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租赁合同

时间:2023-07-05 07:54:07 合同 我要投稿

租赁合同范本[汇编15篇]

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

租赁合同范本[汇编15篇]

租赁合同范本1

  甲方:_________

  乙方:_________

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。

  第一条 租赁地点与铺位面积

  租赁地点:_________.

  租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_________平方米,二楼_________平方米。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三条 保证金、租金、设施费、管理费等

  1.乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币_________元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

  2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________.

  3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

  第四条 甲方责任

  1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。

  2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

  3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。

  4.合同期内的租赁税由甲方负担。

  第五条 乙方责任

  1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。

  2.乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

  3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的`炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

  4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

  5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。

  6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1e/l/allimg/<p>  7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。</p><p>  8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。</p><p>  9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。</p><p>  10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。</p><p>  <strong>第六条 合同的变更与解除</strong></p><p>  1.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。</p><p>  2.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息),其余50%保证金无偿归甲方。</p><p>  3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。</p><p>  <strong>第七条 违约责任</strong></p><p>  1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。</p><p>  2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。</p><p>  3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。</p><p>   4.乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。</p><p style=铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1e/l/allimg/<p>  5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。</p><p>  6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。</p><p>  7.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。</p><p>  <strong>第八条 其它</strong></p><p>  租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。</p><p style=铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1e/l/allimg/<p>  2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。</p><p>  3.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。</p><p>  4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。</p><p>  <strong>第九条 争议的解决</strong></p><p>  本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。</p><p>  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________</p><p>  代表(签字):_________代表(签字):_________</p><p>  _________年____月____日_________年____月____日</p><h2>租赁合同范本2</h2>
<p>  出租方(以下简称甲方):_______,身份证号码/营业执照编号:_______,_______联系电话:_______,住址:</p><p>  承租方(以下简称乙方):_______,身份证号码/营业执照编号:_______,_______联系电话:_______,住址:</p><p>  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则,经双方协商一致,现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。</p><p>  第一条 租赁房屋概括</p><p>  1、甲方出租给乙方的房屋坐落于_______市(县、区)_______街(路)_______(巷/小区)_______栋_______单元_______楼_______(号/套/室)。该房屋设计户型为:_______,建筑面积_______平方米,使用用途为:_______(住宅/商用/办公)。</p><p>  2、该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p><p>  第二条 交付日期和租赁期限</p><p>  1、甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,合计_______个月。</p><p>  2、双方同意,甲方于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付100元违约金。