分包合同

【精选】分包合同模板集合五篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的分包合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

分包合同 篇1

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和总包单位：中国建筑装饰工程公司核桃园小区住宅楼工程项目部分包单位：诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　分包范围：

　　分包内容：

　　分包性质：包工（详见后附项目清单定价表说明）

　　2、分包工作期限

　　开始工作日期:20xx年月日;结束工作日期:20xx年月日;总日历工作天数为天

　　3、质量安全标准

　　3.1工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）,本工作必达到质量评定合格等级。安全按国家现行规定《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。

　　3.2质量保修：详见工程质量保修书，保修时间壹年。

　　4、分包合同

　　4.1总包合同同样适用于劳务分包。

　　4.2分包应全面了解总包的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

　　5、图纸

　　5.1工程承包人应在劳务分包工作开工7天前,向劳务分包人提供图纸一套,以及与本合同工作有关的标准图一套。

　　6、项目经理

　　6.1分包委派的担任驻工地履行本合同的项日经理为职务:。项目经理必须参加每周由监理或总包主持的例会，未按时参加会议的处以1000元/每次罚款。

　　7、总包义务

　　组建与工程相适应的项日管理班子,全面履行总（分）包合同,组织实施施工管理的各项工作。

　　（1）向分包交付具备本合同项下分包作业开工条件的施工场地。

　　（2）向分包提供各层水、电。

　　（3）向分包责任人进行技术交底。

　　7.3、统筹安排、协调解决分包的生产、工作用水、用电及施工场地;

　　7.4、按时提供图纸,及时交付所供材料、设备,安全设施保证施工需要;

　　7.5、按本合同约定,向分包支付工程款;

　　7.6、负责与甲方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

　　8、分包义务

　　8.1对本合同范围内的工程质量分包向总包负责,织织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经总包允许不得擅自与甲方、监理及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

　　8.2分包根据施工组织设计总进度计划的要求,向总包上报本标段进度计划，每月23日前提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按总包要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经总包批准后严格实施;

　　8.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工细织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

　　8.4自觉接受总包及有关部门的管理、监督和检查;接受总包随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　　8.5按总包统一规划堆放材料、机具，按总包标准化工地要求设置标牌，搞好施工区域的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

　　8.6保证属下人工工资的发放，不因拖欠人工工资给总包造成矛盾;因拖欠工资造成恶劣影响的，总包视情而定对分包人进行5000—20000元的处罚，直至解除其分包资格，无补偿清退;

　　8.7每月23日前按时向总包提交当月完成量报表，配合总包完成本标段内的技术资料，配合总包办理交工验收;

　　8.8做好施工场地内己完工程部分的成品保护工作，因分包责任发生损坏，分包自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

　　8.9妥善保管、合理使用总包提供的租赁设备及其他设施;

　　8.10分包自行提供使用的机具、设备,性能应满足施工的要求，及时运入场地,安装调试完毕,运行良好。周转材料、低值易耗材料应按时运入现场,保证工期需要。

　　8.11分包有义务配合在分包施工区域内施工的其他专业施工。

　　8.12分包因自身原因延期交工的,每延误一日,应向工程承包人支付5‰元的违约金。

　　8.13分包自有机械设备损坏及停工损失,由分包自行承担。

　　9、材料、设备供应

　　9.1分包应在接到图纸后7天内,向总包提交阶段材料、设备、构配件供应计划（见附表1物资需用计划表）;经确认后,总包按供应计划要求数量和供应时间等组织货源并及时交付;分包负责由材料堆放场地至施工作业面的装卸、搬运,分包必须及时进行,费用包含在合同造价内。如质量、品种、规格、型号不符合要求,分包应在验收时提出，总包负责处理。

　　9.2分包应妥善保管、合理使用总包供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，分包应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　（1）总包委托分包采购的低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）需提前20天上报总包，经总包确认后方可采购。同时提供材料检验证明、合格证等一切证明

　　（2）未经总包确认，分包擅自采购的材料，一旦出现质量问题或由总包管理人员发现，将根据情节处以罚款，由此产生一切后果和经济责任均由分包承担。

　　10、分包价格

　　10.1本工程的分包价格采用下列方式计算：

　　（1）固定分包单价（含管理费）+设计变更;施工过程中不计算工时和工程量。

　　（2）如遇特殊原因确实需要确认的必须经所管标段工程师和现场经理签字认可，并加盖项目专用章。

　　11、分包工程款的支付

　　（1）合同生效即开始按15天为一个阶段支付生活费，每人每15天按300元执行;

