维保合同模板汇总7篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的维保合同7篇，希望对大家有所帮助。
维保合同 篇1
订约合同双方：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
合同条款：
“ ”小区地处市 区 路 ，为确保“ ”小区弱电智能化系统 稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作，达成如下协议：
一、 保养服务工作事项及费用
1.1维护保养系统：
经甲、乙双方友好协商，由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务，详细内容参见附件一（维护保养系统及金额明细表）。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。
系统名称 保养系统
电视监控系统 √ 楼宇对讲系统 √
周界报警系统 √ 家庭防盗报警系统 √
电子巡更系统 √ 背景音乐与紧急广播系统 √
车辆道闸系统 √
1.2维护保养期限：
本合同有效期限为壹年，服务期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。
1.3、维护保养形式：
定期服务：乙方每周为甲方提供2次的固定维护保养时期，分别为周一和周四，维护保养时间为9：00-17：30，特殊报修8小时内上门服务，保修热线021-64361087。
备注；本协议中“特殊报修”是指：
1） 楼宇对讲系统出现大面积的故障；
2） 家庭报警系统出现多防区误报或不报（防区数量占总防区数量的2/3）；
3） 周界报警系统出现多防区误报或不报（防区数量占总防区数量的2/3）；
4） 电视监控系统出现大面积的图像不显示；
5） 其它系统出现大面积故障，导致小区安全受到影响。
6） 或应业主或甲方的要求。
1.4、本合同维护保养总金额：
本合同维护保养总金额为人民币￥ 元；（大写 ）。
1.5、本合同总金额支付方式：
第一批款：
于20xx年11月28日前支付给乙方合同总金额的25％，计人民币 元；
第二批款：
于20xx年2月28日前支付给乙方合同总金额的25％，计人民币 元；
第三批款：
于20xx年5月28日前支付给乙方合同总金额的25％，计人民币 元；
第四批款：
于20xx年8月28日前支付给乙方合同总金额的25％，计人民币 元。
1.5.1、付款证据：
在每次甲方支付给乙方维修保养款之前，乙方应给予甲方与金额相应的发票后，甲方方可开取与发票相应的支票，给予乙方或者直接转入乙方公司帐号。
二、维修及更换费用分摊 2.1、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。
2.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进行装修的作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏，或因自然灾害造成的不可抗巨的原因，（包括雷击等）所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。
2.1.2、各个系统的软硬件及升级换代（包括应小区业主的要求）和装修过程中而进行的各种整修或移位。
2.1.3、甲方、乙方和业主认可的维修费、材料费及设备价格：（见附件一）。
2.2、费用分摊方法：
如是住户部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向住户先行收取产品、材料或维修费用，如是公共部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。
2.2.1、付款证据：
甲方或业主在每次给付乙方现金购买设备费或维修费等费用的同时，乙方也应给予对方相应金额的发票。
三、双方职责
3.1、甲方责任
3.1.1、甲方应提供小区各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范，合理、安全、正确地使用系统设备，避免出现人为障碍及事故。
3.1.2、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即断电停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过维护保养热线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。
3.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作，若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作，甲方应对该“弱电系统”设备的无法修复承担全部责任。
3.1.4、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件，并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员，在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。
3.2、乙方责任
3.2.1、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务，如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决，乙方需向甲方或业主提出解决方案，以达到最终解决问题。
3.2.2、乙方对维修过的“弱电系统”中的子设备负责半年的免费保修期限，对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。
3.2.3、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的.居民财产及生命安全或小区内任何损失的，乙方不予承担任何责任及费用。
3.2.4、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况，以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等；并由合同双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。
