出租合同

时间：2023-04-28 14:01:57 合同我要投稿

【精选】出租合同合集六篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的出租合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【精选】出租合同合集六篇

出租合同篇1

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的地下室出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租地下室情况

　　甲方出租给乙方的地下室座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。地下室类型为 _______ ，_______ 结构。

　　二、地下室起付日期和租赁期限

　　1、地下室装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。

　　2、地下室租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租地下室，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该地下室租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付地下室租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该地下室所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。

　　五、地下室使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该地下室及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该地下室及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该地下室及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该地下室及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该地下室进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该地下室的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的'，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、地下室转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该地下室转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该地下室归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用地下室租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，地下室因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　签约地点：

　　签约日期：年月日

出租合同篇2

　　甲方(转包方或出租方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份证号(或营业执照号)：

　　住所：联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、转包/出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于乡(镇) 村或社区村民小组或居民小组的亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。

　　二、转包/出租期限

　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。

　　三、转包/出租价格与支付方式

　　(一)转包/出租按下列第种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写： )，共计每年支付人民币元(大写： )。

　　3.其他。。

　　(二)转包费/租金按下列第种方式支付：

　　1.逐年支付。于每年月日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔年增加元。

　　2.其他方式。。

　　四、甲方的权利和义务

　　1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。

　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

　　6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。

　　7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的. %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

　　3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 。

　　2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需说明的事项：。

　　7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向平昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向平昌县人民法院起诉。

　　8.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字、盖章)：年月日年月日

出租合同篇3

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁期限

　　1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的'第一间门面租给乙方使用。

　　2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

　　3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

　　三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。

　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

　　六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。

　　八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　家庭地址：家庭地址：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

出租合同篇4

　　出租方(以下简称甲方)：_____________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________

　　现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议：

　　1. 房屋坐落于青岛市市北区台东街道芙蓉路128号2单元603户，为居室中的主卧。

　　2. 屋内设施有：双人床1张、衣柜1组、床头柜1个、梳妆台一组、电风扇一台。

　　3. 该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　4. 租赁期限：年月日至年月日。

　　5. 该房屋月租金：租金为每月元，出租押金为元，押一付三。乙方应于本合同生效之日向甲方支付三个月的'租金及押金，如乙方未注满三个月，租金及押金一律不退还。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前及时通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金元。

　　6. 乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。

　　7. 甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。

　　8. 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　9. 甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。

　　10. 在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊，具体分摊方式由甲、乙双方协商。

　　11. 乙方不得在租住房内从事吸毒、赌博等违法活动，一经发现，所以后果责任由乙方独自承担。

　　12. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　13. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签字(手写有效)：乙方签字(手写有效)：

　　身份证号：身份证号：

　　手机号：手机号：

　　年月日年月日

出租合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现将奇瑞出租车（），车辆手续齐全，价值12万元，夜间时承包给乙方，乙方须各甲方一次性预交月租金元整，押金元整。经协商双方须遵守以下条款：

　　1、甲乙双方须认真制定协议条款，如有违反将发生法律效力。

　　2、在承包期间，乙方必须爱护车辆，定期维修、保养、决不允许开英雄车、造车，必须遵守交通法规。

　　3、乙方必须合法经营，必须遵守出租车管理条例，如造成不良后果，一切损失由乙方承担。如出现交通事故由乙方全权承担，每天赔偿甲方经济损失150元整。

　　4、乙方在承包期间，决不允许擅自将车辆交给他人驾驶，如被发现，收回车辆，扣乙方押金600元。

　　5、乙方逾期不交租金，乙方中途退车，甲方有权收回车辆并扣押金元。

　　6、在承包期间出现被盗、丢失、车毁等现象，由乙方承担按价赔款。

　　7、如一方交车时间晚，另一方可以同样的时间交给对方或协商解决。

　　甲乙双方须共同遵守以上条款。

　　本协议一式两份，甲乙双方各持壹份，签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

出租合同篇6

　　出租人：

　　(以下简称甲方)

　　承租人：

　　(以下简称乙方)

　　甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本金融租赁合同，并共同遵照执行。

　　第一条合同的标的

　　(11)根据___________文件批准，乙方拟增添___________(下称租赁物件)，因资金困难，特向甲方申请办理金融租赁。甲方经审查同意支付设备价款(大写)___________，购进租赁物件后出租给乙方使用。乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件，交甲方保存。

　　第二条对租赁物件的权利和义务

　　(21)在租期内租赁物件属甲方所有，乙方承认甲方对租赁物件的所有权和处分权。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何侵害租赁物件所有权和处分权的行为。

　　(22)租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。

　　(23)为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自负。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。

　　(24)甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每季应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。

　　(25)租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申明对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务。同时必须及时报告甲方。

　　(26)租赁期满时，租赁物件由乙方留购，并向甲方支付人民币(大写)___________的'转让价款。自乙方交付该价款之日起，租赁物件的所有权即无条件地转移给乙方。

　　第三条租期和租金

　　(31)甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月，即自19年月

　　日起，至19 年月日止(包括起止日)，其中宽限期为个日历月，即从19 年月日起，至19 年月日止(包括起止日)。宽限期期间利息按月利率 ‰计收，该项利息由乙方按季支付给甲方或甲方指定的代理人。

　　(32)在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。

　　(33)本条第一款所列租期的租金总额包括设备价款、利息、保险费共计人民币(大写)___________，由乙方按租金偿付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分___________次交付。

　　(34)乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为融资总额的百分之___________，计人民币(大写)___________，乙方应将该项手续费在本合同生效之日一次全额付给甲方或甲方指定的代理人。

　　(35)为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前三日将租金划入甲方或甲方指定代理人的帐户。甲方(代理人)开户行___________。帐号为：___________。 (36)如乙方未按本条规定的时间支付租金或宽限期利息，乙方应按逾期交付日数和每日应交租金或利息的万分之三向甲方支付延付费。

　　第四条租赁物件的保险

　　(41)在本合同第三条第一款所列租期内，由甲方对租赁物件统一向中国人民保险公司投保财产险。保险费共计(大写)___________，按下列第( )种方法支付。

　　1.由甲方支付保险费，并计入租金。

　　2.由乙方支付保险费，并计入租金。

　　(42)租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，承租企业应立即书面通知当地保险公司和甲方，并协助甲方进行检验和索赔工作，如在租赁物件发生灭失或损害后，乙方未能及时通知甲方和当地保险公司，贻误检验和索赔工作的进行，乙方应承担对租赁物件的赔偿责任。

　　(43)如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，保险公司赔付的款项抵作乙方未支付的租金。该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方;如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方及时如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或已灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或已灭失的部分，使租赁物件恢复可正常使用的原状;自发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状时止;乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。

　　第五条担保

　　(51)甲方同意___________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的营业执照复印件和上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。不论发生任何情况，凡乙方不能按合同规定支付租金时，乙方经济担保人应无条件地、及时地承付乙方所欠租金及连带发生的损失费用。在甲方认为必要时，甲方或甲方代理人有权从该经济担保人在银行的各种存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。

　　第六条合同的代理监督

　　(61)甲方委托___________为本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方监督本合同的执行，享有甲方在本合同项下的权力，并愿为甲方代理人就其为本合同项下的工作提供方便。

　　(62)甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效，乙方不得以此种意思表示对抗甲方的依据。

　　第七条违约和争议的处理

　　(71)乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的有关规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能支付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承担。

　　(72)在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。

　　第八条本合同的附件

　　(81)本合同附件为：

　　附件一：租赁物件明细表;

　　附件二：宽限期利息支付表，

　　附件三：租金偿付表;

　　附件四：经济担保书;