招商合同

时间：2024-08-03 08:09:10 合同我要投稿

招商合同锦集7篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的招商合同7篇，欢迎大家分享。

招商合同锦集7篇

招商合同篇1

　　委托单位：(以下简称甲方)

　　负责人：

　　传真号：

　　联系电话：

　　地址：

　　受托单位：(以下简称乙方)

　　负责人：

　　传真号：

　　联系电话：

　　本会地址：

　　北京地址：

　　协议签订日期:

　　协议有效日期:

　　为了加大甲方的招商引资力度,促进招商取得的良好成果,加快地方经济发展.现经甲乙双方协商,就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为甲方提供招商服务等事宜达成下列协议:

　　一、授权确认：

　　甲方同意授权乙方为本次活动从事征召赞助的相关工作，以及本活动顺利进行所需的其它方面的工作和事宜等。

　　乙方同意协助甲方为本次活动从事招商引资，以及其它相关方面的工作和事务等。

　　二、甲方将于年月日正式在乙方设立招商办事处, 期限暂定年,即年月日至年月日.根据甲乙双方商定,甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内年的招商办事处开办费和办公费合计人民币(大写): ,自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方。

　　三、甲方在乙方正式设立招商办事处后,将为乙方提供招商平面材料(宣传画册),多媒体资料(光盘或幻灯文件)等招商资料若干份,以便乙方向投资客户和重点客户推介时应用.同时,甲方将自身招商网站的链接地址和图标也提供给乙方,以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广.

　　四、在本协议期限内,乙方将为甲方提供如下招商服务:

　　(1)为甲方招商办事处提供办公场所,办公设备. 配备两名专职人员与20xx余家会员单位、理事单位、副会长单位进行沟通。

　　(2)为甲方待接投资咨询电话,传真,邮件,向投资者发放招商资料.

　　(3)为甲方在行业网站和协会网站进行为期两个月的招商项目的宣传,推广,并与有意向的客商进行对接,商务谈判. 其中包括：

　　******网 *******

　　(4)为甲方提供国外或台商及国内客商的.投资信息,并挑选有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察,并对考察客商进行后续服务的跟踪.有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察的费用全部由甲方负责.

　　(5)利用“中国企业协会珠宝商会”，"中国招商引资促进会" ,“中国企业网”，"中国招商引资网” 中国珠宝网、****网等专业经济界平台进行全方位的推介,扩大其影响,增加投资信心.

　　（6）在中国企业协会珠宝商会常任理事大会公布甲方展会信息，提上会议议程。

　　（7）在各网站开通甲方展会信息论坛，扩大会展招商的力度。

　　五、本协议双方共同遵守,在执行过程中除不可抗力外,任何一方不得随意终止或违反协议.如有未尽事宜,双方协商,补充内容和协议正文一样具有同等效力.

　　六、在乙方推荐,商务谈判后成功落实的投资项目,甲方根据投资情况的 %作为乙方的佣金报酬.佣金报酬根据投资商实际到位项目资金的比例支付给乙方,支付时间为投资商项目资金到位后的七个工作日内.

　　七、如果甲方出现下列情况,乙方有权终止本协议:

　　(1)甲方提供虚假招商资料;

　　(2)甲方未能履行和乙方签订协议中规定事项;

　　(3)甲方未能对乙方推荐的投资客商履行合同,规定,承诺.

　　八、本协议属于协议，甲方不得向第三方透露协议相关内容,否则将赔偿对方 *********元（人民币大写）作为违约金。

　　九、招商活动的前期办公费用分为三级（见附件）

　　十、注意事项：

　　1、本协议自甲方委托招商所需办公费用到乙方账户后方自生效。

　　2、本协议自签署之日起七天内甲方应将所需费用打入乙方账户。逾期视为自动放弃本协议。

　　十一、本协议正本一式两份,双方各执一份,本协议自签章之日起生效。

　　甲方(盖章):乙方(盖章):

　　负责人:负责人:

　　地址:地址:

　　电话:电话:

　　传真:传真:

　　委托日期: 受托日期:

招商合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经协商，就甲方参加定于20xx年 10 月23 日至 24 日在XX职业技术学院校内举行的“第二届XX职院商品展销会”事宜，达成以下协议：

　　一、甲方权利与义务：

　　1、乙方申请本次展览会:

　　甲方展位：米× 米= 平方米展位费计：元整; 其它(真人模特等请注明)：费用计：元整; 合计费用：元整。

　　2、甲方参展商品为品牌/系列。

　　3、甲方应于合同签订时缴纳参展费用。若甲方未如期付款，预定展位将不予保留。

　　4、甲方应保证按乙方的要求正常参展，如甲方参展展位如因甲方减少或取消，乙方概不负责且已交费用不退还。

　　5、甲方应严格遵守乙方为保证展会正常举行而制定的相关管理规定，按乙方规定的时间安排布展、展示和撤展工作;否则，乙方有权予以纠正并要求甲方撤出展会。

　　6、甲方应保证展会期间不超出合同约定展位面积，如有超出按甲方实际展示面积计算，乙方有权要求甲方追加包括展位费在内的相关费用。

　　7、甲方不得将预租展位转租于合同约定之外的第三方，否则，由此造成的后果完全由甲方负担。

　　8、运输方式及费用由甲方自理，遮阳物品由乙方提供。

　　9、甲方应保证参展商品的质量，不得将过期、低质、假冒、伪劣产品带如本此展会。否则因产品自身的原因而产生的任何纠纷及后果均由甲方自行解决。

　　10、甲方应保证展会期间不超出协议规定以外的产品，否则乙方有权要求甲方追加包括展位费在内的相关费用。

　　二、乙方权利与义务:

　　1、乙方确保“20xx年第五届商品展销会”如期举行。如因不可抗力原因造成展会不能如期举行，乙方应及时通知甲方。

　　2、乙方保证甲方所选定展位的使用权，如因乙方原因造成甲方不能正常参展的，乙方退还甲方所交纳的展位费用。

　　3、乙方免费为甲方提供场地悬挂条幅，(条幅由甲方自备)。甲方须在20xx年 10月 20 日之前提供，逾期乙方不予负责。

　　4、甲方的广告宣传(包括条幅)，必须先经乙方审核，否则乙方有权取消甲方的广告宣传，且已交费用不予退还。

　　5、根据甲方的要求，乙方可适当安排1---2名人员协助。

　　6、为确保乙方为甲方提供的工作人员得到公平合理的.待遇，甲方提供的工作餐均由乙方在指定地方订购，乙方将收取一定的费用。

　　7、甲方必须支付现金，甲方给与收款凭证。

　　三、双方声明及保证：

　　1、双方代表已获得充分授权可代表其签署本协议;

　　2、双方履行义务的行为不违反国家相关法律法规，以及黄冈职业技术学院的各项章规制度。

　　3、任何一方不得变更、修改或解除本协议。如有必要，双方应签订补充协议;

　　4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章，甲方支付定金后生效，有效期至协议履行完毕止，本协议不许透露给其他人;

　　5、因履行本协议或与协议有关的任何争议或纠纷，甲乙双方应协商解决。(若双方协调不下，双方应遵从乙方所在单位协调解决)

　　四、违约赔偿及责任：

　　1、甲方如在展会期间未能履行自己的权利及义务，甲方应因违约赔偿乙方所有损失，且乙方有权取消甲方展位。

　　2、乙方如在展会期间未能履行自己的权利及义务，乙方应赔偿因违约对甲方造成的所有损失。

　　五、合同的解除：

　　1、本合同签订起至20xx年10月24日18：00正式解除合约;

　　2、因一方未能履行自己的权利及义务，另一方有权解除合约;

　　3、因其他原因造成双方未能履行自己的权利及义务，经双方友好协商解除合约。

　　六、支付方式

　　甲方须支付现金，乙方须向甲方提供收款凭证。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

招商合同篇3

　　甲方：（各级政府、开发区、工业园区）

　　乙方：上海埂莎投资管理有限公司

　　为了有效地推动（政府开发区）的招商引资工作，

　　甲乙双方经友好协商，就项目招商合作事宜，达成本协议：

　　一、合作内容：

　　1.甲方聘请乙方为其招商顾问，委托乙方从事项目招商的联络、考察、谈判等服务；

　　2.乙方在招商频道开辟甲方的专栏，宣传甲方的招商动态，

　　所需资料素材由甲方及时提供；

　　3.签订本协议时缴纳年度顾问费1XX元人民币，乙方根据项目投资情况优先安排项目方来甲方考察；

　　4.乙方提供投资商资料供甲方选择，甲方有意引进该项目的，

　　须及时出具招商意见，发出考察邀请函；

　　5.在邀请项目方来甲方考察、洽谈前，甲乙双方商量好对接待办法；

　　6.建立合作关系后，乙方及时根据甲方情况完成招商合作建议书，供甲方招商决策；

　　二、代理费用：

　　1.甲方对乙方服务的项目注册落户进行奖励，注册资本在1000万美元以内的外资（或人民币1亿元以内的内资）项目，

　　奖励人民币3万元；注册资本在1000万美元（含1000万美元）以上的'外资（或人民币1亿元以内的内资）项目，奖励人民币5万元；

　　领取批准证书三日内支付50％，领取营业执照三日内支付50％；

　　2.以落户项目的实际利用外资为依据，

　　甲方给予乙方按实际到账资金的0.5-1%结算代理费用；

　　3.引进项目投产后形成较好效益，企业达产一年内纳税额超过100万元的，甲方给予乙方一次性奖励税收地方留成部分的30%；

　　企业达产一年内纳税额超过300万元的，甲方给予乙方一次性奖励税收地方留成部分的50%；

　　三、其它事项：

　　1.本协议书合作期内运作的项目，在合作期结束后，项目方注资或增资的，乙方仍享受代理费用；

　　2.无论是否适合引进的项目，甲方均应严格保守秘密，

　　不得将项目方资料给任何第三方，否则，甲方给予乙方经济赔偿；

招商合同篇4

　　委托方： (以下简称甲方)