</p><p>  第三条 租金及支付方式</p><p>  1、甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为_______元(大写:_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金总额为:_______元(大写:_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。</p><p>  2、甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。</p><p>  3、房屋租金支付方式如下:</p><p>  ①乙方按每_______(年/月)结算一次的方式,支付甲方租金合计_______元:第一次付款时间为:_______年_______月_______日,每期租金先付后用;</p><p>  ②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证,并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票,税费由乙方承担。</p><p>  第四条_______保证金和其他费用</p><p>  1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______元(大写:_______仟_______佰_______拾_______元整)。甲方收取保证金后,应当向乙方开具收款凭证。</p><p>  2、本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。</p><p>  3、租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方承担。</p><p>  除上述费用外,其他费用均由甲方承担。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,如房产税等)</p><p>  第五条 房屋使用要求和维修责任</p><p>  1、甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,保障乙方安全正常使用。租赁期间,乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。</p><p>  2、乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属</p><p>  设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复至可使用状态,如不能修复的,可折价补偿或购置同类产品进行互换。</p><p>  3、租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。</p><p>  第六条 房屋返还</p><p>  1、除甲、乙双方同意续租外,乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。</p><p>  2、除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。</p><p>  第七条 合同的变更、解除与终止</p><p>  1、双方可以协商变更或终止本合同。</p><p>  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失:</p><p>  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。</p><p>  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。</p><p>  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;</p><p>  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。</p><p>  (2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。</p><p>  (3)利用承租房屋进行违法活动。</p><p>  (4)拖欠房租累计3个月以上。</p><p>  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。</p><p>  5、租赁期满合同,同时又无续租情形,该合同自然终止。</p><p>  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止,甲、乙双方互不承担赔偿责任。</p><p>  第八条 违约责任处理规定</p><p>  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20__年______月______日至__________年______月______日止。甲方应于__________年______月______日前将房屋按约定条件交给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。</p><p>  (二)租赁期满合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前__________日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。_______第四条_______租金及押金</p><p>  (一)每月租金为:大写________________每月(________________元/月),支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗现金/囗银行汇款),押______付______;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______</p><p>  (二)押金:人民币大写________________(________________);押金不能充抵房租,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方:_______第五条其他相关费用的承担方式</p><p>  租赁期内的下列费用中,____________由甲方承担,__________________由乙方承担:</p><p>  (1)水费</p><p>  (2)电费</p><p>  (3)电话费</p><p>  (4)电视收视费</p><p>  (5)供暖费</p><p>  (6)燃气费</p><p>  (7)物业管理费</p><p>  (8)房屋租赁税费</p><p>  (9)卫生费</p><p>  (10)上网费</p><p>  (11)停车费</p><p>  (12)室内设施维修费。</p><p>  第六条_______房屋维护及维修</p><p>  ㈠甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。</p><p>  ㈡租赁期间内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;</p><p>  ⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。</p><p>  ⒉因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。</p><p>  第七条 转租</p><p>  乙方不得转租房屋给他人,如违约,甲方有权收回房屋,其产生的'一切后果由乙方全部承担。</p><p>  第八条 合同解除</p><p>  ㈠经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。</p><p>  ㈡甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:</p><p>  ⒈迟延交付房屋达______日的;</p><p>  ⒉交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的:</p><p>  ⒊不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房屋的。