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工程合同

时间:2024-10-15 08:16:40 合同 我要投稿

【热门】工程合同锦集5篇

  在人民愈发重视法律的社会中,合同出现的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编帮大家整理的工程合同6篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

【热门】工程合同锦集5篇

工程合同 篇1

  发包人:

  承包人:

  经发、承包人协商就**“御景华庭”商住楼工程事宜达成如下补充协议:

  一、承包人向发包人缴纳人民币壹仟万元工程保证金。

  二、承包人垫资修建该工程从平基土石方至地下室负三层钢筋混凝土底板上口处。

  三、发包人从承包人施工该工程地下室负三层底板上口以上工程时,按承包人当月完成产值(以发包人和监理人认可为准)的80%在次月10日内支付承包人工程进度款。

  四、承包人完成本工程主体(钢筋混凝土工程)至设计施工图正负零时,发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至十层时(含地下室三层)发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至二十层时(含地下室三层)发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至三十层时(含地下室三层)发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体竣工发包人返还承包人所交工程保证金壹佰万元。此工程保证金按合同约定支付不计利息。

  五、承包人垫资修建部分工程款,发包人按垫资额(以发包人和监理人认可为准)的80%分五次支付承包人。第一次,承包人完成主体至正负零发包人支付30%。第二次,承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至十层发包人支付20%。第三次,承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至二十层发包人支付20%。第四次,承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至三十层发包人支付20%。第五次,承包人完成主体竣工发包人支付10%。此款按合同约定支付不计利息。

  六、承包人垫资部分工程款,发包人支付工程款:第一次,承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至正负零发包人支付土石方工程款总款30%。第二次,承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至十层(含地下室3层)发包人支付土石方工程款总款20%。第三次,承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至二十层(含地下室三层)发包人支付土石方工程款总款20%。第四次,承包人完成主体(钢筋混凝土工程)至三十层(含地下室3层)发包人支付土石方工程款总款20%。第五次,承包人完成主体(钢筋混凝土工程)竣工发包人支付土石方工程款总款10%。此款按合同约定支付不计利息。

  七、本工程安全文明施工费按采用定额或定额文件规定计取进入决算。

  八、质量保修期满两年,发包人返还承包人质量保证金45%。质量保修期满三年,发包人返还承包人质量保证金40%。质量保修期满五年,发包人返还承包人质量保证金15%,此款不计利息。保修工作产生的一切费用由承包人承担。(发包人返还质量保证金时,扣除已垫付的应由承包人承担的保修费用。)

  九、发包人每支付承包人工程款时,承包人提供支付款额的`正规的发票给发包人。

  十、工程竣工验收合格承包人移交给发包人,审计报告双方认可后,发包人在4个月内完成工程余款的支付。

  十一、本工程平基土石方,土石比按该工程地勘报告提供的数据和双方实际仗量计算,土石方运距按双方认可运距计算,其他按定额及文件规定计算。

  十二、承包人完成该工程至主体工程验收合格后,其施工期达到或提前施工组织设计规定工期,发包人可另支付承包人已完工程款的5%。

  十三、本工程竣工验收前15日,承包人提供该工程全套竣工验收资料。

  十四、本工程计价依据只采用【贵州省建筑工程计价定额】、【贵州省建筑工程装饰装修计价定额】20xx版和该定额同期的定额配套文件计价,其他计价定额和调差文件本工程均不采用。

  发包人(盖章):

  法人代表(盖章):

  年 月 日

  承包人(盖章):

  法人代表(盖章):

  年 月 日

工程合同 篇2

 分析了国际工程合同争端产生的一些主要的原因,FIDIC合同条款中对争端的解决程序、解决方式, 并对争端裁决委员会和争端审议委员会进行了对比分析, 指出了国际工程项目提请仲裁时应注意的问题。

  关键字:国际工程,纠纷,解决方案

  建设工程合同中借助相关的法律、法规和各种规范对工程内容、质量标准、工期、造价等进行约定,把双方的权利和义务用准确、严密、详尽的条款统一下来,用以规范双方的行为,

  保证合同的正常履行。大型国际承包工程有时需签订数十份合同,合同期限长、合同金额巨大,因而增加了履约的复杂性。 1 国际工程承包合同争端产生原因

  对工程承包合同的争端应作广义的理解,当事人对合同条款和合同的履行的不同理解和看法就可能引起争端。凡是当事人对合同是否成立、成立的时间、合同内容的理解、合同的履行、违约的责任,以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争端,均应包括在内;也包括对工程中的任何意见、指示、决定、证书或估价方面的任何争端。

