购买合同

时间：2024-08-31 10:33:14 合同我要投稿

购买合同汇编10篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的购买合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

购买合同汇编10篇

购买合同篇1

　　供方：______分配号：______

　　需方：______合同编号：_____

　　签订地点：________签订时间：____年__月__日

　　1.产品名称、质量、数量供货时间

　　产品质量(%)数量(吨)单金

　　名称锰铁磷硅粒度分配量合同量

　　价额

　　块粉块粉

　　接上表

　　分期交货量(吨)

　　一二三四五六七八九十十一十二

　　月月月月月月月月月月月月

　　2.计量标准：需方有轨道衡，以轨道衡为准，途耗__%，无轨道衡则按供方矿石比重划线装车为准，其他损耗不负责任。

　　3.验收标准方法及提出异议期限：按双方约定的质量为准，允许锰品位误差为__%，允许含水分__%。若超差，由需方保留原矿并电告供方，在30日内到需方，以共同取样化验为准;但过期以需方复验为准;若需方30日内未电告供方或需方未保留原矿或动用了矿石的'，以供方原化验数据为准。

　　4.运输方式及其费用负担：运输由供方代办到需方指定火车站。发车后，在__小时内电告需方：货物品种、数量、质量(猛、铁、磷)车号、发车日期等。短途运杂费每吨__元，火车运杂费凭铁路运单结算，每吨收服务费__元(交省锰矿公司)以上费用均由需方负担。

　　5.价格：锰矿石按国家物价局、冶金工业部__规定执行，富猛渣按___规定执行，若国家价格变动，按新文件规定执行。

　　6.结算方式及期限：供方托收承付，货到需方15天内付款(包括其他几项承付费用)。

　　7.违约责任：供方如有特殊原因不能及时供货，必须提前一个半月通知需方，否则按未发部分货款总额的1%承付违约金，需方不按时付款，按每日万分之___承付滞纳金。

　　8.解决合同纠纷的方式：双方发生纠纷，协商解决。协调不成，向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。(两者任选一)

　　9.其他约定事项：

　　供方：需方：锰产品主管部门意见(章)：__

　　单位名称(章)：__单位名称(章)：__

　　单位地址：_____单位地址：_____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　代表：_____

　　电话：_______电话：_______

　　传真：_______传真：_______

　　开户银行：_____开户银行：_____

　　帐号：_______帐号：_______

　　邮政编码：_____邮政编码：_____

购买合同篇2

　　软件名称：系统

　　甲方：地址：

　　联系电话：传真：邮编：联系人：

　　乙方：地址：

　　联系电话：传真：邮编：联系人：

　　许可使用单位名称：合同甲方名称

　　甲乙双方经友好协商，甲方向乙方购买“系统软件”并享有乙方提供的连带服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规签订本合同，并由双方共同恪守。条款如下：

　　一、软件产品内容

　　乙方向甲方销售的软件产品为“邮局系统软件”。软件产品包括：①上述软件中文1、8版的安装盘;②有功能介绍性的产品资料;③配置

　　二、质量保障

　　1、产品质量

　　乙方保证：向甲方销售的软件产品功能与本产品相关的文字说明材料完全符合。

　　2、服务质量

　　乙方保证：向甲方所提供的服务，完全按照本合同第八条之规定提供优质及时的服务。

　　三、合同价款

　　乙方提供产品《》1套,中文1、8版,单服务器版本无域无用户限制许可，软件产品总价款为：万整元(全部大写)。

　　四、付款方式

　　甲方通过公司银行转帐方式付款给乙方，并将汇款底票传真给乙方，乙方接受到汇款后，在甲方机器已经安装完好的操作系统或(或其系统,并带远程管理方法)的基础上,在三个工作日内给甲方远程安装软件。

　　五、合同执行期限

　　在甲方提供满足本合同第四条的情况下，乙方应在三个工作日内安装调试完毕，达到使用要求。

　　六、验收标准及时间

　　乙方为甲方提供软件产品并安装、调试后，甲方应在两天内组织验收，并填写乙方出具的验收报告。本软件产品验收标准以有功能介绍性的产品资料为准。

　　七、版权归属

　　本软件之版权归乙方。甲方经由乙方授权使用本软件，其数据库之版权归甲方。

　　八、服务项目

　　1、乙方在工作时间内随时为甲方以电话、传真、电子邮件方式免费提供所买产品的服务与技术支持维护，通常软件系统故障，提供实时响应远程解决。在远程维护无法排除故障时，乙方提供48小时内到达现场服务。