_______</p><p>  ㈢乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同,收回该房屋:</p><p>  ⒈不接照约定支付租金达______日的;</p><p>  ⒉擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的;</p><p>  ⒊保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;</p><p>  ⒋擅自将该房屋转租给第三人的;</p><p>  ⒌利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。</p><p>  第九条违约责任</p><p>  租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方,剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。</p><p>  第十条合同争议的解决办法</p><p>  本合同项下发生的争议,由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的,可依法向房地产所在地的人民法院起诉。</p><p>  本合同(及附件)共______页,壹式贰份,甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式,作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p><p>  甲方(签章):_______________________________乙方(签章):_________________________</p><p>  证件号码:___________________________________证件号码:____________________________</p><p>  联系电话:___________________________________联系电话:_________________________</p><p>  通讯地址:___________________________________通讯地址:____________________________</p><p>  签约日期:_______年______月______日</p><h2>租赁合同范本3</h2>
<p>  租赁合同</p><p>  合同编号:</p><p>  签订地点:</p><p>  签订日期:</p><p>  承租方:                             (以下简称甲方)</p><p>  出租方:                              (以下简称乙方)</p><p>  因工程施工需要,甲乙双方经友好协商,乙方愿意将          租给甲方在      工程施工中使用,为明确双方的责任、权利、义务,特签订以下合同条款,双方共同遵守。</p><p>  1. 租赁机械概况</p><p>  2. 租赁期限</p><p>  2.1进场日期:    年   月   日。实际起租日期以租赁物进场后,经双方检查试用验收合格签认日期为准。</p><p>  2.2租赁期限:暂定     月。具体退租时间以甲方口头或书面通知乙方退租时间为准,甲方应提前    天通知乙方机械设备退场,租赁费结算以实际使用期限(以退场交接手续上双方确认的时间)为准。</p><p>  3. 租赁价格</p><p>  3.1租赁单价:</p><p>  租金为     元/月(¥:     元/月)单价包括除    以外的所有费用,包含税金。 乙方配备     名随机作业人员以满足甲方工作要求,且乙方提供与操作司机的相关劳动合同或相关雇佣证明,乙方操作人员的工资 (含/不包含)在合同单价中。</p><p>  3.2机械租赁费用确定原则:</p><p>  按月结算,不满一个月部分以实际租赁天数按     元/天(¥   元/天)结算。</p><p>  4. 租金的支付</p><p>  4.1 一般情况下,使用每满  1 个月结算一次,结算日期截止到每月25日(不满月部分以实际使用天数结算),并在次月   日前支付上月租金的     ,余款作为履约保证金,在甲方退租后一年内支付完毕,期间不计利息。支付租金时乙方应出具相应金额的合规发票。特殊情况下,甲方可延期支付乙方租金,乙方应予理解。</p><p>  4.2 乙方使用甲方的材料、配件等应由乙方承担的费用在当月租金中扣除。</p><p>  5. 租赁机械的运输和动力费</p><p>  5.1 租赁机械的进场费      元(¥     元)由    方承担,出场费      元(¥     元)由    方承担,乙方承担运输责任。</p><p>  5.2 承租机械的燃油由     方提供,费用由    方承担。</p><p>  6. 甲方责任与义务</p><p>  6.1 甲方机管人员应积极配合乙方做好机械进退场的签认工作。</p><p>  6.2 甲方指挥人员应遵守安全操作规程,合理安排生产,做到不违章指挥,不超性能施工作业。</p><p>  6.3在租赁期内,乙方设备上的各种设施、部件,甲方不得随意拆卸或损坏,如因甲方的原因造成乙方设备损坏,由甲方负责复原或赔偿。甲方因工程需要,需在租赁设备上安装临时设施,应先同乙方协商,经乙方许可后方可进行改造施工,在终止协议前,甲方负责修复,并承担相应费用。如甲方现场修复有困难,可委托乙方进行修复,修复费用经甲乙双方协商确定后一次性支付给乙方。</p><p>  6.4甲方有权合理安排乙方机械配合施工,如乙方司机不服从甲方安排,乙方代表应及时处理问题,否则甲方有权终止合同,并要求乙方承担由此造成的损失。</p><p>  7. 乙方责任与义务</p><p>  7.1 乙方应保证租赁机械状况良好,随机附件、随机工具、证照齐全并合法有效。</p><p>  7.2 乙方随机人员应全天候听从甲方人员的合理指挥和安排,以优质的服务,积极认真的工作态度配合甲方顺利完成施工任务。同时,乙方应遵守甲方单位的有关规章制度,遵纪守法。</p><p>  7.3 乙方接到甲方机械故障维修通知后,负责   小时内派人到现场维修。</p><p>  7.4 租赁期内,机械的维修、保养、零配件及修理费用由乙方自行负责。</p><p>  7.5 乙方必须提供操作人员的操作证、驾驶证原件,甲方留存的复印件应加盖乙方公章。</p><p>  7.6 乙方必须提供所出租机械的`相关有效证件,甲方留存的复印件应加盖乙方公章。</p><p>  7.7 乙方应为其司机办理社会保险、工伤保险、人身意外伤害险,并为设备办理保险,支付保险费用,并将保单复印件交甲方存档。</p><p>  7.8 乙方应在接到甲方退场通知规定的时间内退出施工现场,因乙方拖延而发生的费用由乙方自负。</p><p>  7.9 乙方指定      为有权领料人,在甲方机械管理部门办好相应的有权领用手续后方可在甲方物资部门领取相关物资。乙方领取的相关物资费用根据双方签订的合同由相关责任方承担。</p><p>  8. 安全与环保</p><p>  8.1 乙方随机人员须熟悉并自觉遵守执行行业主管部门颁发实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及甲方的各项规定。</p><p>  8.2 施工时,乙方随机人员应对作业环境仔细查看,对操作设施设备、工具用具认真检查,确定无隐患后方可施工,一经开工,就表示乙方确认符合安全要求和处于安全状态,乙方对施工过程中产生的后果自行负责。如甲方违章指挥作业,乙方操作人员有权拒绝施工。</p><p>  8.3 如发生安全事故,乙方随机人员必须立即以最快捷的方式向甲方报告,并组织全力救险,保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施的要做好记录或拍照。乙方要主动接受甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查,不得提供伪证,不准隐瞒不报。</p><p>  8.4 由于乙方原因造成的安全事故,由乙方自行承担相关责任,且所造成的甲方财产损失由乙方承担赔偿责任;造成的人员伤亡,乙方应按国家有关规定对伤亡人员或家属进行经济赔偿,主动处理好善后工作。甲方不直接接触伤亡人员及家属,乙方应承</p><p>  担由于事故善后处理不当而产生的影响甲方工作的事件给甲方造成的经济损失等相关责任。由于甲方原因造成安全事故,由甲方承担相关责任和赔偿,乙方应积极配合甲方进行善后处理工作。</p><p>  8.5 对甲方所发出的安全整改通知,乙方应在甲方指定的期限内立即派人整改完毕,乙方在接到甲方安全整改通知后的指定期限内仍未整改的,乙方应承担甲方因此造成的损失,并承担违约责任。</p><p>  8.6 凡由于乙方管理及自身预防措施不力造成的安全质量问题、环境污染、火灾、交通事故(含施工现场内)等事故,所引起的相关责任及事故善后处理,均由乙方自行承担,因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿,甲方可追究乙方责任。