建筑合同范本(通用15篇)
随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家收集的建筑合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
建筑合同范本1
房主:(称甲方)
建筑施工队:(称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称:私人住宅;
2、工程施工地点:炳公村一组;
3、承包方式:包工不包料(单包);
4、单包价格:每地平方单价为 200 元。
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,在施工过程中如遇下列情况时,工期可顺延;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的'原因等,工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸,工期适量增减。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料,及时到位,保障乙方正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作,保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程,由甲方安排第三方施工外,乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容:挖机挖基础土方回填,基础、墙体、梁、架、柱、板、 楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理,并积极配合甲方工程负责人的工作,确保工程质量和工程进度。每道工序完成后,分部分项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理,加强安全教育,特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则,出现任何伤亡事故及财产损失,由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算,分期付款,一层完工后付一层楼50%的费用, 万元,待工程竣工后由甲方验收合格,验收结算完毕后余款付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金,由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资 作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份,双方各执一份,存档一份。甲乙双方签字后生效,具有法律效力作用。
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范本2
发包方(简称甲方):______________________________
承包方(简称乙方):______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点:____区(县)______路______弄(村)______号____楼______室。
3、住房结构:__________房型________房______厅______套,施工面积______平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:__________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:¥________元,大写(人民币):__________其中:
材料费:____________,人工费:____________
管理费:____________,设计费:____________
垃圾清运费:____________,税金(3.41%):________其他费用:____________
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工,工期______天。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的'材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由______方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定:
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程款付款方式列下表:(此处原为表格,格式已经损坏,特此注明—
付款时间 付款百分比 金额 对预算设计认可
签订合同之日 1000元,第二次付款时扣除 合同签订后
开工前二至五天 65% 元
施工过程中工期进度过半 30% 元
竣工验收当天 5% 元
增加工程项目签订项目变更表100% 元
注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作:(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
2、乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式:
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除:
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款______%支付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
十、其它约定:
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章): 乙方(签章):
委托代理人: 法定代表人:
住址: 地址:
电话: 电话:
邮编: 邮编:
签订日期: 年月 日
签订地点:
建筑合同范本3
发包方(甲方):__________________
承包方(乙方):__________________
兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。
一、工程概况:
1、工程名称:________________
2、工程地点:________________
3、承包内容:________________
4、承包范围:________________
5、承包方式:________________
6、质量要求:________________
7、工期要求:________年____月____日至____年____月____日。
二、甲方工作:
1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
三、乙方工作:
1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的`成品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
四、关于质量的约定:
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(gb50210-XX、gb50303-XX、gb50242-XX、gb50327-XX等)作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。
五、关于工期的约定:
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。yjbys
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。
六、关于价款和结算的约定:
1、双方商定本工程合同承包价格________元(人民币)
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式:a、开工后____日内,甲方付款____%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款____%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款____%元。d、竣工验收合格后,甲方付款____%元。e、余款____%元待壹年保修期满后结清。
七、关于材料的约定:
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。
八、关于安全生产的约定:
1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
九、关于违约责任的约定:
1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金_元。
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方(签章)____________
乙方(签章)___________
________年______月_____日
________年______月_____日
建筑合同范本4
发包人:
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程协商一致,订立本合同,供双方遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围: ;(详见施工图纸内容)
4、承包方式:_
5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)
二、合同工期及工期延误
1、开工日期: 年 月 日 ,竣工日期 年 月 日 ,合同工期总天数 天(以实际进场施工之日算起);
2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工,每逾期一日,承包人向发包人支付合同价款万分之_ _的违约金,算至验收合格之日;
3、因以下原因造成工期延误,工期相应顺延:
a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;
b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;
