转包合同6篇
随着法律知识的普及,很多场合都离不了合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的转包合同6篇,希望对大家有所帮助。
转包合同 篇1
甲方:
乙方:
订立日期:年 月 日
劳务队承包协议书
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲、乙双方经协商就内部劳务承包事项达成一致意见,订立本协议。
一、劳务承包工程、地点和承包劳务内容
工程名称:
工程地点:
承包劳务内容:
二、劳务工作期限
1.开始工作日期: 年 月 日
2.结束工作日期: 年 月 日
3.合同工期总日历天数 天
三、劳务报酬
金额(人民币)小写: 元,大写 元。(暂定价)
依下列第 种方式计算单价。
1.约定不同工程劳务的计时单价,按确认的工时计算,即
2.约定不同工作成果的计件单价,按确认的工程量计算,即
3.工作量及单价可附表执行。
四、工时及工程量的确认
依下列第 种方式计算劳务报酬。
1.按确定的工时计算劳务报酬的,由乙方每日提供进场作业劳务人数并由项目部确认。
2.按确认的工程量计算劳务报酬的,由乙方按月上报已完成工作量并由项目部核实确认。
按上述方式确认后,还需附每月劳务人员出勤记录。
五、劳务报酬支付方式
1.每月按确认的工时及工程量计算劳务报酬,经项目部质量、安全、预算等相关人员复核后,甲方按 %支付乙方,乙方需按劳动合同约定的劳动报酬制作本承包作业所属劳务工人工资表,由甲方监督承包人或委托项目部代为直接发放到工人手中,由他人代领的,必须有本人签字的书面委托书。
2、工程变更调整
因特殊原因造成工程量的变更部分必须于当月经总包方负责人及预算员核准确认,增加或减少的劳务报酬及其他条款中约定增加或减少的劳务报酬,与劳务公司签订《劳务承包补充协议》后同期调整,未与劳务公司签订《劳务承包补充协议》的,造成任何损失劳务公司不承担责任。
3、未支付的余款及风险保证金待乙方承包任务完成后,经项目部、甲方确认乙方在施工质量,工期、安全施工、及时足额支付工人工资、以及综合治理等因素,并核实使用的材料、机械设备及相应费用后,进行劳务报酬的最终结算支付。
六、工程质量及验收
工程质量执行标准: 按工程合同标准执行
1.乙方为承包劳务质量的第一责任人,所施工工程质量执行总(分)包合同有关质量的约定、《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》及项目部的要求。
2.乙方施工完毕,项目部对施工成果组织验收合格后,视为乙方完成了本协议约定的工作任务,但项目部与业主间的隐蔽工程 验收结果或工程竣工验收表明乙方施工质量不合格时,乙方必须无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的项目部相关损失。
七、安全施工与综合治理
乙方为承包劳务安全生产的`第一责任人,乙方对施工现场安全生产要严格执行甲方制定的《安全生产目标、任务及考核规定》(附件1)。确保劳务作业队无刑事、治安案件、无计划外生育现象,确保队内和谐稳定;
八、承包风险处理
1.乙方承包的施工任务必须按项目部即施工总承包或专业承包方(以下简称项目部)的进度计划完成。若乙方因自身原因不能满足项目部需求,经项目部向甲方提出解除《建筑劳务分包合同》后,甲方及时书面通知乙方本协议自动解除,造成损失由乙方自行承担。
2.乙方应服从项目部的管理,若发现乙方将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人,项目部可直接取消乙方的施工资格,由此造成的任何损失及劳资纠纷由乙方承担。
3.甲方依据和项目部共同确认乙方每月完成的工作量,保障乙方劳务队人员工资按本协议约定,及时、足额支付,乙方不得延期、拖欠员工工资。
4.本协议书履行过程中,双方必须明确电话、住址、通信地址等联系方式,保证联系及沟通渠道畅通,如果牵扯到部分事项未明确时,难以联系到对方的,由此造成损失,由责任方承担。
5.乙方须按本承包协议劳务报酬的15%交纳风险保证金(见附件2)。如乙方未预交风险保证金,甲方可从乙方每月完成的工作量中提取15%作为风险保证金,乙方不得以此为由拖欠工资。
6.乙方人员应遵守甲方制定的《劳务作业队管理规定》(附件2)。 在乙方发生劳务作业质量、安全事故及拖欠工人工资等经济纠纷时,甲方有权从支付乙方劳务费用及保证金中扣除已发生的相关费用直接予以赔付,结算后如有剩余的,退还乙方,不足扣除的,由乙方补缴。
转包合同 篇2
甲方:
乙方(实际施工方):
甲方承建之工程,现委托乙方采取包工、机械、设备、安全生产及安全设施等包清工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
一、工程内容
按施工图纸设计方案 单项工程项目的工作内容,具体为 木工装修 工程。
二、组织领导:
1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
2) 乙方必须确保进场人员的技术素质。
3) 乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
三、双方责任:
1、甲方责任:
1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
2) 负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
2、乙方责任:
1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到合格以上。
2) 强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
3) 工人进入施工现场,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
4)做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。
5) 必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
6) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
7) 该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
8) 乙方不得将依据本协议书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。
9)工程完工后应确保工人工资100%发放,所产生的`一切劳动纠纷与甲方无关。
四、工程质量及验收标准:
工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的合格工程。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
五、工 期:
乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务。
六、付款方法:
1)本合同为固定总价合同,总价为:人民币写):柒仟元整。该价款包括人工费,装卸费,利润等相关费用
2) 甲方按乙方所完成之实际施工进度,支付生活费。单项工程完工验收合格后付总工程款的100﹪。
七、其 它:
1)若乙方无正当理由单方终止本协议书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。
2)若乙方违反本协议书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为,甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。 九、甲方对本协议书上述各条款具有解释权。