  国际工程项目争端产生的原因有以下几方面:

  1.1 合同的缺陷或错误

  表现为合同文件不真实、用词不严谨不准确, 甚至前后矛盾。在

  国际合同谈判和签订时,重要的是合同条款要明确,用词准确。把潜在的可能对一方不利条款进行约定,分清不可预见事件的责任。在双方的工作范围、材料和施工工艺、工程的开工和工期、工程的付款方式、争端解决方式等方面要认真、细致,考虑周全。

  1.2 合同中双方权利、责任、风险的划分是否明确合理

  在国际工程合同中,设计责任的承担引发的争端是最为常见的,工程施工过程中有时很难断定问题是由设计方承担还是施工方承担。另一个常见的是由于业主的干扰( 尤其在设计阶段) 使工程费用增加而引发的争端。这类问题双方应在合同谈判和签订时对其权利及参与的后果给予明确。对于不可抗力和特殊风险在FIDIC中有规定,可参照。

  1.3 建筑业经济效益的影响

  国际承包市场竞争激烈, 承包商采用低价夺标策略,而建设方由于建筑成本的增加, 预算长期处于紧张状态。合同双方不愿意承担义务或做出让步,因此合同争端呈现不断上升的趋势。

  无数的实例证明以价格最低或工期最短来选择中标项目管理人未必明智。业主要想获得最佳服务,应当让承包商有利可图,劳有所获。详细的索赔条款使报价中风险费用由业主掌握,承包商可较少考虑风险对报价的影响。如风险不发生时, 业主可以节省这笔费用, 所以有利于降低承包商报价, 同时也有利于业主最终降低工程造价, 而不是一味的以报价最低或工期最短来选择承包商。

  1.4 选择错误的承包合同类型

  应当根据工程项目的特定情况, 如环境气候、地质状况、设计施

  工的复杂程度,工程所在国的政策、法律等来选择采用的标准合同或依据完备的咨询和建议对标准合同进行修改。而不是依据业主的熟悉程度或喜好来选择合同。选择标准合同, 其优点是有关各方对合同的内容和格式十分了解。但标准合同也有很多缺点,如对具体项目的特点、有关各方的具体情况、项目的风险及抵御风险的能力等方面无法全面真实的反映出来。因此,如果项目的规模很大、设计施工复杂, 则应花费一定的费用聘请咨询公司或律师对标准合同进行修改甚至重新起草合同。

  1.5 项目承包模式的选择和标段的划分是否恰当

  建设工程项目的管理模式与合同管理有着密切的联系。项目的管理模式可分为传统模式和新型承发包模式。传统模式, 又称通用模式, 世界银行以及国内外很多工程都采用这种模式。

  随着建设项目规模的日益庞大, 技术含量的日益提高, 国际上出现了一些新的工程管理模式, 如:CM模式、EPC模式、Partnering模式等。这些新的承包模式可以为合同各方提供一个友好的环境。因此适宜的承包模式加上各方共同的意愿和目标, 将对合同管理起到积极的作用,和解和调解的方式解决争端也将变得轻松起来。

  1.6 关于银行保函

  在国际承包工程中, 银行保函成为较普遍且业主喜欢采用的经济担保形式。国际工程项目中由于保函的问题引发的问题主要有:当担保是以保证形式作出时,《委托书》并没有明确可

  获赔偿应满足哪些条件; 再如在履约保函和保留金保函中, 承包商认

  为如果合同规定的情形没有发生就不应该支付保函, 但事实是保函本身并没有这样的规定, 相反其规定“见索即付”。银行为自身利益考虑并不愿意或无力卷入到复杂的合同纠纷中,而趋向于使用见索即付保函。