　　（2）进度款支付：每月23日前上报完成量，经总包审核确认计算价值双方认可后，15日内按确认工程量支付上月申报工程量对应工程款的85%，当工程款累计付至总价款的90%时暂停支付，工程竣工验收后1个月总包同分包进行结算，结算金额确定后支付至结算款的95%，余款为工程质量保修金，在壹年质量保修期满后支付给分包。

　　12、施工变更

　　12.1施工中如发生对原工作内容进行变更,总包项目经理部（项目经理签发）提前以书面形式向分包发出变更通知（或工作联系单）,并提供变更的相应图纸和说明;及时改变有关的施工时间和顺序。

　　12.2三日内提交因变更导致劳务报酬的增加，相应需增加的工期;因变更减少工程量,劳务报酬应相应减少,工期相应调整。

　　12.3分包不得对原工程设计进行变更。因分包擅自变更设计发生的`费用和由此导致总包的直接损失,由分包承担,延误的工期不予顺延。

　　12.4因分包自身原因导致的工程变更,分包无权要求迫加劳务报酬。

　　13、施工验收

　　13.1分包应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。分包施工完毕,应向总包提交完工报告。验收不合格的分包应及时整改直至整改合格,因整改发生的一切费用由分包承担。总包与分包间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明分包施工质量不合格时,分包应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的工程承包人的相关损失。13.2全部工程竣工经总包验收合格,及进入质量保修期，分包施工范围内工程质量保修责任由分包承担。

　　14、争议

　　14.1总包和分包在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第1种方式解决争议;

　　（1）双方达成仲裁协议,向北京市仲裁委员会申请仲裁;

　　（2）向所管辖权的人民法院起诉。

　　14.2发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果：

　　（1）单方违约导致合同确己无法履行,双方协议终止合同;

　　（2）调解要求停止合同工作,且为双方接受;

　　（3）仲裁机构要求停止合同工作;

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　15、禁止转包或再分包

　　15.1分包不得将本合同项下的作业转包或再分包给他人。否则,分包将依法承担责任。

　　16、不可抗力

　　16.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

　　17、合同解除

　　17.1如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或因甲方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,

　　17.2合同解除后,分包应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按总包要求撤出施工场地。总包应为分包撤出提供必要条件。

　　18、合同终止

　　18.1双方履行完合同全部义务,分包工程款支付完毕,分包向总包交付劳务作业成果,并经总包验收合格后,本合同即告终止。

　　19、合同份数

　　19.1本合同正本两份,副本2份，具有同等效力,由总包和分包各执正副本一份。

　　20、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定当日后生效。

　　总包：（公章）

　　地址：

　　法人代表：

　　分包：（公章）

　　法人代表：

　　地址：

分包合同 篇2

　　工程承包人： （简称甲方） 劳务分包人： （简称乙方） 为了保证工程的施工进度，工程质量和施工安全,明确双方在施工全过程中的责任、权利和义务关系,依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就施工事项协商达成一致,订立本协合同,共同信守。

　　一、劳务分包工作对象

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、分包性质:包工不包料（含部分辅材及施工机具）

　　二、工程分包项目：

　　1、按图纸设计要求（含设计变更通知单、技术变更核定单）和监理部及甲方有关安全技术交底要求进行 工程所有水电安装含所有避雷联接工程，所有临时用电及空开配电箱和机械用电的安拆、维护，临时灯具安、拆。

　　2、由甲乙双方约定本工程为水电到户的方式进行分包，给水在水井间接至每户厨房1.5米处且每户1管（即是说每户直接入一根给水水管），所有排水管含混凝土管接至主楼外2 1米处，室内所有线管、线盒的安装、强电在电井间接至每户空开箱内，并安装空开，楼层所需电缆及双电源箱安装，楼道公共部分照明，弱电箱及可视管、电线管预埋到每户，消防安装工程（一次预埋），每户的`空调孔预留、厕所、厨房孔洞及柱、梁、剪力墙、现浇板内线管线盒的预留预埋。

　　3、水电工自己所用机械、焊机、焊条、安全帽、安全带和所需辅助材料工具等，由乙方自行负责。

　　三、合同价格

　　１、工程量按设计图纸要求，含承包范围工作内容，所有临时用电及空开和机械用电的安拆与维护，以实际建筑面积 按照 元/m结算。

　　２、本协议书中所列费用为包干综合价，已包含施工管理费。施工管理费包括施工过程中的全部管理费外，还包括乙方在施工过程中所发生的停水、停电、雨班、因违章作业所造成的伤、残、亡事故、工具用具（除甲方已安装的塔吊外）、劳保用品、医疗卫生等费用。