　　受托方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责 [ ]项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条委托项目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二条委托项目基本资料

　　2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下：

　　i.建筑面积约 ________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表);

　　ii.建筑面积约__________㎡的办公楼(详见附表a、及附件各层面积表);

　　iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。

　　2.2 土地使用权证编号：。

　　2.3 预售许可证编号：。

　　第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核) 销售、租金收入

　　3.1 详见附表a 、b。

　　第四条委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。

　　4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。

　　4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预(销)售之日后的18个月(详见附表a)。

　　注：项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。

　　第五条项目正式招商条件

　　5.1 甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。

　　5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的`“一房一价”的价目表(见附件、商业部分见表a)。

　　5.3 本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。

　　5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。

　　第六条甲方权利义务

　　6.1 甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。

　　6.2 甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。

　　6.3 甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。

　　6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。

　　6.5 在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。

　　6.6 甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。

　　6.7 甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级(具体以竣工验收时的指标为准)。

　　6.8 甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。

　　6.9 甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。

　　6.10 乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。

　　第七条乙方权利义务

　　7.1 乙方承担相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案(如广告、楼书和招租招商道具)及其具体内容应当经甲方书面确认后实施。

　　7.2 乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

　　7.3 乙方依甲方所提供之书面资料(包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结构、小区规划等相关内容)作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。

　　7.4 乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。乙方为本项目建立专门的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。

　　7.5 乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续(含银行按揭等手续)。

　　7.6 代理期间，乙方应协助甲方交房(含为客户办理小产证等)。

　　第八条销售租赁招商广告费用

　　8.1 甲方同意以人

招商合同篇5

　　甲方：有限公司 (以下简称甲方)

　　乙方：有限公司 (以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将项目(以下称本项目)委托乙方进行销售代理及商业招商。合同具体内容及条款如下：

　　第一条：本协议有关的重要概念定义

　　1. 甲方：系指有限公司，甲方为本项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权。

　　2. 乙方：系指有限公司，乙方在合同期间为本项目提供独家销售代理、商业招商服务。

　　3. 本项目系指位于，占地面积为平方米，规划建筑面积约平方米(以实际规划批准面积为准)的房地产项目。委托乙方销售代理的面积平方米，委托乙方商业招商服务的面积平方米。

　　4. 正式开盘日期：甲方取得项目预售许可证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。

　　5. 预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。

　　6. 宣传中对外称谓：

　　开发商：有限公司

　　全程营销：有限公司

　　第二条：合作原则

　　1. 平等、诚实、信用原则：

　　甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款。

　　2. 整合营销原则：

　　乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本项目的前期市场定位、功能规划、营销策划、独家销售代理、广告策划、公关活动与宣传策划顾问、商业部分招商等多板块服务加以整合，并贯穿本项目各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进行销售代理、商业招商服务。

　　3. 捆绑合作原则：

　　甲方向乙方支付的销售代理服务费、招商代理服务费分为贰部分：(ⅰ)销售代理佣金;(ⅱ)招商代理佣金。

　　4. 书面作业原则：

　　甲乙双方的工作联系均通过书面形式呈交，并获得对方项目负责人签字确认视为工作完成;本项目甲方固定的传真号码为，本项目乙方固定的传真号码为，合同期间如有约定号码发生变化的情况，号码修改方应以书面形式通知对方。

　　第三条：委托内容

　　1. 项目销售代理(商业部分、酒店部分、公寓写字楼部分)

　　2. 项目招商代理(商业部分)

　　以上内容具体参见附件。

　　第四条：本项目的合同期限

　　甲方聘请乙方作为本项目独家销售代理、招商代理合作单位。本合同自合同签署之日起生效，有效期至年月日。

　　本合同有效期届满或项目进度延期时，如有需要，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签订补充协议。

　　第五条：甲方权责

　　1. 合同签订后，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料等，以及项目运作的整体计划、方案及甲方要求等;在本项目开盘日前，甲方提供本项目公开销售所需的各项文件资料(《土地使用权出让合同书》和补充协议书、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、商品房预售许可证和施工许可证、房屋总平面图及标准层平面图、房屋结构、房屋装修、建材配套、设备标准的说明书、所有绿化环境的设计施工、小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度计划)、《楼盘销售百问》、对外《委托销售代理证明》以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。甲方保证上述资料真实并承担上述资料所产生的法律责任。