</p><p>  9. 其他责任</p><p>  9.1 在设备租赁服务期间,因乙方原因造成事故或给第三方造成的损失,由乙方承担全部责任和费用。</p><p>  9.2 甲方每月安排    天时间用于乙方机械的维修保养,如超过规定时间,甲方则按2倍租费标准扣除超过天数的租费。</p><p>  9.3 因不可抗力、业主责任、阻工、甲方统一放假等原因造成机械设备停工,甲方不支付租赁费。</p><p>  10. 违约责任</p><p>  乙方须按合同约定时间进场,在租赁期间内,如有一方不履行合同所约定的条款,违约方须承担违约责任。租赁期限内乙方未经甲方同意不得提前退场,否则应承担违约责任。</p><p>  若乙方设备延迟进场,每延迟一天,乙方需支付    元违约金,以此类推;若乙方设备性能达不到合同所附技术文件要求,甲方有权解除合同,且乙方需承担因此给甲方造成的损失。</p><p>  11. 争议的解决方式</p><p>  在本合同履行过程中,若发生争议,应首先通过双方友好协商解决,如通过协商达不成一致的,应向合同签订所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>  12. 合同的生效与终止</p><p>  本合同自双方签字盖章之日起生效,双方在履行完全部合同义务后自行终止。本合同产生的债权双方约定不得转让。</p><p>  13. 合同份数</p><p>  本合同壹式     份,其中甲方执     份、乙方执     份,具有相同的法律效力。</p><p>  甲方(盖章):</p><p>  法人代表</p><p>  或委托代理人:</p><p>  经办人:</p><p>  开户银行:</p><p>  账    号:</p><p>  联系电话:</p><p>  传    真:                        乙方(盖章): 法人代表 或委托代理人:    经办人: 开户银行: 账    号: 联系电话: 传    真:</p><h2>租赁合同范本4</h2>
<p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  甲方总建筑面积______________平方米,现出租给乙方居住;双方经友好协商,达成如下协议:</p><p>  一、租赁期限共______________年。</p><p>  二、每月租金为人民币,租金支付方式为提前十日支付三个月租金,采用按季预付的形式,即先付租金再使用的原则。</p><p>  三.为保证房屋内公共设施的安全,乙方还应向甲方交存人民币作为协议保证金..协议保证金在租赁期内不计息。</p><p>  四、乙方在租赁期内发生的水、电、电话、煤气等费用由乙方承担,租赁期前发生的一切费用由甲方承担..</p><p>  五、房子里的.所有设施都应该得到正常的照顾和使用,以确保所有安全屋的结构都不能随意调整。如乙方需要,经甲方和物业管理部门批准后,可适当调整或装修。乙方装修时不得破坏房间水电使用的独立性。乙方应承担租赁期内的维护和修理费用。</p><p>  六、房屋装修由乙方负责。租赁期满(含续租)后,乙方按装卸抛原则离开,不得要求甲方支付装修费用。</p><p>  七.租赁期满后,本协议终止,双方在3日内结算,甲方在满足第5项条件下,无条件退还乙方押金1000元。如乙方需要继续租赁,甲方应在同等租金或其他条件下优先与乙方租赁,双方办理延期手续。</p><p>  八、租赁期内,如因乙方原因导致合同无法履行,乙方应提前两个月通知对方;乙方提前退房时,在乙方支付全部费用后,乙方将留下1000元押金作为对甲方损失的赔偿。</p><p>  九、乙方在租赁期间必须遵守法律法规,不得利用甲方的场所进行非法活动。否则,甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何责任或损失。</p><p>  十、甲方房屋租赁期间,乙方原则上不得擅自将房屋转租给第三方;否则,甲方有权终止合同。如有特殊情况,经甲乙双方共同协商,并经甲方书面同意后,方可转让。</p><p>  十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。双方均不得违反,违约方自行承担责任。本合同未尽事宜,双方应通过友好协商解决。</p><p>  甲方:_______乙方:</p><p>  代表:_______代表:</p><p>  电话:_______电话:</p><p>  日期:_______日期:</p><h2>租赁合同范本5</h2>
<p>  出租方:_______(以下简称甲方)</p><p>  身份证:_______________。</p><p>  承租人:_______(以下简称乙方)</p><p>  身份证:_______________。</p><p>  甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,为明确双方的权利和义务,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方出租甲方房屋事宜,订立本合同。</p><p>  一、房屋地址:塘南新村北区120栋401室单人房。用于普通住房。</p><p>  二、租赁期限和协议</p><p>  1、这所房子的租期总共是一年。来自_______________________________________。</p><p>  2、房租:每月人民币元。按月支付,每月提前五天。定金人民币_______________________________________________。(大写:__________________元整)</p><p>  房屋终止时,甲方将押金无息退还给乙方。</p><p>  3、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。</p><p>  4、租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。</p><p>  三、房屋的修理和使用</p><p>  1、租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济补偿。</p><p>  2、除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的`除外)。甲方应提前七天通知乙方维修,乙方应积极协助和配合。</p><p>  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的情况下,可以对房屋进行装修,但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后,房屋附属装修归甲方所有。甲方没有义务维修乙方的装修部分。</p><p>  四、房屋转让和转租</p><p>  1、租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。</p><p>  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当另行签订补充协议,乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租。</p><p>  五、乙方违约处理规定</p><p>  租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金,如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失,乙方也应负责赔偿,直至所有损失得到赔偿。</p><p>  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;</p><p>  (2)未经甲方同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋,经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的;</p><p>  (3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的;</p><p>  (4)拖欠租金一个月以上。</p><p>  六、不及物动词本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。</p><p>  七、其他说明:水电费用由甲乙双方及其他承租人平均分摊(入住时水电数字:_______________________)</p><p>  甲方:_________电话:_________。</p><p>  日期:________________</p><p>  乙方:_________电话:_________。</p><p>  日期:________________</p><h2>租赁合同范本6</h2>
