处理合同

时间：2023-05-29 13:19:29 合同我要投稿

关于处理合同模板汇编7篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的处理合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

关于处理合同模板汇编7篇

处理合同篇1

　　购房出租，以租还贷，因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。

　　案情介绍

　　A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司——B公司，双方在合同当中约定，租赁时间为20xx年3月1日至20xx年3月1日，月租金人民币11000元，B公司应于每月20日前支付下个月的房租，否则按日支付应付款的千分之三的违约金，直到实际付款日为止。因为签订合同时，A先生对约定的租金数额很满意，便没有约定合同解除事由。

　　20xx年12月，B公司以房间供暖不好、隔音效果差等理由每月都迟延付款，并且没有支付违约金。现在发展到不经A先生反复催促，B公司就不付租金。对此A先生非常苦恼。

　　案件分析

　　B公司：迟延付款，承担违约责任

　　承租人违反合同约定义务，必须承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，依据合同约定，A先生向B公司索要违约金的行为合理合法，受法律保护。

　　B公司不具备迟延付款的抗辩权。如果A先生违约，B公司可要求他承担违约责任，但不能停止付款(除非有明确约定可以因此停止、迟延付款)，否则依据《合同法》第一百二十一条，双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任，B公司不能免除违约责任。

　　那么对前几次没有索要的违约金，A先生是否还有权追偿呢?答案是肯定的。对于未经A先生明示放弃的债权，只要在诉讼时效之内，随时可以要求债务人偿还。

　　A先生：有权依法解除合同

　　对于已经发生的事实，虽然合同当中没有约定解除事由，但A先生可以采取以下两种法定方式处理：

　　第一种：当B公司出现迟延支付租金的'情况时，A先生可向B公司发出有效的催款通知，若B公司不能在规定的期限内履行付款义务，A先生有权解除合同。根据《合同法》第九十四条第三款规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。采取这种方式的前提是B公司迟延履行合同主要债务，即迟延支付月租金。

　　第二种：在约定租期届满前，A先生单方面想解除与B公司租赁合同关系的，A先生应当向B公司发出明确的解除合同的意志表示。根据《合同法》第九十四条第二款规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。A先生可以在任何情况下采取该种处理方案。

　　本案当事人在采用上述方案时，应严格区别“合同已履行完毕不能解除”的情况，以保证安全公正的社会秩序。若对方不同意解除合同，只能通过仲裁或诉讼程序，由司法机关判定合同是否解除。

处理合同篇2

　　现代资本市场为企业提供了多种方式的套期保值工具，从而使企业规避包括汇率风险在内的各种财务风险成为可能。随着企业涉外业务的增加、规避外汇风险需求的增长以及相关法律法规的完善，各种外汇套期业务的数量将迅速增长。研究新的经济业务对会计理论和实务的影响成为会计界迫切需要解决的问题。本文探讨了远期外汇合同的会计处理问题。由于远期外汇合同是一种较为简单、最为常用的套期工具，而且远期外汇合同的会计处理又涉及套期会计的一些核心问题，因此这一研究具有一定的理论和现实意义。

　　一、远期外汇合同及套期保值概念

　　远期合同（forwardcontract）是一个在确定的将来时刻按确定的价格购买或出售某项资产的协议。远期外汇合同是远期合同的一个子类别，是在将来某一特定时刻按事先确定的价格购买或出售特定种类外币的协议。从会计学角度来看远期外汇合同具有以下特殊的性质：首先，它是一种外币业务。

　　目前会计理论中关于外币的定义有传统法和“功能货币”法两种。

　　传统观念认为外币是公司总部或集团母公司的记账本位币以外的货币：“功能货币”指的是某一级别的企业主体从事经营活动的主要环境中的货币。本文并不试图讨论采用何种外币概念的会计方法能更好的实现会计目标，而是假设在给定外币概念的条件下研究远期外汇合同的会计问题。远期外汇合同的会计处理经常涉及不同货币之间的即期、远期汇率问题。

　　其次，远期外汇合同是一种金融衍生业务。金融衍生合同的一个重要特点是该类合同不需要初始投资或者初始净投资，与那些预期对市场条件具有类似反映的其他合同相比要少。企业在签订远期外汇合同时并不发生现金的流入或流出，但是这一合同却代表了符合资产或负债的权利或义务，应在财务报告中予以反映。公允价值是金融工具最相关而且是惟一相关的计量属性。公允价值指的是建立在合理可靠假设和推测上最佳估计的未来现金净流量的折现值。远期外汇合同的公允价值应该由合同规定的到期日的远期汇率决定。

