有限责任公司，自下发之日起执行。

公司的合同5

　　甲方(原债权人)：

　　乙方(新债权人)：

　　丙方(债务人)：

　　甲、乙、丙三方在平等自愿基础上，就甲方向乙方转让债权，签订本协议。

　　第一条转让标的

　　本协议转让的标的为甲方拥有的对丙方(债务人) 的债权，本金为人民币万元。

　　第二条债权证明材料移交

　　甲方在本协议签署后3个工作日内，向乙方移交下列资料：

　　1、债权来源及债权形成的证明材料;

　　2、债权担保协议等相关资料(如有);

　　第三条债务人确认

　　丙方，即该债权转让所涉及的债务人，已确认该债权，并确认该债权转让的事实。

　　第四条甲方声明与保证

　　一、甲方合法拥有本协议项下的债权，并已就签订本协议取得合法授权。

　　二、甲方就已知的转让债权及其从权利的一切相关情况均充分、真实地告知了乙方。

　　三、若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况，需要甲方证明与该债权转让行为有关的事实时，甲方给予配合。

　　四、提交的'有关文件资料真实、完整、准确。

　　第五条乙方声明与保证

　　一、受让本协议项下债权，不存在任何法律、行政法规和有关主管部门的禁止性规定;并且已就该受让行为取得合法授权。

　　二、已对受让债权及其从权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照受让债权的现状、资料予以受让。

　　三、保证不因实现受让权利的障碍或风险(如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利)而对受让本协议提出抗辩。

　　四、提交的有关文件资料真实、完整、准确。

　　第六条争议的解决

　　因履行本协议产生的纠纷，应协商解决，协商不成的可向乙方所在地法院提起诉讼。

　　第七条生效条款

　　本协议自三方加盖公章后生效。本协议壹式三份，三方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： (盖章)

　　乙方： (盖章)

　　丙方： (盖章)

　　签订日期：年月日

公司的合同6

　　甲方：___________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　地址：___________________________________

　　电话：___________________________________

　　邮箱：___________________________________

　　乙方：___________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　地址：___________________________________

　　电话：___________________________________

　　邮箱：___________________________________

　　一、服务内容

　　乙方安排符合家政服务上岗条件（体检合格，经过培训并考核合格）的家政服务人员为甲方家庭提供如下的第________项服务（可多选）：

　　1、普通家务劳动；

　　2、婴、幼儿照护；

　　3、婴幼儿教育；

　　4、产妇与新生儿护理；

　　5、老人照护；

　　6、病人陪护；

　　7、计时服务；

　　8、家庭餐制作；

　　9、其他：_____________________________________________。

　　二、服务地址

　　________________________________________________________。

　　三、服务对象

　　1、服务对象人数和内容：______________________________。

　　2、护理依赖程度（无此项服务内容的不填）：_________%。

　　3、特殊需求：_________________________________________。

　　四、服务方式

　　________________________（全日住家型/日间照料型/计时服务型/其它）。

　　五、乙方条件

　　籍贯：________；性别：________；年龄：________；学历：________；技能级别：________；是否接受过培训：________。

　　六、服务期限

　　________年________月________日至________年________月________日，日间照料型服务时间：每天________时至________时。

　　七、劳务报酬支付与方式

　　1、乙方的劳务报酬为________元/月（以每个自然月为准），乙方上岗试工期为________个工作日，试工期的劳务报酬为________元/天，遇国家法定节假日的劳务报酬为________元/天，或在征得乙方同意的前提下安排补休。试工期满合格后按合同约定支付劳务报酬，不足月的按平均日报酬结算。

　　2、劳务报酬的支付方式为：甲方在接受服务满一个月时，足额支付乙方报酬。

　　八、甲方权利与义务

　　1、甲方权利

　　（1）甲方有权要求乙方提供一年内正规医疗机构出具的体检合格证明，如有异议可要求重新体检，若体检合格，体检费用由甲方承担；若体检不合格，则由乙方承担；如若甲方要求乙方进行非常规体检项目，乙方应给予配合，费用由甲方承担；

　　（2）甲方有权辞退不能完成合同约定工作的乙方，有权要求中介方重新介绍合适的家政服务员；

　　（3）甲方有权追究因乙方过错造成损失的法律责任，并向责任方要求经济赔偿（但不得扣押财产和证件或采取搜身、恐吓、殴打、等侵犯乙方人身财产权利等处理方式）；

　　2、甲方义务

　　（1）因甲方原因造成乙方伤害，甲方应承担赔偿责任；在服务期间，若乙方突发疾病或遇其它伤害，甲方应采取必要的救治措施；若乙方外出未归或发生意外，在________小时内通知相关方；

　　（2）甲方在签订合同时应出示本人有效身份证件，办理用户登记手续，如实填写家庭地址、联系电话、接受服务的家庭成员人数、服务内容、工作强度、时间要求、特殊服务，并在洽谈时如实告知乙方和中介方家中是否有传染病及精神病人；

　　（3）若提供全日住家型家政服务的，甲方应保证乙方每月天的休息和每天基本的睡眠时间，向乙方提供与家庭成员基本相同的伙食（病人、孕产妇、婴幼儿餐除外），国家法定假日确需乙方照常工作的，要给予加班补助，加班工资按照元/天发放，或在征得乙方家政服务员同意的前提下安排补休；

　　（4）为乙方（全日住家型）提供安全的居住场所，并保证不与成年异性同居一室（失能者除外），当乙方需接触病人的血液、呕吐物及排泄物时，应为乙方提供相应的卫生和劳保用品；