c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等,致使施工不能正常进行;
d设计变更或工程量增加;
e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 小时;
f不可抗力;
g其他非因承包人原因造成停工累计超过 小时。
4、承包人在以上情况发生后 日内,就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后 日内予以确认,逾期不予确认提出修改意见,视为同意顺延工期。
三、质量标准
工程质量标准:合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。
四、合同价款
总计合同金额(大写)(人民币) ,小写¥ 。
五、工程款结算及支付
1、主钢构进场之日起 日内,发包人向承包人支付工程合同总价款的 的'进度款;
2、纲结构主体完工之日起 日内,发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;
3、工程全部完工之日起 日内,发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金,发包人于壹年内返还承包人;
六、施工准备
1、承包人在合同签定后 日内免费完成图纸的设计和细化,完成后由发包人提交给设计院,承包人协同参与技术交底以便图纸通过。
2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作,提供基准测量点,免费提供施工用水、电;
3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续,协调好周边及有关部门关系;
4、承包人于接到审查合格图纸 日内完成主构件的加工并运抵工地现场
5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工,并提供主要钢材,彩板的质量保证书;
七、安全施工与检查
1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患;
2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工,因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用;
3、如发生安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用;
4、当发包人与承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。
八、工程竣工验收及保修
1、承包人在工程竣工前三日内,应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收,如发包人不能按期参加验收,须提前通知承包人,并与承包人另行商定验收日期,但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收,其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;
2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议,但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的,视为验收合格;
3、竣工工程经验收合格之日,办理工程移交,从验收之日起三日内移交完毕,如发包人不按期接管,致使工程发生损失,应由发包人承担;
4、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,可作减项竣工,并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;
5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修,保修期限届满后,承包人提供终身优惠服务。
九、现场代表
发包人现场代表_____,承包人现场代表__,双方代表的权利义务按本合同约定,解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。
十、违约责任
一方违约时,除前面条款另有约定外,违约方支付违约金 万元。
十一、争议解决
双方约定,在履行合同过程中产生争议时,双方应及时协商,协商不成,任何一方应向 人民法院起诉。
十二、附则
本合同未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款,作为本合同之附件,与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效,一式四份,发包人与承包人各执二份,具有同等法律效力。
组成本合同的文件包括:
1、本合同
2、标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件
合同订立时间:___年___月___日
合同订立地点:_____
本合同共页
发包人:_________ 承包人:
住所:__________ 住所:
法定代表人:_______ 法定代表人:
电话:__________ 电话:
传真:__________ 传真:
开户银行:________ 开户银行:
账 号:_________ 账 号:
邮政编码:________ 邮政编码:
建筑合同范本5
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规,为明确双方责任,确保工程质量和工期,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,签订本协议。
为创效益、出品牌,保质保量,顺利竣工;确定_______ _____担任( ____ __工长:为签订本合同的本人),乙方承接本工程项目后不得转包、分包给第三方施工,工长在施工过程中不得委托他人顶替,而且在本班组有一人施工的情况下均必须在场监管直至本班组施工任务结束;在施工过程中电话必须24小时开机,如通信连接不通每一小时罚款500元,有事须请假的,须提前向项目经理请假同意后并委托人员顶替岗位(但不得超过二天)才可离开施工现场,如无故离场的公司有权终止合同,而且所造成的一切经济损失由乙方负责;为明确双方的权利和义务,制定本合同:(本合同条款项目部不得更改,如需更改需报工程部及总经理批准)
第一条:工程概况
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包方式:包工不包料;施工工期: 年 月 日至 年 月 日
四、本次乙方承包工程范围及内容: 。
第二条:劳务价款支付
一、承包价格:按实际完成面积计算每平方米 元(如包干,按 元包干,大写 )。如施工过程中发生的修改和变更,零星委托,经甲方签字认可后,在结算时另行协商。(单项项目多的附:报价清单):
二、甲方负责材料运输到室外。材料下车、二次搬运、施工机具、工具易耗件、地拖线、工人差旅住宿等由乙方负责(费用已包含在承包价格中)。
备注:明确各工班报价中关于易耗件或个别辅助材料包含在承包价格中的确定
1、油漆班报价:砂纸、胶纸带、油扫油刷、灰刀、滚筒、灰桶、报纸等;
2、木工班报价:钻头钻嘴、电锯片、砂轮片、玻璃刀、修边刀等;
3、泥瓦班报价:斗车、、灰刀、滚筒、切片、钻头钻嘴、铲等;
4、水电班:钻头钻嘴、切片等;
5、钢结构及玻璃、铝幕墙及石材幕墙:钻头钻嘴、电锯片、砂轮片、玻璃刀、修边刀、斗车、灰刀、铲等;
6、消防及空调:钻头钻嘴、电锯片、砂轮片、玻璃刀、修边刀、砂纸、胶纸带、油扫油刷、灰刀等;
三、付款方式:按施工进度付款,工程完工待建设方验收合格后付 %款额,留 %作保修金。
四、保质金为工程保修期间的押金,工程如需保修,项目部或工程部以电话通知,乙方在保修期间不得以任何借口推卸,如乙方不进行保修,甲方有权扣除保修金。
第三条:施工管理
(一)技术交底
1.乙方必须按照甲方的技术交底及施工图纸进行施工,擅自修改图纸做法或未按照甲方的技术交底要求进行施工造成的返工带来的经济和工期损失由乙方负责。
2.施工前先做样板,样板质量达标并经甲方认可后方可进行项目大面积施工。
3.严格按照甲方确定的施工方案进行施工,从一道工序进入另一道工序施工前必须进行交接验收,工序质量经验收合格,并做好记录后,方可进行下一工序施工。
(二)现场安全
1.乙方必须承诺所属施工人员未涉嫌犯罪案件,并提供齐全的身份证件,否则甲方有权扣留嫌疑人并交由公安机关处理,乙方需将施工人员名单、身份证或暂住证原件及复印件(甲方验过原件后只留存复印件)提交甲方存档。
2.工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,或由乙方提交工人名单,甲方代乙方办理保险,保险金由乙方承担。
3.乙方及其下属作业人员必须自觉接受甲方安全技术交底、安全培训,提高安全、防火、防盗意识及劳动技能,乙方必须加强内部对工人的管理,教育工人遵纪守法。
4.乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违章操作造成的'安全事故,乙方负责由安全事故带来的一切后果,与甲方无关。
5.协助甲方做好工人进场前的培训,特殊工种要持证上岗,明火作业要在甲方领办动火证,并配有专人监督施工。
6.对新调入的工人要进行现场安全教育,同时做好安全交底及安全知识的学习,落实执行公司各项安全教育的培训及规章制度。
7.乙方班前要检查安全,班后要检查质量,经常检查对施工设备及作业环境,发现不安全因素要采取相应的安全措施,并及时向甲方汇报。
(三)现场管理
1.乙方必须服从甲方的统一指挥安排,诚恳接受现场管理人员(包括甲方、监理、总包的管理人员)的监督管理,自觉维护甲方形象,乙方必须坚持"安全第一、预防为主"的方针,依据国家有关建筑施工安全管理规定,严守操作规程、技术规范,落实安全措施。
2.施工中如发生纠纷,及时上报项目部管理人员,由项目部管理人员出面协调解决,不能有过激的行为。
3.乙方配合对工人劳动技能的培训,节约用料,杜绝浪费材料现象发生。施工现场的材料堆放,必须按照施工平面图规划整齐码放,材料随用随清,做到工完料尽,场地清洁,保持施工现场整洁、有序。
4.进入施工现场的所有工作人员,必须戴好安全帽,穿统一工作服,佩带好上岗证,不准穿硬底鞋、拖鞋或带钉易滑的鞋作业。
5.采取有效的措施保护工程成品,因保护措施不力造成工程成品损坏乙方承担由此带来的经济损失。