　　2、在正常使用情况下，乙方对所提供的软件提供一年的免费保修本软件BUG。保修期自验收(非终验)合格日期算起(由于甲方原因不能验收或推迟验收，则保修期以软件实际交付甲方之日起)。

　　3、自验收之日起一年内，如遇软件升级，乙方免费提供升级支持。

　　4、自验收之日起半年内，如遇甲方要求的不影响软件产品界面统一性、通用性而作的必要的更改，乙方免费提供修改支持。

　　5、乙方对系统提供终身技术支持。超过免费升级期限，新版本如需升级，乙方只应以该产品当时面向市场的统一升级价格收取成本费。升级收费标准：第二年起甲方支付每年费用元(元)可获取当年软件全年的最新升级版本及当年的技术支持服务，乙方承诺本合同签订五年内对甲方的升级费用不会高于元(元)/年，如甲方往年未购买技术服务需补齐全部服务年费后才能购买当年度升级及技术服务支持，甲方可根据需要自主选择软件升级及技术支持服务。

　　6、由乙方对甲方操作人员进行免费培训(乙方提供远程培训支持。

　　九、双方的责任和义务

　　㈠甲方的责任和义务

　　1、配合乙方准备好系统实施环境(含数据库支撑平台)。2、按付款方式所列按期按时付清软件费用。3、组织应用人员进行系统使用与验收工作。

　　4、甲方严格在软件许可下使用本软件,不可对产品进行解密或将产品交给他人解密。㈡乙方的责任和义务

　　1、按照以上服务内容进行优质及时服务。

　　2、遵循相应职业道德对开发过程中涉及到甲方的有关数据机密进行严格保密。3、甲方在购买上述产品后，如果通过任何方式发现存在软件BUG，乙方负责免费更改4、为甲方提供软件使用培训。

　　5、接到甲方服务请求，24小时内及时解决，如遇软件产品原因的'重大困难可48小时内到达现场解决。

　　6、负责系统升级。

　　7、提供所有系统执行文件及软件产品配套包含的内容。

　　十、保密条款

　　甲方使用本软件过程中，由于本软件的监控功能所引起的与员工之间的纠纷与乙方无关，甲方不能将本产品交给乙方的竞争对手研究。

　　十一、乙方的违约责任

　　1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的20%作为违约金。

　　2、若因乙方原因，乙方所提供并安装的软件不能使用，则乙方向甲方支付合同总额20%的违约金。

　　十二、甲方的违约责任

　　甲方逾期付款的，向乙方偿付逾期付款的违约金,每逾期一天偿付合同总额的5%的违约金。

　　十三、不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　十四、争议解决方式

　　1、双方合同履行过程中发生争议，双方应协商解决或请求调解，否则应提交合同签定地仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

　　2、甲乙双方确定：以上合同签定，以乙方所在地为准。

　　十五、合同生效

　　本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章、后生效。合同生效时限，以双方中的一方最终签定日期为准。未尽事宜双方友好协商解决。

　　十六、付款方式：

　　可以通过银行转帐或现金方式付款，合同签定三个工作日内支付合同款。

　　开户名：开户行：帐号：

　　甲方：乙方：

　　(签章、)(签章、)

　　签字人：签字人：

　　日期：年月日

购买合同篇3

　　出卖方：

　　买受方：

　　第一条：标的、数量、价款及交（提）货时间：

　　序号

　　名称

　　型号

　　数量

　　单价（元）

　　金额（元）

　　交货时间及备注

　　１

　　榕牌电力变压器

　　s9—25０/10

　　设备详细情况见现场，收合同款后７天内交货

　　２

　　配电柜

　　计量柜、双头柜、电容柜

　　３

　　合计（rmb）：拾万仟佰拾元，元整。

　　第二条：出卖方对质量负责的条件及期限：标的配件、数量、质量状况以意向受让人竞标前的现场看样为准，意向受让人如参加竞标成为本合同的买受人则视为对标的配件、数量、质量状况无异议。拆卸后设备质量状况由买受方自己负责。

　　第三条：标的物所有权自交货时转移，但买受方未履行支付价款义务前，标的'物属于出卖方所有。

　　第四条：交（提）货方式、地点：买受人自行至出卖方标的物所在地，自己负责拆卸及搬运。

　　第五条：运输方式及到达站（港）和费用负担：由买受方承担。

　　第六条：检验标准、方法、地点及期限：在出卖方所在地拆卸前现场验收。

　　第七条：成套设备的安装与调试：由买受方承担。

　　第八条：税费：本标的成交后所产生的一切税费均由买受人承担，按出售旧设备的税率开具发票。

　　第九条：结算方式、时间及地点：合同签订当日买受方应付清货款，再附开具增值税发票结算。

　　第十条：本合同解除的条件：双方协商。

　　第十一条：违约责任：按合同法处理。

　　第十二条：合同争议的解决方式，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可同当地工商管理部门协调；协商或者协调不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条：本合同壹式壹页，壹式贰份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　出卖方(签章)：_________ 买受方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

