房屋买卖合同

时间：2023-07-20 07:10:50 合同我要投稿

房屋买卖合同范本（优选15篇）

　　随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的房屋买卖合同范本，希望对大家有所帮助。

房屋买卖合同范本（优选15篇）

房屋买卖合同范本1

　　卖方：_________（简称甲方），身份证号码：________________.

　　买方：_________（简称乙方），身份证号码： ________________. 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市___________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第__________号）。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整。（大写：___万____仟____佰____拾____元整）。甲乙双方同意一次性付款方式付款。

　　第三条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，甲方必须配合乙方办理过户手续。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的.房产全部交付给乙方使用，交付乙方后由房屋产生的一切费用由乙方负责（如：电费、供热费、物业费等）。

　　第五条双方约定的其他事项：因为物业费由甲方单位收取，物业费由乙方向甲方单位缴纳。如乙方不交物业费，则单位会从甲方工资扣除，所以甲方有向乙方追缴物业费的权利。

　　第六条甲乙双方签字合同生效。

　　出卖方（甲方）：_________________

　　购买方（乙方）：__________________

　　签字日期：年月日

房屋买卖合同范本2

　　本人与________年____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第x条明确规定：交房期限为________年____月____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

　　________年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的'情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名：_____

　　公司签收：_____

　　日期：_____

房屋买卖合同范本3

　　甲方(卖房人)：

　　乙方(购房人)：

　　丙方(房产中介)：

　　甲乙丙三方于20__年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

　　3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_元整。

　　4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的'损失。

　　5、在本协议签订后_个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整。

　　6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　甲方(公章)：__________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：__________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　__________年____月____日

房屋买卖合同范本4

　　卖方：__________(简称甲方)，身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________

　　买方：__________(简称乙方)，身份证号码：____________________住址：___________________电话：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：乙方自愿购买甲方拥有的座落在______市_____区___________拥有的住宅房产一套，建筑面积为_____平方米，房产证号为：，国有土地使用权证号为：_________________

　　房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准。

　　第二条：上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币_________元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　第三条：付款时间与办法

　　甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方;在年月日前，乙方给付万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在年月日前，乙方给付万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。

　　第四条：房屋交付时间：

　　甲方应在收到乙方定金之日起____天内将本合同约定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。

　　第五条：税费分担：

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，本次交易中全部税费由_______方承担，包括乙方依法应当承担的契税等。

　　第六条：违约责任

　　乙方的违约责任

　　1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

　　2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙方应当按照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。

　　甲方的违约责任

　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的`房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息内按__利率计算;

　　2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

　　第七条：本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。

　　第八条：本合同发生争议的解决方式：

　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　出卖方(甲方)：xxx购买方(乙方)：xxx

　　本合同签订日期：xxxx年xx月xx日

　　本合同签订地点：xxx

房屋买卖合同范本5

　　卖方（以下简称甲方）：________________________。

　　买方（以下简称乙方）：________________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的`原则，就乙方向甲方购买房屋及使用配套场地事宜，达成如下协议。

　　一、基本信息：

　　1、乙方购买甲方位于________________________________________________________________本次转让建筑面积为________平方米，转让土地面积为0000平方米

　　2、土地使用权以__________________________________________________________________________________________________

　　二、房价及其他费用：

　　1、房价为人民币0，000平方米（大写）

　　2、土地使用税由乙方按国家有关规定向有关部门缴纳。

　　三、付款方式、期限和交付期限：

　　1、总房款分两期支付，乙方应于签约当日支付定金人民币（大写）。

　　（1）甲方收到乙方人民币（大写）；之后，协助乙方办理土地证和房产证的过户手续

　　（2）剩余房款[__________________（大写）（人民币）]在甲方完成相关产权交易后两天内一次性付清（以产权交易中心出具产权证明之日为准），交易过程中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上款项可以转账或现金支付。如乙方在_________________________________________________________________________________如甲方未能协助乙方办理第二份土地房地产证，或将土地房屋抵押给任何第三方，则买卖合同无效，甲方将无条件全额退还乙方全部购房款，并向乙方支付房屋土地总价款的5%作为违约金。

　　3、如因政策或不可预见的原因，甲方未能办理第二份土地房地产证，甲方应无条件全额退还乙方全部购房款，合同终止。

　　四、其他规定：

　　1、甲方协助乙方办理产权证后，将协助乙方办理产权过户手续，办理过程中产生的所有费用，如契税、制作费等，均由乙方支付、、

　　2、乙方用电、用水增容由乙方申请，甲方协助办理。增容费由乙方按规定向相关部门缴纳。

　　3、本合同未尽事宜由双方协商确定，与本合同具有同等法律效力。

　　五、合同的主体和责任：

　　1、甲方：

　　法定代表人：____________________________________________________________________________