<p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  甲方自______年______月______日起,将______号公寓______套租给乙方作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下:</p><p>  第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金甲方______元,乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之______的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。</p><p>  甲方根据物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。</p><p>  第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。</p><p>  第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:</p><p>  1、屋顶漏雨,地板糟朽;</p><p>  2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;</p><p>  3、管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;</p><p>  4、灯口、插座、电门和电线的'修理和更换;</p><p>  5、公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;</p><p>  6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。</p><p>  乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。</p><p>  第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。</p><p>  第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。</p><p>  第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。</p><p>  第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:</p><p>  1、在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;</p><p>  2、增添固定装置和设备。</p><p>  乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。</p><p>  第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。</p><p>  乙方应自行设置必要的消防器材。</p><p>  第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。</p><p>  第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。</p><p>  乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。</p><p>  第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。</p><p>  本合同于______年______月______日在______签订,一式两份,具有同等法律效力。</p><p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><h2>租赁合同范本7</h2>
<p>  甲方:_________身份证号:__________________</p><p>  乙方:_________身份证号:__________________</p><p>  <strong>一、租赁地点及设施:</strong></p><p>  1.租赁地址:xxx车库,面积:28㎡</p><p>  2.车库附属设施:车库门开关遥控器、卷帘门、洗手池</p><p>  <strong>二、租用期限及其约定:</strong></p><p>  1、租用期限:上述车库租赁期间为20xx年xx月xx日至20xx年x月xx日止。</p><p>  2、乙方(承租方)只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑、抵押他人,如若发现,甲方有权提前收回车库并终止合同,租金概不退还。</p><p>  3、乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、持续原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害,需负责修缮及承担相关费用。</p><p>  4、乙方承担车库水费、电费以及物业费。</p><p>  5、20xx年11月至20xx年3月供暖结束的取暖费由甲方承担,20xx年11月起至本合同终止之日的`取暖费需有乙方承担,甲方概不负责。</p><p>  6、乙方付给甲方租金全额为人民币5000元人民币(安装拉门等,300元整),实收租金4700元人民币整,保证金500元人民币,合计5200元人民币,乙方需一次性付清。</p><p>  7、租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际状况,在同等条件下给予优先。</p><p>  8、乙方应于租赁到期后3日内完成车库清理及归还车库,在甲方车库没有受到损害的状况下,500元保证金如数返还。</p><p>  9、若租赁期内乙方提出终止合同,剩余租金不予退还;甲方不得无故提出终止合同。</p><p>  10、乙方对车库的使用权利仅包括经营水果超市、存放车辆,乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为,不得存放易燃易爆等违禁物品,否则后果自行承担。</p><p>  11、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法律法规办理。</p><p>  12、甲乙双方在公开、平等、自愿的状况下签订本合同合同一式两份,甲乙双方各执一份。经双方签字后生效,双方签字、填写完成后修改无效,合同自签订之日起生效。</p><p>  甲方签字:_________联系电话:__________________</p><p>  乙方签字:_________联系电话:__________________</p><p>  签订日期:年月日</p><h2>租赁合同范本8</h2>
<p>  甲方(用车方):</p><p>  乙方(出租方):</p><p>  甲乙双方本着平等、诚信、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方租用乙方客车接送职工上下班事宜达成如下协议。</p><p>  一、双方议项</p><p>  1.租车期限</p><p>  自年月日起至年月日止.</p><p>  甲方有权提前一个月通知乙方解除本合同。</p><p>  2.车辆要求</p><p>  车型:座空调客车;</p><p>  司机:由乙方提供。</p><p>  其它:安全、卫生、各种手续合法完整、车辆性能好。</p><p>  乙方未经甲方同意不得变更上述要求或更换车辆。</p><p>  3.运行路线、班次和时间</p><p>  详见甲方提供的《班车线路站点表》。</p><p>  甲方有权对每一班次的具体时间作调整,但:运行时间应在每日的7点到23点之间。</p><p>  甲方有权临时变更班车路线,但:限于同一城市内;变更后里程差距不得超过10公里;且每月变更不得超过5次。</p><p>  5.租金与结算</p><p>  租金标准为:</p><p>  租金支付时间为:甲方于次月20日前支付上月租金;乙方应提供正规发票。</p><p>  6.甲方临时增加班车车次时,租金按如下第种方式处理:</p><p>  1)双方另行协商费用;</p><p>  2)按以下标准计算:基本费用+里程费用;里程费用=公里数*元/每公里。