3.2.5、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统，并提供技术咨询服务。
四、其它约定
4.1、保养和维修服务时间：保养和维修服务时间按合同第1.3条中的定期服务执行，但特殊报修的情况下可应甲方的需要，在甲、业主或乙方的另行协商确定的服务时间内进行，但产生的额外人工费等所有费用由甲方或业主方承担（具体见2.1.3、条款及其内含的价格）。
4.3、如在合同履行期间内，乙方对本合同的服务事项达不到要求的情况下，甲方有权随时终止合同，但需结清维护保养等有关全部费用。
4.4、若甲方未按合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后一周内仍未收到甲方的应付款项，乙方有权暂停向甲方提供合同项下的所有维护保养服务，直至到收到所有应收款项止。
4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的组成部分，双方加盖合同专用章后具有同等的效力。
4.6、劳务禁止
在本合同执行期间，及本合同结束后顺序三年内，甲方不得与乙方派驻的服
务人员发生劳务关系，如甲方违反本条款，须支付给乙方违约金 ￥150000 元/人
4.7、争议处理
本合同双方均应承诺信守合同义务，并认真履行合同，如双方发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请其所在地的合同仲裁机构或人民法院通过诉讼程序解决。
4.8、本合同中未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的精神增补协议，补充协议具有同等效应，本合同正本一式两份，由双方各执一份。
4.9、合同份数
本合同共八页，正本一式两份，由双方各执一份。
4.10合同生效
合同订立时间 ： 20xx年 x月 日
合同订立地点 ：
甲方： （公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
开户银行：
账 号：
维保合同 篇2
委托单位（甲方）：
维保单位（乙方）：
为保证 弱电系统安全稳定运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订此合同。
第一条 维护保养概况
1、工程名称：弱电维护工程。
2、工程地点： 。
3、维保项目：
□电视监控系统□周界报警系统 □门禁管理系统 □楼宇对讲系统
□大屏拼接墙系统 □电子巡更系统 □车库道闸系统 □电梯三方通话
□□
（注：在选定对象的方框中打（√），未涉及内容在 中补充。）
4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。
5、合同期限：壹年
第二条 具体维保内容
乙方应根据维保项目出具详细《维保计划书》作为本合同附件，计划书内容经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容开展维保工作。
第三条 维护保养期为年月日至年月日止。
乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。
第四条 承包方式及维护保养费用
1、乙方在维护保养费用总价为 （￥元）
2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：
电阻、电容、二极管、三极管、松香、电工胶布、白胶布、扎线排、器材专用清洁剂等。
3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费。
第五条 付款及结算办法
维护保养费支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同签定后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后应10日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣20%的维护款，用于对于乙方的约束。 乙方应于每季度维保工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在七个工作日内支付剩余费用。
第六条 双方权利义务
甲方：
1、甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。
2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。
3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成损失的，责任由甲方承担。
4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成维保任务，甲方有权单方面终止合同。
乙方：
1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间系统故障，维保方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。
2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月 次。
3、要有详细的月检、季检、年检记录交甲方现场工作人员签字确认。
4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。
5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内 8 小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复（包括设备零配件已被市场淘汰等因
素），乙方须提供整改方案，并保证在 个工作日内交由甲方确认并协商解决。
6、乙方对维修过的设备负责半年的免费保修，对更换的新设备负责壹年的.免费保修，自更换安装完毕验收合格之日起算。
7、乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员工伤事故及其他责任事故均由乙方承担，甲方概不负责。
第七条 违约责任
甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。