八、本协议书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该协议书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。
甲 方:
乙 方(实际施工方):
签约日期: 年 月 日
转包合同 篇3
QF 20xx-0103 合同编号:
贵州省农村土地承包经营权转包合同
(本合同适用于同一集体经济组织内的农户)
转包方(简称甲方): 身份证号: 住 所: 联系电话: 接包方(简称乙方): 身份证号: 住 所: 联系电话:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜,经双方协商一致,订立本合同。
一、转包土地基本情况及用途
甲方自愿将承包的位于 乡(镇)村 组的 亩土地(详见附表)承包经营权转包给乙方,从事 (主营项目)生产经营。
二、转包期限
土地转包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应于 年 月 日之前将承包土地交付给乙方。 三、转包价款与支付方式
(一)转包价款按下列第种方式计算:
1、每亩每年支付人民币 元,共 元,(大写: 元)。 2、甲乙双方自行约定的其他价款:(二)转包价款按下列第 种方式支付:
1、一次性支付:于 年 月 日前全部支付完毕。 2、分期支付: 3、其他方式: 四、甲方的权利和义务
1、甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
2、甲方有权获得土地转包收益的.权利,有权按照合同约定的期限到期收回转包的土地。
3、甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地,制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
4、转包土地被依法征收、占用时,甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。
5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、法律、法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务
1、乙方依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。以转包方式再流转的,应当取得甲方的同意。
2、乙方应保持土地的农业用途,不得用于非农建设。
3、乙方依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得有造成土地永久性损害等行为。
4、乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。
5、转包期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。
6、转包到期时,及时向甲方交还转包的土地或者协商继续转包。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理合同到期时,不能继续转包的,地上附着物、构筑物归 (甲方、乙方)所有。
七、违约责任
1、因不履行合同致使一方遭受损失的,应由责任方承担赔偿责任。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。 3、乙方逾期支付转包费用,每延迟一天,按应支付转包费用总额的%承担违约金。
4、甲方逾期交付土地,每延迟一天,按转包费用总额的 %承担违约金。
5、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。
八、不可抗力
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。
九、争议的解决
本合同履行中发生争议,双方可协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)等调解。不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
十、其他条款
1、本合同中未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、经协商,决定 (需或否)提交乡(镇)农村土地承包管理部门鉴证。
3、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,发包方、乡(镇)农村土地承包经营权流转服务站和修文县农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。
甲方(签字): 乙方(签字): 日期:年月日 日期:年月日
发包方(章): 鉴证单位(签章): 负责人(签字):鉴证人(签章):年月日年月日
=
转包合同 篇4
转包方(以下简称甲方):
承包方(以简称乙方):
第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定,为明确转包方与承包方的权利义务关系,双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致,签订本合同。
第二条 甲方转包给乙方的地块位于永登县中堡镇邢家湾村河滩地,面 积 亩。
第三条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金,该土地的承包金为每年每亩 元, 承包金每年共计为 元。承包金每年一付。
第四条 本合同项下的.土地承包使用年限为 年,承包期满后乙方应将承包土地恢复原状归还甲方。
第五条 乙方依法享有承包土地使用、收益的权利,有权自主组织经营和改变土地使用方式的权利。
第六条 乙方必须按期如数缴纳承包金。
第七条 甲方要维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更,解除承包合同。
第八条 甲方有义务协调甲方村委及村民与乙方之间产生的矛盾,如因甲方村委及村民的过错给乙方造成了不应有的损失,甲方负责赔偿造成的直接损失。
第九条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,双方应协商一致,达成书面协议。
第十条 单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方,双方经协商一致后达成书面协议。
第十一条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行,合同自动解除。
第十二条 承包期满,合同自行终止,如继续承包乙方需在合同期满前3个月内告知甲方。
第十三条 甲方违反合同规定,应承担违约责任,给乙方造成经济损失的,应赔偿直接损失。
第十四条 甲、乙双方发生纠纷后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,到乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行,经合同双方当事人协商一致,作出补充规定及合同附件,补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十六条 本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。
第十七条 本合同一式二份,合同双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转包合同 篇5