6.乙方应加强对施工人员的日常管理,严禁打架斗殴、偷盗等不良现象和其它违法行为的发生,禁止酗酒、赌博,一经发现将处以50-1000元罚款,情况恶劣严重者,送交司法机关处理。
7.乙方在施工过程中不得随意拆改安全防护设施,如必须移除安全防护设施才能进行施工的,须向甲方安全员申报批准后,方可拆改,并且作业完毕及时恢复,不留隐患。
8.乙方所有施工器材进场后,由施工单位自负保管责任,如有丢失、损坏,甲方概不负责。施工现场一切机具设备,要经常检查、维修、保养,保持机器完好正常运转,要"一机一闸、一箱一漏",接地接零,不准故障运转和超负荷作业。
9.乙方施工现场各工种作业,必须符合与甲方签署的协议内容;如有违反,甲方有权责令停工。乙方进场后施工前,应就楼内设备、设施的成品保护问题向甲方做出承诺,并采取有效措施保护成品;如有丢失、损坏,应及时向甲方报告,并承担赔偿责任。
10.未经甲方允许,乙方不得使用施工现场以外水、电设施,不得在施工现场以外存放施工器材或工程垃圾。
11.凡属乙方施工人员、车辆携带外出的物品,必须由施工现场负责人到甲方办理携物外出手续,门岗方可放行。乙方施工现场负责人或乙方指定可以携带外出的负责人签名;其他人员无权申办携物外出手续。申请人不得虚报携带外出物品,不得冒用、涂改批准单;甲方签发日期当日有效。对违反携物外出管理规定的乙方或乙方所属人员,甲方有权要求其缴纳50-1000元违约金,同时暂扣不明来源物品并
12.进场施工人员必须统一着装,由甲方发放两套服装(工作服),收取半价50元。进场施工人员必须统一佩戴甲方提供的工作证,此证由甲方制作, 如发现未穿戴服装、工作证者,一次罚款20-50元。乙方所属施工人员不得冒用、转借、涂改或损毁施工证件一经发现,甲方有权处以50-500元罚款。如证件遗失,须重新交费补办。
13.乙方所属施工人员进出工地须行走指定通道,严禁乱窜区域。不得大声喧哗、乱涂乱画、随地便溺。不得破坏酒店宾馆内的公共设施。
14.乙方所属施工人员如有盗用工地、宾馆内物资,一经查实,将由甲方依法送交当地公安机关进行处理,并加倍罚款。对采取欺骗手段、蛮横无理、态度恶劣、出言不逊、拒不执行管理规定的施工人员,甲方有权处罚(50—500元)乙方及责任人,并要求乙方停工、清退责任人。
15.乙方施工进场车辆必须服从调度、低速行驶、规范停车,主动礼让客户车辆。严禁鸣笛、乱停乱放,司机和随车人员应在指定时间和地点内完成装卸工作;未经甲方允许,不得进场卸货。乙方施工车辆及随车人员在进出、装卸过程中,损坏工地和宾馆内设施或给第三方造成经济损失的,必须承担责任,包赔损失。对违反施工车辆管理规定,或因造成责任事故的责任单位或责任人,甲方有权要求缴纳50-1000元违约金;或暂扣其车辆留待协商解决;或责令其停工。
(四)消防安全:
1:根据"谁主管、谁负责"的原则,乙方施工负责人全面负责现场防火安全作业;甲方保安部、工程部负责监督和管理。
2:乙方装修工程需要变更施工区域原有消防设计时,必须报送甲方,甲方根据规定报送消防局审核、验收。
3:乙方施工中严禁埋压、圈占、破坏消防设施,严禁占用楼区消防通道,严禁使用消防水源。
4:乙方施工中必须安全用电,严禁超负荷用电,严禁使用不合格电器设备,严禁私拉乱设临时电源,严禁使用碘钨灯做照明。配电柜或临时配电箱的安全和电气线路的铺设必须严守国家(现行)技术标准,使用合格器件;设立安全标志,清理周围可燃物。
5:施工现场严禁吸烟,严格用火管理;施工单位使用电焊、气焊、喷灯等明火,必须事先报甲方现场负责人员同意,现场并配备灭火器材,方可施工。
6:施工动火人必须持有国家承认的专业资格证书;用火现场必须清理可燃物,设看护人,配灭火器,有消防措施;严禁与油漆木工交叉作业。
7:乙方施工所用装饰材料必须符合消防主管部门颁发的阻燃、耐火标准,装修结构必须符合防火安
8:作业现场需隔离热源、火种,并注意通风。油漆储量不得超过当日用量,油漆容器必须密封,可能引起相互反应的油漆必须分开放置,严禁混放。
9:木工作业现场须安全用电,杜绝火种,所用机械、木材注意降温,防止阴燃;控制现场粉尘浓度,及时清理当日木屑、刨花。
10:施工现场易燃、易爆材料必须由专人负责安全管理。
11:施工现场禁止烧水做饭,禁止使用电炉或灯具取暖;确需使用电热灶具或电炉的,必须经甲方批准后方可使用。
12:施工现场易燃工程垃圾必须随时清运,可燃工程垃圾必须集中存放,及时清运。
14:施工现场必须配备足够的灭火器;施工人员必须会报火警、会使用灭火器材或消防栓扑救初期火灾。现场出现火情后,乙方必须立即向甲方、保安部报告火警,同时组织力量灭火。疏散物资,隔离火场,防止蔓延。严禁隐匿或谎报火情。
15:对违反消防管理规定的乙方或乙方所属人员,甲方除下发防火安全隐患通知书,责令其限期整改外,另有权要求其缴纳50-1000元违约金,或责令其停工;对因此造成安全事故的,甲方将报请消防主管部门追究其法律责任。
(五)施工材料
1.甲乙双方按照实际做法结合定额消耗核算材料用量,甲方根据双方确认的材料消耗量发放材料,乙方对领用的材料要妥善存放,施工时严格控制材料的使用量,乙方施工材料用量超过双方确定的材料消耗量部分由乙方承担其费用。
2.需特殊加工的材料,乙方与甲方的技术人员根据施工图纸及现场实际进行排版放线,确定加工尺寸,报项目经理审批后方可采购。
3.乙方有任务配合甲方验收材料,如对材料质量有怀疑,或确信材料质量有问题,应及时上报给甲方有关人员,由甲方组织落实清退质量不合格的材料。乙方有权拒绝使用不合格的材料施工,如果乙方使用不合格材料施工,造成工程返工施工劳务费用由乙方独自承担。
(五)施工进度
1.按照甲方施工进度计划组织劳动力进场施工,按时完成下达的各阶段施工任务。
2.乙方应配合甲方完成业主下达的临时性的工作,不能以任何理由推诿。
3.乙方如不能按照甲方要求进度计划完成施工任务,乙方无条件增加劳动力,或者加班,否则甲方有权选择别的队伍进场组织施工,劳务费用从乙方劳务费中扣除。
第四条:工程验收
(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。
(二)乙方应密切配合甲方、业主组织的工程中间验收工作。
(三)工程质量验收以业主组织的或使用者的验收依据,工程保修期以通过业主组织的验收日起计,期限两年。
(四)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。
第五条:双方责任及工作
(一)甲方工作
1.甲方根据业主的要求制订施工进度计划,向乙方下达施工任务书,为乙方施工提供材料。
2.甲方落实施工用临时设施安装到位,按计划将具备施工条件的工作面移交给乙方。
3.甲方根据施工进度及时组织项目过程验收工作,确认乙方所完成的项目工程量。
4.甲方按双方约定付款方式发放劳务工资。
5.甲方在施工前应向乙方作施工技术、安全技术、现场管理交底。
6.甲方组织乙方按步骤安排施工,现场指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。
(二)乙方工作
1.乙方负责按照施工图纸、施工技术规范、操作规程和双方确认的质量标准组织施工。
2.乙方必须执行遵守甲方与业主、总包所签订的有关施工现场的各项协议及管理措施。
3.乙方负责提供施工所用材料清单,清单须标明数量、型号、规格颜色等技术要求及质量等级要求,须确保清单所列材料符合施工要求,数量准确。
4.乙方积极主动接受甲方的各项交底,特别是安全交底,并负责岗前对作业人员进行交底工作,落实检查安全措施是否到位,监督作业人员施工质量和安全,纠正违章作业,承担因作业人员违章作业带来的各种损失。
5.乙方有权拒绝安全防护不到位、存在安全隐患作业面施工。
6.乙方必须按照规定给作业人员办理劳动保险,配用的劳保用品,并向甲方提供相关的证明资料。
7.乙方必须保证从甲方领取的工资确保发给每一位工人,否则甲方将通过法律程序将乙方移交司法机关处理。
第六条:违约责任:
(一)甲方违约责任
1、甲方不履行或不按约定履行合同义务的乙方有权终止本合同。
(二)乙方违约责任
1、乙方因劳动力不足或自身其它原因造成施工进度缓慢,无法满足甲方的进度计划;乙方劳务作业质量达不到本合同约定的质量标准,经整改仍达不到标准的;乙方现场安全管理达不到合同要求,经整顿仍不能达到要求的,甲方将终止合同,待工程竣工后,质量合格的予以结算,质量不合格的不予结算,并保留从劳务费中扣除因之而损失的材料费。
2、乙方如果没有按照规范施工,造成返工及材料浪费,损失均由乙方承担,结算时在乙方劳务费中扣除。
3、乙方如没有向工人发放已领取的劳务工资,公司将直接向工人支付劳务工资,这部分劳务工资从乙方劳务费中加倍扣回。
第七条:其它约定:
(一)事故的处理
在施工过程中,乙方要严格遵守施工安全规范,本工程双方特殊约定,在施工过程中如发生人身安全事故或意外伤害,一切费用由乙方承担,甲方不承担任何责任。
(二)保险
1、乙方必须为其职工办理工伤保险,并为劳务作业场地内自有人员生命财产和劳务作业机械设备办理保险,支付保险费用。
2、保险事故发生时,乙方有责任采取必要的措施,防止或减少损失。
(三)合同的保密
双方对合同内容均负有保密义务,因一方泄密,给对方造成损失的,由泄密方赔偿对方经济损失。
第八条:未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。
第九条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,双方签字后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自动失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑合同范本6
甲方:_______________________________
法定代表人:_________________________
营业执照注册号:_____________________
资质等级:___________________________
在川通讯地址:_______________________
邮编:_______________________________
乙方:_______________________________
性别:_______________________________
电话:_______________________________
居民身份证号码:_____________________
家庭住址:___________________________
邮政编码:___________________________
户口所在地:_________________________
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
