分包合同

时间：2024-05-14 09:50:38 合同我要投稿

有关分包合同4篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的分包合同4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

有关分包合同4篇

分包合同篇1

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的`合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　附:土地平面图

　　发包方：(盖章)_____________

　　承包方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：__________

　　工程专业分包合同范本三

　　发包方(甲方)：________________________________

　　地址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　地址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

分包合同篇2

　　甲方： (承包人)

　　乙方： (分包人)

　　甲方因临安市20xx年县乡公路病(危)桥改造工程项目施工需要，经业主批准，需将本合同段的部分施工任务分包给乙方施工，为明确双方职责，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规等，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条：分包人情况

　　(一)分包地址：临安市锦城街道大学路135号法人姓名：张小杨

　　(二)分包人的项目负责人姓名：张小杨技术负责人姓名：张继平职称：助理工程师

　　(三)拟投入的主要机械设备见附表。

　　第二条：分包工程范围、内容和方式

　　(一)分包工程名称：临安市20xx年县乡公路病(危)桥改造工程

　　(二)分包工程地点和范围：向阳桥、张弓桥等桥梁

　　(三)分包工程内容：具体见附表工程量清单。

　　(四)分包方式：包工包料。

　　第三条：分包合同有关款项

　　(一)有关款项约定无

　　(二)分包价款

　　1、分包合同价为大写：伍佰玖拾壹万肆仟肆佰柒拾整 (按工程结算价扣除税金及项目直接支付费)

　　2、其他：无。

　　第四条：合同工期和要求

　　(一)根据甲方的总体计划要求，乙方分包的全部工程内容合同工期4个月，自20xx年9月20日开工，至20xx年1月20日竣工。

　　(二)甲方总体计划作出调整时，乙方应作出相应的调整，由此增加的费用由甲乙双方协商解决。

　　(三)如因乙方原因未能按时开工或延误工期，由此引起的损失由乙方承担，必要时，甲方有权单方面终止合同。由于业主原因或不可抗力原因造成的工期延误，则按照业主同意的工期予以顺延。

　　(四)甲方根据乙方工程的内容和进度，将有关施工图、技术资料及其它相关资料在20xx年 9 月 20 日前提供给乙方，并进行相应的技术交底。

　　第五条：工程质量及质量保修

　　(一)甲方按照现行的国家验收办法、评定标准、施工技术规范及施工图等进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸、说明书及有关要求，精心组织施工，保证工程质量达到甲方向业主承诺的工程质量等级。如果质量不符合要求，乙方必须返工，费用由乙方负责。

　　(二)甲方委派质检员对乙方的质量进行监督，乙方必须配备相应的质检员。每道工序施工完毕后，先由乙方质检员自检符合要求后报甲方质检员检验通过，再由甲方质检员通知监理工程师进行检验签认，通过后才可进入下一道工序施工，但仍不能免除乙方对本工程所要承担的责任。

　　(三)乙方的各项试验和检测内容应到甲方的试验室或甲方认同的有资质的试验检测单位完成，其费用由乙方承担。试验检测的频率、方法、操作规程等，应严格按照有关规定执行，

　　(四)乙方分包工程的质量保修期等同于业主要求甲方的保修期，保修期间发生在乙方工作范围内的保修费用由乙方承担。

　　第六条：工程变更和质量事故处理

　　(一)工程变更的处理方式及费用按照业主与甲方签订的相应条款由甲方统一办理。

　　(二)乙方分包工程发生质量问题和事故，应按《浙江省公路水运工程质量事故处理暂行规定》，及时报告，按规定程序处理，并承担相应的损失和责任。

　　第七条：工程款项的结算与支付

　　(一)有关款项的返还方式与时间

　　1、履约保证金的返还方式与时间为：无;

　　2、质量保证金的返还方式与时间为：无;