　　（5）妥善保管家中的贵重物品；

　　（6）甲方不得将乙方转让给他方服务，不得拖欠乙方劳务报酬。

　　九、乙方权利与义务

　　1、乙方权利

　　（1）有权按时得到劳务报酬，获得正常的休息时间；

　　（2）有权保护自己人身和名誉不受侵犯，有权追究因甲方过错造成的经济损失；有权与侵权行为或严重违反合同约定的甲方解除合同；

　　（3）有权拒绝从事与合同内容不符的工作，有权拒绝为第三方服务，有权拒绝在非约定地址服务。

　　2、乙方义务

　　（1）遵守国家的法律法规，按合同约定服务；不得有损害甲方合法权益的行为，如因乙方过错而造成甲方人身或其他权益受侵害的，则要承担相应的法律责任；

　　（2）禁止擅自离岗，家政服务员外出应告知去向，如遇特殊情况不能按时返回的，应提前通知甲方；

　　（3）服从甲方的管理和指导，遵照甲方的生活习俗，尊重甲方的宗教信仰，善待服务对象；

　　（4）不得擅自将他人带入或留宿甲方家中；不得擅自翻动、拿用甲方物品；不参与甲方家庭内部事务和邻里纠纷；不泄露和传播甲方家庭及其成员隐私和个人信息。

　　十、保险

　　甲乙双方协商________（是/否）投保商业保险。

　　1、商业保险种类：________。

　　（1）《家政职业责任险》；

　　（2）《家政服务员意外伤害加意外医疗险》；

　　（3）其他________________________________。

　　十一、违约责任

　　1、甲、乙双方的任何一方如不能继续履行合约的`，须提前________天通知对方（乙方生病或突发事件除外），甲、乙方协商解除合同的，应到中介方办理解除合约手续；

　　2、甲方逾期支付乙方服务报酬的，每逾期1天应按劳务报酬的________%向乙方支付违约金；

　　3、甲乙双方未如实告知对方自身有恶性的传染病或精神疾病的，任何一方有权要求立刻解除合同；由违约方承担由此产生的一切费用，且违约方无权要求守约方退还任何费用。

　　十二、免责条款

　　1、甲方未尽审慎的注意义务，违反以下约定而导致的损失，乙方不予赔偿：

　　（1）甲方应妥善保管古董、文房、字画、珠宝、玉器、首饰等贵重、易碎以及具有特殊纪念意义的物品，乙方对此类物品不负责清洁养护；

　　（2）对于各类家用电器，乙方不负责拆装和清洗，只负责外部清洁；

　　（3）对于高档衣物、皮具、饰品、鞋帽等，乙方不负责清洗、熨烫、保养；

　　（4）乙方不负责洗涤_____，产妇、新生儿、婴幼儿、失去自理能力的服务对象或另有书面约定的除外；

　　（5）二层以上（含二层）住所的玻璃外侧，乙方不负责擦洗；

　　3、以上内容若由乙方造成损失的，不在免责范围内。

　　十三、合同争议解决办法

　　本合同如果发生争议，应由双方协商解决；也可向消费者协会或行业组织申请调解；协商或调解不成的，提交_____________________________委员会_____。

　　十四、合同文本

　　本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，经双方签字盖章后生效，具有相同的法律效力。

　　甲方（签章）：_____________________

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（签章）：_____________________

　　日期：_________年_________月_________日

公司的合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因公司正常开展工作需要，租用乙方（车牌）汽车一辆，经双方协商一致，达成协议如下：

　　一、租车期限：从_______年_______月_______日起，到_______年_______月_______日止，按月结算租车费用。

　　二、租车费用：每月元整。此费用适用于乙方_____磨损。

　　三、租车期间乙方_____油费、过路过桥费、_____、年检及维修费等费用由乙方按月向甲方报销。

　　四、乙方在租期内应严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及有关交通法律法规。如出现任何违规、事故及肇事行为，乙方应承担由此产生的全部责任及损失。同时，租车期间乙方驾驶员人身安全、患病治疗由乙方自负，并承担所有费用。

　　五、签订本协议时，乙方必须提供驾驶证、_____行驶证、_____卡等有效证件并处在有效期后方可租用。

　　六、租车期间，乙方应服从甲方及其监理组的.管理，遵守甲方规章制度，服从工作调配，如不服从甲方管理或出现_____现象，甲方有权提前解除协议。

　　七、双方如有特殊原因需提前解除协议，需提前两周告知对方。

　　八、未尽事项由双方协商解决。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方（签字盖章）：

　　乙方（签字盖章）：

　　_______年_______月_______日

公司的合同8

　　根据国家法律、法规及省市相关规定,按照学校合同管理办法,结合公司实际,特制定本办法。

　　一、合同管理原则

　　(一)各类合同的制定、实施和管理必须严格遵守国家法律、法规,认真履行合同法以及省市有关规定,依法办事。

　　(二)合同是对外经济活动的重要依据,凡参与合同订立、实施和管理的部门及个人必须坚持原则,从严把关,坚决维护学校、公司利益。

　　(三)合同管理实行的原则是:归口管理、分类实施。合同管理归口部门是行政办公室。各部门要指定专人负责合同管理与实施。

　　(四)本办法适用于公司各部门。

　　二、合同签订流程

　　(一)合同的起草:合同起草公司(单位)或个人必须严格遵守国家法律、法规及省市有关规定,合同文本应做到条款清晰、标的准确、责任分明。

　　(二)合同的审核:合同由要约事件的责任部门委派专人初审,并经责任部门负责人审核签字盖章后,报送学校资产管理处合同管理科或公司法律顾问,申请法律顾问进行审核。合同要约责任部门负责协调相关单位按照学校法律顾问意见修改合同,并将修订稿报送行政办公室,由行政办公室报送合同管理科或法律顾问进行复审,经复审通过后,履行会签程序。

　　(三)合同的.会签:合同提交领导审批前,必须实行严格的会签制度,未经会签的合同文件不得提交校领导审批和对外发送。

　　1.会签程序:合同文件首先由合同要约责任部门进行初审会签,部门负责人确认签字盖章后,报送行政办公室;其次,由行政办公室按照公司领导指示确定应会签的相关部门,由相关部门负责人签字盖章;最后,会签单返回行政办公室,办公室负责人签字盖章后,提交公司领导。