　　2. 甲方负责工程进度及施工质量。

　　3. 甲方提供本项目开发、建设、销售等合法证明(复印件)给乙方，并对所提供文件和证书的真实性及法律效力负责。

　　4. 甲方书面提供本项目开发的详细时间表以及房型、建筑面积、建筑标准等一系列本项目硬件设施及软件配套情况，并承担因工程逾期交房或因甲方其他原因而导致购房者退房或索赔所引起的乙方的相应损失。

　　5. 甲方负责办理按揭手续及审核与购房者签订的商品房销(预)售合同、租赁合同等。

　　6. 本项目购房定金及房款由甲方收取，甲方开具正式收据或发票给购房者。

　　7. 甲方负责财务、出纳、合同登记、银行按揭送审等工作。

　　8. 本案销售现场甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审及保安保洁等相应工作人员。

　　9. 甲方承担销售现场甲方人员的工资、奖金，承担现场售楼处及装修费、空调机、音响、电话机、传真机、复印机、饮水机、办公桌椅、合同文本等及样板房装修、装饰等一切硬件费用。

　　10. 甲方承担模型、效果图、家具配置图、三维动画等对外宣传所用的制作费用和各类宣传资料(包括项目vi应用、楼书、海报、单片、房型册等)的制作印刷等费用，承担礼品制作及各类公关活动、促销活动以及广告媒介宣传费用等相关费用。甲方承担本项目的整体营销宣传费用，费用预算控制在总销售金额的2%左右，根据项目的实际推进情况，双方可协商调整具体的广告宣传费用。乙方在

　　此费用范围内制定合理的广告计划并经甲方确认，在实施广告投放计划过程中，由甲方直接或委托乙方发布，费用由甲方确认同意并支付予第三方。

　　11. 甲方充分尊重乙方的专业性建议，并对销售提供切实的工程保证和后勤配合;甲方充分利用媒体等方面的资源，配合乙方开展广告发布及宣传推广活动。

　　12. 甲方负责向乙方提供与本项目策划、创意、设计、制作等有关的一切项目材料，并在条件许可的前提下，组织乙方与甲方的协作单位进行研讨，以便乙方充分了解本项目的实质内涵，有利于乙方更好地制定营销战略与策略。

　　13. 甲方应按双方商定的时间计划对乙方提交的报告、计划、设计方案等进行审核和认可，甲方应明确表述其对乙方提交营销活动计划的修改意见。

　　14. 在合同期内，甲方授权负责本项目营销策划与乙方接口相关工作。由代表甲方对乙方提交的各工作方案进行审核和确认，其签字具有甲方公司法人代表同等法律效力。

　　15. 甲方按时向乙方支付报酬，包括销售代理服务费、奖金等相关费用。若逾期支付，则按拖欠金额每日1‰的标准追加滞纳金，甲方履行完付款义务后有权要求乙方继续履行合同。

　　16. 在本合同执行过程中，甲方不得自行招商、销售或委托第三方代理，否则甲方仍需按该部分之招商面积或金额支付乙方代理佣金。

　　17. 甲方有权对乙方派出的项目小组提出项目策划、销售的相关工作要求，并对乙方工作表现提出意见。甲方可要求乙方对销售人员的不当行为做出处罚并对不符合甲方要求的销售及策划人员进行更换。

　　18. 甲方指定专门人员参与乙方策划专案小组，配合乙方工作。乙方提出的整体营销策略、房号销控方案建议、价格方案建议、各类促销方案等须经甲方同意双方会签后方可实施。甲方根据乙方提供的价格方案建议确定本项目最终价目表和营销方式。

　　19. 甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展情况，如遇突发事件，乙方应在第一时间内告知甲方。

　　20. 甲方对与购房客户签订的《认购书》、《商品房买卖合同》、补充协议及相关文件的起草、变更、终止享有决定权。

　　21. 甲方有权对购房客户给予折扣优惠，甲方享有对违约客户的定金没收权。

　　22. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。

　　23. 因甲方原因导致客户终止商品房买卖合同时，甲方应按此套房屋的全额的 1%支付乙方销售代理费用。

　　24. 甲方以自己或朋友的名义购买房屋,计入乙方销售额,佣金按销售额的 1% 支付乙方。

　　第六条：乙方权责

　　1. 在合同期内，乙方成立专门的项目组为甲方进行销售代理及招商代理服务。项目组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成，由担任项目总负责人，由为乙方常驻甲方代表。项目组成员如有变动，乙方及时通知甲方，并经甲方书面同意。(具体人员名单见附件)