　　3、保留金的返还方式与时间为：无。

　　(二)甲方向乙方支付的.动员预付款为零。

　　(三)工程款最终结算支付，按招标文件计量规则及乙方实际完成的工程量和甲乙双方确定的单价进行结算，并扣除应扣款项。支付所需的有关资料由乙方准备，计量支付报表的格式统一按业主规定的要求执行，逾期责任由乙方自负并顺延至下期结算。价款的支付时间为甲方取得业主的支付款后的七天之内，并以银行支票方式支付。

　　(四)税费等乙方承担。

　　第八条：违约责任

　　(一)乙方分包的工程项目，不得再行转包或分包，否则将无条件被认为乙方违约，由此引起的一切责任、事故和损失由乙方负责。

　　(二)在施工过程中经检验达不到验收规范和评定标准，不能保证工程质量，或因乙方原因造成业主、监理工程师或有关部门的极大不满，则甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方负责。

　　(三)除上一条款外，合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

　　(四)由于乙方原因，出现下列情况之一的，甲方有权采取甲方认为合理的一切措施进行处理，由此引起的损失由乙方负责。

　　1、乙方的主要人员、机械设备及流动资金不能按时到位的;

　　2、进度滞后该工程总体进度计划的10%或落到工程管理曲线下线以下的;

　　3、不按施工技术规范和标准要求施工，造成工程质量低劣的;

　　4、不遵守监理规程和甲方的管理，不能满足业主和监理工程师的要求的。

　　(五)乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天应偿付给甲方 500元/天的拖期损失金。

　　(六)甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按同期中国人民银行*款利率偿付给对方逾期付款违约金。

　　第九条：保险

　　(一)工程一切险和第三者责任险，由甲方投保并承担费用。一旦发生事故和损失，乙方应按要求和程序采用应急措施，并保护好现场，由甲方通知保险公司办理理赔手续，乙方有责任提供理赔所需的基础资料。甲方获得的理赔金额扣除在理赔过程中发生的有关费用后，补偿给乙方，乙方得到补偿后还不能弥补损失的，由乙方自行承担。

　　(二)除上一条款险种外，其他保险由乙方自行投保并承担费用，其中，高危等重要项目，乙方必须进行投保。

　　第十条：工程管理其他内容

　　按招投标文件有关要求执行。

　　第十一条：附则

　　(一)本合同未尽事宜，业主与甲方签订的相关条款已有的，按其办理，未涉及的，按照本工程合同文件的精神由甲乙双方协商解决。

　　(二)本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商解决。若协商不成时，可向工程所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。

　　(三)本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　(四)要求鉴证(公证)的，可向工程所在地的市(县)工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。

　　(五)双方商定的其他条款：无

　　第十二条：合同生效与终止

　　(一)合同生效：本合同经甲乙双方签字盖章日起才生效。

　　(二)合同终止日期：在全部工程竣工，办理竣工验收款项结清后失效。

　　第十三条：合同附件

　　(一)分包人的法人证书、营业执照等复印件。

　　(二)分包工程量清单(附表)。

　　(三)拟投入机械设备(附表)。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人： (签字) 法定代表人： (签字)

　　委托代理人： (签字) 委托代理人： (签字)

　　银行帐号：银行帐号：

　　签订时间：签订时间：

分包合同篇3

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　根据甲方的有关要求和乙方的承诺，为进一步明确双方的责、权、利，并在平等互利的原则下，双方协商一致，达成以下条款，签订本合同，共同遵守执行。

　　一、承包形式

　　甲方将承接的民发世界城二期4-1#楼及商铺工程的砼浇捣单项劳务发包给乙方。由乙方组织劳动力 (包括自负、自供工护具、低值易耗品、劳保用品、材料费、小型电动工具、部分机具等)，在甲方规定的工期内保质保量完成劳务任务。

　　二、工程概况

　　1、工程名称：民发世界城二期4-1#楼及商铺

　　2、建筑面积：

　　3、工程结构：框剪结构29层

　　三、承包范围

　　本工程所有基础、基础梁、地下室主体结构及上部主体结构混凝土浇筑、捣固及表面找平成型等的全部工作内容。(不含地下车库分区部分)