　　最后，签订外汇远期合同的一个重要目的（尽管不是惟一目的），是对外汇业务进行套期保值。所谓套期保值指的是通过购销套期工具使其公允价值或未来现金流的变动方向与被套期项目相反，从而有效地抵消特定风险导致的被套期项目价值变动可能带来的损失。套期会计的目的是要通过合理的方法和程序客观公允地反映企业通过对衍生工具的使用规避包括外汇风险在内的各种财务风险的效果以及准确公正地评价管理当局运用这些工具进行避险活动的策略及其业绩。

　　二。远期外汇合同的划分及其会计处理

　　（一）投机与套期合同可以将远期外汇合同划分为两类：一类远期外汇合同的目的是投机于外汇价格走势，另一类对基础合同（被套期合同）进行套期保值。做出这种划分的目的是对两类性质不同的远期外汇合同进行符合各自经济实质的会计处理。如果远期外汇合同用于投机，持有期间发生的利得或损失应当在各期加以确认，如果远期外汇合同被用作套期目的，则应当采用一些特殊的会计程序和方法以反映套期业务的经济实质。

　　划分一项远期外汇合同是用于投机还是套期的标准是评估衍生工具预期能否有效抵消被套期项目在套期期间的公允价值或现金流量变动风险。当且仅当远期外汇合同的签署有效降低了报告主体范围内的外汇风险，该合同才适合套期会计。合同类型的划分在一定程度上取决于企业管理当局的意图。这为管理当局提供了进行盈余管理的机会和途径。

　　因此有必要要求管理当局制定一份详细的包括套期工具的辨别、套期项目和被套期风险的性质以及如何评估套期工具在抵消被套期项目公允价值或现金流量变动的有效性等方面的正式文档。这种备案性质的文档不仅可以防止管理当局通过任意选择远期外汇合同的会计处理方法而实现期望的会计结果，还有助于外部审计人员的对远期外汇合同处理的公允性进行职业判断。同时管理当局还应当在财务报告中披露有关远期外汇合同的信息，文章第三部分将专门讨论披露方面的问题。

　　（二）FASB133号公告关于远期外汇合同的套期会计处理规定根据FASB133号《衍生工具和套期活动的会计处理》的相关规定，可以将用于套期的远期外汇合同进一步划分为四类，即对外币受险净资产或净负债套期保值、对可辨认承诺套期保值、对预期交易（现金流量）套期保值和对国外实体净投资套期保值。所谓对净资产或净负债套期保值，就是签订远期外汇合同以对冲某项已被确认的资产或负债的外汇风险。通常的情况是通过签订远期外汇合同，进口商套期保值其以外币标价的应付账款，或者是出口商套期以外币标价的应收账款。在进行会计处理时应当同时确认因汇率变动而产生的基本合同与衍生合同的汇兑损失并相互冲减。其中远期合同以远期汇率记录，而基本的资产或负债以即期汇率记录。套期期间，即期汇率与远期汇率间差异产生的汇兑损益被认为是套期的成本计入当期净损益。

　　远期外汇合同不仅可以是基于已确认的'受险净资产或净负债，还可能基于一项可辨认的外币承诺。所谓外币承诺指的是一项将在远期成交的按外币结算的合同。可辨认承诺与受险净资产和净负债不同，该承诺并不符合资产和负债的人账条件，但与其相关的外汇风险仍然可以通过签订远期外汇合同而得以套期保值。FASB目前的规定是尽管基本承诺不作为资产和负债入账，但汇率变动对外币承诺以及远期外汇合同产生的影响均应作为损失或利得加以确认（均基于远期汇率），并相互抵消。

　　如果远期外汇合同是基于一项预期的而不是承诺的交易，此时称作对预期的现金流量套期。

　　由于没有像承诺交易中对交易进行价值调整的基础，所以在会计处理时仅考虑衍生合同的价值变化。具体的做法是将远期外汇合同在套期期间的利得或损失计入其他综合收益，并作为股东权益的独立项目累计下来。当预期交易实现后，套期工具的利得或损失再从综合收益中转出，并调整相关资产或负债的取得成本。

　　另外在海外设有分支机构的公司还可能签订远期合同以抵消外币变动对净投资额的影响，此时称作对实体净投资的套期。在会计处理上对实体净投资进行套期而签订的远期外汇合同发生的汇兑损益不作为净损益而是直接调整净投资额，因为该种套期产生的损失或利得类似于股权权益的折算调整。

处理合同篇3

　　卖方：

　　买方：

　　第一条标的物（名称、规格和材质、单价、数量、金额（本合同币种为人民币））

　　第二条质量条款由于卖方所售废旧等物资是报废物资，没有材质单、质量保证书、使用说明书等相关资料文件，卖方对所售废旧等物资不给予任何质量方面的担保或保证；买方在使用、销售或以其他方式处置过程中，产生的质量、安全等问题，卖方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由买方承担。