</p><p>  3)其它:</p><p>  7.乙方自行承担:燃油、过路过桥、车辆维修保养、停车费等;双方另有约定除外。</p><p>  二、甲方义务和权利</p><p>  1.甲方应按约支付租金,如遇事情耽搁,应事先征得乙方同意后方可延期支付。</p><p>  2.乘车人员的资格由甲方安排、管理。如有必要,甲方可为人员配备乘车证。</p><p>  3.甲方应加强对乘车职工的.教育,爱护车辆设施,保持车内卫生,遵守交通法规,车上严禁吸烟,不乱扔杂物,故意损坏设施照价赔偿,文明有序乘车。</p><p>  4.甲方应在甲方所在地为乙方免费提供停车场地。</p><p>  5.甲方有权查验乙方的运营手续(含保险.证照),有权对不称职或违反甲方规章制度的乙方驾驶员进行教育、批评,并有权向乙方提出更换。甲方一旦发生挂靠和不符合客运安全要求的车辆,有权要求乙方进行纠正、整改。</p><p>  三、乙方义务与权利</p><p>  1.乙方应向甲方提供有效证件含租用车辆合格证、车辆行驶证、以及各种投保等相关资料的复印件。</p><p>  2.乙方应严格执行甲方制定的班车运行动态表和双方商定的其他运行计划,提供安全、准时、优质、高效的客运服务。</p><p>  3.乙方应指定专人负责所租车辆的调度、指挥和协调工作,并制定完善的应急预案,确保甲方用车需要。</p><p>  4.乙方应保证所租车辆干净整洁,定期对坐垫、靠背等设施清洗、消毒,车辆运行途中应保持车内的换气通风。夏季车内温度高于26度保证冷气开放,冬季车内温度低于12度时保证暖气开放。</p><p>  5.为方便甲方职工乘车,乙方应在所租车辆前后设置明显标识。标识样式由双方另行商定。</p><p>  6.乙方车辆因晚点、抛锚、事故、可预见的交通管制以及其他非自然灾害因素不能在规定的时间范围内到达规定站点时,乙方应及时通知甲方并迅速调配不低于同档次车辆要求的车辆顶替以保证甲方职工正常上下班。如超过15分钟后车辆仍无法到达,双方同意按如下第种方式处理:</p><p>  1)甲方职工可合乘出租车或以其他方式上下班,费用由乙方承担,但须票据或其他材料吻合;</p><p>  2)视为该班次未提供服务。此种情形每出现一次,租金扣除元。</p><p>  四、其他</p><p>  1.逾期付款的,每逾期一天,应按逾期金额的0.1%向对方支付违约金。逾期超过15天的,对方有权解除本合同。</p><p>  2.本协议一式四份,各执二份,自双方盖章(签字)后生效。</p><p>  甲方(公章):乙方(公章):</p><h2>租赁合同范本9</h2>
<p>  出租方:身份证:</p><p>  承租方:身份证:</p><p>  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。</p><p>  第一条、出租方将座落在门市房,面积平方米,出租给。</p><p>  第二条、租赁期限:租赁期共年,从年月</p><p>  日至年月日止。</p><p>  第三条、租用期内房屋租金为每年元。交付方式为一次性交清。</p><p>  第四条、租用期内发生的水、电、暖、物业管理费等一切相关费用由承担。</p><p>  第五条、承租方未经出租方同意有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:</p><p>  1、承租方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借;</p><p>  2、承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;</p><p>  3、承租方破坏该承租房屋主体结构的。</p><p>  第六条、租赁期间,如因房屋主体问题,需对该房屋进行修补,由双方协商确定造成的原因,如不是方造成,由方承担修理费用。</p><p>  第七条、出租方保证在房屋租赁期间,该房屋使用权的完整性,保证没有其他权利人或因该房屋产生的纠纷,如因此给承租方造成损失,由出租方退还租金并赔偿损失。</p><p>  第八条、合同期满后出租方仍继续出租房屋的`,承租方享有优先权。如出租方不再继续出租房屋,应在合同期满前三个月内通知承租方。</p><p>  第九条、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,还应支付违约金元。</p><p>  第十条、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。</p><p>  第十一条、其他约定:</p><p>  第十二条、本合同一式二份,双方各执一份,自合同签订之日起生效。</p><p>  出租方:</p><p>  承租方:</p><p>  年月日</p><h2>租赁合同范本10</h2>
<p>  兹甲方有门面房位于太湖山南路53号一幢上下三层共365平方米(香泉宾馆证照齐全及特种行业许可证、消防证、卫生许可证、营业执照、税务登记证)。经双方协商整体出租给乙方,达成以下协议:</p><p>  一、上述门面房出租期为伍年,自20xx年11月25日至20xx年11月24日止,租金前叁年每年伍万元,后两年随行就市,租金每年一付,乙方需提前1个月支付给甲方,乙方需支付给甲方水电费等押金2000元整。</p><p>  二、乙方在装潢期间,不得改变房屋结构。乙方合同到期时要完好无损(包括门窗、卫生间洁具、8个电视接线盒以及各个房间灯具)交给甲方。</p><p>  三、租赁期间内,甲方保证出租房屋权归自己所有,不得有任何纠纷。乙方在租赁期要安全防火,如有发生火灾,造成甲方及周边的损失应由乙方负责赔偿。乙方因经营不善,需和甲方协商情况下有权转让此房。乙方经营期内,不得有任何违法行为。</p><p>  四、乙方在经营期间,电费、水费、税费等各项费用由乙方自付。乙方在经营期内换证的费用由乙方自付,甲方负责协助。</p><p>  五、乙方在合同到期前撤出乙方所有电器,床及床上用品,交清水电费等各项费用,归还甲方5证,甲方归还乙方贰仟元押金。</p><p>  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。</p><p>  出租方(甲方): 承租方(乙方):</p><p>  联系电话:</p><p>  年 月 日</p><h2>租赁合同范本11</h2>
<p>  出租方(甲方):xxxxxx 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方(乙方): xxxxxxxxxx有限公司 乙方代表: xxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:</p><p>  一、甲方将位于xx省xx市xx区xx路xx号楼xx单元xxx的房屋出租给乙方使用,租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共计xx个月。</p><p>  二、本房屋月租金为人民币 xxxx元,按月交。每月月初xxx日内,乙方向甲方支付全月租金。</p><p>  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。</p><p>  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。</p><p>  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的'权利。</p><p>  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金xxxxx元。</p><p>  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。</p><p>  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。</p><p>  甲方签字:zz</p><p>  乙方: xxxxxx有限公司 乙方代表签字:</p><p>  20xx年xx月xx日</p><h2>租赁合同范本12</h2>