　　2. 项目的各项工作顺利开展，双方形成项目例会制度，乙方派项目专案小组相关成员参加例会，例会的召开原则上每两周一次。

　　3. 乙方在合同期间为甲方提供前述“第三条”所述的内容，实施完成甲方认可的工作内容。

　　4. 乙方代理本项目的销售代理及招商代理工作，乙方于销售各阶段工作前两周提交该部分推广方案给甲方;乙方负责组建、培训专业的项目招商、销售队伍;制定项目招商、销售方案;项目销售现场采用乙方业务模式，乙方负责项目的招商、销售进度和编制项目的销控表;乙方负责项目的客户资料统计工作，并负责项目的销(预)售合同、租赁合同的签订。

　　5. 乙方每阶段工作的报告、计划、设计方案、销售计划内容须经甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，最终以甲方签字认可后付诸实施。

　　6. 乙方有义务为甲方所提供的有关项目的准确的销售额数据及其他相关资料和文件保守秘密。

　　7. 乙方应根据甲方宣传、销售、工程进度及宣传进度的实际情况，及时向甲方提供相应的策划方案，否则甲方有权利要求乙方改进服务或更换人员，并有权终止本合同。

　　8. 乙方应每周定期向甲方通报现场招商、销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。

　　9. 乙方承担乙方现场销售人员的工资、奖金及现场销售的办公文具耗材、现场水电费、电话费以及甲方提供的销售现场设备的日常维修保全费用。

　　10. 乙方负责协助甲方做好本项目的广告创意、设计、宣传资料的制作工作。

　　11. 乙方积极加入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新性和市场结合性。

　　12. 在合同期内，乙方委派专案经理负责本项目营销代理与甲方接口相关工作。

　　13. 在各期招商、销售过程中，乙方须在提交签约客户合同同时提交签约客户的基本资料给甲方。

　　14. 本合同签订后，在甲方初步确定项目的设计规划方案的十个工作日内，乙方应向甲方提供关于本项目策划宣传包装方案。

　　15. 向甲方提供其营业执照副本及房地产经

　　纪机构资质证书的复印件，并保证上述资料真实有效。

　　16. 乙方须按照与甲方所确认的售楼方案进行销售，不得擅自改变计划，任意放盘，不得对甲方提供的《商品房买卖合同》、补充协议及其他相关资料进行任何修改。

　　17. 乙方不得以低于甲方认可的价格销售本项目，不得擅自给客户任何形式的折扣，不得向客户收取未经甲方同意的`任何费用。

　　18. 乙方需委派经验丰富、并具有相应资历的项目经理负责本项目的销售执行工作，若因工作需要更换项目经理，乙方须提前书面通知甲方，并经甲方同意(员工辞职情形除外)。若乙方委派的项目经理不能胜任项目的销售工作或产生重大工作失误，甲方有权要求更换项目经理，乙方应予以满足。

　　19. 乙方须根据甲方提供的文件进行如实的宣传和销售。售楼过程中如有因乙方对客户的误导、欺骗等行为引起的法律诉讼或索赔要求时，由乙方承担赔偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼。

　　20. 乙方承接甲方项目销售代理业务，应尽职尽责为甲方服务，乙方的营销策划权及代理权不得转让。如因甲方原因导致乙方不能履行或不能按时履行合同义务，乙方可中止合同。

　　21. 乙方应对甲方提供的所有资料及双方确认的推广销售资料保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的项目资料提供给本项目合作单位以外的第三方。

　　22. 乙方负责本公司工作人员的工资、佣金、社会保险及相应的福利(重要活动期间，临时招募的支援人员的每日报酬除外);负责本项目销售现场的乙方人员个人销售通讯费用;负责承担乙方工作使用文化用品的费用;负责除签约电脑以外的工作电脑、除打印合同以外的打印机、传真机、碎纸机的购置及维护费用。

　　23. 乙方对每个销售单位以客户缴付首期购房款并签订房地产买卖合同作为结算代理费的依据。若因甲方保留房号、工程进度变化、推迟入伙、面积超标、工程质量等其它原因，导致客户不能交首期房款或签订房地产买卖合同的，则乙方之代理责任于客户签订认购书时结束，乙方正常收取该部分代理费。

　　第七条：营销代理费结算及支付

　　合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费(r)，分为贰部分：销售代理佣金(a)及招商代理佣金(b)。收取的费用和方式如下：r = a + b

　　销售代理佣金(a)

　　1. 乙方销售代理佣金费用的提取与销售业绩直接挂钩，按照双方约定的佣金提成比例进行销售提成。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本项目正式开盘销售当月起每月结算和提取。