　　2.合同会签制度是合同管理的重要程序,会签部门应认真审阅合同文本,确保合同的合法性、可行性。合同要约责任部门在收到不同会签意见,认真研究后将研究结果通知会签部门,取得一致意见后报送至行政办公室,由行政办公室将合同报送至合同管理科,进入送审批准程序。

　　3.部门会签时间一般情况下在三个工作日内完成。

　　(四)合同的签订:行政办公室负责将公司合同审批单、合同正本(一式四份)、合同会签单提交公司领导,公司领导签字、盖章后,行政办公室将合同审批单、合同正本原件(一份)备案,必要时还需交资产管理处合同管理科备案。

　　(五)合同发送:合同是公司重要的机密文件,必须严格遵守公司保密规定,控制发送,

　　非责任部门不得持有合同文本。对外因工作需要发送合同文本时,必须经主管总经理批准后方可办理。

公司的合同9

　　协议号：

　　甲方： (以下简称甲方/代理人) 地址：电话：传真：

　　乙方： (以下简称乙方/委托人) 地址：电话：传真

　　甲、乙双方为促进海运出口业务的发展，为客户提供优质的服务，经双方平等协商，现就乙方委托甲方代理海运出口业务达成如下协议：

　　第一章适用范围

　　一、乙方作为委托人应具有独立法人资格，并持有有效营业执照。

　　二、乙方如不遵守本协议中乙方应有的承诺、义务和责任，甲方有权单方面终止本协议

　　第二章双方责任及义务

　　一、乙方负责提供货源。原则上甲方不接受危险品、半危品、贵重物品、尸体、骨灰及国家规定禁止出运物品的运输。(特殊情况下经双方商议有书面确认的除外)。

　　二、乙方如与船公司签有协议运价，应于订舱时，在委托书上明确注明协议合同编号及运价，否则甲方将不承担运费误差责任。

　　三、乙方应提前7天以书面形式向甲方提交《国际海洋货物出口运输委托书》(简称“委托书”)，委托书上必须包含托运货物的件数、重量、体积、目的港、装船日期、货物品名、运价及其它特别要求，同时需在委托书上注明本协议编号，以便双方核对协议内容。

　　四、订舱内容要求更改或取消时，必须在船开前2天以书面通知甲方，并经甲方航线操作人员书面确认，包括重新商定有关运价，船期及费用。

　　五、乙方有参展或其他货物要求紧急出运时，应事先书面通知甲方，经双方书面确认船期后再行安排订舱装运。

　　六、甲方负责承办乙方所委托之货物运输，包括：出口订舱、报关、报验、装箱、短途运输、签发提单、文件交接及其它进出口相关业务，并按乙方要求安排装期出运。

　　七、甲方目的港代理应保证合理收费，除正常目的港费用外不得超收，如有任何超收情形甲方将协助乙方索回超收差额。

　　八、乙方提供报关资料请注意以下要求：

　　A. 提供报关资料前先审单(十位数单位及八位商品编号请填妥。商品的品名必须有中、英文，如有手册请核对手册内容)。

　　B. 出货单位在上海海关必须事先注册，否则一切责任均由乙方承担。

　　C. 特别注明：甲方不能接受空白资料。

　　D. 拼箱货、费用月结或类似月结情况，本公司不接受自报关。

　　九、送货通知

　　A. 货物须在截关日前72小时送仓,若有特殊要求请事先联系我司,否则由此造成的任何延误应由乙方负责.

　　B. 货物入库时必须持有甲方提供的进仓编号,甲方仓库在收货时将仔细丈量货物尺码,请送货人在现场监督丈量,同时签收仓库的收货记录单,甲方以收货记录单上的`尺码作为衡量货物实际出运的尺码的标准.

　　十、甲方在船开前一天传真提单样本及费用清单给乙方确认，无误后待船开后一天内提供正本提单，如乙方须将提单以电放形式放货给收货人则必须出具相关的电放保函，并根据海关操作在船开后30天内将退单退回乙方，甲方有义务为乙方随时追查退单的流转情况并及时向乙方报告，但由于海关延期退单，甲方单据退回也相应推迟。

　　十一、如发生船期变动或体积、重量、件数不符等情况，乙方有责任在货物进港前主动通知甲方，并经甲方书面确认。

　　十二、在订舱报关、运输过程中，由于甲方的责任造成货物错运、破损时，参照国家有关规定来处理并由甲方承担责任。由于乙方造成损失则乙方承担后果。由于第三方责任，则由甲方协助乙方向第三方追究。

　　第三章收费标准

　　一、乙方依据与甲方所商定之运价(乙方须在托单上注明)按协议规定及时付给甲方，否则甲方有权扣留乙方所托运之其它货物提单。

　　二、如遇货物体积、重量等双方有争议之情形，甲方按收货记录单的尺码收费。

　　三、乙方目的港收货人经甲方目的港代理通知后，逾期未提货者，所产生之额外费用应由乙方目的港收货人全部承担。若乙方目的港收货人放弃货物，则由乙方承担目的港额外费用及退运费用。

　　四、所有特殊之运价均需乙方作确认后方可生效，生效日期均以开航日期为准。

　　五、订舱定额费或内装箱包干费，门—门包干费或仓储费用均按甲乙双方书面确认为准。

　　第四章付款方式

　　A. 乙方付清运费，甲方签放提单。

　　B. 乙方押一张等值支票，甲方签放提单。

　　C. 乙方收到甲方账单，经审核(乙方应在5个工作日内审核，逾期视为自动确认)无误后应在每月 25 日前将上月所有运费、欠款汇入甲方帐号，乙方有义务提供付款明细或其它有关单据，以利甲方向银行查询及时销帐。乙方付清费用，甲方退回核销退税单，乙方逾期不能付清欠费，甲方有权暂时扣货或扣单(提单、报关单或其它单证)，直至乙方付清所有费用为止，扣货、扣单证期间所造成的所有费用及损失均由乙方承担。