　　四、质量及工期

　　１、按国家相关建筑规范要求，工程质量达到合格，根据该工程的总体进度安排，必须服从现场管理员的合理安排，结合进度要求，合理安排施工作业人员，并组织施工作业人员无条件加班。工期按建设单位及项目部的要求，每延后一天惩罚 元，提前一天奖励 元。如遇不可抗拒因素，工期顺延。

　　２、乙方必须保证所承包的工程量达到合格标准。符合国家《施工验收规范》、《质量验评标准》的要求，在施工中如有不符合质量要求的一切返工损失由乙方全部负责，由于返工给甲方造成了材料损失则按甲方的实际成本计算，在乙方当月的劳务款中扣除；若乙方所做的产品质量不合格同，又拒绝返工，甲方有权单方向外高价点包，点包一切费用由乙方承担，在乙方劳务款中扣出。

　　3、本协议签订后，乙方因自身原因造成的退场，其班组方单甲方结算60%给乙方，安全质量保证金不予退还，损失由乙方自负。若影响甲方施工进度和现场管理，乙方要承担相应的经济责任。

　　4、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求，以及有违法乱纪行为发生等，甲方有权终止本协议，其余工资不予结算，安全质量保证金不予退还。

　　5、垫付人工费和生活费，正负零以下按照该项工程量的 %支付劳务报酬；中途每八层按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及验收合格后支付到工程量总价 %；剩余的 % 月后付清。

　　6、现场不能发生打架、斗殴，如发生一次罚款5000元，所产生的一切后果及法律责任、医药费等均由乙方自行负责。

　　7、进入现场必须戴安全帽、危险作业拴好安全带，如每 3

　　发现一次罚款200元，场地内不能随意大小便，如发现一次严惩。

　　五、在施工中乙方必须认真细致地抓好安全工作，严格按照《建筑工程安全技术操作规范》进行生产作业，自觉履行《安全生产承包协议书》。在施工中有违反操作规程进行野蛮施工，不按规矩佩带安全防护设施等所造成的一切大小工伤事故，概由乙方自行负责其经济损失，并承担法律责任。如因其它原因在施工过程中出现的伤、残、亡等安全事故或安全事件所产生的经济和法律责任在10000元以下的由乙方自行负责，10000元以上的费用由甲、乙双方共同承担。

　　六、本协议未尽事宜，双方现场协商解决。

　　七、本协议一式二份，双方各执一份，签字盖手印生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

分包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为保证本工程的质量、安全、施工进度，结合施工生产需要，经双方协商一致，特签订本劳务用工合同，甲、乙双方共同遵照执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程工期：

　　日（其中主体砼结构工程断水日期最迟为 20xx 年 月 1 日），过程施工进度按甲方的施工进度计划为准。

　　四、 承包的工作内容：

　　甲方将承接工程的钢筋分项工程定额包含的全部作业内容交由乙方完成，其分项劳务工程的承包工作范围和内容如下：

　　1、按施工图纸设计要求（含图纸交底及会审纪要、设计变更通知单、技术变更核定单）、现行标准规范和甲方有关安全技术交底、作业指导书的要求进行钢筋分项工程的施工。

　　2、本工程实体所需（设计需要、规范规程需要及施工技术措施需要设臵的以及二次结构的柱、梁、板、压顶、水平带的钢筋）的各种钢筋的翻样、调直、切割下料、制作、焊接、攻丝、安装、预留预埋、校正（含基础结构钢筋），浇筑砼时的护筋、施工所需的各种垫块的制作安装。

　　3、施工现场钢筋成品、半成品的多次转运，将施工所需的各种材料采用人力或机械转运至作业地点。

　　4、钢筋制作、安装项目中所用的全部扎丝、焊条及其它辅材均由乙方自行采购并承担全部费用，材料必须满足设计及规范要求；自备钢筋调直、切割下料、制作、安装、焊接需用的所有机械设备（电渣压力焊应包括焊1、本合同总工期从 年 月 日至 年 月

　　剂）及其附属设施、工具用具，并承担其维修、租赁及材料费用。如有机械连接，由甲方提供连接件及技术指导、加工机械，由乙方负责制作安装，并自备必需的工具用具。

　　5、乙方应配备具上岗证的钢筋施工管理人员，并严格按照工程施工图、含图纸交底及会审纪要、设计变更通知单、技术变更核定单、现行标准规范的要求编制钢筋下料表，提前两周向甲方提供三份完整的钢筋配料表，经甲方审核后返还二份给乙方作为制作安装的依据。每月15日前，乙方必须将下月的钢筋使用计划报至工长签字后送甲方材料部门，并对其准确性负责。