<p>  出租方(简称甲方): 身份证号:</p><p>  承租方(简称乙方): 身份证号:</p><p>  根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:</p><p>  第一条 租赁范围及用途:</p><p>  甲方同意将位于云南省弥勒市新哨镇新街口卫生院旁自建房屋在良好及可租赁的状态下租给乙方作为生活超市经营使用,出租房屋的建筑面积为1500㎡(以实际面积为准)。</p><p>  第二条 租赁期限为20__年,自20__年4月1日起至20__年6月31日止。</p><p>  第三条 租金、保证金:</p><p>  1、20__年4月1日起至20__年6月31日。每年租金为人民币190000元(大写:壹拾玖万元);合同签订一次付清三年租金; 20__年7月1日起至20__年6月31日。每年租金为人民币209000元(大写:贰拾零玖千元);每年6月1日前按年支付; 20__年7月1日起至20__年6月31日。每年租金为人民币229900元(大写:壹拾贰万玖千玖佰元);每年6月1日前按年支付;</p><p>  甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。</p><p>  2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)伍万元整(50000元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。</p><p>  第四条 设施及费用承担:</p><p>  1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。</p><p>  2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。</p><p>  3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。</p><p>  4、房屋消防设施及办证由甲方承担相关费用。</p><p>  第五条 甲方责任和义务:</p><p>  1、甲方保证出租房屋产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。</p><p>  2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。</p><p>  3、甲方保证超市门口10米通道,奋勇由乙方自理。</p><p>  第六条 乙方责任和义务:</p><p>  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。</p><p>  2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。</p><p>  3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。</p><p>  4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。</p><p>  5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。</p><p>  第七条 合同的解除</p><p>  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。</p><p>  1、租赁期届满。</p><p>  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的'。</p><p>  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。</p><p>  4、政府强制征收或拆除该房屋的。</p><p>  5、乙方迟延交付房租超过10天的。</p><p>  第八条 违约责任</p><p>  任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同当年租金总值的50%违约金。</p><p>  第九条 补充约定:</p><p>  承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的</p><p>  任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。</p><p>  第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。</p><p>  第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。</p><p>  第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。</p><p>  第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。</p><p>  甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):</p><p>  电话: 电话:</p><p>  年 月 日</p><h2>租赁合同范本13</h2>
<p>  出租方:______________________(简称甲方)                  承租方:______________________(简称乙方)</p><p>  地址:__________________________________                     地址:___________________________________</p><p>  电话:__________________________________                        电话:__________________________________</p><p>  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:</p><p>  一、甲方将座落在深圳市___________区___________路(村)___________街(坊)_____号的房屋,建筑面积________,(_____房_____厅或间)出租给乙方,作_______________使用。</p><p>  甲方将座落在深圳市__________区__________住宅_____幢_____号的'房屋。建筑面积__________,(_____房_____厅_____或间)出租给乙方,作____________________使用。</p><p>  二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)</p><p>  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_____元整,并于当月(季)初_____天内交清。</p><p>  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_____元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。</p><p>  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由___________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_____方负责交付。</p><p>  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。</p><p>  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。</p><p>  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。</p><p>  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。</p><p>  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。</p><p>  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。</p><p>  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。</p><p>  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。</p><p>  十四、本合同可经公证处公证,合同一式_____份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。</p><p>  出租人:(签名盖章)____________________                      承租人:(<span style=签名盖章)____________________