(一)有固定期限劳动合同:本合同于_________年______月______日生效,于_________年_______月_______日终止(如有试用期,则试用期从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日)。
(二)以完成一定的工作任务为期限的合同:本合同生效日期为_________年_______月_______日;以乙方完成_________工作任务为合同终止时间。
二、工作内容和要求
第二条甲方招用乙方在_______________(项目名称)工程中担任_________岗位(工种)工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为_________。
第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的质量标准。
三、劳动保护和劳动条件
第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要,经乙方同意后,可安排乙方加班,但不得违反国家有关规定,且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。
第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后,方可上岗作业。
第六条甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定,为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
第七条甲方根据国家有关法律法规,依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
四、工资保险待遇
第八条乙方在试用期间的工资为每日(或每月)_________元,试用期满后工资为每日(或每月)_________元;按工作量计算工资的,每_________(工作量单位)支付工资_________元。
双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。
甲方应在每月_________日前计发乙方的工资(不得交由包工头代发),并由乙方签字确认。
甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。
合同甲方如为分包方,工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。
甲乙双方对工资支付的其他约定_____________________。
第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险,并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后,应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤,其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。
五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
第十一条乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;
(四)严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的;
(五)被依法追究刑事责任的。
第十二条有下列情形之一的,乙方可以解除本合同
(一)在试用期内的';
(二)甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。
第十三条变更、解除、终止、续订本合同,应在规定的时限前以书面形式通知对方,不得擅自变更、解除、终止本合同。
六、违约责任、劳动争议处理及其它
第十四条甲方与乙方解除劳动合同时,应给乙方出具终止、解除劳动合同证明书。
甲方解除乙方劳动合同,符合劳动部发[1994]481号文件规定的,应支付经济补偿金。
甲、乙方违法解除劳动合同,应按劳动部发[1995]223号文件给对方以赔偿。
第十五条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向工程所在地(_________区、县)有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可直接到裁决书之日起15日向人民法院起诉。
第十六条甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。
第十七条本合同未尽事宜或与国家、四川省有关规定相悖的,按照有关规定执行。
第十八条本合同一式四份,甲乙双方各执一份,一份交工程所在地劳动部门备案,一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。
第十九条双方约定的其他事项_________________________________。
甲方(签章):___________________
_________年_________月_________日
乙方(签章):___________________
_________年_________月_________日
合同鉴证单位(公章):___________
鉴证日期:_______年_____月_____日
附件
一、本合同书供四川建筑业企业(含部属在川建筑企业、省外入川建筑业企业)与务工人员签订劳动合同时使用。
二、建筑业企业与务工人员签订劳动合同时,凡需要双方约定的内容,经协商一致后填写在相应的空格内。第一条中,双方在约定的事项前括号内画“√”,并填写日期。签订劳动合同,甲方应加盖法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方应签字或盖章,其他人不得代为签字。
三、本合同应使用钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改。
建筑合同范本7
甲方:________
乙方:________
甲方雇佣乙方装修甲方位于____装修合同报价清单_市_____路_____号_____小区内_____号房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款:
一、装修项目及价格装修合同范本简单
(一)水电安装
水路:包括装修合同两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的装修合同注意事项别忽视敷设安装。
电路:由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。
价格:水电安装费用总价装修合同注意事项别忽视为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。
(二)地面、墙面贴砖
1、地面客厅、餐装修合同厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为________元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
2装修合同范本简单、墙面:两个卫生间装修合同模板、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等,单价为____装修合同注意事项别忽视____元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
3、碰角:所贴墙面直角对接处,单价为装修合同电子版_____元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
4、踢脚线:餐厅、客厅以及过道处等装修合同怎么写,单价为_____元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含装修合同电子版主材砖)。
5、装修合同模板其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米,含人工、装修合同注意事项别忽视水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
(三)砌灶台灶台总长度约米(以实际尺寸为准),灶台面宽_____米,混砖结构。单价为_____装修合同简单版元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。
(四)阳台封窗阳台封窗采用铝合金窗,厚度_____mm的南南铝材,厚度______mm的.玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为元/平方米(含安装费、材料费)。
(五)地面找平三个房间用水泥砂浆找平,与客厅贴砖后高度相对找平装修合同签订需要注意的细节。单价为元/平方米(含人工、水装修合同注意事项别忽视泥砂浆、辅料)。
二、具体要求
(一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。
(二装修合同)装修装修合同注意事项别忽视前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否装修合同书则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,装修合同范本简单由乙方承担全部责任并负责赔偿。
(三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷装修合同范本简单工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
甲方名称(盖章):_________电话:___________________乙方名称(装修合同电子版盖章):_________电话:___________________
签订日期:_______年_____月_____日_______年_____月__装修合同注意事项别忽视___日
建筑合同范本8
工程总承包单位:四川XX公司(以下简称甲方)劳务分包单位:____县力源劳务有限公司(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同.