　　6、按甲方要求对现场施工余料的清理、回收，并负责对余料的修复和二次利用。

　　7、施工操作过程中必需的钢筋加工房的搭拆、操作平台和施工通道的搭设拆除。施工现场的成品、半成品堆码时堆场设施的安拆。

　　8、安全文明施工及环境保护：

　　（1）、安全文明施工严格按《JGJ59-99》标准执行，安全标语、安全警示、标识齐全、明显，生产区、生活区的场地保持清爽、清洁，材料堆码整齐、设备放臵有序，达到市级文明施工现场标准。

　　（2）、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。施工噪声、扬尘必须控制在政府规定的标准内。

　　（3）、乙方承担按《JGJ59-99》标准进行安全文明施工所需的人工费和合同约定应该承担的材料费（包括安全劳保用品），必须保证施工期间施工区域达到现行安全文明施工的要求。

　　9、乙方承担的其它工作内容及费用：

　　（1）、配合水电安装、门窗制作安装、玻璃、楼梯栏杆扶手及其它各相关专业分部分项工程的施工并承担所有的配合费用。

　　（2）、因施工需要应采取的施工措施等费用。

　　（3）、各工序之间、各工种之间的协调配合及施工现场的成品保护。

　　（4）、自备足够的施工必需的机械设备（除塔吊以外的所有钢筋制作安装的机械设备）、工具用具和低值易耗品和防风避雨设施，并承担其费用。工具用具、机械设备、清理、维护和分类堆码。

　　（5）、各工序完工后及时将各楼层内的机械设备、施工余料、建筑垃圾

　　分类清理、堆码，并吊、转运至甲方指定地点，做到工完场清。因乙方造成的污染须由乙方负责清理干净。

　　（6）、施工过程中各种施工措施及安全措施的实施并承担费用。

　　（7）、配合施工现场试验、检验的人工费用。

　　（8）、确保施工操作层上下畅通方便。

　　（9）、自备各种机械设备及其附属设施、防护设施并承担相关所有费用。

　　(10)、承担各种自备机械设备的租赁和维护修理费用。

　　(11)、承担施工现场的安全文明施工发生的费用，必须保证施工期间自身施工区域内达到现行安全文明施工的要求。

　　(12)、在乙方的下道工序发现存在问题后，乙方应积极整改，保证下道工序的顺利施工；同时，如果因为乙方的原因给甲方或其他施工队伍造成损失的，由乙方据实赔偿给甲方或其他施工队伍。

　　(13)、乙方必须配合甲方在工程竣工验收和移交期间的相关工作，对发现的乙方施工范围内的.工程质量问题或其它问题积极组织整改。

　　(14)、工程未交付建设单位之前，乙方负责工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

　　(15)、工程质保期期间，如出现存在质量问题，乙方必须在接到甲方通知后24小时内赶到现场及时处理，发生的所有费用由乙方承担。

　　五、工程质量：

　　1、乙方必须严格按甲方提供的施工图、图纸交底及会审纪要、设计变更通知单、技术变更核定单、甲方有关技术交底、作业指导书和业主、监理、甲方现场技术人员的要求施工。

　　2、乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合现行国家施工质量验收规范和质量检验标准，应杜绝质量通病的发生。

　　3、工程质量目标： 一次性验收合格 。

　　六、劳务合同承包方式、价款、保证金及劳务款中间支付、结算、付款：

　　1、承包方式：

　　乙方承包该工程的劳务施工，乙方承包后不得再次转包或分包。

　　2、计量、计价方式：

　　劳务费价格依据施工图纸、图纸交底及会审纪要、设计变更通知单、技术变更核定单、作业指导书及“工程范围”所包含的所有工作范围和内

　　容，钢筋制作绑扎等全部内容，计量以甲方审核后的钢筋料表作为最终结算依据，计价按每吨 460元包干。零星借工，签证用工按普工每工日 70元，技工按每工日 90 元结算。（以上包干单价包含：建筑施工劳务费、风险费、不可预见费、施工措施费、安全措施费、安全文明施工费、优质结构施工措施费、本工程其他专业施工配合费、政府规定的劳动者的劳保、福利、医疗、高温补贴等费用、机械设备和工具用具的使用费和维修费、乙方的各级管理费、利润、税金以及本合同第四条“承包的工作内容”中所产生的各种费用）。

