门面租赁合同

时间：2023-07-20 18:06:26 合同我要投稿

[精品]门面租赁合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的门面租赁合同，欢迎阅读与收藏。

[精品]门面租赁合同

门面租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)：______

　　地址:______

　　电话:______

　　承租方(以下简称乙方):______

　　地址:____________

　　电话:______

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、第一年使用费为人民币￥（大写：______)以后每年租金总额上调百分之八。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。

　　其余租金支付方式：______。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的`水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，

　　互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补

　　充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管

　　理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：______ 承租方：______

　　甲方经办人：______ 乙方经办人：______

　　甲方开户银行及帐号：______ 乙方开户银行及帐号：______

　　______年______月______日 ______年______月______日

门面租赁合同2

　　转让方(甲方)：

　　身份证号码：

　　转让方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于__________号的店铺(原为：庐山在线)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，年租金为_______元人民币(大写：______________元整)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_______，(大写：______________元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的`工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　甲方签字：

　　日期：______年______月______日

　　乙方签字：

　　日期： ______年______月______日

门面租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　甲方愿意将该房屋中自有产权的部分出租给乙方..根据国家有关法律法规，双方协商一致，订立本合同如下:

　　第一个住址

　　甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县南部南环路59号一楼，面积70平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期一年，20xx年8月12日至20xx年8月12日。

　　第三条租金及支付

　　1.房租每月13500元(大写:壹万叁仟伍佰元整)。

　　2.乙方应在租赁期前5天以上向甲方支付当月租金。未按时缴纳租金的，视为放弃租赁。

　　第四条房屋的使用和维护

　　1.乙方租用一楼立面存放家具及相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有损坏，乙方应承担全部责任。

　　2.乙方不得利用甲方的'场所从事违反国家法律法规的经营活动。如果乙方利用甲方的场所从事违反国家法律法规的经营活动，或因经营活动与他人发生纠纷，与甲方无关..

　　3.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。乙方应对转租人的所有行为向甲方负责。

　　第五条房屋修缮和扩建

　　1.房屋交付后，乙方因经营需要，需要装修或修缮房屋的，应事先征得甲方同意，并自费进行装修或修缮，但不得损坏装修部分、房屋框架等设施。

　　2.如果甲方以任何理由收回该房屋，则无需为乙方进行的装修或维修支付任何费用..乙方如需拆除装修或附属部分，不得损坏房屋及其他设施的原状，否则应赔偿甲方..

　　第六条房屋返还

　　1.租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用等进行验收，并结算各自的费用。乙方应及时搬迁并归还钥匙。

　　2.租赁期满，乙方未能搬出货物，甲方自行处理。

　　第七条不可抗力

　　因不可抗力造成租赁物损坏或造成其他损失的，双方互不负责。

　　第八条其他

　　1.合同期满后，乙方继续出租房屋的，应在期满前90日向甲方提出要求，双方另行协商签订合同。

　　2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式两份，经双方签字(盖章)后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):

　　法定代表人(签名):

　　日期：20xx年xx月xx日

　　乙方(公章):

　　法定代表人(签名):

　　日期：20xx年xx月xx日

门面租赁合同4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方将位于范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　二、门面租金为每间每季度______元，乙方先交钱后使用，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　三、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的'管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪、不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包’’等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　五、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。

　　七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损，并负责维修保养，包括房屋门窗水电设施等费用自理。

　　八、在同等的条件下，甲方优先租给乙方。

　　甲方(公章)：______________

　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________

　　日期：_________年__________月____日

门面租赁合同5

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲乙双方平等协商，达成以下条款，特订立本合同，双方共同遵守和执行。

　　一、甲方愿意将自己的门面出租给乙方，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定物业卷闸门，室内外设施齐全。

　　三.租赁经营时间:租赁时间从年月日开始。

　　四.租金:

　　1.门面月租金经双方协商为人民币元，乙方在签订合同时一次性向甲方支付当年门面租金。房租年年上涨，不允许以各种理由拖欠或拒付。

　　2.甲方提供:水电表设施齐全，供乙方使用。水电费用由乙方负责。乙方应按月向供水、供电部门或甲方缴纳清洁水、电费，不得拖欠或拒付，否则由此产生的一切责任由乙方承担..水表底部吨位，表底度数

　　租赁责任:

　　1.乙方不得随意拆除甲方门面的建筑物和固定财产。如乙方需要装修门面内外，乙方可自行处理各种关系后再装修。乙方施工不得危及房屋立面安全。

　　2.甲方门面内外的所有固定财产、不固定财产及配套设施如有遗失或灭失，乙方应予以赔偿和修复，费用由乙方承担..

　　3.合同期满后，乙方增加和变更的固定设施不得拆除或损坏。如果所有设施损坏，乙方应根据价格进行赔偿或修复，并且只能由甲方接受..

　　不及物动词违约责任:

　　乙方不得将甲方门面单方面或因其他原因转租给他人经营使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面并终止乙方合同。如乙方有特殊情况，外立面的`转让必须经甲方同意，外立面租金由甲方决定，乙方无权决定；否则，由此产生的一切经济纠纷和刑事责任由乙方承担..

　　七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　电话:

　　年月日

门面租赁合同6

　　出租方：(以下简称甲方)________________________

　　承租方：(以下简称乙方)________________________

　　甲方将位于___________路________号_______间门面(________㎡)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取________元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以________元的罚款后，提高房屋租金的________%，重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的`后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　九、本协议有效期为________年，即从__________年________月________日至__________年________月________日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前________个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式________份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方(签字)：_______________乙方(签字)：________________

　　联系电话：____________________联系电话：____________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

门面租赁合同7

　　出租方(以下称甲方)__________________

　　承租方(以下称乙方)__________________

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：

　　1、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于_______省______市______区______街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为____________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　2、租赁期限

　　租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　3、租金、保证金

　　(1)租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币___________元(大写：____________________);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　(2)为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____________元(________元)作为商铺使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

　　4、设施及费用承担

　　(1)商铺租赁期间所发生的一切费用(包括商铺租赁税)由乙方负责。

　　(2)如因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　(3)乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

　　5、甲方责任和义务

　　(1)甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　(2)甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。

　　6、乙方责任和义务

　　(1)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。

　　(2)未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　(3)在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　(4)承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。

　　(5)乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　7、合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　(1)租赁期届满。

　　(2)因乙方过错严重造成商铺毁损的。

　　(3)出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。

　　(4)政府强制征收或拆除该商铺的`。

　　(5)乙方迟延交付房租超过10天的。

　　8、违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的______违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　9、补充约定

　　(1)承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　(2)甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　(3)本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　(4)本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　(5)本合同经双方签章即生效。

　　甲方(签字)：_______________

　　_乙方(签字)：________________

　　____________年_______月______日

门面租赁合同8

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租人：（以下简称乙方）

　　承租方：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着互利友好合作的精神，甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、外立面的位置、面积和用途：

　　甲方将租赁位于（填写位置）号楼的房屋面积约平方米，供乙方使用和经营。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁合同期限为年，即从年月日至年月日（以下简称合同期限）。

　　2、合同期满，乙方如需续签合同，应在期满前四十五天向甲方提出书面要求，经双方协商一致后，方可续签合同；否则，视为乙方已放弃优先租赁权。

　　3、合同期满前，乙方不出租业务的，应在四十五天前提出书面申请，经甲方同意后终止合同；未经同意单方面解除合同的.，属于乙方违约，乙方支付的定金不予退还。

　　三、租金和支付时间：

　　合同期内，一年租金为人民币，在签订合同时一次性付清。合同期内，因市场情况变化需要调整租金，双方协商将视市场情况而定。

　　四、合同定金协议：

　　签订合同时，乙方应向甲方支付人民币合同保证金。合同期满后，乙方应按甲方要求办理相关退租手续，租赁房屋验收合格后，甲方凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格，装修费用由乙方承担、、