1、劳务分包工程概况工程名称:欧洲花园二期工程工程规模:60000平方米工程地点:____县回龙路口分包范围:实行场内人工包干,以施工图和招标文件确定的工程内容为准.
2、分包工作期限以总承包合同约定的工程期限为准.
3、质量标准按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定合格等级.
4、项目经理4.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为,职务:项目经理. 4. 2乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为,职务:现场负责人.
5、甲方义务
5.1组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;
5.2负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;
5.3统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;
5.4按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;
5.5按本合同约定,向乙方支付劳动报酬;
7、乙方义务
7.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;
7.2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;
7.3自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局;
7.4做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;
7.5妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
7.6乙方应为下属职工办理职工社保、职工福利及各种社会保险,并支付费用;
7.7乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令.
7.8除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序.
8、安全施工
8.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格执行有关安全文明生产管理规定,负责对现场施工作业人员进行安全教育,负责现场施工的安全管理,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患.
8.2甲方应为现场施工作业人员办理意外伤害保险,支付保险费用;乙方因为现场施工作业人员办理工伤保险,并支付保险费用;施工现场内需用的安全防护用品,由乙方提供使用计划,甲方负责按使用计划及时组织供应.
8.3甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工.如因甲方现场管理不当导致安全事故,由甲方承担相应责任及发生的费用.
9、材料、设备供应
9.1乙方在接到图纸后,向甲方提交材料、设备、构配件供应计划,甲方按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付乙方.如质量、品种、规格、型号不符合要求,乙方应在验收时提出,甲方负责处理.
9.2乙方应与甲方项目都密切配合,搞好材料节约工作,如出现浪费材料现象,甲方项目部有权予以书面警告直至罚款.
10、劳务报酬10.1本工程采用固定劳务报酬,共计XXX.00,大写人民币贰佰伍拾万元整. 10.2劳务报酬的支付甲方收到建设单位拨付的工程款后,按劳务报酬总额占工程总造价比例向乙方支付. 10.3本合同劳务报酬(依据现有施工图确定,结算时按实进行调整). 10.4甲方与乙方达成的劳务报酬支付方式,不得作为乙方向下属作业人员支付工资的依据,乙方应按有关法规及时支付下属作业人员工资.本工程若发生拖欠工人工资等劳资纠纷,由乙方承担全部责任和费用,概与甲方无关.
1、施工机具、周转材料供应甲方提供给乙方劳务作业使用的机具、设备性能应满足施工的要求,及时运入场地,安装调试完毕、运行良好后交付乙方使用.周转材料、低值易耗材料应按时运入现场交付乙方,保证工程需要.
2、施工变更
2.1施工中如发生对原工作内容进行变更,甲方项目经理应提前以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明;乙方按照甲方(项目经理)发出的变更通知及有关要求进行变更.
2.2因变更导致劳务报酬的增加及造成的乙方损失,由甲方承担,延误的工期相应顺延:困变更减少工程量,劳务报酬应相应减少,工期相应调整.
2.3施工中乙方不得对原工程设计进行变更.乙方擅自变更设计发生的.费用和由此导致的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延.
2.4因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加劳务报酬.
3、施工验收13.1乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准.甲方与发包入对乙方的施工质量进行检查验收,当乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的相关损失.
4、施工配合乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收,以及甲方按发包人或建设行政主管都门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合.
5、其他
5.1甲方未按约定向乙方支付劳务报酬时,按拖欠金额向乙方支付每日万分之四的资金占用费.
5.2乙方因自身原因延期交工,应向甲方支付500元天的工期罚款;
5.3违约责任:本合同签定后甲乙双方均应严格执行,不得违约.否则,违约一方除赔偿守约一方的经济损失外,还应向守约一方支付本合同金额10%的违约金.
5.4争议:甲乙双方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,和解、调解不成时,可向有管辖权的人民法院起诉.
5.5合同解除:
(1)如在乙方没有完全履行本合同义务之前,总包合同终止,甲方应通知乙方终止本合同.乙方接到通知后尽快撤离现场,甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬,并赔偿因此而遭受的损失.
(2)如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,甲乙双方可以解除合同.
(3)合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料设备的保护和移交工作,按甲方要求撤出施工场地.甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付发生的费用,并按合同约定支付已完工作劳务报酬.有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失.合同解除后,不影响本合同中约定的结算和清理条款的效力.
5.6本合同自双方签字盖章后后生效,双方履行合同义务完毕付清劳务报酬后终止.