  经办单位:(签名盖章)__________________ 经办单位:(签名盖章)__________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

租赁合同范本14

  出租方__________________(以下简称甲方)

  承租方__________________(以下简称乙方)

  经甲乙双方协商,甲方同意将__________________的房间出租给乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。

  第一条租赁内容

  1、甲方将位于__________________的门面租赁给乙方。门面合法产权为______所有,甲方已经从______买下了门面______年到______年的合法经营权。

  2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定。

  第二条租赁期限

  租赁期五年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第三条租金和租金交纳形式

  1、门面的租金为每月______元整,门面的租金为每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期间向甲方缴纳一年的租金______,乙方每年年底向______缴纳门面的租金______.

  2、乙方在签订合同时付给甲方______人民币做为合同履行保证金。

  3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

  4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第四条双方的.权利和义务

  1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

  2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

  3、在合同期内,甲方不得再在______其他门面进行经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。

  4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守______各项规章制度。

  5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件),乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。

  第五条续租

  1、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

  2、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新租赁合同。

  3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  第六条违约

  1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金,如一月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。

  2、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。

  4、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方,未经双方同意不得终止合同。

  5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。

  第七条其它

  1、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  2、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

  4、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

  5、本合同连同附件共______页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方签字:__________________(盖章)

  乙方签字:__________________(盖章)

  日期:______年______月______日

租赁合同范本15

  为了认真遵守国家的法律、法规,坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则,为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失,凡在甲方提供的仓库内租用房屋及租赁场地的一切业户,必须在签订租赁合同的同时,签订此安全协议,以明确安全管理责任。为此制定安全协议如下:

  出租方:(简称甲方)

  承租方:(简称乙方)

  具体内容:

  一、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用,乙方在租用期间,自行负责房屋、场地及货物等一切四防安全工作。要加强安全管理,合法经商,不得从事非法经营或其它违法活动。

  二、乙方在租用期间,对所租用的房屋、设施负有全部安全责任和经济责任,对场所的公用设施要自觉维护,一旦损坏将无条件赔付。

  三、乙方要坚强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训,并应建立相关的安全管理工作责任制度,明确责任,落实到人。

  四、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品,禁止超负荷使用电气设备,严禁使用电气取暖设备,不得使用电炉子等。如擅自存放和使用,造成的'一切后果由乙方负全责,即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。

  五、乙方对室内固定的电源线路,严禁私自更改或违章搭接,对必须更改的应提交书面申请,得到甲方同意后,在确保安全的情况下方可实施。若私自接线,造成一切后果由乙方负责,同时甲方有权拆除,有权拉闸停止供电。

  六、乙方从事经营活动,必须符合消防安全规定,防止煤气中毒,并设专人负责。储存商品、货物的库房及生产车间严禁使用明火,不得用炉子直接取暖。车间、库房、场院严禁吸烟,班后做好当日清理检查工作,做到确保安全。

  七、乙方要按消防要求配备足够的消防器材,确保完好使用。必须确保消防通道畅通,禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度,如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够,以及发生火灾事故,造成财产损失由乙方负全责。

  八、乙方使用水、电焊切割等作业人员,必须具有相关部门核发的操作证,并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体,出现事故或给他人造成损失,由乙方负全责。

  九、乙方在租赁期间,有需要在租赁场所居住的职工或临时用工人员,必须及时报告公安部门,并接受其管理。职工、家属及更值人员等不得与商品、货物、生产车间混住,必须是独立的储存、生产,独立地居住,有严格的间隔墙、防火墙。

  十、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查,对查出的问题,甲方有权提出责令整改意见,乙方按甲方提出的要求进行整改,如不按期整改或整改不彻底,发生事故造成后果由乙方负全部责任。

  十一、对违法上述安全规定的,甲方将对相关人员及乙方进行处以50——1000元罚款,直至解除合同。

  上述内容,甲、乙双方要共同遵守,如出现违约事项追究责任人责任。

  “租赁合同安全协议”一试两份,由甲、乙双方各自存档备查。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

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