　　经甲乙双方协商确认以方式付款。如果美元运费累计至,乙方应立即支付给甲方，否则，甲方有权暂时扣货或扣单(提单，报关单或其它单证)，直至乙方付清所有费用为止。扣货、扣单证期间所造成的所有费用及损失均应由乙方承担。

公司的合同10

　　一、合同双方当事人

　　出让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简乙称)：

　　依据合同法相关规定，经过甲乙双方友好协商，订立如下合同：

　　二、转让公司的基本情况

　　本次转让为甲方将所属的___，该公司账面价值__万元，评估价值__元，涉及员工安置__人，涉及银行债权__元。

　　该公司转让行为已经同意。

　　三、员工的安置

　　本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理：

　　1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。

　　2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。

　　四、债权、债务处理

　　因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。

　　五、公司转让及价款支付情况

　　转让价款为人民币(大写)__元，双方约定在__日内，乙方 (①一次、②分期)通过指定的__账号将合同价款付清。

　　采用分期付款的, 乙方以__为保证条件，分__次,分别在__日内付清。

　　六、产权交割

　　乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方。

　　由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

　　七、税费负担

　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理

　　八、争议处理

　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择：

　　①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;

　　②依法向所在地人民法院起诉。

　　九、违约责任

　　1、乙方在报名受让时，通过产权交易中心交付保证金人民币(大写)__元。

　　当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或者抵作价款。

　　当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的.约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;

　　若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。

　　2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期1日应按逾期部分金额的__%，向对方支付违约金。

　　3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

　　十、合同的变更和解除

　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同

　　1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或者解除协议。

　　2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

　　3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

　　本合同需变更或者解除，甲、乙双方必须签定变更或者解除协议，并且报产权交易机构备案后生效。

　　十一、权证变更

　　甲、乙双方在交割完成后，由__负责，于__日之内办妥权证变更事项。

　　十二、双方约定的其他条款

　　十三、合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，产权交易中心凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书。

　　十四、其他

　　本合同一式__份，甲、乙双方及委托的会员各执__份，产权交易机构备存份。

　　甲方法定代表人：(签字) 乙方法定代表人：(签字)

　　签约地点：

　　年月日

公司的合同11

　　甲方（全称）：____________________

　　乙方（全称）：____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国装饰法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商同意就本室内装修施工事项达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　一、工程概况

　　______小区______号楼______单元______楼______户

　　承包范围：室内装修工程包括室内木工装修及刷漆工程

　　室内木装修：进门口（散装口线、自包边、套装或不做）、阳台大口（散装口线、自包边、套装或不做）、窗口（散装口线、自包边、套装或不做）、飘窗（散装口线、自包边、套装或不做）、室内门（散装口线、自包边、套装或不做），厨房吊顶（pvc板、铝天花）、大卫生间（pvc板、铝天花）、小卫生间（pvc板、铝天花），包管子（pvc板、铝天花），包空调机、电视墙、客厅边池吊顶用木龙骨石膏板，室内顶角线（石膏线、石膏板条），角柜，电视柜。

　　圆角大柜______个；书柜______个；阳台柜______个；鞋柜______个；隔断______个；电脑桌______个。

　　刷漆工程：石膏填缝剂填平，粘牛皮纸，用腻子打底两遍，砂纸磨平一遍，推漆两遍，包调色。本工程不包括柜子的推拉门、隔断的推拉门、阳台的推拉门、灯、照明灯及开关插座与安装工作，甲方如要求工程范围以外的工作需另外支付相应的工作费用。

　　二、付款方式

　　1、工程开工，工程材料进入施工现场甲方付总工程款的50%现金。

　　2、工程完成一半时，甲方付剩余工程款的90%。

　　3、剩余的工程款在本工程竣工验收合格后当下一次付清。开工日期为工程材料进场日期，竣工日期为推漆完工日期。

　　三、工程质量及验收标准

　　本工程依照施工图纸，设计，室内装饰工程及验收规范标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行施工验收。

　　1、负责办理与本工程有关的职能部门的'一切手续及发生的相关的经济费用。

　　2、水、电、材料的相关费用由甲方承担。

　　3、负责处理四邻的关系和发生的一切费用。

　　4、如甲方未按约定的付款方式准时付款，造成工程未按时完成，则工期顺延。

　　5、负责有不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。

　　五、乙方义务

　　1、按照图纸及《现行的室内装饰施工方法》进行施工。

　　2、因施工技术导致的质量不合格，需要返工造成的经济损失和一切费用由乙方自行负责。

　　3、本工程经双方签字之后，即日生效。工程竣工验收后，竣工结算款全部支付完毕后合同终止。

　　六、争议或纠纷处理

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。

　　七、附件

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，起法律效力。

　　如有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（代表）（签字）：____________

　　乙方（代表）（签字）：____________

　　______年______月______日

公司的合同12

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　第一章总则

　　第一条为使公司建立现代产权制度，保障公司股东和债权人的合法权益，依照《中华人民共和国公司法》、天津市《关于发展发起设立式股份有限公司的若干意见》、《天津市非上市股份有限公司管理暂行办法》规定的原则，结合实际，制定本章程。

　　第二条本公司按发起设立式股份有限公司组建，是独立企业法人。公司全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以全部资产对公司的债务承担责任。