　　第三条结算

　　买方处理成交后个工作日内将全部废旧物资成交价款（或全部废旧物资成交预估款）人民币

　　元存入卖方指定帐户，经卖方财务部门确认到帐后方可提货，待全部物资提清出库后，按实际计量数量进行货款结算，多退少补。

　　第四条提货方式及时间

　　1、提货方式：买方应按卖方的安排，持《成交确认书》和财务部门开据的.货款到帐证明，自带车辆和装卸人员由卖方工作人员带领到仓库提货，提货费用买方自理，并要负责清理好现场。

　　2、提货时间：买方应在货款到帐个工作日内将所有物资提清。

　　第五条违约责任

　　1、买方应严格遵守国家法律、法规和卖方的规章制度，按本合同条款规定履行义务，否则需承担违约责任，其竞买保证金不予以退还。

　　2、买方未能在本合同第四条第2款约定的提货期限内提清全部物资的，每逾期一天向卖方支付元的保管费用；买方逾期日未提清所有物资，卖方有权对卖方未提清物资另行处置，买方依据本合同第三条向卖方支付的款项，卖方不予返还。

　　3、买方未能按第三条约定的付款期限向卖方支付款，每逾期一日，应按应付款项的 1

　　向卖方支付违约金，并赔偿由此给卖方造成的损失。

　　4、如买方逾期付款超过日，卖方有权解除本合同，买方应按照本条第3款规定向甲方支付违约金（从逾期之日起至本合同解除之日止），并赔偿卖方因此遭受的全部损失。

　　5、如卖方根据本条第4款规定解除本合同而另行处置本合同标的物，如另行处置价款低于本合同约定价款的，买方应赔偿卖方另行处置价款与本合同约定价款之间的差额。

　　第六条争议解决

　　本合同引起的任何纠纷，由双方友好协商解决。如果不能协商一致，双方确定按下列第种方式解决：

　　1、向本合同签订地人民法院起诉。

　　2、向燕山石化公司申请调解。（合同双方均为燕山石化公司下属单位时适用）

　　3、向中国石化内部纠纷调解委员会申请调处。（合同双方均为中国石化下属单位时适用）

　　第七条其他约定

　　1、买方所购买的报废物资，不得以任何形式再回到燕化公司各生产系统，一旦发现卖方保留追求其责任的权利。买方在处理以上废旧物资时，以不危害、破坏环境为前提，必须遵守国家关于环保、安全、环境等方面的法律、法规。否则，由此造成的后果均由乙方承担。

　　2、本合同签订于北京市房山区燕山。

　　3、本合同自起生效。

　　4、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　卖方：买方：

　　法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　时间：年月日时间：年月日

　　电话：电话：

　　开户行：开户行：

　　账号：账号：

　　税号：税号：

处理合同篇4

　　一、房屋租赁合同无效时，装饰装修如何处理?

　　(1)承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：

　　A.出租人同意利用的，可折价归出租人所有(不当得利);

　　B.不同意利用的：①可由承租人拆除(承租人享有所有权);②因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

　　(2)承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：

　　A.出租人同意利用的，可折价归出租人所有(不当得利);

　　B.不同意利用的，将装饰装修物的`现值损失作为无效合同的损失，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

　　二、房屋租赁合同解除时，装饰装修如何处理?

　　(1)承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时：

　　A.未形成附合的装饰装修物：①可由承租人拆除;②因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

　　B.双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：

　　①因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　②因承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。

　　③因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。

　　④因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

　　(2)当事人另有约定的，按照约定处理。

　　三、房屋租赁期间届满时，装饰装修如何处理?

　　(1)承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时：

　　A.未形成附合的装饰装修物：

　　①可由承租人拆除;

　　②因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

　　B.形成附合物的：

　　①承租人不得请求出租人补偿附合装饰装修费用;

　　②但当事人另有约定除外。

　　综上所述，经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，除另有约定或者可以拆除以外，承租人不得要求赔偿装饰装修费用。

处理合同篇5

　　1、根据中华人民共和国住房和城乡建设部和国家工商总局建设工程施工合同示范文本（GF-20xx-02-1）第16.2.4 因承包人违约解除合同后的处理

　　因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后 28 天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

　　（1）合同解除后，按第 4.4 款〔商定或确定〕商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；

　　（2）合同解除后，承包人应支付的违约金；

　　（3）合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失；

　　（4）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；

　　（5）发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

　　因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款和已扣款项。发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成一致的，按照第 20 条〔争议解决〕的约定处理。（详见施工合同范本）

　　2、剩余工程规模如果超过了200万元，即达到了国家规定的单项施

　　工合同200万元以上，则必须进行公开招投标。

　　（1）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号20xx年）第七条规定

　　（2）《湖北省招投标管理办法》（20xx第309号令）第十三条规定

　　3、如果剩余工程规模在200万元以下，50万元以上，也应该进行招投标。

　　（1）《湖北省建设工程招标投标管理办法》（20xx湖北省第229号令）

　　第二条规定。

　　从以上法律法规都有具体规定：依法必须招标的`项目，全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或者占主导地位的，应当采用公开招标的方式。