如因乙方维保不力造成的责任事故，给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第八条 合同份数及有效期
本合同共五页，一式贰份，甲、乙双方各壹份。
本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。
第九条 争议处理
本合同如有未尽事宜，经双方协商后可签订补充条款。
甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（负责人）：
地址：
公司电话：
公司传真：
管理处电话：
现场工作人员：
签订日期： 年 月
法定代表人（负责人）： 地址： 公司电话： 公司传真： 报修电话： 抢修负责人：日
维保合同 篇3
甲方：瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程项目部签订日期：20xx年月日
乙方：温州一中建设有限公司签订地点：塘下镇赵宅村
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，就甲方将施工升降机设备承包给乙方进行维修保养的相关事宜达成一致共识后特签订本合同。
第一条：设备基本情况、维护保养期限、合同总金额
1、设备基本情况：甲方需乙方进行维修保养的施工升降机设备共2台，型号csd200/200，生产厂家为浙江建设机械集团有限公司，现在使用地点为瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程工地。
2、维护保养期限：自20xx年6月起至工程竣工验收。
3、合同总金额：约人民币贰万圆整。
第二条：维保费用的计算和支付方式及期限
1、维保费用的计算：为每台每月壹仟圆整。
2、维保费用的支付方式：按月提前支付，支付时间为每个月的第一天。
3、维保费用的支付期限：按每月第一天计不超过三天。
第三条：维保的范围、具体项目、方式及要求
1、维保的范围：乙方负责对施工升降机的电气系统和可运转的机械部分进行维保，其中不包括施工升降机的供电电源部分、施工升降机的基础部分、施工升降机的焊接结构件。
2、维保的具体项目：乙方每月对每台施工升降机进行两次的定期机械、电气维护，此外日常使用中如果施工升降机出现故障乙方人员随时赶往现场进行维护。
3、维保的方式：乙方只提供现场的人员维保服务，不提供任何维保所需的零配件。
4、维保的要求：乙方要求甲方必须采用100%原厂机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，同时在维保时提供两名相关人员协助操作。
第四条：施工升降机原技术资料、图纸、维保记录等的提供
甲方应提供给乙方一整套施工升降机从开始安装到使用至今的所有出厂原始资料、安装调试记录、维保记录、电气和机械的零配件更换记录的复印件，同时告知乙方厂家的维保人员的联系电话，以便于乙方更全面的掌握施工升降机使用过程中的所有细节信息，有助于更迅速和彻底的解决各种现场故障以及合理地安排维保的具体项目和时间。
第五条：维保前甲方的相关准备工作
经过乙方技术人员的现场实地查看，针对现在施工升降机的使用情况，乙方提出以下在维保协议签订前甲方必须完成的相关准备工作如下：
1、整机检测：乙方要求甲方在施工升降机交付乙方维保前，委托温州市有资质的特种设备检验检测中心对施工升降机进行一次全面的检查和校核并出具具备法律效力的相关合格证明，以确保机器不含有使用的安全隐患。
2、现有问题排除：乙方要求甲方在施工升降机交付乙方维保前，对施工升降机上的所有机械结构进行一次检修，将所有现在施工升降机上缺少的安保设施完全恢复，同时对不符合安全用电要求的电气柜、箱、线路等进行一次彻底整改并经双方签字后确认。
第六条：甲乙双方的权利和义务
1、甲方权利：
（1）甲方有权对乙方的维保工作提出自己的建议和意见并对乙方的维保工作的.具体项目和时间安排提出自己的要求。
（2）甲方有权了解乙方维保工作中的任何细节内容。
（3）甲方有权对乙方维保过程中的问题提出异议并及时告知乙方。
2、甲方义务：
（1）甲方有义务为维保期间乙方人员提供食宿。
（2）甲方有义务提供必要的人员、设备、工具、时间安排等以辅助乙方的维保工作。
（3）甲方有义务在维保过程中及时提供给乙方原厂生产的机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，如因配件供货不及时或配件本身的质量问题产生的后果完全由甲方承担。（4）甲方有义务督促施工升降机司机遵守设备操作使用规程进行生产作业并随时告知乙方设备的工作运行情况，如隐瞒设备真实运行情况使设备带病工作或由此造成乙方维保不到位，产生的后果完全由甲方承担。
3、乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方对在使用施工升降机过程中出现的违反操作规程的现象提出整改意见并杜绝此类问题的再次发生，如果违规问题不能彻底杜绝，乙方有权终止合同。
（2）乙方有权提出维保工作中的零配件计划并提前通知甲方进行采购，如果因为甲方原因零配件无法及时供应造成的后果完全由甲方承担。
（3）乙方有权提出每月定期维保的时间和项目并提前通知甲方进行维保期间的工作安排，如甲方无法及时配合应提前通知乙方，对于由于拖延乙方的维保工作造成的后果完全由甲方承担。
4、乙方义务：
（1）乙方有义务每月两次定期对施工升降机进行维保，同时在日常使用中如施工升降机出现故障需要维修，乙方维修人员应在四小时以内赶赴现场进行及时处理。
（2）乙方有义务督促甲方对于施工升降机的供电电源部分、施工升降机的基础部分、施工升降机的焊接结构件等进行定期检查，但这些项目并不属于乙方的维保工作范围，所以由于这些方面的原因造成的后果乙方也不承担任何责任。
（3）乙方有义务对于在维保工作中发现的问题全面及时地以书面形式告知甲方并提出解决办法，如因甲方拖延未及时解决造成的后果乙方不承担任何责任。
（4）乙方有义务对每一次定期和不定期的维保工作中的所有情况进行全面详实的记录并向甲方提交一份书面报告。
第七条：违约责任
1、甲方延迟支付乙方维保金时，乙方将暂停所有维保工作，因此造成的所有后果均由甲方负责。
2、甲方如不按期支付维保金或违反本合同的任何条款时，乙方有权采取下列措施：
（1）以书面形式要求甲方及时支付维保金和（或）暂停所有维保工作，暂停维保工作期间乙方将不承担任何因施工升降机故障所造成的直接和间接经济损失及其它连带责任。
（2）终止本合同，并要求甲方赔偿乙方的一切损失。