甲方:________________________ (转租方)
乙方:______________________ ____________(承租方)
为本村土地得到更好地开发利用对村民起到示范带头作用,经村委同意,甲方同意将自己在_____-村村民处租赁的土地全权转包给乙方(以村民签章后土地承包合同为准)。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于______,东至__________,西至________,南至_____________,北至____________的土地合计_________亩(以村民签章后土地承包合同为准),租给乙方作为综合用地发展养殖和综合使用。
二、租赁年限
租赁期限自__________年______月____日起至甲方与村民签订的租赁合同的终止理由、时间为止。
三、权利与义务
1.甲方将所有与村民签订的`租赁合同及权利、义务全权转给乙方。
2.租赁土地的所有权属于原土地持有村民,由村民向乙方收取租赁费。乙方自合同生效起,逐年交纳承包费,交纳的时间为甲方与村民签订的租赁合同生效日为准,承包费为每亩_____元,(大写 _________ 整)
3.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同。
4.合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的当地政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。非政府行为或甲方提前收回土地,()甲方应当向乙方赔偿一切经济损失。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
5.租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并将土地恢复原貌。
四、违约责任
1.甲乙双方不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。
2.如乙方不按时向村民交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的3‰交纳滞纳金。
五、其他
1.在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
2.合同未尽事宜,由甲乙双方依据河北省土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3.乙方名称如有变更,书面通知甲方,本合同同样具有法律效应。 4.本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。 五、附件
与村民签订的土地承包合同原件
甲方(签章):
签约日期: 年 月 日
证明方:
乙方(签章):
签约日期: 年 月 日
签约地点:
转包合同 篇6
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
为了共同托展甲方在 的销售市场,甲、乙双方本着互惠互利,诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商,就甲方委托乙方分销(以下简称该项目)的有关事宜,经过充分协商,达成以下协议。
一、分销代理项目概况
名称:
位置:
委托乙方代理的范围由甲方以书面形式提供详细的销售价格表为准,与合同有同等法律效力。
二、代理期限、范围、内容及工作标准
1、乙方分销代理期限、范围及内容:
1)、乙方从年 月日起至年月分销代理本项目。
三、甲方的权利及义务
1、甲方保证该项目的合法性和真实性。
2、在合同生效之日起三日内,甲方须向乙方提供项目相关资料。如项目楼书,销讲资料,宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。
3、 甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方,该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整,则甲方需以书面形式通知乙方。
4、甲方有义务将工作中需告知乙方的'主要情况告知乙方,并安排 专职人员与乙方相关人员对接。
5、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量。
6、在委托期内,甲方免费提供广告宣传物料。
7、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作,并按合同约定向乙方支付分销代理费。
四、乙方的权利及义务
1、乙方组织销售队伍。
2、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件,乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺。
3、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍,并派专人 负责与甲方日常业务工作的协调和联系。
4、乙方在分销渠道销售活动中,应当维护和提升甲方的企业形象,不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。
5、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密,未经甲方书面认可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方。
6、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计,若甲方欺骗或隐瞒乙方已成交客户与回款,乙方可单方解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
五、分销业绩归属界定
甲乙双方应本着诚实诚信、公平公正的原则,来明确双方合作业绩归属问题。
甲方在客户到访时签署《客户到访确认单》,待乙方客户成交后甲方给乙方出具《客户购房确认单》,双方凭《客户购房确认单》结算乙方代理佣金。
六、分销代理佣金、结算标准
1、代理佣金标准为客户实际支付总金额的 %计提。
乙方开户行乙方银行卡号2、客户在签订《商品房买卖合同》并按约定支付全额房款以及其他款项后3个工作日内,甲方按约定比例向乙方支付全额佣金。
七、违约责任
1、甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的,均视为违约,违约方须向守约方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。
2、甲方逾期支付分销代理佣金超过10天,应每天向乙方支付违约金,违约金的标准为应付分销代理佣金总金额的1%。
八、其他
1、本合同未尽事宜,双方可另行协商并签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同经双方签字盖章后生效。合作期间,若一方因故需提前终止合同,须提前15天书面通知对方,并经双方协商讨论解除本合同。
3、本合同在履行过程中如发生争议,双方友好协商解决;协商不成的,向项目地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
代表人签字: 代表人签字:
电 话: 电 话:
邮 箱: 邮 箱:
签约日期: 签约日期:
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