　　20xx年实行的招投标实施条例第八条规定：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：

　　（一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；

　　（二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有前款第二项所列情形，属于本条例第七条规定的项目，由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定；其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。建议招标人在解除合同之后，重新进行公开招标。

处理合同篇6

　　甲方：青岛长城电力工程配套有限公司

　　乙方：

　　为确保甲方厂区环境卫生，甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上，就乙方清运甲方厂区内的垃圾事宜，达成如下协议：

　　一、清运地点、频次和时间

　　1、清运地点：甲方委托乙方清运厂内垃圾的地址为（办公室门口、车间门口、厨房和宿舍门口）。

　　2、清运频次：乙方每周清运一次。

　　3、清运时间：每周星期六，节假日顺延。

　　二、协议时间

　　本协议有效期为 20xx年 8月 1日至 20xx年 7月31日止。

　　三、费用及付款方式

　　1、费用：依据双方协商，甲方按 300 元/月的价格支付给乙方垃圾清理费。

　　2、结算方式。20xx年7月31日，合同期满后，甲方按照合同约定，一次性支付给乙方全年的垃圾清理费用 3600元。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、协议期间，在乙方无违约的前提下，甲方确保本协议下的垃圾由乙方清运。

　　2、甲方有权监督检查乙方的垃圾清运质量。有权对乙方现场清运过程中出现的不符合生产垃圾清运质量的.现象要求立即整改。

　　3、甲方的生产垃圾一律投放到指定地点，非指定地点垃圾，甲方可要求乙方给予清理，乙方应予配合。

　　4、甲方如遇检查等特殊情况，需提前书面或电话通知乙方，乙方须配合甲方适当增加垃圾清运次数。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、协议期间，乙方须无条件的接受甲方的监督检查和整改要求。

　　2、乙方须按本协议要求，保质保量完成甲方委托的生产垃圾清运工作，应做到垃圾每周清理一次，不干扰甲方正常生产。

　　3、乙方进入甲方厂区，不得在清运车内装载与甲方无关的垃圾，一经发现，甲方有权对乙方进行处罚，标准为1000元/次起扣。

　　4、乙方在垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守管理制度。乙方人员在垃圾

　　清运工作时，发生伤亡或损坏乙方财产、产品等安全事故，其一切责任由乙方自负，承担相应赔偿责任，甲方不承担任何责任。

　　5、乙方必须合法处理甲方厂内垃圾，凡因乙方乱倒垃圾引起的一切责任和罚款，由乙方负责，与甲方无关。

　　六、协议的终止、续签与变更：

　　1、乙方如没有履行日常垃圾清运工作，或日常垃圾清运工作不能按甲方要求保质保量完成的，甲方有权单方终止协议。乙方未按甲方要求清理垃圾，每延迟一周，扣款100元。清理不干净的，扣款50元/次。延迟超过15天或三次，甲方有权终止协议。

　　2、如乙方提出终止协议，需提前一月通知甲方，经甲方同意后，方可终止协议。

　　3、本协议到期前一个月，由乙方书面提出续签申请，甲方审查同意后通知乙方续签。如若甲方未通知乙方，协议有效期顺延直至签订新协议。如若乙方接到甲方通知7天内未与甲方续签本协议，视为本协议终止。

　　七、争议的解决

　　本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院解决。

　　八、附则

　　1、本协议经甲、乙双方代表人签字或加盖公章生效。

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

　　签字时间：

　　签字地点：

处理合同篇7

　　一、解决装修纠纷，需要了解的法律法规

　　随着我国装修市场上的“鱼龙混杂”，装修纠纷层出不穷，国家对于装修纠纷也制定了一系列的法律法规，而了解这些法律法规能够有效地保障自身的权益，例如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。

　　根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。

　　二、解决装修纠纷，需要了解的五大途径

　　在装修房屋的`过程中，出现装修质量问题，或者装修设计等不符合要求，或者是装修房屋材料出现问题等，都可以和装修公司进行商讨，当出现纠纷的时候，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：

　　1、与装修公司协商解决

　　2、业主请求消费者协会调解

　　3、向有关行政部门申诉

　　4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

　　5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

　　三、解决装修纠纷，需要了解的相关流程

　　在解决装修纠纷的时候，还需要依照法律规定的相关流程，所以我们需要注意相关的流程，例如在进行投诉之后，——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。

　　四、解决装修纠纷，需要保持平和的心态

　　在出现纠纷的时候，有些住户或者装修公司方面的人员大打出手，导致不必要的损失，其实在解决纠纷的时候最需要保持平和淡定的心态，将责任明确之后，进行协商和调节。