　　第三条公司名称为：__________。

　　公司地址为：__________。

　　公司注册资本为：人民币__________万元。

　　公司经营范围：____________________

　　公司法定代表人：____________________

　　第四条公司宗旨：遵守国家法律法规，维护社会经济秩序;诚信经营，注重经济效益;提高职工收入，保障股东和债权人的合法权益。

　　第二章股东出资方式及出资额

　　第五条公司的股本金总额为__________元，总股份为股，每股金额为______元人民币。

　　第六条本公司股东姓名(名称)出资方式及出资额如下：

　　______首期以(现金或其他资产)投资______元，折股，占公司股本的__________ %。

　　……(上述股东为发起人，不少于5人，可为企事业法人、社团法人、自然人，发起人出资总额与股本金总额一致)。

　　第三章股东的权利和义务

　　第七条公司的股份持有人为公司股东。股东按其持有股份份额，对公司享有权利、承担义务。法人作为公司股东时，应由法定代表人或经法定代表人授权的代理人代表其行使权利，并出具法人的授权委托书。

　　第八条公司股东享有以下权利：

　　1.出席或委托代理人出席股东大会，并按其所持股份行使相应的表决权;

　　2.依照公司章程、规则转让股份;

　　3.查阅公司章程，股东大会记录及会计报告，对公司经营管理提出建议或质询;

　　4.当公司依照国家政策法律上市时可优先认购公司发行的股票;

　　5.按股份取得股利;

　　6.公司终止清算时，按股份取得剩余财产;

　　7.选举和被选举为董事会或监事会成员。

　　第九条公司股东承担下列义务：

　　1.遵守公司章程;

　　2.从和执行股东大会决议;

　　3.按认购股份和出资方式认缴出资额,按持有股份对公司的亏损和债务承担有限责任;

　　4.支持公司改善经营管理，提出合理化建议，促进公司发展;

　　5.维护公司利益，反对和抵制损害公司利益的行为。

　　第四章股权管理

　　第十条公司股权管理基本规则如下：

　　1.公司依本章程制定股权管理规则(或实施细则)，设立股权管理办公室，在董事长领导下，负责股权管理工作。

　　2.发起人认购公司股份后即缴纳股金，以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权抵作股金的，依法办理财产权的转移手续。

　　3.各发起人股金缴足后，经法定验資机构验资并出具证明，在30日内召开

　　公司创立大会。创立大会对公司成立重大事项决策时，对发起人抵作股金的财产的作价进行审核。创立大会决定设立公司后，股东不得抽回其股本。公司不能成立时，发起人对设立公司所产生的债务、费用负连带责任，发起人因过失致使公司利益受损，应承担赔偿责任。

　　4.公司对发起人缴足的股份颁发股权证，作为出资凭证和行使股东权利的

　　依据。公司股份按权益分为普通股和优先股。普通股同股同权、同股同利、按出资比例或出资额承担公司的风险责任。优先股不参与公司经营决策，享有收益权和优先受偿权。

　　5.公司股份可以用人民币或外币购买。用外币购买时，按收款当日外汇汇价折算人民币计算，其股息统一用人民币派发。

　　6.公司的董事和经理在任职的3年内，未经董事会同意不得转让本人所有的公司股份。3年后在任期内转让的股份不得超过其持有股份额的50%，并需经过董事会同意。

　　7.股东协议转让股份须向公司股权管理办公室提交转让协议书等相关文件和资料。股份的无偿划转须向公司股权管理办公室提交原股东同意所持股份无偿划转的文件。

　　8.公司根据发展需要，决定增资扩股，按程序报批后，可向原有股东配售新股、派发红利股份、以公积金转增股本，也可吸收新股东入股。由董事会制定增资扩股方案，经股东大会审议通过后施行。新增、配送、派发、转增的股份，与首期股份同股同权、同股同责。公司增资扩股间隔时间原则上不低于一年。

　　9.公司根据发展需要，决定缩减股份，按程序报批后。可由全部股东按比例缩股，也可由部分股东按比例缩股，由董事会制定缩股方案，经股东大会审议通过后施行。缩减股份与减少注册资本同步，按工商管理机构规定办理减资手续。

　　10.股东可按本章程从公司股权管理规则转让股权。股东转让其全部出资或者部分出资的条件如下：(1)转让后股东人数不得少于5人;(2)双方自愿，不得以任何方式胁迫股东转让股权;(3)股东向公司内股东转让股权，须经股权管理机构确认后办理过户手续;(4)股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。股东依法转让其出资后由公司将受让人的姓名或受让人的名称、住所及受让人的出资额记载于股东名册。经股东同意转让的出资，在同等条件下，公司其他股东对该出资有优先购买权。

　　11.持股职工遇到退休、调离、辞职或被辞退、除名等情况，本着自愿的原则，先在企业内向其他股乐转让股权，本企业内转让不成，可向企业外法人或自然人转让股权，不能如期转让股权的，具备条件的可由企业公积金收购职工股权，企业无力收购的，可由普通股转为优先股管理。

　　12.自然人所持股份可委托相关机构(人员)托管。

　　13.公司根据发展需要上市时，按上市公司要求进行资产重组，按国家规定办理审批手续。

　　第五章股东大会

　　第十一条股东大会诗司的最高权力机构。股东人数超过一百人以上的经创立大会决定可实行股东代表大会制，其职权和行使职权的规则与股东大会相同(以下均以股东大会表示)。由______名股东推举一名代表，参加股东大会，行使权力。

　　股东大会行使下列职权：

　　1.决定公司的经营方针和投资计划;

　　2.审议批准董事会和监事会的工作报告;

　　3.审议批准公司的利润分配方案及弥补亏损方案;

　　4.审议批准公司年度预算方案和决算方案;

　　5.对公司增减注册资本和重大股权变更作出决议;

　　6.对公司合并、分立、变更财产组织形式、终止清算等重大事项作出决议;

　　7.选举或更换董事会成员和监事会成员，并决定其报酬事项;

　　8.修改公司章程并作出决议;