　　2、乙方：____________________________________________________________________________

　　（甲乙双方法定代表人承担连带保证责任）

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房管局和公证处各执一份。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

　　法定代表人（签名）：_________________________________________________________________________________

房屋买卖合同范本6

　　卖方：（以下简称甲方），身份证号：

　　买房：（以下简称乙方），身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，

　　2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（XXX）；

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

　　第四条特别约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

　　第十条本合同附二、三楼平面图；

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

　　甲方（签印）：_________ ___ 住址（工作单位）：联系电话：________________

　　乙方（签印）：__________ ______________________ ____________________ 联系电话：_____ ___________

　　签订日期：________年____月____日签订时间：________年____月____日

房屋买卖合同范本7

　　（以下简称甲方）

　　甲方（收藏方）：

　　（以下简称乙方）

　　乙方（合作投资方）：

　　甲、乙双方协议如下：

　　一、甲方将自己的`藏品___件，价格（市场价估计）元，实际投资收藏资金元。

　　二、在合作过程中，以上藏品乙方注入收藏合作资金元，由甲方出据借据，作乙方借给甲方资金，在成交后按投资比例参加收入分成。如是仿品卖不出，则按银行最高利息计算，本利一起归还乙方。

　　三、藏品由乙方全权代表甲、乙双方参加拍卖或私下交易活动，在成交的总收入中提取元作为乙方车旅费和其他开支。车旅费先由乙方支付。

　　四、收益分配：藏品拍卖或私下出售成交后，出售金额除去交拍卖公司的佣金、国家税收、图录费等开支后，按投资比例甲方得%，乙方得%。

　　五、乙方在收到买家汇款后，必须在三天内将分配资金打入甲方帐户。甲方在银行的银行为。

　　六、其他补充协议：

　　七、以上合作协议，甲、乙双方共同遵守，真诚合作，不得违约。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，同具法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：电话：___XXXX____年____月____日身份证号码：电话：

　　借据今借到现金元用于合作收藏。藏品成交后，按投资比例分成，若藏品为仿品未成交，则按银行最高利息计算，本利一起归还。

　　此据借款人：___XXXX____年____月____日

房屋买卖合同范本8

　　出卖方：_____ 买受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____ 地址：_____邮政编码：_____

　　第一条房屋的基本情况。

　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 _____%(不包括 _____%)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 _____%(包括 _____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3._______________________________。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的

　　房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条买受方逾期付款的'违约责任。

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　出卖方(签章)：买受方(签章)：

　　出卖方代理人(签章)：买受方代理人(签章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋买卖合同范本9

　　甲方（出售方）：

　　身份证号：

　　乙方（购买方）：

　　身份证号：

　　房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。

　　1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的'40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。

　　2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。

　　3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。

　　4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。

　　5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。

　　本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　电话：

　　见证单位：（盖章）

　　20xx年11月x日

房屋买卖合同范本10

　　卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：

　　联系方式：联系方式：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗小区号楼单元楼(层) 室的房屋卖给乙方，并将使用权同时转让给乙方。乙方自愿购买该房屋，该房屋建筑面积为平方米。

　　第二条价格

　　双方议定上述房屋总价款为人民币大写：拾万仟佰拾元整，即人民币小写元。

　　第三条付款方式及期限

　　乙方应在本合同生效之日起30日内，向甲方分期支付清购房款。

　　第四条交付期限

　　甲方应于收到全额购房款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定付款，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔违约金，合同继续履行。

　　第七条关于合法、权属的'约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得共有人的一致同意。合同生效后，房屋的所有权等全部归乙方所有。

　　第八条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

　　第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋买卖合同范本11

　　甲乙双方房屋买卖合同协议

　　本合同双方当事人：

　　卖方（房屋出售方，由本人签字，以下简称甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：________________________

　　买方（房屋购买方，由本人签字，以下简称乙方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：__________________________ 《中介证明法人》：__________________________

　　身份证号： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：__________________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于甘肃省定西市临洮县洮阳镇西关社区乜家巷第5号独院(其建筑面积135. 平米，产权证号)

　　的房屋一切合法产权，即原房屋产权主的《房产证》及原《国有土地建设用地使用证》﹙甲方东院墙以外还有甲方约30平米过的宅基地﹚转让给乙方。并将与所出卖该房地产相关的《国有土地建设使用证》同时出卖给乙方(附原房产证原件及该房产位置图)，双方议定该房地产及建筑物总价折合为人民币叁拾万圆整(300000圆)，