3、除以上条款外，未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方一次性支付合同总金额的___%的违约金。
第八条：争议的解决
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交宁波市仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行裁决，仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
第九条：双方协商的其它条款
经双方签字并盖单位公章的合同附件等形式的书面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字确认并盖单位公章，在乙方收到甲方第一个月的预付维保金后生效。
甲方：
盖章：
时间：年月日
乙方：
盖章：
维保合同 篇4
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条 日常维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条 日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。
第三条 日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（gb 16899）的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：
第四条 日常维护保养期限
本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
第五条 日常维护保养费
维护保养费（ 元× ）总计 元（人民币），大写： 。
第六条 结算方式
（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：
（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。
第七条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。
半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。
第八条 乙方抢修服务： 。
抢修服务时间（困人除外）： 。
第九条 驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
驻场作业人员职责：
第十条 甲方权利、义务
（一）权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务
1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
（1） 产品合格证；
（2） 使用维护说明书；
（3） 电气原理图；
（4） 电气敷设图；
（5） 安装说明书；
（6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；
（7） 电梯运行全部记录；
（8） 故障及事故记录；
（9） 改造、重大维修原始记录；
（10）北京市特种设备登记卡；
（11）电梯施工自检记录；
（12）上年度的检验报告；
2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：
（1）负责电梯钥匙的使用管理；
（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。共3页，当前第1页123
5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
第十一条 乙方权利、义务
（一）权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在 分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。
3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。
10、不得以任何形式分包、转包。
第十二条 违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的'，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。
（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照
标准支付违约金。
（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照 标准支付违约金。
（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
第十三条 合同的解除
（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。
第十四条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第 种方式解决（任选一种）：
（一）依法向 人民法院起诉；
（二）提交 仲裁委员会仲裁。
第十五条 其他约定
（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十六条 附则
本合同自 生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
维保合同 篇5
发包人：_______________ 承包人：_______________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条 工程概况 1.1工程地点：_________________ 1.2工程内容：房屋间数_____室_____厅；总建筑面积_______平方米。 1.3承包范围：___________________
1.4承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； 承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期：______年_____月_____日 竣工日期：______年_____月_____日 总日历工期（包括法定节假日）：_______日