　　四、质量要求

　　本工程基础、主体及围护结构的混凝土施工质量按国家的相关《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-20xx及相关规范、标准执行；且必须达到验收评定的合格标准。并保证振捣密实和不开裂，不得出现蜂窝、麻面、苟洞等缺陷。表面标高、平整度及密实度必须达到质量验收标准的要求（特别是阳台、卫生间、厨房地面、楼梯踏步及空调板等），如未达到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修补发生的人工费、材料费、机械费等一切费用均由乙方负责。如因乙方工人操作不当造成的材料浪费及后续的清理费用均从乙方工程款中扣除。

　　五、工期

　　工期要求严格按照甲方确定的时间完成；为确保工期，乙方要合理安排组织施工，并做好工人思想工作，安排好换休，同时安排好工人节日期间的生活。

　　六、安全

　　无重伤、死亡事故，轻伤频率控制在7‰以内。施工中，操作人员严格使用“安全三宝”，不准任何人在高处抛弃物品，违者罚款500—1000元／次。在施工过程中，安全要求按甲方现场管理人员要求执行，违反安全操作规程的按“安全技术交底”的规定处罚。

　　七、文明施工

　　固定人员保证现场清洁、文明。按施工现场标化工地管理规定，做到工完料尽场清。分项内容达不到规定要求，且不认真整改，除赔偿所浪费材料外，每次罚款200～500元。检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权另行安排人员进行整改，其所发生的实际费用

　　按1.5倍在乙方劳务款中扣除。如因现场不文明施工而受到政府有关部门的罚款，乙方除承担相应费用外并自愿接受甲方双倍的罚款，其所有费用在乙方工程款中扣除。

　　八、综合治理

　　按公司内部治安管理条例执行，凡违反治安管理条例，后果由乙方或当事人自行负责，对打架、斗殴者罚款200元，并立即退出现场。若发生偷盗行为(按实际的加倍赔偿)，情节严重的移交当地派出所处理或按甲方“内部治安管理条例”处罚。

　　在施工过程中，班组非生产原因(如打架斗殴，不按承包合同执行闹情绪等)，造成停窝工的损失，由乙方负责按实际计算赔偿甲方，并要求该班组立即退场。

　　九、承包单价及包干范围

　　混凝土工程的浇灌架搭设、跳板铺设、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次转运及处理，混凝土振捣密实，混凝土表面的找平和收光，落地或漏浆混凝土的收捡及二次利用，，按每立方米 8 元（基础部分）、 16元（汽车泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊浇灌部分）人工费包干。其中包括：

　　1、浇混凝土前的提前润模费；

　　2、层高的加高（层高3.60米以上）增加费；

　　4、模板内的杂物清理及清扫费；

　　5、混凝土的振捣密实及表面找平、收光费；

　　6、现场零星混凝土的收捡、运输及处理费；

　　7、简易浇灌脚手架的搭设、钢管架料的扣件拆除和清洗维修费；

　　8、文明施工费；

　　9、现场二次转运材料用工费；

　　10、工具、个人防护用品费；

　　11、铁铲、灰桶、扫把、抹灰工具等易耗品费；

　　12、安全施工费；

　　13、管理及不可预见用工费。

　　14、现场除现有垂直运输设备以外的水平或垂直运输及二次转运材料用工费。

　　十、包干工作内容及要求

　　1、该工程按标准化文明工地管理，达到标准化文明工地要求，文明施工及创标化工地包括在包干单价内。

　　2、按混凝土立方米体积包干，不扣除钢筋所占体积，但堵管混凝土的处理也不增加费用,具体方量以混凝土送货单为准。浇筑混凝土的浇灌架钢管、跳板搭设及拆除和运输直至指定地点堆放，混凝土振捣及表面找平、收光和混凝土表面遮盖养护等、工护具(软、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盘、砂板、广线、铲子等)、低值易耗品(元钉、安全帽、扫把)。不可预见用工费(如停水、停电、机械故障、材料短时供应不上和资金暂不到位或雨季施工等临时造成停、窝工费用及人工费五佰元以下的设计变更等均由乙方自行调整劳动力)。

