房屋拆除合同模板合集7篇
随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的房屋拆除合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋拆除合同 篇1
发包方： 简称甲方
承包方： 简称乙方
现甲方决定将 旧楼拆除工程发包给乙方施工。为达到优质、高速、高效的总目标，确保双方利益，为能更有效对本工程进行控制，强化管理。经甲、乙双方协定，特签订此承包合同，双方共同遵守执行。
第一条：
工程名称： 龙陵县老水泥厂内 旧楼拆除工程 工程地点： 龙陵县老水泥厂内
第二条：承包范围及工作内容
1、拆除 人工以及安全防护架、网和一切施工用具。
2、工程价款 ：
乙方按本项目实拆平为准，支付人民币 元 共计人民币 元给甲方，甲方给乙方开出收据，不包税的收据，乙方拆除旧楼的'所有废旧材料属乙方所有，作为乙方在拆除施工中产生的费用。
第三条：付款方式
乙方签订合同后支付拆除房屋补偿款 万元、押金 万元人民币，合计 万元方可进场施工。
第四条：双方责任
1、甲方责任
1)、甲方对乙方应提供有关资料、数据和拆除手续、拆除点位，电话通知开工。
2)甲方负责拆除范围的办公设备、现场滞留人员以及所有施工场地内的一切障碍物的清理和协调。
2、乙方责任
1)乙方签订合同后，接到拆除通知应立即安排足够有经验的拆楼人员和机械入场。首先做好安全防护设施，制定施工方案，对工人进行全面安全教育方能施工。
2)乙方人员和机械必须按常规拆房顺序，多年拆楼经验进行安全施工，文明拆除，在拆除过程中安全，包括人员及机械和第三者伤害由乙方自行负责，甲方有权提醒和监督。乙方必须为拆楼工人购买保险，不买保险不得进场。
3)乙方要派专业人员现场技术指挥，制定施工方案，采取有效安全措施。负责全面管理。
4)乙方负责整栋旧楼拆除的垃圾清运至原建筑±0为准，同时将原有旧楼的地台、地梁破碎，原地平整。
第五条：工程工期要求
工程工期根据甲方要求和施工场地，加大力度，确保正常施工日为15天完成拆除任务，确因人力不可抗因素顺延。在施工期间，甲方不得随意让乙方停工，乙方不得随意退场。
第六条：甲、乙双方必须遵守合同的条约，双方不得违约，如有违约，一切经济损失由违约方负担全部责任。
第七条： 验收
乙方完成拆除作业后，在甲方完成清理、运输废料后，确定乙方已拆除完地面以上所有的应拆除的建筑后，甲方两个工作日内退还押金。
第八条:本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。(工程完工后自行作废)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同 篇2
甲方：
乙方：
因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方负责根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下：
一、乙方必须认真贯彻国家，地方市和上级劳动保护，安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。
二、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员认真执行。
三、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全，严禁违章施工。
四、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。
五、拆除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。
六、拆除过程中不能随意对邻居造成影响。如有后果一切由乙方承担，拆除过程中，如发现邻居的房屋有异样，应立即采取有效措施（如支撑、加固等），如不及时处理，后果一切由乙方负责。
七、拆房价格共计为￥元大写（），拆房地点为甲方协助乙方做好断水、停电等工作，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。
八、工地开工日期为:年月日至年月日，工期为天，不能拖延。如乙方未按照合同规定的`时间完成拆除工作，每延长一日，直接从应支付价款中扣除30%作为违约金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%-30%的应支付价款。
九、工程现场拆迁完后，由乙方负责对现场垃圾进行清理、外运。与甲方验收合格后交给甲方。
十、乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付给乙方拆除房屋人工费用￥（大写：本协议经双方签字生效，此合同一式两份，双方各执一份。
甲方：
代表人：
身份证：
日期：
乙方：
代表人：
身份证：
日期：
房屋拆除合同 篇3
建设单位(甲方)：_________
拆迁户(乙方)：_________
根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。
三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助_________元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元;
3.乙方用甲方的`简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
八、其它：
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。
建设单位(甲方)(公章)：_________拆迁户(乙方)(签章)：_________
地址：_________ 家庭18岁以上成员(签章)：_________
代表人：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
银行帐户：_________ 银行帐户：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同 篇4
甲方：
乙方： 身份证号码：
拆迁承办单位:
为了加快旧城改造步伐，提升我区城市形象，根据规划要求，决定对 周边地块进行拆迁改造，需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处，该房屋坐落 路 楼 单元 户。经甲乙双方充分协商，达成协议如下：
一、乙方自愿服从规划有关要求，同意拆除上述房屋，并要求进行房屋补偿。
二、房屋补偿面积
1、应拆迁补偿面积：以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准，建筑面积为 平方米。
2、公摊面积补助：给予应拆迁补偿面积的 ﹪作为公摊面积补助，计 平方米。
3、住房改善面积：每户增加 平方米建筑面积。
实际拆迁安置面积为 平方米。
三、乙方选择房屋为：
户型面积㎡选择套数面积合计
备注：
。
选择安置房屋总组合面积 (超出/不足)实际拆迁安置面积 平方米，该部分费用待签订分房协议时结清。
四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房，甲方应对乙方实施如下补偿及奖励：