第2条 合同价款与支付 2.1合同价款 金额（人民币大写）：_____________ ￥：________________ 2.2合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第____种方式确定。 （1）采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________ （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （3）成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币（大写）_____________，预付款扣回的时间、比例： ___________________ 2.4工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式：__________________
（2）工程款支付金额和时间：____________ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第3条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
第4条 发包人工作 4.1指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第5条 承包人工作 5.1指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条 材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的'材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第7条 安全生产和防火 7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第8条 工程质量及验收 8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准（可选择优良或合格）。 8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条 工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第1条 竣工结算 1.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 1.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。 第11条 工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条 违约责任 12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。 12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人______元违约金。 工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%。 12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。 12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方约定其它违约责任:____________________
第13条 争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： （一）提交大连仲裁委员会仲裁； （二）依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条 不可抗力 14.1双方关于不可抗力的约定：___________________ 第15条 保险 第16条 合同生效 16.1合同生效日期：_____________________________ 第17条 合同份数 17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 双方约定合同副本份数：_________________________ 第18条 合同备案、鉴证 18.1合同备案、鉴证：
（现场签字）_______________
发包方：_____________ 身份证号：_____________承包方：_____________ 身份证号：_____________
维保合同 篇6
甲方：
乙方：北京硕兴顺业商贸有限公司.刘子剑13910618789 签定地点：北京 合同编号：
经甲、乙双方友好协商，就保养维修签订如下协议：
一 为了让格力中央空调给用户带来高档、舒适的享受，中央空调机组和其辅助设备系统都必须始终处于最佳的运行状态，才能达到最理想的使用效果，满足用户的要求。因此对运行中的中央空调系统进行定期维护是中央空调机组始终运行在最佳状态的重要基础条件。
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，在平等、自愿的基础上，甲方决定将本单位的主机空调、辅助设备及空调水系统承包给乙方进行专业保养，为明确双方的责任权利，经双方协商订立以下合同：
二、工程款及结算：
1、双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表规定分2次向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款1%/日违约金。
三、维保内容
本合同所涉及的维保内容以本合同所列附件一、二、三“维保内容”所列内容为准
四、甲方责任
1.向乙方尽可能的提供原有施工图，机房电气控制图等图文资料。 2.对乙方从事维修的技术人员提供进出的方便。 3.明确双方沟通途径，指定甲方联络人员。
4.提供乙方维修时所需的消防设施、用电、用水及其它必要的协助。
5.提供一个存放备件材料及工具的仓库，乙方所购工程材料暂时不需要使用的必须入仓库存放，不可私自拿出去。
6.确保被维修设备有足够的维修空间，如因空间不够造成机组不能正常进行维修工作，需要拆卸天花或其他，费用由甲方负责。