购买合同篇4

　　甲方：

　　地址：

　　电话：联系人：

　　乙方：

　　地址：

　　厂址：

　　电话：联系人：

　　根据《中华人民共和国合同法》，平等、诚信、互利的原则，经甲、乙双方一致同意按下列条款成交本合同。

　　一、货物明细

　　包括家具名、规格、颜色、用料、单价、数量、保用期、总价等详见合同附件，数量：

　　二、合同金额

　　合同货物总金额以实数为准（此价格不含税）。

　　三、付款方式

　　合同签订后当天内，甲方预付合同金额金，白货成功安装付清余款，余款为 %，一年付清。

　　四、产品质量保证

　　乙方保证产品的`质量，保质期为一年，所有产品除用户或其它人为损坏及使用不当外，乙方提供终身维护，费用由甲方自负，但甲方在一年内正常使用，家具如有质量问题，乙方免费维修，随时要求甲方督查。

　　五、甲方要求乙方

　　1、做工要精细大方；

　　2、油漆要美观舒雅平整，线条明显；

　　3、材质主架实木结构、贴面，保证终身不体壳，油漆不脱落，不变色，人为除外；

　　4、家具样式、质量、尺寸与南岳湘江酒店一模一样。

　　六、乙方保证向甲方按时、按量、按质量交货，如果不按时交货则向甲方支付5%的违约金。但甲方违约推迟付款或其它事情同样按5%违约金罚款，一切后果自负。交货时间月日左右所有家具安装完华，交付使用，如甲方因素时间顺延。

　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效执行。

　　甲方：乙方：

　　签字：签字：

　　日期：年月日

购买合同篇5

　　委托方：(以下简称甲方)

　　设计方：(以下简称乙方)

　　根据有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的'原则，甲乙双方就该工程中央空调施工图纸深化设计事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　工程地点：

　　建筑面积：

　　使用性质：

　　房屋结构：

　　二、设计程序

　　1. 甲方提供装潢图纸。

　　2. 方案设计参考依据

　　《采暖通风与空气调节设计规范》、《民用建筑暖通空调技术措施》及《实用供热空调设计手册》。

　　3. 图纸类型

　　CAD图（□原始结构图，□结构改造图，□平面布置图，）。

　　4. 图纸检阅时间

　　自协议签订之日起个工作日，即年月日检阅。

　　三、收费标准：双方协定按以下方式收费。

　　图纸深化后满足甲方要求按双方协定一次性收取￥元。

　　四、图纸分歧解决：

　　1. 若乙方设计图纸不符合甲方的设计要求，乙方无偿为甲方修改一次。

　　2. 若甲方需要变更设计要求则在原有收费标准的基础上增加30%的设计费。

　　五、图纸交付：甲方完成以下其中一项工作乙方须将图纸交付给甲方。

　　1. 按协议第三项收费标准付清设计费。

　　2. 与乙方签订施工合同。

　　六、其它事宜：

　　1. 若甲方未与乙方签订施工合同，需要乙方现场解释设计的费用另计。

　　2. 若甲方自行施工而未与乙方现场交底会审产生错误，乙方不承当责任。

　　3．本协议书在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。

　　4．本协议书未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

　　5．本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。

　　甲方名称（签字盖章）：乙方名称（盖章）：

　　甲方代表：乙方代表：

　　法定人：法定人：

　　电话：电话：

　　签订日期：

购买合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方为购买柴油达成以下协议：

　　1、本合同生效期为年，自月日起至月日止。

　　2、乙方长期稳定向甲方提供0#柴油，目前价格每吨元。如0#柴油价格随国际行情升跌而进行调整，乙方应及时汇报，并进行调整相应价格。

　　3、为保证乙方供油及时，甲方需油时须提前一天通知乙方，乙方接到通知后，次日安排送货。

　　4、除以上条件之外，乙方不得以任何理由切断甲方油源，否则由乙方承担一切后果。

　　5、收货方式：公平交易，以过磅为准。双方不得以其他方式和借口而产生不愉快之事。

　　6、送货所发生的费用由乙方承担，在运输过程中发生的一切损失由乙方承担。

　　7、乙方提供给甲方的'柴油须保质保量，若有质量问题。甲方有权拒收或退货。

　　8、付款方式：柴油送至甲方现场15天内付清油款，如发现柴油质量，数量有问题有权停止乙方供油，由此造成的机械及其它损失由乙方承担，并扣由此造成经济损失的2倍罚款。

　　9、双方合约期到期后，经甲、乙双方协商后，可继续签约。

　　10、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方共同遵守。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　签字日期：签字日期：