　　9.对公司其他重大事项作出决定。

　　第十二条股东大会议事规則如下：

　　1.股东大会每年召开一次，股东大会间隔最长不超过15个月。

　　2.有下列情形之一时，董事会应召开股东临时大会：(一)董事缺额1/3时;(二)公司累计未弥补亏损超过实收资本总额的1/3时;(三)占股份总额30%以上股东提议时;(四)董事会或监事会作出提议时。

　　3.股东大会应由董事会召集，由董事长主持。董事长因故不能履行职务时，由董事长指定的副董事长或者其他董事主持。

　　4.召开股东大会，应当将会议审议的事项于会议召开三十日以前通知各股东，召开股东临时大会不得对通知中未列明的事项作出决定。

　　5.股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。股东大会作出决议时(指前条第5、6、8款)，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。股东大会选举和审议决定的事项(指前条第1、2、3、4、7、9款)，必须经出席会议的股东所持表决权的半数以上通过。

　　6.股东可委托代理人出席股东大会，代理人应向股东大会提交股东受权委托书，并在受权范围内行使表决权。

　　7.出席股东大会的股东所代表的股份达不到2/3数额时，会议应延期15日举行，并向未出席的股东再次通知。延期后召开的股东会，出席股东所代表的股份仍达不到规定数额，应视为已达到法定数额，决议有效。

　　8.股东大会应当对所议事项及决定作出会议记录，由出席会议的董事签名。会议记录、决议应当与出席股东的签名册及代理出席的委托书一并保存。

　　第六章董事会

　　第十三条董事会噬东大会的常设权力机构，向股东大会负责。在股东大会闭会期间，负责公司重大事宜的决策。董事会由(五名以上单数)董事组成，董事会设董事长一名、副董事长一至二名，设董事会秘书1名。董事长为公司的法定表人。董事任期三年，可连选连任。董事长和副董事长由董事会选举产生，—般应推选最大股东方的董事出任董事长。董事在任期内经股东大会决议可罢免，但不得无故解除其职务。从法人股东中选出的董事，因该法人内部的原因需要易人时，可以改派，但须由法人股东提交有效文件并经公司董事会确认。董事会成员中有公司职工代表一名，(根据企业情况可聘独立董事一名)。

　　第十四条董事会行使下列职权：

　　1.召集股东大会，向股东大会报告工作;

　　2.执行股东大会决议;

　　3.决定公司的经营计划和投资方案;

　　4.制定公司年度财务预算方案、决算方案、利润分配方案、弥补亏损方案;

　　5.制定公司增减注册资本方案、重组上市方案、发行债券方案;

　　7.决定公司重要财产的抵押、出租、发包;

　　8.制定公司合并、分立、股权结构重大调整、财产组织形式变更、终止清算等方案;

　　9.决定公司内部管理机构的设置;

　　10.制定公司章程修改方案;

　　11.制定公司的重要管理制度和基本规则;

　　12.聘任和解聘公司经理或总经理(以下简称经理)，根据经理提名，聘任和解聘副经理或副总经理(以下简称副经理)及其他高级管理人员;

　　13.股东大会授予的其他职权。

　　第十五条董事会的议事规则如下：

　　1.董事会每年至少召开二次会议，每次会议应当于会议召开十日以前通知全体董事。董事会会议应有l/2以上的董事出席方可举行。董事因故不能出席会议，可书面委托他人出席会议并表决，委托书中应载明授权范围。

　　2.董事长认为有必要或半数以上董事提议对，可召集董事会临时会议。

　　3.董事会会议实行一人一票的表决制和少数服从多数的原则。董事会选举、作出决议、决定以出席董事过半通过为有效。当赞成和反对的票数相等时，董事长有权多投一票。在表决与某董事利益有关系的事项时，该董事无权投票。但在计算董事的出席人数时，该董事应被计入在内。

　　4.董事会议决议应由出席会议董事签名，董事会决定事项的会议记录应由出席会议的董事和记录员签名。董事应当对董事会的决议承担责任，董事会决议因违反国家法律政策和本章程，致使公司遭受严重损失的，参与决策的董事对公司负赔偿责任。但经证明在表决时曾表明异议并记载于会议记录的，该董事可以免除责任。

　　第十六条董事长行使下列职权：

　　1.主持召开股东大会，代表董事会向股东大会报告工作;

　　2.召集和主持董事会会议，领导董事会工作，检查董事会决议实施情况，向董事会报告工作;

　　3.签署公司股权证、重要合同及其他重要文件;

　　4.在董事会闭会期间，对公司的重要业务活动给予指导。

　　第十七条董事长因故不能履行职责时，可授权副董事长及其他董事行使部分和全部职权。

　　第十八条董事会秘书为公司高级管理人员，对董事会负责，履行以下职责：

　　1.负责股东大会、董事会会议的具体筹备、组织工作，负责会议记录;

　　2.保管股东名册和董事会印章;

　　3.董事会授权的其他职责。

　　第十九条股东大会、董事会的决议违反法律、法规，侵犯股东合法权益的，股东有权提出异议并向人民法院提请要求停止违法行为和侵害行为的诉讼。

　　第七章监事会

　　第二十条公司设立监事会，对股东大会负责。对董事会及其成员和经理等公司管理人员行使监督职能。监事会由名成员(不低于三人)组成，监事任期3年，可连选连任。监事不得兼任董事、经理及其他高级管理职务。

　　第二十一条监事会行使下列职权：

　　1.向股东大会报告工作;

　　2.监事会主席或监事代表列席董事会议;

　　3.对董事、经理等管理人员执行职务时有违反法律、法规或本章程行为进行监督;

　　4.当董事和经理的`行为损害公司的利益时，要求董事和经理予以纠正;

　　5.检查公司的财务;

　　6.提议召开临时股东大会;

　　7.股东大会授予的其他职权。

　　第二十二条监事会的议事规则如下：

　　1.监事会决议应由2/3以上(含2/3)监事表决同意;