　　3、浇捣范围内所需的临时跑道，放料、安放溜槽、清补模板缝

　　及模内杂物的清理、润模、安放垫块、预埋件的安装及保护，收捡落地砼、墙、柱脚模板座浆、砼传递、捣实、抹平、覆盖及养护。按设计规范规定处理好施工缝，配合试验员做试块。砼浇筑完毕后负责场地清洁。

　　4、在施工过程中，不分工程量(面积)大、小，不分操作中的难易程度，不分材料、不讲任何条件，总之，凡属于本工程施工的.工作内容及施工围墙内的工作项目均执行以上包干价。

　　十一、甲方责任

　　1、严格审查乙方的施工能力，审查按合同进场人员的思想和技术素质，对乙方所有进场人员进行分类建档。

　　2、积极为乙方创造必要的施工条件，严格审核乙方计划数量后按计划、品种及日期及时配备供应材料和大型机械。

　　3、负责及时提供设计资料，施工图纸并进行施工组织设计，安全、质量及文明施工的交底和施工进度计划安排的交底。熟悉图纸和规范，做好轴线和标高的测量，并将轴线、标高用划线的方式提供在楼面或已浇筑混凝土的柱上。

　　4、负责乙方进场时的安全、质量教育及施工过程中的安全质量监督，发现乙方在施工中的安全质量问题，甲方有权责令返工修整，如乙方不在限期内整改，甲方有权罚款或停止乙方施工，直至中止合同，并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责。

　　5、根据现场的情况，为乙方提供住宿，搭设现场需要的食堂及娱乐设施。

分包合同篇4

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和总包单位：中国建筑装饰工程公司核桃园小区住宅楼工程项目部分包单位：诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　分包范围：

　　分包内容：

　　分包性质：包工（详见后附项目清单定价表说明）

　　2、分包工作期限

　　开始工作日期:20xx年月日;结束工作日期:20xx年月日;总日历工作天数为天

　　3、质量安全标准

　　3.1工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）,本工作必达到质量评定合格等级。安全按国家现行规定《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。

　　3.2质量保修：详见工程质量保修书，保修时间壹年。

　　4、分包合同

　　4.1总包合同同样适用于劳务分包。

　　4.2分包应全面了解总包的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

　　5、图纸

　　5.1工程承包人应在劳务分包工作开工7天前,向劳务分包人提供图纸一套,以及与本合同工作有关的标准图一套。

　　6、项目经理

　　6.1分包委派的担任驻工地履行本合同的项日经理为职务:。项目经理必须参加每周由监理或总包主持的例会，未按时参加会议的处以1000元/每次罚款。

　　7、总包义务

　　组建与工程相适应的项日管理班子,全面履行总（分）包合同,组织实施施工管理的各项工作。

　　（1）向分包交付具备本合同项下分包作业开工条件的施工场地。

　　（2）向分包提供各层水、电。

　　（3）向分包责任人进行技术交底。

　　7.3、统筹安排、协调解决分包的生产、工作用水、用电及施工场地;

　　7.4、按时提供图纸,及时交付所供材料、设备,安全设施保证施工需要;

　　7.5、按本合同约定,向分包支付工程款;

　　7.6、负责与甲方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

　　8、分包义务

　　8.1对本合同范围内的工程质量分包向总包负责,织织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经总包允许不得擅自与甲方、监理及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

　　8.2分包根据施工组织设计总进度计划的要求,向总包上报本标段进度计划，每月23日前提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按总包要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经总包批准后严格实施;

　　8.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工细织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

　　8.4自觉接受总包及有关部门的管理、监督和检查;接受总包随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　　8.5按总包统一规划堆放材料、机具，按总包标准化工地要求设置标牌，搞好施工区域的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

　　8.6保证属下人工工资的发放，不因拖欠人工工资给总包造成矛盾;因拖欠工资造成恶劣影响的，总包视情而定对分包人进行5000—20000元的处罚，直至解除其分包资格，无补偿清退;

　　8.7每月23日前按时向总包提交当月完成量报表，配合总包完成本标段内的技术资料，配合总包办理交工验收;