5.7本合同一式肆份,甲、乙双方各执二份,均具同等法律效力.甲方:____县力源劳务有限公司乙方:四川XX公司法定代表人:法定代表人:________年____月____日________年____月____日
建筑合同范本9
合同编号:
工程项目施工合同
工程名称: 哈尔滨市呼兰沈家粮库工程(30M*66M)
发包方(甲方):
承包方(乙方):哈尔滨市西钢建设有限责任公司
签约时间:20xx年 月 日
签约地点:
梁荣军 有限公司将哈尔滨市呼兰沈家粮库工程 为了明确甲、乙双方对完成本合同的责任和关系,确保工程按合同范围及内容顺利进行双方充分协商一致。同意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签署以下合同条款。
一.工程概况
1 2
3、承包内容:此工程共一栋,其中钢结构包括彩板尺寸总为长66.74米,宽为30.74m,檐口高9.5m,档粮柱高度7.5m。砖墙高
1.2m的储粮库房一栋。此工程包括钢结构、钢檩条、彩钢板及彩钢板附件的施工、制作、运输及安装全过程。主次钢结构由乙方按照甲方提供的图纸严格按图施工(并遵循钢结构设计总说明)的各项要求,并安装完毕达到甲方验收标准。(1.2米防水墙不在乙方承包范围之内)。
4、质量要求及材质约定:主钢结构主材均为Q345B,次结构主材质均为Q235B,其厚度偏差必须控制在国家标准之内,屋面檩条为C180*75*20*2.5型C型钢,墙面檩条为C180*75*20*2.5型C型钢,结构油漆为二遍灰色防锈底漆,二遍灰色面漆。屋面板夹芯复合彩钢墙板,保温层120厚(内夹120厚保温岩棉),外基板采用0.6厚彩色压型钢板YX28-205-820型,内基板采用0.5厚彩色压型钢板YX15-225-900型。墙面板采用夹芯复合彩钢墙板,保温层
120厚(内夹120厚保温岩棉),外基板采用0.6厚彩色压型钢板YX51-380-760型(角驰Ⅲ1800咬口式),内基板采用0.4厚彩色压型钢板YX15-225-900型。彩钢板其厚度偏差必须控制在最新国家标准范围之内(±0.03mm)彩板附件采用0.4mm厚彩钢板。门窗均在乙方承包范围之内。
5、建筑面积:为1980m2。
二、工期:一个月
三、合同价款及结算方式:
1、该工程甲方以每平方米400元大包给乙方(包括加工、安装、施工、人工、材料、机械等一切费用)。
2、1980m2*520元=1002960元,即壹佰万零二千九百六十元整(不含税金)
四、付款方式:
在合同签订之日起2日内甲方向乙方支付总工程款的40%即411840元,钢梁安装完毕后甲方再支付总工程款的40%即411840元。工程完工甲方验收后支付总工程款的18%即185328元。质量保证金为总工程款的2%即200592元。如无质量问题,甲方于20xx年6月1日予以支付。
五、在乙方履行合同的每个环节中,甲方有权对乙方进行监督,发现乙方未按合同约定履行的,甲方有权要求乙方改正、返工、重新制作并有权拒收乙方不合格的钢结构产品和拒付相关款项。
六、双方负责事项及违约责任:
1、甲方对整个施工过程进行监督、管理,并保证施工现场电、路的畅通。
2、如有变更甲方须提前三日告知乙方,并做出书面签证。
3、乙方对施工现场的施工进度、质量、安全、文明施工等进行全面管理。
4、甲方应按期向乙方拨付工程款,如拨款不能按合同规定拨付,工期顺延。
5、如乙方不能按工期要求、质量标准等完成任务给甲方造成损失,一切损失由乙方承担。
七、验收标准,该工程的验收标准为本合同项下的图纸、文件、附件、报价单等,还包括符合国家规定的相关标准。
八、双方责任
1、甲方负责在开工前接通现场电源,电费由甲方负担。
2、乙方要严格按行业标准及规范的要求,精心施工保证质量。如出现钢结构装粮涨开,下雪压塌等现象,一切损失都由乙方承担,因风灾把彩钢板刮开的损害所造成的一切损失都由乙方承担。
3、施工现场应把安全放在首位,凡作业发生人身及设备事故,应由乙方自行负责,与甲方无关。
4、因甲方未按合同条款支付工程款,乙方有权拆除同等价款的工程量。
5、工程保修期钢结构终身保修,彩板为5年保修,彩板5年内出现质量问题乙方负责免费维修。并保证五年彩板不褪色。人为损坏除外。
6、工程施工时如甲方在付款方面没按合同履行,存在拖欠乙方工程款现象,乙方对本工程任何质保承诺将取消,日后出现任何质量问题将由甲方自行解决。
7、乙方在施工中要注意文明施工,遵守用户的`安全及防火管理制度,以及有关的安全规章制度,乙方需对施工人员进行人身保险并负责施工过程中所有安全事故,乙方应在现场设立一名技术负责人员和工程负责人员。
8、施工结束甲方进行工程验收,由于乙方施工质量问题未通过验收乙方停工并负责修复或返工并限期完成,产生损失的由乙方负责赔偿。
9、乙方违反本合同约定造成甲方损失的由乙方负责赔偿。
九、争议解决:甲乙双方在履行本合同过程中产生争议的应友好协商解决,协商不成的交由合同签约地人民法院诉讼解决。
十、本合同一式二份,双方各执一份,自甲乙双方签字盖章后合同成立。
十二、其他
乙方开户名称:哈尔滨市西钢建设有限责任公司
乙方开户行:中国建设银行哈尔滨北大分理处
乙方账号:23001867351050506817
建筑合同范本10
甲方: (以下简称甲方)
法定分代表人:
地址:
乙方: (以下简称甲方)
******:
住址:
甲方聘用乙方为建筑施工地现场项目经理,为确保建筑工程目标的顺利实施,明确责任,双方签约如下:
一、工作范围:
乙方在甲方授权负责的理,并有义务配合甲方竞争相应的工程项目,甲方可根据工程需要调配乙方的施工项目,
二、工程期限:
以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准,聘用工作期限为一年,当工期超过一年时,本合同自动顺延至工程完工,超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算,或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。
三、工作要求:
建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。
四、工作形式:
1.甲方授权乙方,以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据,由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。乙方无权代表甲方购材料。
2.乙方的工资计算、发放:
乙方实行年薪**,年薪为发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。
五、风险抵押金:
介于甲、乙双方系有亲属关系的中间人介绍,甲方对乙方比较信赖,甲方不要求乙方直接缴纳风险抵押金,而是从工资中扣除合同终止时,如不发生违约事项,本金一次性发放给本人。
六、甲乙双方的权利、责任和义务:
1.甲方的'权利、责任和义务:
1)要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规,引导和规范施工队走上法**化、规范化轨道,保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。
2)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票。
3)设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策,并经常深入施工现场检查工程进度和质量。
4)督促检查乙方执行甲方各项规章**度情况。
5)甲方各部门要积极为乙方施工生产服务。乙方对甲方人员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经理报告。
2.乙方的权利、责任和义务:
1)为确保工程项目工期从 到 如期竣工各计划明细(进度计划、劳动力计划、用料计划、质量计划、安全目标)报公司及在办公室上墙;
2) 确保工程项目安全目标达到无隐患(随检随查,人身安全,电源设备,防火安全,高空作业)确保生产安全,人身安全事故控制值为零;
3) 确保对内与公司领导、对外与各有关单位沟通及时到位(“及时”是第一时间,“沟通到位”是重在解决问题);
4) 确保工程项目现场文明施工(不随地乱扔杂物、乱堆乱放,做到工完场清)树立公司形象;
5) 工程施工中发生的增项增量及技术变更、签证,要及时收集、整理并向公司汇报。施工前,签证最迟时间不允许超过3天,超过3天视为工作不到位,在工程结束后要按其程度扣工资的10%;
6) 现场施工合理用料,减少用料损失率,根据使用材料不同,材料损耗率控制在2%——5%,超出部分由项目经理负责;
7)因项目经理个人失误和人为虚假论证造成的损失,项目经理负连带责任。
六、奖惩规定
1、采用新技术、新工艺、新方法施工,有创新或具有示范效应,视具体情况或创造的经济效益,给予项目经理奖励 元;
2对超额完成计划,增加公司经济收益的项目经理,给予奖励 元人民币;
3、由于自身管理等原因,被建设单位投诉一次,给予项目经理 元的处罚;
