深圳市房屋装修合同

时间：2023-04-19 09:11:33 合同我要投稿

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深圳市房屋装修合同

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的深圳市房屋装修合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

深圳市房屋装修合同

深圳市房屋装修合同1

　　发包人(以下简称甲方)：

　　住所：

　　联系电话：

　　承包人(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：____________________________________。

　　2、户型结构：____________________________________。

　　套内面积____________平方米。

　　3、工程承包，采取下列第____________种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　(3)____________________________________________。

　　4、工程造价

　　本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：_______________。

　　5、开工日期：________年____月____日;

　　竣工日期：________年____月____日。

　　第二条工程图纸和工程变更

　　工程图纸由____________方负责提供,施工前____日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。

　　第三条甲乙双方的`义务

　　(一)甲方义务

　　1、开工____日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。

　　2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。

　　3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。

　　4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　5、竣工验收前甲方不得擅自入住。

　　(二)乙方义务

　　1、全面检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方。

　　2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。

　　4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。

　　第四条材料设备的提供

　　风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。

　　2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的，则由对方承担。

　　第五条工程质量和验收方式

　　1、室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-)的标准。

　　2、本工程质量应当符合以下标准：

　　(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》

　　(2)《住宅装饰装修工程施工规范》

　　(3)《____市家庭装饰装修工程质量验收标准》

　　(4)____________________________________。

　　(5)____________________________________。

　　3、工程验收方式由双方约定：____________________________________。

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

　　第六条工程款支付

　　1、工程款支付方式如下：

　　(1)工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前____日内，甲方应付总工程款的_____%，计(大写)_________元整;

　　(2)当工期进度过半甲方

　　第二次付总工程款的_____%，计(大写)___________元整;

　　(3)剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计(大写)______元整;工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。

　　2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后，乙方应开具税务发票。

　　第七条违约责任

　　1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款______的违约金。

　　3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。

　　4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。

　　5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。

　　6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。

　　第八条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向____市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决：

　　(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向______________________人民提起诉讼。

　　第九条附则

　　1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

　　2、本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十条其它约定

　　1、____________________________________。

　　2、____________________________________。

　　3、____________________________________。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　签订地点：

　　乙方：

　　法定代理人：

　　________年____月____日

　　签订地点

深圳市房屋装修合同2

　　委托方(甲方)：____________身份证号：________________________________

　　承接方(乙方)：____________身份证号：________________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条、工程概况

　　1、工程地址：____________________________________。

　　2、居室规格：计_______平方米。

　　3、委托方式：包工包料。

　　4、工程开工日期：________年____月____日。

　　5、工程竣工日期：________年____月____日。

　　工程总天数：_________天。

　　第二条、工程价款

　　工程价款：_________元整(小写：_________元整)。

　　第三条、质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照DB3130-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条、材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所带给的'材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方带给的材料、设备如不贴合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见《甲方带给装潢材料清单》的资料，就应是贴合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方带给的材料合计金额的____%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条、付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付____%工程材料款和施工工费的____%。当工期进度过半，甲方即

　　第二次付施工工费的40%。剩余30%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的____%支付给乙方。

　　第六条、本合同未尽事宜

　　双方协商解决。

　　第七条、本合同一式____份，

　　甲、乙双方各持____份。

　　第八条、本合同自签订之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________________乙方(签字盖章)：____________________

　　联系方式：___________________________联系方式：___________________________

　　________年____月____日________年____月____日

深圳市房屋装修合同3

　　发包方（简称甲方）：______________身份证号：_____________________________

　　承包方（简称乙方）：______________身份证号：_____________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：________________________________________。

　　2、住房结构：______房______型______房______厅______套，施工面积______平方米。

　　3、装饰施工内容：________________________________________________。

　　4、承包方式：______________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，______工期______天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）

　　第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付____________元订金，

　　第二次付款时扣除

　　（2）

　　第二次合同签定后开工前支付工程总造价______%合计_________元

　　（3）

　　第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合计_________元

　　（4）

　　第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计_________元

　　（5）工程保修期________年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DB08

　　97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31301999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的'要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字盖章）：________________________乙方（签字盖章）：________________________