　　中介费 ( )，的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，乙方给甲方﹙中介法人的账户号:﹚ 打入人民币拾万圆作为给甲方首付房款定金﹙特别注明，在银行打款时手续费乙方不付﹚后，甲方就开始办理有关手续，乙方付完首付房款后，甲方在绝不能把该房地产出售给第三者。否则甲方退清原款的同时付乙方总额50％的经济损失。当甲方把一切合法手续办理稳妥之后，剩余款甲方把房地产的一切合法手续，包括《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等转交给乙方后，乙方一次性付给甲方全部剩余房款（房屋如有应缴纳的一切费用及过户费等，概由乙方负担）。甲方把一切合法手续转交给乙方。一手交手续一手交清房款，若甲方违约给乙方赔赏总额的50%的经济赔偿，若乙方违约给甲方同等的赔偿。

　　三，违约责任

　　1, 根据甲方宅基地与邻居位置定界，甲乙双方与邻居协商认可签字即甲方宅院墙以东还有近30平米过的地方，邻居确实认可签字后认可定界清楚无可非议签字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，四周邻居无权干预，如果有阻碍，说明该房地产不合法，甲方负全部法律责任，甲方退付乙方原总额的同时并付乙方总额50％的.经济损失

　　2、如果甲方出售的房屋确实存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担全部法律责任，并应赔偿乙方总额50%的经济损失。

　　3、关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿天内，将乙方已付甲方房款退还给乙方，并按总房款的50%赔偿乙方经济损失。﹙已付定金后暂时甲方房屋门上的全部钥匙完全由乙方替管理 ﹚

　　4、甲方保证在交易时该房屋确实没有产权纠纷，例如有关按揭，抵押债务宅基界定等等，今后在《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等项出现经济纠纷该甲方负全部法律责任，甲方均在交易前必须办理稳妥。交易后如有上述未清事项，甲方承担全部责任。

　　5、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由乙方向国家交纳，；

　　6、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　四，甲乙及中介三方签字及身份证复印件

　　1、本合同（经甲、乙及中介三方签字)自签订之日起生效。

　　2、本合同一式3份，甲乙中介三方各执一份。

　　3，甲方本人签字含身份证复印，甲方院墙以东邻居身份证复印

　　件及认可签字

　　甲方签字

　　乙方本人签字

　　中介法人签字；含身份证复印件

　　年月日

房屋买卖合同范本12

　　甲方（卖方）姓名：______ ______

　　身份证__________ _________

　　乙方（买方）姓名：

　　身份证_____________ ______

　　鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

　　3、乙方愿意购买上述房屋；

　　4、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》时及乙方如需出售本房屋时，如需要甲方协助时，甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续，如因甲方原因，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　1、本合同所称标的`房屋是指位于

　　2、该房屋6层建筑面积为平方米；套内面积为_____平方米，7层建筑面积为平方米；套内面积为_____平方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。

　　房屋的交易总价为：人民币元整（大写：拾____万仟元整）。

　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　第四条付款方式及期限

　　１、自本合同签订之日起天内乙方支付首付款人民币万仟元整给甲方；

　　2、剩余房款人民币万仟元整于乙方取得房屋所有权之日起天内支付。

　　第五条特别约定

　　房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第六条陈述和承诺条款

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第七条本合同经见证。

　　第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　见证人：

　　日期：

房屋买卖合同范本13

　　设备转让方（下称甲方）姓名：　　身份证号码：

　　设备回购方（下称乙方）姓名：　　身份证号码：

　　现经甲、乙双方共同商定达成如下协议：　　

　　（1）甲方现转让型号挖掘机台给乙方，出厂编号分别为：、、，经乙方负责人及技术人员现场看机、试机后，甲、乙双方达成协商价为人民币，大写（）。乙方本着互相信任的原则预付现金人民币元，于________年____月____日将货提出。如在订金预付时间（上述时间）范围内甲方把货物处理给他人或其他原因不卖给乙方，甲方将承担订金的2倍作为违约金，赔偿给乙方的作为损失。

　　（2）甲方出售该设备提供该挖掘机的出厂合格证、购机发票，进口设备提供进口报关单等合法有效证件手续。

　　（3）如该挖掘机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

　　（4）协议签定前挖机的`产权、债权、债务问题与乙方无关。如果引起纠纷所有损失由甲方负责。

　　（5）甲方若购机时在XX按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，XX要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，如：甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。

　　（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，签定本协议后该机产权属乙方所有。

　　（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。

　　（8）此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。

　　甲方姓名：（手印）乙方姓名：（手印）

　　联系电话：联系电话：

　　日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日