　　2. 关于退房/退定：在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。

　　3. 甲方达成团购客户的结算处理：

　　1)甲方达成关系客户或团购客户界定：指通过甲方关系确定的客户以及确定的一次性团体销售、租赁等，套数在1套以上及其他一次性成交额在1000万以上。

　　2)甲方达成团购客户的结算：团购部分的业绩计入乙方的当期考核目标，销售提成则按销售额1.5%结算给乙方。

　　4. 甲方保留物业：甲方保留单位不超过本项目可销售建筑面积的 %(或套单位)，保留单位用于关系客户或自用，甲方出具书面的《保留单位房号表》。甲方保留单位计入/不计入乙方委托面积，计入/不计入乙方销售业绩，乙方不收取保留单位的代理费，乙方只收取保留单位销售总金额0.1%(或者每套单位收取人民币元)的服务费，如因实际情况保留单位的售出部分超过可销售总建筑面积的 %( 套单位)，超出部分按本合同约定计付代理费。该保留单位不列入/列入《委托代理房号明细表》。

　　5. 甲方关系客户：未经乙方接待登记，直接与甲方洽谈，或甲方事先书面通知乙方人员协助介绍的客户，若乙方接待后才提出是甲方关系客户的，仍视作乙方客户。甲方关系客户须经甲方总经理( )签字确认，甲方在对外发布的市场价格基础上额外给予其折扣优惠，该部分售出单位计入乙方委托面积并按对外发布的市场价格计入乙方销售业绩。

　　6. 在代理销售期限内，由于甲方的原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业计入乙方销售成交面积，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方，该套物业由乙方再行销售，成交物业不再计入乙方销售面积和结算代理佣金;

　　7. 由于客户原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，甲方已收取客户违约金的，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方(若已计入销售成交面积的，则做相应扣减)，该套物业由乙方再行销售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。

　　8. 如乙方的原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业不计入乙方销售成交面积(若已计入销售成交面积的，则做相应扣减)，且从退房当月代理服务费结算中扣除该套房已结的代理服务费。该套物业由乙方

　　再行销售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。

　　招商代理佣金(b)

　　1. 乙方招商代理佣金费用的提取与招商业绩直接挂钩，按照双方约定的佣金提成比例进行提成。甲乙双方共同确定：招商代理佣金于本项目正式招商当月起每月结算和提取。

　　营销代理服务费用结算及支付

　　1. 本项目乙方完成销售，获得销售代理服务费的界定条件为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，且预售合同在房地产交易中心办理了登记备案手续后，即可视为乙方成功销售。

　　2. 本项目销售代理佣金自本项目正式开盘销售当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及销售代理服务费请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。

　　3. 销售代理的考核约定：

　　(1)佣金标准

　　代理费率(固定费率)：本项目乙方的代理费率固定为：____ %，

　　即代理费=售出单位累计合同总金额×固定代理费率。

　　4. 销售代理奖励佣金：在销售物业的销售价格超过双方约定的售价时，甲方应将超额部分的50%作为奖励佣金支付给乙方;

　　5. 本项目乙方完成销售招商，获得销售招商代理服务费的界定条件为：租赁者签署租赁合同并支付全额租赁款后，即可视为乙方成功销售招商。

　　6. 本项目销售招商代理佣金自本项目正式招商当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及招商代理服务费请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。

　　7. 乙方计划的销售招商进度计算(招商进度以实际成功招商的面积计算为准)

　　8. 招商代理的考核约定：

　　(1)佣金标准

　　以正式招商日起的五个月为时限，乙方实际完成计划招商率达到或超过80%的，佣金标准按照一年招商租金的____天计算提取;乙方完成计划招商率达不到80%的，佣金标准按上述完成标准之80%提取;

　　(2)佣金支付

　　正式招商后，时间未达到三个月的，甲方每月以实际招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方预结代理佣金;时间达到三个月时，按上述佣金标准确定的比例，甲乙双方进行补足清结;三个月以后，甲方每月以实际收款按上述佣金标准确定的比例向乙方支付佣金。

　　(3)招商进度

　　乙方应在该项目结构封顶之日起每个_____月完成总招商面积的____%，自结构封顶之日起 ____个月内完成的总招商建筑面积不低于总招商建筑面积的____%。总体招商时间初步确定为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。

　　9. 招商奖励佣金

　　如果通过乙方的工作，项目首年实收租金超过预定的首年总体租金，甲方将首年超出部分租金的50%作为招商奖励佣金奖励给乙方。

　　计算公式如下：

　　(甲方与商家签订的租赁合同中约定的首年的总年租金(元/年)-预定首年年租金(元/年)*50%

　　支付方式：招商奖励佣金在乙方完成预定招商目标时支付。

　　10.如甲方项目于年月开盘，在乙方如约代理销售本项目的前提下，乙方免除全部上述营销顾问服务费，甲方已经支付的营销顾问服务费，乙方同意甲方每月从应结算的代理费中扣除，扣除比例不超过当月支付代理费总额的10% ;

　　11、如甲方不能于_____年_____月开盘，延期开盘在_____个月以内的，在乙方如约代理销售本项目的前提下，乙方将已收取的总营销顾问费用的一半返还甲方;延期开盘超过_____个月的，乙方不再返还甲方已收取的营销顾问费用。