购买合同篇7

　　供货单位：（以下简称乙方）

　　签约地点：××××

　　为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自经济目的，依据《中华人民共和国合同法》规定及招投标文件之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买达成如下协议：

　　一、合同标的（名称、规格、型号、单价等）

　　二、合同金额合同总金额：大写：人民币万元整大写：人民币万元整

　　三、付款时间及方式

　　1、合同分三批付款：在合同生效后天内，甲方向乙方支付合同总额 %货款；设备安装调试完毕，并初步验收一周内，甲方向乙方支付合同总额 %货款；设备正常运行天，经双方正式验收合格后一周内，甲方向乙方付合同总额 %的货款；质保期满后付清余款。（根据招标文件的.有关规定加以变更及修改）

　　2、友情链接：

　　3、在每期合同款项支付前天，乙方向甲方开具同等金额的增值税发票(根据实际情况加以约定)。

　　四、交货时间、地点、方式

　　1、交货时间：合同生效后日内交货

　　2、交货地点：收货人名称：（应为签约单位名称）地址：

　　3、交货方式：乙方负责货物运输

　　4、货运方式：汽运

　　5、乙方将合同设备运至美的工业城并经安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为设备交货日期。（根据实际情况约定交货日期及何为交货：如规定供方将设备安装调试、投入使用视为交货，则对设备通过甲方验收合格的时间约定明确）甲方在合同约定的交货地点提货，运输费及运输保险费均由乙方承担。合同设备的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移之甲方。

　　6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况（发运时间、件数等）通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同设备提取完毕。

　　7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况。合同设备外箱包装无损，方可提货。如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同设备遇险索赔手续。

　　8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管。对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。

　　9、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期一十五天前通知乙方。由于变更发货地址增加的运保费由甲方承担。

　　五、验收时间、地点、标准、方式

　　1、验收时间：乙方应于合同生效后天内完成设备安装调试，安装调试完毕后，甲方应在天内安排初步验收。设备于合同生效后天内通过双方的合格验收并由甲方出具验收合格书。

　　2、验收地点：

　　3、验收标准：

　　六、现场服务（建议根据实际情况加以约定）

　　1.供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责。

　　2.供方现场人员食宿自理。

　　3.需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术服务，供应应予协助。

　　七、人员培训乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进行操作培训、维修培训、设备保养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便使甲方人员正常地使用、维修保养设备。（根据设备的技术要求，视具体情况加以约定或在技术协议详细约定；如无必要，可不约定）

　　八、保修方式

　　1、自设备经过双方验收合格之日起按生产厂家规定的条款进行免费保修服务，免费保修服务期限为年。保修期内，乙方必须在接到甲方保修通知后天内派人至甲方现场维修。

购买合同篇8

　　甲方(客户)：乙方(供方)：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　经甲乙双方共同协商,由甲方向乙方定购家具板材一批,并就有关事宜订立条款如下：

　　一、合同总价：人民币(大写)

　　RMB(小写) ￥

　　二、付款方式：

　　1、合同签定后，甲方即支付RMB

　　2、货物安装完毕，甲方应在三个工作日内组织人员验收，验收合格后七个工作日内

　　三、甲方未按时付清货款，则乙方拥有货物的所有权，即有权取回货物,并就有关损失向甲方追偿。

　　四、交货地点：

　　五、交货日期：

　　六、货物的运输费及安装费用由乙方承担。

　　七、货物的外观及内在质量以乙方的企业标准和双方商定标准。

　　八、遇人力不可抗拒的.因素造成乙方延期交货，乙方无须承担责任。

　　九、本合同签定后任何一方都不得擅自修改或终止，否则以违约处理，但双方协商一致同意修改或终止除外。若需对本合同有关条款进行变更或者补充,需经双方签字订可。

　　十、本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，共同协商解决;协商不成，任何一方可向有辖权的人民法院起诉，但无争议部分就继续履行。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，此合同经双方签字盖章后生效。

　　十二、其它约定：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

购买合同篇9

　　本合同双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住址：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　住址：