4、出现的突发事件,项目经理未能及时果断处理,造成企业重大损失或因管理不善或决策失误,严重损害企业信誉度或造成企业巨大经济损失的,将给予项目经理 元人民币的处罚;
七、违约责任。
违约一方给另一方造成的经济损失,应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的,各自责任范围内的承担。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取风险抵押金、责令乙方整顿、停工直至解除合同。
七、争议的解决
1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。
2)可直接向濮阳市华龙区人民法院进行诉讼。
九、本合同经双方签字后生效,合同未尽事宜双方可协商解决,也可签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
八、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。
九、其它事项。
本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由
甲方保存。乙方可留复印件以备查阅。
甲方: 乙方:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
建筑合同范本11
甲方:______________________________
乙方:______________________________
甲方因建设或经营等需要,向乙方购买建筑装修材料,为明确双方的权利的义务,根据《_____________》的相关规定,双方平等友好协商,特定以下条款。
第一条
产品名称、规格、数量、单价:
第二条
质量要求、技术标准:按国家或行业相关标准执行。
第三条
提货方式、提货地点、运输方式等:
1、提货日期:__________________________
2、提货地点:__________________________
3、提货方式按以下第_____种方式提取。
A:甲方到乙方营业地自提,运输费用由甲方承担。
B:由乙方代办托运,由甲方按每立方米承担_______元运输费用, ____元装卸费。在甲方支付货款时一并结清。
第四条
乙方在收到货物时应即时验收,发现货物不符合合同约定,应在三天内提出书面议异,超出上述期限内提出书面议异的,视为交付符合约定。
第五条:付款方式
甲方在签订本合同时支付______________元的定金(所交定金可在履行合同中抵偿价款);在提(收)货物后_____天内支付全部货款。甲方若采取分批购买的,则甲方需在收到单次货物后___天内支付该批次货物的全部价款。
第六条:质量保证
(一)、乙方严格按照国家及行业相关标准进行生产,保证产品的质量。产品的保修期为___年,在保修期内,由于产品本身出现的质量问题,乙方无条件更换或进行维修。
(二)、由于甲方或其他原因造成货物损坏的,由甲方自行负责。
(三)、乙方应提供相关产品合格证明给甲方。
(一)、若甲方在约定的提(收)货期限内不及时提取货物或拒收符收约定的标的物,由甲方承担合同总价___%的违约金,并承担因此引起的价格升降责任。
(二)、延期付款:甲方应按合同约定的时间支付货款,如甲方违反合同约定,未即时支付价款,则由甲方乙方支付所欠款项___%的.违约金,给乙方造成其它损失的仍需赔偿。
(三)、任何一方违约导致通过诉讼方式解决的,败诉方还需承担实现合同目的产生的合理费用包括但不限于必要的交通、住宿费用、诉讼费及律师代理费用等。
第八条:合同争议的解决:双方在履行合同过程中产生争议应友好协商,协商不成由合同签订地所在地人民法院诉讼解决。
第九条:本合同的生效条件:本合同经双方或授权代表签字或盖章后生效。
第十条:本合同一式两份,买卖双方各执一份。
甲方(公章):________________________
乙方(公章):_________________________
________________年_______月_______日
________________年_______月_______日
建筑合同范本12
甲方(委托人):××××××××××××
乙方(居间人):××××××××××××
工程名称:××××××××××××
甲乙双方为了发挥各自的优势,根据《中华人民共和国合同法》,及相关法律法规,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托,负责就×××××××(以下称该工程项目),引荐甲方,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与总承包单位签订该工程项目的××××专业分包合同,取得施工权。
1.2“居间成功”是指完成甲方与总承包单位签订××××专业分包合同,即视为乙方全部完成居间服务委托事项。甲方未签订××××专业分包合同以取得实质性施工权,则视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的主要信息,并提供相关的业务咨询服务,开展与总承包方有效的协调,并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息真实可靠。在乙方促成甲方与总承包方见面沟通后,由甲方自行向总承包方咨询,乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务,不承担连带责任,最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则,视为乙方提供信息不真实,居间服务不成功,甲方不予支付任何居间服务报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,协助甲方做好各项前期准备工作。为甲方协调争取并达成××××专业分包合同后,乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时的履行了本合同约定的义务,向乙方足额支付了相应的居间服务报酬。且如需乙方出差,其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承担,否则乙方有权不予协调。
2.4在居间服务过程中,乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节,不必向甲方汇报沟通,不属于本合同履行之前提条件。
三、甲方义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需的各类资金的筹措,并做好签订合同前所需的手续准备。
3.2、如果居间成功,则由甲方全面履行和总包单位所签订××××专业分包合同。甲方履行××××专业分包合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3.3如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间服务报酬。如遇下列情形(包括但不限于),均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行,甲方已支付给乙方的居间服务报酬不得索还。
3.3.1甲方将此工程予以转包、分包或与第三方公司/个人合作的;
3.3.2因甲方技术、资金等原因,导致甲方无法继续履行××××专业分包合同的;
3.3.3因施工过程中出现安全事故、工程质量等问题,被业主方或总包方勒令停工、中止××××专业分包合同;
3.3.4其它非不可抗力原因导致的停工、中止。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
4.1根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬”的规定,甲方完成签订该工程项目××××专业分包合同时,本合同立即生效。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费:
4.1.1本项目居间服务报酬合同金额为人民币(大写):万元,小写:元(税后),作为甲方支付给乙方的居间服务报酬。
4.1.2本合同签字生效,甲方与总承包方签订××××专业分包合同后,总承包方第一次支付甲方工程款的同时,一次性全部支付清乙方的间服务报酬万元,特殊情况延迟支付不得超过3日。
4.1.3甲方支付乙方居间服务报酬时不需要居间人开具任何发票,具体账号、方式等,由乙方指定,甲方无条件服从。
五、特别约定
5.1甲方承诺向乙方、建设方及总包方提供的相关资料是真实、有效、合法的,是可查询、可验证的。
5.2甲方支付给乙方的居间服务报酬如需纳税,由甲方承担,乙方所得居间服务报酬为税后的`合法资金,拥有永久性支配和使用权。
5.3甲方取得工程项目××××专业分包合同后,若恶意逃避或故意拖延支付居间服务报酬,本合同自动转为甲方公司欠居间人居间服务报酬的欠条;追回应兑现的居间服务报酬并按该笔费用总额加收滞纳金