　　第八条：招商、销售及《预售(买卖)合同》界定

　　1. 约定的招商销售期内甲乙双方现场销售人员的所有成功招商、销售，甲方均应向乙方支付招商、销售代理佣金。

　　2. 甲方提供乙方本项目预售(买卖)用《商品房预售(买卖)合同》及租赁合同的标准文本及修改文本。

　　3. 乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售(买卖)合同》及租赁合同的标准文本及修改文本的状况，则必须书面知会甲方，甲方必须在五个工作日内给乙方以明确的书面答复，否则视为甲方认可。

　　第九条：知识产权

　　1. 本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、方案及/或其他建议、图表的知识产权均属于乙方，甲方对此知识成果享有永久使用权。未经乙方书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。否则，甲方要承担相应的责任。

　　2. 乙方应向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场：房地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。

　　第十条：保密义务

　　1. 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内应严格保守对

　　方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。

　　2. 本条在本合同终止或解除后仍继续有效。

　　第十一条：回避原则

　　1. 合同履行期间，乙方同意遵守行业内竞争项目回避原则，不能接受本合同代理项目规定范围四至内的定位相近及形成竞争关系的楼盘(已推出或即将推出市场)的任何形式合作或代理委托。规定范围四至：

　　第十二条：违约责任

　　1. 合同期内，甲乙双方未按上述条款执行各项事项均视为违约。若一方违约，另一方有权提出终止合同，在结清所发生的款项外，违约方须支付守约方人民币 ____万元，作为违约金。

　　2. 本合同签定后，如发生争议，双方可进行友好协商，协商不能解决的，可向甲方所在地区的法院提请诉讼。

　　3. 不论何种情况下，若乙方未能代理销售本项目，甲方应足额支付全部策划顾问咨询服务费，并向支付人民币100万元的违约金。

　　4、在乙方代理销售的过程中，因为乙方原因(如未经甲方同意对客户作不实承诺，夸大事实等行为)导致客户与甲方发生纠纷，产生经济赔偿的，由乙方承担全部责任。

　　5.在本合同履行过程中，发生不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应当及时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。

　　6. 因股东变更、产权交易或其他原因导致本项目产权方变更的，不影响本合同的效力，甲方应向新委托方说明本合同的有效性，三方应就本合同的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议，甲方不构成根本违约。

　　第十三条：不可抗力

　　1. 如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的十天内书面通知另一方并提供有关的详细信息。

　　2. 对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

　　3. 本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见并无法避免的超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。

　　第十四条：合同终止

　　1. 经甲、乙双方协商一致，同意终止合同;

　　2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所约定的策划及销售代理工作且甲、乙双方之间结清一切费用后，本合同终止。

　　3. 在甲乙双方任何一方无法完成其应尽义务或无能力继续履约的情况下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受损失的，对方应当承担相应的赔偿责任。

　　4. 任何一方按本合同规定提出解除合同时，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日内书面通知对方。双方派人于通知发出之日起15日内完成办理相关结清款项、解除合同等手续。

　　5. 乙方如欲终止合同，需提前十天以书面形式通知甲方。除法定的及本合同约定的终止事由外，未经双方协商同意，乙方不得终止合同。

　　第十五条：争议的解决

　　1. 如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。

　　2. 如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交相关仲裁委员会予以裁决。

　　3. 在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。

　　第十六条：适用法律

　　1. 本合同的效力、解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。

　　第十七条：其他约定

　　1. 本合同经甲、乙双方授权代表签字，并加盖双方公章后生效。

　　2. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或授权委托人：法定代表人或授权委托人：

　　签约日期： ` 签约日期

招商合同篇6

　　合同编号：116823

　　甲方（委托方）：乙方（受托方）：为共同做好_________的招商工作，甲方与乙方约定，由甲方委托乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。

　　一、合作内容和范围甲方授权乙方作为甲方___________________________项目的招商租（售）代理，该项目位于__________________________________________，租（售）面积共计______________平方米。

　　二、合作期限本合同代理期限为_______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、销售租赁价格甲方确定租赁均价为__________元平方米，销售均价为__________元平方米。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。

　　四、代理佣金及支付

　　1、乙方代理佣金为所售项目成交额的______%；如果是租赁，乙方代理佣金按所租项目成交额第一个月的租金总额的______%提取。佣金由甲方以银行转账形式或支票形式汇入乙方指定的账户。

　　2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订合同并收齐房款，甲方应不迟于______天将房款代理佣金汇入乙方指定账户；属分期付款的，经甲方确认后，每月一次将房款的佣金部分汇入乙方指定账户。

　　3、因客户对认购合同违约，所收的认购合同定金，应全部返还客户，以避免影响双方的品牌形象。

　　五、甲方的义务

　　1、甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的所有招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料（包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等），并承诺政策的正确性，如遇到政策调整，甲方应及时通报乙方。