  2 国际工程项目争端解决方式

  2.1 FIDIC 《土木工程施工合同条件》(1987第四版修订版)

  第67条列出了争议解决程序!争端提交,工程师解决。!当工程师的决定未被接受, 他们就必须在70天内将争端提交仲裁, 否则, 工程师的决定即成为最终决定并且对各方都有约束力。!在发出仲裁通知后, 各方可采取友好协商方式来解决争议。!如在期限内未达成友好调解, 除合同另有规定, 均应将此争议依据国际商会ICC规则提交仲裁。国际咨询工程师联合会在1996年出版的'FIDIC红皮书中, 对争议解决方面做出了如下修改:采用争端裁决委员会DAB( Dispute Adjudication Board) 方式解决争端。争端可直接提交DAB,而不交工程师解决。世界银行贷款项目土建工程国际竞争性招标文件( 1997年我国财政部刊行) 采用了FIDIC合同条件第四版的通用条件,但在其专业条件中则根据国际仲裁常用做法来解决争端。提出使用争端审议委员会DRB( DisputeReview Board) 或争端审查专家DRE( Disputes ReviewExpert) 替代工程师解决争议的办法。

  2.2 国际承包合同多使用一个多层次争端解决方案

  普遍的争议解决方案包括:调解、专家(DAB或DRB)决定、仲裁。国际上解决争端的最后方式是诉讼, 近年来争端审议委员会、争端仲

  裁委员会和仲裁使用的较为普遍,而诉讼一般不宜采用,这主要是基于以下的担心:!法院审理采用严格繁琐的程序, 拖延时间, 缺少灵活性。一旦败诉,损失更大。!国际工程合同涉及来自不同国家的双方, 他们会担心一方所在国法院的公平性以及国际工程的复杂技术性争议问题法院能否胜任。上面提到国际承包合同使用一种多层次的争议解决方案,要注意以下几个问题:

  ①合同中应指出其适用的法律。最好是使用国际通用的合同文本。如:FIDIC合同条件吸取了ICE、JCT等合同文件的优点,内容全面,条款前后一致,文字严谨。其对目前各法律体系均可适用。

  ②大多数合同( 如FIDIC) 在争议的解决上都决定由一种争议解决方式进入另一个争议解决阶段的时间限制。我们可以称之为冷静期,目的是为了让当事人反省一下以及进入下一个阶段可能产生的后果。 ③合同中还应说明仲裁地点。在国际工程合同中提请仲裁的通常是国际商会ICC。

  2.3 在国内进行的世界银行贷款项目, 在合同的专用条件中,有关仲裁的条款对任何争端委员会的建议未能成为最终决定和具有约束力的争端应按下述规定解决:

  ①如此争端发生于业主和承包商之间, 则最终应由双方同意的仲裁委员会按其规则和程序解决。

  ②如所争端发生于业主和国外承包商之间, 则最终应由中国经贸仲裁委员会(CIETAC) 按其规则和程序, 在北京或中国其他地点仲裁,除非投标人在投标时要求按照联合国国际贸易法委员会(UNCITRAL) 规

工程合同 篇3

  工程名称:___________

  工程地点:___________

  合同编号:___________

  (由设计人编填)

  设计证书等级:_________

  发包人:____________

  设计人:____________

  签订日期:___________

  中华人民共和国建设部

  国家工商行政管理局监制

  二000年三月

  发包人:______________________________

  设计人:______________________________

  发包人委托设计人承担______________________工程设计,工程地点为______________________,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。

  第一条 本合同签订依据

  1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

  1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

  1.3 建设工程批准文件。

  第二条 设计依据

  2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件

  2.2 发包人提交的基础资料

  2.3 设计人采用的主要技术标准是:____________________________________________________________________________________________________________________________

  第三条 合同文件的优先次序

  构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:

  3.1 合同书

  3.2 中标函(文件)

  3.3 发包人要求及委托书

  3.4 投标书

  第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)

  ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

  ____________________________________________________________________________________________________________

  第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间

  ____________________________________________________________________________________________________________

  第七条 费用

  7.1 双方商定,本合同的设计费为___________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行,国家和地方没有规定的,由双方商定。

  7.2 如果上述费用为估算设计费,则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整,则设计费也应做相应调整。

  第八条 支付方式

  8.1 本合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%,计____________万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。

  8.2 设计人提交______设计文件后三天内,发包人支付设计费总额的30%,计___________万元;之后,发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例,分期分批向设计人支付总设计费的50%,计___________万元,施工图完成后,发包工结清设计费,不留尾款。

  8.3 双方委托银行代付代收有关费用。

  第九条 双方责任

  9.1 发包人责任

  9.1 发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

  发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

  9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

  在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相应设计费。

  9.1.3 在合同履行期间,发包人要求终止或解除全同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

  9.1.4 发包人必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金,设计人有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。