3(2‰/日);按所欠居间服务报酬部分的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承担。
5.4居间服务成功完成后,在工程建设期间,若建设方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等,与居间人无关,居间人不承担任何责任,一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。
53.5本居间合同为不可撤销、不可更改的无条件合同、保证兑现的见索即付凭证,与甲方其他相关义务不相抵触,独立执行,不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响,具有永久法律效力。
六、保密事项
6.1甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密,包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等,也包括乙方对居间服务报酬的支配权等。任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面约定的除外。
6.2保密期为五年。
七、合同终止
7.1本合同签字生效后,本工程项目××××专业分包合同由第三方获得,乙方未完成居间任务的,本合同自动终止。
7.2如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式
8.1有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,双方同意提交乙方所在地仲裁委员会或当地法院提起诉讼解决。
九、其他事项
9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
9.2本合同一式贰份,双方各持一份,均具有同等法律效力。
9.3本合同不得作任何修改,如其中一方合同有涂改、破损等,均以另一方完好的合同为准。如有未尽事宜,双方可通过协商,达成一致后签订书面协议予以补充,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范本13
发包方:
承包方:
甲方将自有房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。
一、
施工内容及工程量:
1、施工内容:建筑物拆除,渣土清运。
2、拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
3、注意;施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。
二、 工程价款及结算方式:
1、工程价款: 双方商定项目总金额: 元
2、结算方式:自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平,一次性付清工程款。
三、施工日期:
1、本合同工程定于 年 月日开工,于 年 月日竣工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力:
甲方:
1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
乙方:
1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的`各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:控制噪声,避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。
6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报
工程拆除有关情况。
五、违约责任:
1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、 其他:
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表:
年月
代表: 年月 日日
建筑合同范本14
购货方(以下简称甲方):
供货方(以下简称乙方):
签订地点:
根据中华人民共和国经济合同法,经甲乙双方友好协商,签订本合同。
第一条:淮南瀚城二期项目所需的钢材原则上全部由甲方供应。经甲乙双方协商原则上确定乙方为产品供货方之一。
第二条:甲方根据工程实际进度的需要分批进行采购,每次实际采购产品的规格、数量应提前一周以书面形式通知乙方,以货到现场实际验收数量为准。
第三条:甲乙双方同意每次所采购钢材的价格参照当时的市场行情双方共同协商确定。
第四条:乙方确保材料质量,甲方按国家相关规定标准进行验收,如遇货物质量问题,甲方可无条件退货。
第五条:由乙方负责将材料运至甲方在淮南市指定地点并承担运杂费、装卸费等相关费用。乙方在接到所需材料的规格、数量书面通知后的`一周内提供给甲方,逾期则视为违约。
第六条:乙方将所供材料运到甲方指定地点时,甲方委派相关人员进行验收,并对所供材料进行复检,验收合格后付款。乙方须开具增值税发票给甲方。
第七条:合同签订后,双方均不得违约,否则,违约方须赔偿对方经济损失及一定数额的违约金。
第八条:本协议在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的协议管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。
第九条:本协议在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本协议之内,所有附则在法律上均与本协议有同等效力。
第十条:本协议自双方签章之日起生效,本协议共一式四份,由甲、乙双方各执正本二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范本15
甲方:_________(发包人)
乙方:_________(承包人)
一、工程概况:该工程为砖混框架式结构。
1、工程内容
2、工程约定:总日历天数_____天,开工日期:____年____月_____日,完工日期:____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。
3、工程地点:______________
二、承包方式:该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。
1、承包价:双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算;约定综合价不变,按约定的质量完工后,按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。
2、付款方式:工程预算总造价人民币_____________元(大写¥:_____万_____仟______佰______拾______圆整)。
①地基挖土开工,地圈梁完工后,支付________工程款; ②一层屋面混凝土浇注完工后,支付_________工程款; ③二层屋面工程完工后,支付_________工程款; ④沙灰完工后,支付________工程款;
⑤工程全部完工后,付清全部工程余款。
三、质量标准要求
1、严格按约定的清单购买合格的.建筑原材料;
2、按约定的标准施工,要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》;
3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。
四、双方的责任和权利
甲方:提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。
乙方:严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工,确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中,应全程监管操作技术人员,采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责,甲方概不承担因此发生的费用。
五、附则
每个工程阶段完工后,经验收合格后应及时付款,否则乙方有权停工,因此造成的损失和后果甲方自负。
本合同未尽事宜,双方应及时协商解决,签定补充合同,如有争议,协商不成,一方可向人民法院起诉。此合同一式两份,经双方签字盖章后生效,甲乙双方各执1份,各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。
甲方(发包人):
乙方(承包人):
签字日期: 年 月 日
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