1、搬家费。每户为 元。
2、临时过渡补助费。按应拆迁补偿面积每月25元/㎡的标准计发，过渡期限为36个月，从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算，计 元。若超出过渡期限，按每月40元/㎡的标准逐月发放。
3、签订协议奖励费：每户 元。
4、拆迁面积奖励费：每户给予应拆迁补偿面积 元/㎡，计 元。
5、速迁奖励费：每户 元。
6、储藏室补偿费：储藏室面积为 平方米，按 元/㎡，计 元。
7、阁楼补偿费：阁楼面积为 平方米，按 元/㎡，计 元。
8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋，每户给予 元补偿。
上述各款项合计人民币(大写) 元。(￥ 元)
五、回迁时间： 年 月 日。
六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内，搬家腾房并交出旧房钥匙，经甲方验收合格后 个工作日内向乙方支付补偿款。
七、因乙方未在规定时间内搬家腾房，按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行，若造成甲方不能按时开工，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。
八、本协议签订后，乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部证件的，本协议签订后，原证件全部作废)，并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题，如因乙方原因导致相关税费未付清等原因，由此造成的`后果及法律责任，由乙方承担。
九、回迁交房前，双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后，办理回迁入住等相关手续。
十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效，不得涂改、转让、买卖、交易，违者本协议作废。
十一、本协议一式四份，具有同等法律效力。
备注：
甲方(盖章)： 拆迁承办单位 乙方：
委托代理人：
签字： 签字： 联系电话：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
执笔人 审核人
房屋拆除合同 篇5
发包人(全称): (以下简称甲方)
承包人(全称): (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋拆除工程施工协商一致，订立本合同。
一、工程概况
被拆除房屋名称： 重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼
工 程 地 点： 重庆大渡口区钢花路(人武部左旁)
工 程 内 容： 房屋拆除
二、工程承包范围：
承 包 范 围：房屋拆除和建筑垃圾装载上车
承 包 形 式：甲方向乙方收取3000.00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料归乙方所有并自行清运出施工现场。
三、合同工期：
开工日期：20x年5月23日
完工日期：20x年6月13日
合同工期总日历天数20天
四、安全责任:
乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的`仼何伤害及损失由乙方承担。
五、其它 :
甲方在可能的情况下，向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同 篇6
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：
一、 拆房工程项目：
1、 拆房工程范围：
2、 拆除房屋建筑面积约 平方米，按本合同确定的单价结算。
二、 合同价格：
确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。
付款方式：
由乙方先行垫资，一年内付清。
三、 合同工期：
1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
四、 拆房要求：
1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的.红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。
5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。
7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。
8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。
10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。
11、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。
五、 违约责任：
1、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。
六、 本合同经双方签字盖章后生效。
七、 本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(签字盖章)代表：
(签字盖章) 乙方： 负责人：
年 月 日
房屋拆除合同 篇7
编号： 号
甲方：xx市xxx公司工程部
乙方： 身份证号码： 电话：
甲方现将xx小区旧办公宿舍楼和单层厂房共二栋房屋以料代工的形式包给乙方负责拆除，经双方共同协商制订以下条款。
一、 拆除范围：
1． 办公楼全部拆完成并负责用勾机将所有承台地梁全部挖起破碎；
2． 单层厂房（含拆石棉瓦、角铁、金字架），并负责挖起基础承台及地梁并将挖起的.承台全部破碎；
3． 乙方包拆不包运土。
二、 乙方责任：
1． 必须具备有拆房的有关资质证书；
2． 安全方面：乙方工人必须要有持证拆迁人员20人；
3． 乙方工人在开工前必须进行各项安全操作教育；
4． 做到不违章指挥，不得违章操作；
5． 拆前乙方应将建筑物四周全部围蔽，并设有安全警示牌，并派出专人在地面指挥。
6． 乙方工人在施工中造成自队员工工伤事故或伤及他人的一切经济责任及法律责任由乙方自负。
三、 乙方劳动报酬：（以拆除下的材料代工的形式），经双方协商确定以 元包给乙方拆除。
1． 拆下的铝窗、卷闸门、木门属甲方所得；
2． 拆下的钢筋、槽钢、角铁、红砖等及其他零星材料属乙方所得；
3． 甲方按每块红砖0.08元回收计价给乙方。
四、 签订合同前，乙方除了要一次性全部交完承拆金外，还要交安全保证押金伍仟元，拆完成经验收后才退还给乙方。
五、 本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后生效。希双方共同遵守。
甲方代表签字： 盖章：
乙方代表签字：
签定日期：20xx年 月 日
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