  9.1.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均应支付应付的设计费。

  9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计人同意,不得严重背离合理设计周期,且发包人应支付赶工费。

  9.1.7 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

  9.1.8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地产标准图由发包人负责解决。

  9.1.9 承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

  9.2 设计人责任

  9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2 、9.1.4、9.1.5

  规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

  9.2.2 设计合理使用年限为___________年。

  9.2.3 负责对外商的设计资料进行审查,负责该合同项目的设计联络工作。

  9.2.4 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收损失部分的设计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为实际损失的`___________%。

  9.2.5 由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。

  9.2.6 合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还发包人已支付的定金。

  9.2.7 设计人交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目

  开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。

  第十条 保密

  双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

  第十一条 仲裁

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第___________种方式解决:

  (一)提交___________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十二条 合同生效及其他

  12.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。

  12.2 设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

  12.3 本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时,所需费用由发包人承担。

  12.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。

  12.5 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。

  12.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

  12.7 本合同双方签字盖章即生效,一式___________份,发包人___________份,设计人___________份。

  12.8 本合同生效后,按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时,到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

  12.9 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  12.10 未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  发包人名称:               设计人名称:

  (盖章)                  (盖章)

  法定代表人:(签字)           法定代表人:(签字)

  委托代理人:(签字)           委托代理人:(签字)

  项目经理:(签字)            项目经理:(签字)

  住所:                  住所:

  邮政编码:                邮政编码:

  电话:                  电话:

  传真:                  传真:

  开户银行:                开户银行:

  银行帐号:                银行帐号:

  建设行政主管部门备案:          鉴证意见:

  (盖章)              (盖章)

  备案号:                 经办人:

  备案日期:   年  月  日       鉴证日期:  年  月  日

工程合同 篇4

  委任单位:

  施工单位:

  就 装饰工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:

  一、 工程名称:

  二、 工程地点:

  三、 工程项目内容:

  四、 工程期限:本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。

  五、 工程造价为人民币:

  六、 付款方式:

  1、 合同签订后甲方材料到场,开工两天,甲方交付乙方工程总额 预付款。

  2、 开工后,甲方按工程进度至完工,分期支付乙方工程总额 预付款,余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准,以实际工程量结算)

  七、 材料设备:

  本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

  八、工程施工:

  1、 乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。

  2、 乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份,由于设计缺陷造成追加投资,及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

  3、 施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。

  4、 乙方应了解遵守物业管理处有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由施工方负责。

  5、 如因乙方不遵守物业管理处有关规定,造成罚款的由乙方负责。

  九、工程质量:

  1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

  2、 由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担。

  3、 由于乙方原因造成的无法返工的'质量事故,一切后果由乙方负责。

  4、 装饰工程质量保修一年。

  十、工程验收:

  由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由

  甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

  十一、违约责任:

  任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿

  给守约方。

  十二、备注:

  本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲、乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合

  同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

  十三、本合

  同报价表一式四份,甲、乙方双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。

  甲方单位(盖章): 乙方单位(盖章): xx装饰工程公司

  代表人: 代表人:

  日期: 日期:

工程合同 篇5

  工程名称: **职业技术学院二期二标

  工程地点: **市**湖科技园

  发包单位: **对外建设有限公司

  承包单位: **市卓宝建筑工程有限公司**分公司

  防水工程施工合同

  发包人(全称): **对外建设有限公司 (以下简称甲方)

  承包人(全称): **市卓宝建筑工程有限公司**分公司 (以下简称乙方)

  经甲方对乙方承建专业资格的考核,同意将**职业技术学院二期二标培训楼、体育馆、田径运动场看台和垃圾站等水工程委托乙方施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,协商确定如下合同条款共同遵守执行。

  第一条 工程内容及承包范围

  使用材料

  施工部位

  要求

  价格㎡

  卓宝

  地下室、屋面、外墙

  湿贴耐尔

  地下室、屋面、外墙

  第二条 合同造价及承包方式

  1、承包方式:包工、包料、包品质。

  2、合同造价:人命币 元。

  3、工程质量标准要求:合格。

  4、如发生重大设计变更导致材料更换和工程量的增加,则由甲乙双方共同协商单价和增补合同价。

  第三条 工程结算及进度款的支付:

  1、工程结算按实际工程量结算。

  2、工程按每月25号进度当月10号前支付工程款的80% 。

  3、本合同工程全部完工竣工验收合格后,工程款支付到总工程款的95% 。

  4、保修期满后一个月内结清所有余款。

  5、本工程施工用水、电、机械、工人住宿等由甲方公司提供,材料存放厂地由甲方提供,保管由乙方自己负责。

  第四条 工 期

  1、开工日期:

  2、竣工日期:

  3、现下列情况时工期可相应顺延:

  1)、设计变更和工程量增加。

  2)、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。

  3)、遇雨天、大风6级以上及人力不可抗拒的自然灾害,如水灾、火灾、地震等所耽误时间。

  4)、甲方未能提供合理的防水施工工作基面。

  4、乙方必须在甲方规定的合理时间内完成施工任务,如不能按时完成乙方负全部责任,并承担由此给甲方带来的一切损失。

  第五条 材料、设备供应

  1、乙方承包范围内所需的材料由乙方自行采购供应到施工现场。

  2、材料供应:乙方按设计、本分包施工合同、甲方及监理单位要求报送其材料产地、规格、型号、产品合格证、样品及产品说明书。

  第六条 工程质量

  1、执行国家现行的《防水施工规范》进行施工及验收,质量达到合格。

  第七条 工程质量的检查、验收及保修

  1、施工过程中,乙方应根据甲方和监理单位的要求,及时提供有关工程质量技术资料,出现的质量缺陷应及时处理,否则甲方有权另行找相应人员处理,费用由乙方负责。

  2、施工过程中,乙方应按规范及相关文件要求做好自检、专检及隐蔽验收记录。

  3、因乙方原因造成的质量问题,乙方必须承担其相关责任和经济损失。如因丙方或其它施工单位原因造成的`损坏或其他人为的破坏,应由其相关单位承担责任和经济损失。

  4、工程质量保证期为5年,在工程质量保证期内,出现属乙方承包范围内质量问题,乙方在接到通知七日内到场进行免费维修,如查明是乙方原因,则进行免费维修,否则,甲方有权安排其它施工单位进行维修,费用由乙方支付。

  5、甲方提供防水施工面后应由工程甲方和监理先行验收后交由乙方验收,同时乙方有权按合同约定要求提出异议并拒绝施工直至基面达标。

  6、每次防水层施工完毕后,甲方有义务在48小时内组织相关单位验收,如因验收延误导致防水层的破坏,承包人不承担责任。

  7、防水工程验收合格后,因总包方未按合同约定对防水成品进行及时保护或进行下道工序,导致防水层被破坏由总包方承担全部责任。

  第八条 工程变更

  1、乙方不得擅自对原工程设计进行变更,如有异议可以提出并由甲乙双方协商解决。

  2、甲方在施工中如有工程变更应提前48小时通知乙方。

  第九条 双方责任

  一、甲方责任:

  1、按合同规定付款给乙方,及时办理工程结算。

  2、协调解决现场问题,使施工场地具备施工条件。

  3、组织和设计单位进行图纸会审和设计交底。

  4、对进场材料进行把关,并监督送检。

  5、甲方提供材料堆放场地,乙方自己保管材料。

  二、乙方责任:

  1、按防水工程施工图纸、设计变更及招标文件和工程量清单等所规定的全部相关内容进行施工。

  2、即时将防水材料进场,提交防水材料合格证、检测报告。

  3、根据经甲方审定批准后的施工进度计划,配合上图纸要求施工,按期完成,达到质量验收合格标准。

  4、遵守施工现场的有关规章制度,采取有效措施,做到文明施工,确保施工安全。

  5、防水验收资料不属于可独立资料,应该由乙方递交相关资料后甲方统一整理递交归档,乙方不能以任何借口延误提交相关资料。

  第十条 违约责任

  合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约,违约方造成的所有责任和经济损失一概由违约方承担。

  第十一条 争议的解决

  甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,当无法在互相协商的基础上解决时,协商不成,可向当地仲裁委员会申请仲裁。

  第十二条 其它

  1、其它未尽事宜在总包合同条款下双方协商解决。

  2、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式四份,双方各执两份。双方签字盖章后生效,保修期满、结算所有工程款后自行无效。

  (以下无正文)

  甲方:**对外建设有限公司

  代表:

  日期:

  乙方:**市卓宝建筑工程有限公司**分公司

  代表:

  日期:

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