　　一、经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋产权转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：

　　二、转让房屋基本情况

　　1、转让房屋位于南委泉175号东楼，为砖混结构住宅楼，楼内设施水、电、暖齐全，毛墙毛地，进户门为防盗门。

　　2、乙方所购房为___________【单元】___________【层】___________号房。该房单价按套(单元)计算，该房总价款为(___________币)___________拾_____万_______千____百____拾_____元整。( )。

　　三、计价方式

　　1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾_____元整。( )。

　　2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民币________拾_____万_______千____百____拾_____元整，在交钥匙时付清。

　　四、甲乙双方责任与义务

　　1、甲方负责组织房屋施工和质量控制，及相关配套、附属工程。负责物业管理。

　　2、房屋保修年限为一年，保修范围根据国家相关法律规定，从交钥匙时起。

　　3、在交房时，乙方根据所选择的付款方式，未能交清房款的视为乙方自动放弃该房放权，甲方退还乙方已付房款，不计利息及附加赔偿，甲方有权将房屋另行处置，而无需告知乙方，同时本合同作废。

　　4、自本合同签订之日起生效，非房屋质量问题，乙方要求退房的`，甲方退还乙方已交付房款金额的98%，不附加利息。

　　5、与办理房产证有关的手续费用和契税由乙方承担。

　　6、根据国家现有规定房屋使用年限为70年，使用用途为住宅。上述房屋，【现定名】【暂定名】____________。居住权为终身制。涉及房屋拆除，重建等，根据国家现有房屋使用法规定。详见土地房屋使用法。

　　7、买受人的房屋仅作________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　8、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_____种方式解决：

　　1. 提交________________仲裁委员会仲裁。

　　2. 依法向人民法院起诉。

　　9、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　10、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　11、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

购买合同篇10

　　出卖人：____________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________________

　　企业资质证书号：____________________________________________

　　法定代表人：__________________ 联系电话：________________

　　邮政编码：__________________________________________________

　　委托代理人：__________________ 地址：____________________

　　邮政编码：____________________ 联系电话：________________

　　委托代理机构：______________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________________

　　法定代表人：__________________ 联系电话：________________

　　邮政编码：__________________________________________________

　　买受人：____________________________________________________

　　(本人法定代表人)姓名：__________ 国籍：____________

　　(身份证护照营业执照注册号)____________________

　　地址：______________________________________________________

　　邮政编码：____________________ 联系电话：________________

　　(委托代理人)姓名：______________ 国籍：____________

　　地址：______________________________________________________

　　邮政编码：____________________ 电话：____________________

　　根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以__________________方式取得位于_____________________、编号为_________________的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号)为_________________________。

　　该地块土地面积为__________，规划用途为_____________，土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名暂定名)_______________。建设工程规划许可证号为_______________，施工许可证号为______________________。

　　_________________________________________________________________________。

　　第二条商品房销售依据

　　买受人购买的商品房为(现房预售商品房)。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为___________。

　　_________________________________________________________________________。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第__________(幢座)____________(单元层)____________号房。

　　该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上________层，地下_________层。

　　该商品房阳台是(封闭式非封闭式)。

　　该商品房(合同约定产权登记)建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

　　1．按建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米________元，总金额(_______币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_______币)每平方米__________元，总金额(_______币)______千______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

　　3．按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)________千________百_______拾_______万_______千_______百_____拾_________元整。

　　4．____________________________________________________________________。

　　第五条面积确认及面积差异处理

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以(建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：

　　1．双方自行约定：______________________________________________________。

　　2．双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；

　　(2)面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条付款方式及期限(略)

　　第七条买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

　　1．按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________的违约金，合同继续履行；

　　(2)逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2．______________________________________________________________________。

　　第八条交付期限

　　出卖人应当在__________年__________月__________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

　　1．该商品房经验收合格。

　　2．该商品房经综合验收合格。

　　3．该商品房经分期综合验收合格。

　　4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：__________________________________。

　　第九条出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_____种方式处理：

　　1．按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之________的违约金，合同继续履行；

　　(2)逾期超过________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的________％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。_____________________________________________________________。

　　第十条规划、设计变更的约定

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：_____________________________________。

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的`书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。___________________________。

　　第十一条交接

　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书)。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：___________________。

　　第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　___________________________________________________________________。

　　第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第________种方式处理：

　　1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2．________________________________________________________________。

　　第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺(自填)

　　第十五条关于产权登记的约定

　　出卖人应当在商品房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：

　　1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______％赔偿买受人损失。

　　2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的________％向买受人支付违约金。