　　8.8做好施工场地内己完工程部分的成品保护工作，因分包责任发生损坏，分包自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

　　8.9妥善保管、合理使用总包提供的租赁设备及其他设施;

　　8.10分包自行提供使用的机具、设备,性能应满足施工的要求，及时运入场地,安装调试完毕,运行良好。周转材料、低值易耗材料应按时运入现场,保证工期需要。

　　8.11分包有义务配合在分包施工区域内施工的其他专业施工。

　　8.12分包因自身原因延期交工的,每延误一日,应向工程承包人支付5‰元的违约金。

　　8.13分包自有机械设备损坏及停工损失,由分包自行承担。

　　9、材料、设备供应

　　9.1分包应在接到图纸后7天内,向总包提交阶段材料、设备、构配件供应计划（见附表1物资需用计划表）;经确认后,总包按供应计划要求数量和供应时间等组织货源并及时交付;分包负责由材料堆放场地至施工作业面的装卸、搬运,分包必须及时进行,费用包含在合同造价内。如质量、品种、规格、型号不符合要求,分包应在验收时提出，总包负责处理。

　　9.2分包应妥善保管、合理使用总包供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，分包应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　（1）总包委托分包采购的低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）需提前20天上报总包，经总包确认后方可采购。同时提供材料检验证明、合格证等一切证明

　　（2）未经总包确认，分包擅自采购的材料，一旦出现质量问题或由总包管理人员发现，将根据情节处以罚款，由此产生一切后果和经济责任均由分包承担。

　　10、分包价格

　　10.1本工程的分包价格采用下列方式计算：

　　（1）固定分包单价（含管理费）+设计变更;施工过程中不计算工时和工程量。

　　（2）如遇特殊原因确实需要确认的必须经所管标段工程师和现场经理签字认可，并加盖项目专用章。

　　11、分包工程款的支付

　　（1）合同生效即开始按15天为一个阶段支付生活费，每人每15天按300元执行;

　　（2）进度款支付：每月23日前上报完成量，经总包审核确认计算价值双方认可后，15日内按确认工程量支付上月申报工程量对应工程款的85%，当工程款累计付至总价款的90%时暂停支付，工程竣工验收后1个月总包同分包进行结算，结算金额确定后支付至结算款的95%，余款为工程质量保修金，在壹年质量保修期满后支付给分包。

　　12、施工变更

　　12.1施工中如发生对原工作内容进行变更,总包项目经理部（项目经理签发）提前以书面形式向分包发出变更通知（或工作联系单）,并提供变更的相应图纸和说明;及时改变有关的施工时间和顺序。

　　12.2三日内提交因变更导致劳务报酬的增加，相应需增加的工期;因变更减少工程量,劳务报酬应相应减少,工期相应调整。

　　12.3分包不得对原工程设计进行变更。因分包擅自变更设计发生的费用和由此导致总包的直接损失,由分包承担,延误的'工期不予顺延。

　　12.4因分包自身原因导致的工程变更,分包无权要求迫加劳务报酬。

　　13、施工验收

　　13.1分包应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。分包施工完毕,应向总包提交完工报告。验收不合格的分包应及时整改直至整改合格,因整改发生的一切费用由分包承担。总包与分包间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明分包施工质量不合格时,分包应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的工程承包人的相关损失。13.2全部工程竣工经总包验收合格,及进入质量保修期，分包施工范围内工程质量保修责任由分包承担。

　　14、争议

　　14.1总包和分包在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第1种方式解决争议;

　　（1）双方达成仲裁协议,向北京市仲裁委员会申请仲裁;

　　（2）向所管辖权的人民法院起诉。

　　14.2发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果：

　　（1）单方违约导致合同确己无法履行,双方协议终止合同;

　　（2）调解要求停止合同工作,且为双方接受;

　　（3）仲裁机构要求停止合同工作;

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　15、禁止转包或再分包

　　15.1分包不得将本合同项下的作业转包或再分包给他人。否则,分包将依法承担责任。

　　16、不可抗力