　　2.监事会主席或召集人由2/3以上(含2/3)监事推选和罢免;

　　3.监事会成员中有1名公司职工代表，有名监事由股东大会推选和罢免;

　　4.监事不得泄露公司秘密(除依照法律规定和股东大会同意外)，监事在执行公司职务时，违反法律法规和本章程规定，给公司造成损失的应当承担赔偿责任;

　　5.监事会行使职权时，聘请法律专家、会计师、审计师等专业人员的费用，由公司承担。

　　第八章经理

　　第二十三条公司实行董事会领导下经理负责制、设经理一名，副经理名。经理由董事长提名，董事会聘任。

　　第二十四条经理的主要职责：

　　1.主持公司生产经营管理工作，组织实施董事会决议;

　　2.组织实施公司年度生产经营计划和投资方案;

　　3.列席(经理不是董事的)董事会会议，向董事会汇报工作;

　　4.拟订公司内部管理机构设置方案和重要管理制度、规则;

　　5.制定公司经营管理的具体规章制度;

　　6.提请聘任或解聘公司副经理、财务负责人等高级管理人员;

　　7.聘任或解聘除应由董事会聘任或解聘以外的负责管理人员;

　　8.董事会授权的其他职权。

　　第二十五条经理执行职务的规则如下：

　　1.经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当承担赔偿责任。

　　2.经理忠实履行职务，维护公司利益，不得利用在公司的职权为自己谋取私利。不得挪用公司资金或者将资金借贷给他人。不得将公司资产以个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储。不得以公司的资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。

　　3.经理不得自营或者为他人经营与本公司同类的营业或者从事损害本公司利益的活动。从事上述营业或者活动的，所得收入归公司所有。

　　4.因犯有贪污、侵占财产、挪用财产罪或者破坏社会经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未愈五年，不得担任本公司经理。

　　5.曾担任因经营不善破产清算企业的董事或者厂长、经理，并对该企业的破产负有个人责任的，自该企业破产清算完结之日起未愈三年，不得担任本公司经理。

　　6.曾担任因违法被吊销营业执照企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该企业被吊销营业执照之日起未愈三年，不得担任本公司经理。

　　第二十六条董事、经理以及本公司高级职员因违反法律、公司章程，徇私舞弊或失职造成本公司重大经济损失时，根据不同情况，经股东大会或董事会决议可给予下列处罚：(1)限制权力;(2)免除现任职务;(3)负责经济赔偿;(4)触犯刑律的提交司法部门追究法律责任。

　　第九章劳动保障与分配

　　第二十七条公司尊重职工的劳动权力，按国家法律政策合理解决员工劳动合同、劳动纪律、劳动保护、社会保障、职业培训、工资、福利待遇等事宜。公司职工有辞职的自由，但必须在辞职前3个月提出申请，经公司经理批准后履行手续，否则，须赔偿因辞职造成的经济损失。公司不得违法辞退职工。公司应按规定提取职工社会保障基金并上交有关机构。

　　第二十八条公司税后利润，在按规定弥补亏损后，按下列顺序分配：

　　1.提取法定公积金10%，当法定公积金达到注册资本50%时可不再提取;

　　2.提取公益金(5-10%)，主要用于公司集体福利设施支出;

　　3.提取任意公积金%，主要用于弥补亏损和扩大生产经营;

　　4.支付优先股红利

　　5.按股份比例对普通股进行分红。

　　第二十九条公司以未分配利润及公积金向股东配送股份，由董事会制定案，经股东大会审议通过后实行。

　　第十章补亏与终止清算

　　第三十条公司发生亏损，先用税后利润弥补，不足以弥补须用自有资金弥补亏损时，首先用公积金弥补，不足部分由各种股份按比例弥补。

　　第三十一条公司有下列情形之一时，经股东大会决议，予以终止清算：

　　1.因不可抗巨因素，公司无法继续经营;

　　2.公司因违法经营被依法撤销、责令关闭;

　　3.公司设立期滿，无意继续经营;

　　4.公司因合并或分立需要终止;

　　5.公司因不能清偿到期债务依法宣告破产。

　　第三十二条公司宣告破产时，依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》有关规定执行。公司在宣告终止后，发布终止公告，在终止公告发布后15日内成立清算组，由股东大会确定清算组人雪此间，任何个人或单位不得哄抢、侵占公司财产。

　　第三十三条清算组成立后，应于10日内通知债权人，并于两个月内至少公告三次，债权人应自通知书送达之日起30日内，未接通知书的自公告之日起90日内，向清算组申报其债权，说明债权有关事项，提供证明材料，清算组对债权进行登记。

　　第三十四条清算组行使下列职权：

　　1.制定清算方案，清理公司财产，编制资产负债表和财产清单;

　　2.通知或者公告债权人;

　　3.处理与清算有关的公司未了结业务;

　　4.清缴所欠税款;

　　5.清理债权、债务;

　　6.处理公司清偿债务后的剩余财产;

　　7.代表公司处理有关诉讼事宜。

　　第三十五条公司终止的清算方案经股东大会或者主管机关审议确认后实施。清算资产按下列顺序支付清偿：

　　1.清算費用;

　　2.所欠公司职工工资，集资款及社会保障费用;

　　3.所欠税款;

　　4.公司债券、银行贷款、其他债务。

　　第三十六条公司清偿后，剩余财产先偿还优先股，再偿还普通股;如不能足额退还出资，按股东出资比例分配剩余财产。

　　第三十七条清算结束后，清算组提交清算报告，编制清算收支报表和各种财务账册、经会计师事务所验证，报有关部门批准后向公司登记机关申请注销登记，公告公司终止。

　　第十一章附则

　　第三十八条本章程经股东大会通过后生效，报(上级单位或政府管理部门)备案，向工商局登记注册后实施。本章程对公司股东及飞东在职职工具有约束力。本章程由公司董事会负责解释。