7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天气状况时进行户外维修工作，特殊情况除外。
五、乙方责任
1.乙方所做的维修工作每次完成后以工作报表的形式，经主管工程师签名确认后，上报甲方主管部门备案。
2.乙方有义务24小时内响应甲方的紧急报修任务。对于有影响的重大接待工作，更应该提前做好检查工作，以确保设备的正常安全运行。
3.乙方代购材料需先入甲方仓库确认，再领用到工程中；贵重设备或材料购入前需得到甲方主管人员的
认可。
4.乙方施工人员必须有较高的的思想道德水准及组织纪律性；必须严格遵守甲方的管理制度严格进行安全操作，进入施工场地必须服装整齐，并佩戴有明显标志的工作牌。对于机要部门的维修工作需拟定详细的计划，在甲方工作人员认可的时间段完成。
5.合同履行期间，甲方设备出现故障时，乙方在接到甲方通知后，乙方派员在6小时内到达现场，进行排除故障工作，直到恢复正常运行，如零配件损坏需要更换的除外。 6.承诺修复时间：小修12小时内，中修48小时内，大修72小内。 7.维修或抢修所产生的交通费用全部由乙方承担。
六、配件供应及结算
1.维保项目为：室外数码机及室内风管机的维护和维修。每月做一次机组整体检修。
2.合同执行期间发生需要更换配件的情况，为确保设备正常运行，设备需要更换的配件由乙方报予甲方。 3.对于单次维修费用小于20000元时， 包含加氟，乙方免费维修，甲方不再单独结算。
4.由甲方提供的配件按若非格力商用空调公司来源，乙方不承担由于甲方使用了该零配件所产生的一切后果，乙方可以为甲方更换该配件，但由于该配件损坏而产生的`维修费用乙方将向甲方另外收取；由乙方提供的配件由甲方按照配件价格（详见附表一、二、三、四“格力配件报价明细”）在更换配件后三个工作日内支付配件款，所更换的配件5个月内出现质量问题由乙方负责。
七、合同价格及付款方式
1.本合同保养总价为：人民币 元 。（大写： ）。
2.付款方式：合同签订三个工作日内甲方向乙方支付合同总额50%即 元（大写： ）；合同执行完毕后三个工作日内甲方向乙方支付合同总额剩下的50%即 元（大写： ）。
3.合同期内如出现增项维修内容，经双方协议，于完成维修当日向乙方支付约定维修费用。
4.乙方收到款项后在三个工作日内向甲方开具有效的发票。
八、合同生效、变更及终止
本合同有效期为天，起止时间为：201年月日----201年月 日。本合同一式四份，甲乙双方各持二份具有同等法律效力，合同经双方法定代表人签字并盖章后生效。
合同有效期内甲乙双方均不得变更或解除、终止合同，合同如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
九、违约责任
1.在没有双方约定的前提下，如一方擅自终止履行合同，违约方应向守约方支付人民币20xx元作为违约金，如造成守约方其他损失的，违约方还应另行赔偿相应的损失。
2.乙方应在承诺的时间内对甲方的设备进行维修，如违反规定，每发生一次乙方应支付甲方合同金额2‰作为违约金，违约金额不超过总金额的2%；
3.甲方应在合同约定期内付款，如违反约定延期付款，则按照延期天数支付应付款的2‰，违约金额不超过总金额的2%；
4.如因甲方原因造成乙方未按时完成任务而造成的损失，由甲方承担责任并支付乙方因此而产生的费用；
5.如在空调系统维修过程中由于乙方人员工作失误导致配件损坏，设备损坏，所需修复 或更换的所有费用由乙方负责；
6.如因不可抗力的自然灾害、非人力等原因造成的损失，甲乙双方互不追究对方的责任。
十、争议解决方式
履行合同过程中如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何乙方均有权向被告方所在地仲裁机构申请仲裁，或向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
维保合同 篇7
甲方：
合同编号：
签订地点：
乙方：
签订时间：
年 月 日
根据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、 甲方义务：负责派专人协助乙方做好发电机维保协调工作。
二、 乙方义务：定期负责给甲方提供发电机设备的维修保养服务。
三、维修保养服务内容：
1、 包括设备本体的维修、维护、保养工作；
2、 包括设备本体与低压供电系统的`联动动作方面的维修、维护、保养工作；
3、 包括设备本体与其他系统（如水冷系统、消防系统等）的联动动作方面的维修、维护、保养工作；
4、 所有发电机组均定期启动调试，启动调试周期为最少每三个月一次（或按甲方指定时间进行），每次启动时间不少于20分钟；
5、 所有发电机组所消耗燃料由我公司负责提供，并应按规范做适量的储备；
6、 所有维修发电机组的工具及零配件必须用为原厂或原厂指定产品。
7、 检查发电机存油量是否符合标准
8、 检查发电机外观有无损坏
9、 根据设备运行次数或机油更换时间，对机油进行更换工作。
10、对发电机组电池进行定期检查，在接头处做防腐处理。
11、定期对发电机房进行降燥、降湿、通风措施
四、合同期限：自 年 月 日起至? 年 月 日止，有效期壹年。
五、费用：甲方向乙方每年支付的发电机设备系统维护保养总费用为人民币?? 元。
六、 付款方式：本合同签订后，甲方一次性付给乙方全部费用。（不可抗拒力因素除外）。
七、违约责任
本合同一经签订，甲乙双方不得单方随意违约，若任何一方单方面终止合同，给另一方造成的一切直接经济损失，均应由终止合同的违约方负责全额赔偿。
八、合同生效与终止
本合同一式二份，经双方授权代表人签字盖章后生效，双方各持一份。具有同等法律效力，均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖
甲方
乙 方
单位名称（章）：
单位名称（章）
地址：
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法定代表人：
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委托代理人：
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电话：
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转真：
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邮政编码：
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