　　3、保证金

　　乙方与甲方签订劳务合同后7天内一次性向甲方缴纳工程质量保证金人民币 0 万元（大写： 0 万元整）。

　　4、中间支付：

　　(1)、劳务费支付方式：

　　每月25日，甲方按乙方当月实完工程量结算，次月20日前按完成量的 80 ％付款。乙方当月劳务费在扣除“代扣费用”后以转帐支票的形式付至乙方的银行帐户上。付款时乙方出具建筑安装专用发票，并承担相关税费。乙方的预结方单，须经甲方项目工长、质检、安全、劳资、预算、财务人员验核，项目经理签字后报公司审批完毕作为财务支付的依据。乙方实完工程量算法按形成钢筋砼构件所需的钢筋净用量以吨位计算；同时，以钢筋砼构件钢筋净用量作为结算工程量(钢筋损耗不计工程量)（以竣工图为依据计算）。经甲乙双方认可，根据施工现场的进度情况，以乙方实完工程量计算支付劳务费。

　　(2)、代扣费用：材料及工具用具调拨费、借款、生活费、违规违章处罚、床位费、暂住证费及其它行政事业性收费等费用由乙方承担，由甲方代扣。

　　5、质保金的预留：

　　a、根据国家关于建筑工程保修的有关规定，乙方自工程竣工验收并移交建设单位之日起，负责对本工程免费保修，保修期为 2 年。乙方向甲方绩纳的工程质量保证金按其劳务总价款的 1.5% 预留。

　　b、保修期内乙方应在接到甲方发出修理通知书24小时内派人维修，否则甲方自行组织人员维修，所产生的费用由乙方承担。

　　c、如果保修期间工程发生质量缺陷，确因乙方原因造成，则由乙方自行修复。若因建设单位使用不当造成的损坏，乙方应积极维修，并承担人工费，材料费由甲方承担。

　　6、劳务费用结算：

　　主体竣工验收合格后1个月内双方同办理劳务结算手续，竣工验收后甲方向乙方支付“结算劳务金额×98.5%-累计已付款-代扣费用”，即支付至结算劳务费总金额的98.5%，余下的1.5%作为质量保证金。

　　7、保证金的退还

　　主体工程断水后30天内，甲方退还乙方保证金人民币 万元，保证金均不计息。

　　七、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　（1）、保证现场“三通一平”，并满足施工作业需要，提供施工人员的基本生活设施（临时住房、食堂、水、电、铁床）。

　　（2）、向乙方提供施工图 壹 套和有关设计文件。

　　（3）、向乙方进行施工组织设计（含作业指导书）、施工图（含图纸会审、设计变更通知单、技术变更核定单）、定位放线、测量、试验等进行技术交底以及下达该工程进度、安全质量措施和技术标准，并作好相应记录。

　　（4）、甲方应向乙方提供塔吊（至甲方与本工程建设单位约定的主体断水时间之前）、套丝机械、配电箱及电线、电缆；按施工进度的需要，按时向乙方提供钢材、钢筋丝接套筒、等材料，提供安全生产“三宝”（安全帽费用由乙方承担），提供安全生产的警示标牌。

　　（5）、编制施工组织设计、专项施工方案、材料需要计划，科学、合理安排现场生产，向乙方下达年、季、月、周施工进度计划书。

　　（6）、对乙方施工技术、工艺进行技术指导、监督，对施工程序、工程质量、工程进度、安全文明施工、进场材料的管理和使用进行监督、检查、评定。

　　（7）、负责处理因测量、放线差错、材料质量不符合要求等因素造成的

分包合同 篇4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：

　　第一条 工程概况

　　1.工程名称：_______________________

　　2.工程地点：_______________________

　　3.工程数量：_______________________

　　4.工程数量及内容：_________________

　　第二条 工期

　　1.开工日期：________年_______月_______日开工。

　　2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

　　3.总工期为：日历天________天。

　　4.阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。

　　第三条 承包方式与工程造价

　　1.承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。

　　2.工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的.工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务(包括劳务的管理)、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。

　　3.本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

　　4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

　　5.本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决(不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情)。本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。

　　第四条 履约保证金

　　1.合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金(若乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家相关部门办理抵押手续)。

　　2.若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或全部履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。

分包合同 篇5

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的.实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　附:土地平面图

　　发包方：(盖章)_____________

　　承包方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：__________

　　工程专业分包合同范本三

　　发包方(甲方)：________________________________

　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

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