　　注：发起设立式股份有限公司不是上市公司，不能向社会定向幕集股份。集体资本参股需以事业法人、社团法人作为投资主体，也可授权企业法人代行投资主体，约定双方责权利关系。本章程示范性选择性条款、内客，企业在制定章程时，必须具体化。本章程有些内容在一些企业涉及不到，可删可减可改动。

　　甲方签章_______________乙方签章_______________

　　代表签字_______________代表签字_______________

　　_______年_______月_______日

公司的合同13

　　买方：______(以下简称甲方)

　　卖方：_______(以下简称乙方)

　　一、买方订购以下产品

　　型号配置__________________________________

　　数量：____________________________________

　　单位：____________________________________

　　合同金额(人民币大写)：____________________

　　二、质量

　　卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。

　　三、交货方式、时间、地点

　　卖方须在本合同签订后______日内交货,由买方到卖方公司所在地提货,当场交货。

　　四、验收

　　货物到达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。

　　五、货款支付

　　现金，货到付款

　　六、售后服务

　　本合同所指的`货物自验收合格之日起，按______年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费;送修免费。

　　七、合同生效

　　本合同一式两份，卖方与买方各执一份。合同自双方签字之日起生效，购买日期：______年______月____日。

　　八、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

公司的合同14

　　购猪方：武汉通威饲料有限公司（以下简称甲方）

　　售猪方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

　　在乙方完全按照甲方的可控盈利保障体系的其它相关规范进行养殖，并生产出了合乎甲方要求的商品猪后，将由甲方负责回收。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　一、甲方将乙方加入了可控盈利保障体系，体重在105—115Kg

　　以上的良种商品猪。

　　二、乙方保证所出售猪只的体况健康，无违禁药物残留。

　　三、收购价格的制定：按照中国农业部委相关网站的当日当地

　　生猪牌价；湖北省农业厅相关网站的当日当地生猪牌价；当地现场良种猪收购价格，三者取其平均值。根据当时猪肉行情，由甲方往上做0.4元每Kg的调整后定为收购价格。

　　四、义务与责任

　　1、甲方有义务及时回收乙方的合格良种商品猪

　　2、乙方有责任协助甲方对猪只进行回收，同时为配合甲方

　　全进全出的规范管理模式，售猪时应无条件全栏同出。

　　3、有以下条件之一的，乙方将赔偿甲方所有损失

　　A．甲方或第三方检测出猪肉中有违禁药物残留而并非

　　出自甲方提供的饲料内的的

　　B．乙方擅自将商品猪留作父母代母猪进行饲养，产出

　　商品猪导致种源弱化的

　　C．乙方将自己猪场公猪提供给他人配种的

　　D．以其它商品猪以次充好售給甲方的

　　E．将合格猪只卖给其它个人、组织的.

　　五、免责条件

　　1、租赁期间，若猪场因不可抗力的自然灾害导致损毁或造

　　成猪场损毁的，双方互不承担责任。

　　2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去

　　养殖功能，乙方有权终止合同

　　六、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的

　　有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力

　　甲方：武汉通威饲料有限公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

公司的合同15

　　出租方、（以下简称甲方）

　　联系地址身份证号码电话

　　承租人、（以下简称乙方）

　　联系地址、、电话、

　　经协商，甲乙双方于年月日签订本合同，并就以下条款达成一致。

　　第一条、租赁的范围和目的

　　1、甲方同意将（地址）房屋及其设施租赁给乙方，租赁建筑面积平方米。甲方产权证（产权证汇编号、）

　　2、乙方将上述房屋出租使用。未经甲方同意，乙方不得将该房屋挪作他用或转让。

　　3、甲方同意为乙方注册的公司向乙方提供一份房屋所有权证复印件，乙方将该房屋用于居住和办公，不得挪作他用。如甲方未能在年月日前向乙方提供租赁土地的房产证复印件，本合同自动解除，甲方将退还乙方已缴纳的租金和押金。如乙方将该房屋挪作他用，本合同自动解除，乙方承担违约责任。

　　第二条、租赁的日期

　　1、租赁期从（日期）开始至（日期）。

　　2、租赁期满后，乙方如需续租，应在合同期满前半个月通知甲方。在同等租赁条件下，在本合同租赁期内乙方诚实履行本合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。

　　第三条、租金

　　租金是每月人民币。租赁期限不足一个月的，可以按照当月实际天数计算。

　　第四条、支付方式

　　1、租金应提前支付。乙方以每月为一个支付周期，每月支付一次。甲方应在收到甲方付款通知后十日内通知乙方支付下月租金，以此类推。

　　2、乙方应将租金支付至甲方名下的银行账号：开户银行：账号：

　　3、乙方也可以向甲方支付现金。

　　第五条、物业管理费及其他费用

　　1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的相关规定和收费标准缴纳。

　　2、乙方应负责清洁租赁房屋。

　　3、因使用该房屋而产生的其他费用，如水、电、气等，由乙方承担。

　　第六条、存款

　　1、为保证本合同的充分履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付一个月的无息租金保证金，并在合同终止时返还给乙方。乙方不履行合同的`，保证金不予退还；甲方如不履行合同，应全额返还定金，并赔偿乙方一个月的租赁费，作为因出租房屋造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。

　　2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。

　　第七条、禁止转让、出借房屋乙方不得有下列行为、

　　1、房屋转让或用作担保。

　　2、未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。只有经甲方同意，租赁房屋的全部或部分才能借给第三方使用。

　　第八条、维护

　　1、当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

　　2、上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担、、

　　3、当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。

　　第九条、改变原状

　　1、乙方重新装修租赁房屋或改变设备和结构，应事先征得甲方的书面同意，一切费用由乙方承担、、

　　2、实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。

　　3、如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。