　　2、甲方负责委托期内的物业管理工作。

　　3、甲方出具正式委托乙方为本项目（独家）代理的委托书。

　　4、所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。

　　六、乙方的义务

　　1、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

　　2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

　　3、乙方在招商活动中应保守甲方的.招商秘密，不得向第三方透露。

　　4、乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员。

　　5、乙方不得超越甲方授权向商户做出任何承诺。

　　七、合同的终止和解除

　　（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

　　1、项目可租售面积全部卖完的情况下，本招商服务代理合同自动终止。

　　2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束。

　　3、本合同因一方违约或因一方擅自转委托而终止。

　　4、法律、法规规定合同终止的其他情形。

　　（二）违约行为而导致合同终止后的处理：

　　1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方认为本合同无继续履行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约选择通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按成交总额佣金的_____%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失，甲方有权在甲方应付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按合同约定承担违约责任。

　　3、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。风险提示：

　　建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。

　　八、违约责任

　　1、乙方必须保证按时、按质完成甲方委托的招商服务工作，经双方协商甲方未同意延期的，乙方每延迟____日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服务费。若因甲方原因造成乙方工作无法近期进展的，乙方有权顺延，甲方不追究乙方责任。

　　2、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过_______个工作日则乙方有权停止提供服务，乙方有权按_______元日的标准计算并收取违约金，同时追索甲方所欠费用。

　　3、乙方不得将经甲方签字确认的机密文件透露给第三方，否则视乙方违约，乙方需要公开声明道歉并赔偿由此给甲方带来的损失。

　　4、如因乙方的原因而出现第三方指控与招商服务合作相关的侵权事件，应由乙方负责消除影响并赔偿全部损失，甲方不承担任何责任。

　　九、合同纠纷的解决办法因履行本合同发生争议，双方应协商解决；解决不成的，向_____________________法院起诉。本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，合同双方各执一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：________年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：________年____月____日

招商合同篇7

　　甲方： (以下简称为甲方)

　　代表：____________

　　乙方： (以下简称为乙方)

　　身份证号码：

　　甲、乙双方在诚实信用、平等自愿的基础上，经友好协商，现对乙方准备在甲方区域内投资设立企业的相关事宜，达成本协议书，具体内容如下：

　　一、项目情况：

　　1、乙方准备在甲方区域内投资设立(企业名称)___________(最终以工商部门核准的为准)。

　　2、投资项目的生产经营范围_____________________________。

　　3、项目总投资__________________万元，固定资产投资在_____________万元以上，两年内到位。

　　4、乙方投资公司的地址选在_____________，占地约_____亩，详见后附之示意图。

　　5、乙方投资的项目在定南注册、经营生产，并且以这个企业的名义报关出口或销售，并在土地交付使用后壹年内正式投产。

　　二、土地事宜：

　　１、乙方购得以上_____亩国有土地50年的使用权，其土地性质为工业用地。

　　2、以上土地的单价为￥________元/亩(大写人民币__万元/亩)，土地总地价为人民币_________元。(大写人民币________元整)。

　　3、本协议正式签订后10个工作日之内，乙方先支付80%购地款，合计￥______元(大写人民币______________元整)，用作甲方征用土地的专用资金；在甲方收到此购地款后____个工作日内，应完成征地工作，并将土地实际交付给乙方使用，同时乙方将剩余购地款一次性支付给甲方，并且由甲方负责与县国土资源局及相关部门协调、办理正式的《建设用地许可证》给乙方。

　　4、在上述土地交付给乙方使用后一个月内，甲方应办好土地的《国有土地使用权证》交给乙方收存。

　　5、在甲方将以上土地交付给乙方使用时，甲方应保证通路(水泥路面)、通水、通电、通讯到达以上土地的红线处，供乙方使用。

　　6、征用以上土地的工作及支付的.相关费用均由甲方负责，与乙方无关。

　　三、优惠政策：

　　甲方保证乙方在投资的公司享受人民政府于频布的文件，即《鼓励外来投资优惠办法的通知》中的优惠政策。

　　四、甲方承担的责任和义务：

　　1、权益保障：甲方有责任依法保障乙方在甲方境内的人身财产安全和其它合法权益，并提供良好的投资环境和优质的协调服务。

　　2、建厂协助：乙方可自行组织规划设计整个企业建厂方案，报县建设规划部门审批后，自筹资金开工建设，在此过程中，甲方应予大力协助。

　　3、提供服务：

　　(1)乙方在投资过程中需办理的相关手续，应由甲方本着主动热情服务的原则，积极协调配合，加以妥善解决遇到的有关问题。

　　(2)协助企业的立项、报批。

　　(3)甲方应当协助乙方在____年__月__日前办理完毕工商、税务登记手续。