　　2、租赁期满后，未从乙方装修中拆除的部分，甲方不予补偿，所有权归甲方、、

　　不及物动词其他费用：

　　1、水、电等费用根据乙方的日常使用（计量）和相关部门的统一收费标准按月支付。

　　2、乙方经营产生的所有税费由乙方自行承担。

　　七、双方的权利和义务：

　　1、甲方的权利和义务：

　　（1）甲方应保证租赁物状况良好，能正常使用；

　　（2）审批乙方使用的租赁物业的装修计划，及时提出修改建议，并监督计划的实施；

　　2、乙方的权利和义务：

　　（一）根据国家法律法规和商业公司的经营范围；

　　（2）乙方在经营中的债权债务及因经营活动造成的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（3）乙方不得将租赁店铺用于非法活动，未经许可不得转租；

　　（4）租赁房屋装修时，执行甲方批准的装修方案；

　　（5）合同期内，除主体建筑外的其他设施（如卷帘门、水电设施等）由乙方负责维护。），费用由乙方承担；

　　（六）在合同有效期内，对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权。

　　八、违约责任：

　　双方应遵守上述条款。如果一方违约，违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。租赁期内，因国家政策、城市规划及甲方不可抗拒因素导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

　　九、补充规定：

　　本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　十、补充规定：

　　本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。

　　甲方：（签字盖章）电话：

　　乙方：（签字盖章）电话：

　　年月日

门面租赁合同9

　　出租方（以下称甲方）________________________

　　承租方（以下称乙方）________________________

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋门面地址

　　甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号，建筑面积______平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋门面租期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋门面

　　1、承租方擅自将房屋门面转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋门面进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达______天的`，并赔偿违约金______元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋门面，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币____________，大写：_______________元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付______次，并必须提前______个月时间，于______年______月______日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋门面修缮

　　出租方将房屋门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋门面架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋门面的质量或房屋门面的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋门面进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋门面，须提前______个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋门面转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋门面转给他人使用的视为违约，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋门面损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋门面因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋门面，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、合同法律效力

　　1、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式______份，甲、乙双方各执______份。

　　出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：________________________

　　联系地址：_____________________联系地址：________________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：_______________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

门面租赁合同10

　　出租方：________（以下筒称甲方）

　　承租方：________（以下筒称乙方）

　　甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。

　　二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币________元整，分月份缴纳，每月租金为____元整，乙方应在每月五日前缴清。

　　三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

　　四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋门面出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的'前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的'商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九、本合同订立之日，乙方交押金________元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方签字：_______

　　乙方签字：_______

　　身份证：_______

　　联系电话：_______

　　____年____月____日

门面租赁合同11

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经过充分协商，一致同意签订租赁合同。合同条款如下：

　　1。甲方将位于县城xx中路汽车站大云商场车站东门附近的临街门面出租给乙方xx使用。

　　2。租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年xx日止（即两年）。

　　3。年租金为人民币10000。00元整，乙方每年1月向甲方缴纳当年租金，但甲方必须提供税务发票。

　　4。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金人民币* * *（不含利息），合同到期时返还定金。

　　5。乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0。5%收取违约金。

　　6。租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

　　7。合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的.0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担。。

　　8。租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担。。甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用。

　　9。如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。

　　10。租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

　　11。租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方违约，除退还定金外，还应支付违约金人民币* * *元，并赔偿不足部分损失；乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。

　　12。合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

　　13。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　14。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。

　　15。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

　　甲方法定代表人签字盖章

　　乙方法定代表人签字盖章

　　年月日

门面租赁合同12

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：（或附表）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年人民币，大写。第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的'及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写***。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：公司印章：

　　签约日期：签约日期：

门面租赁合同13

　　出租方(以下称甲方)：________

　　承租方(以下称乙方)：________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于__________________，建筑面积______平方米。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

　　第三条租金及支付

　　1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：________元整)。

　　2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条房屋用途及保持

　　1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

　　第五条房屋修缮及添附

　　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。

　　2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。

　　3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的'装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

　　第六条各项费用的缴纳

　　1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。

　　第七条转租

　　租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场价格的前提下方可转租。

　　第八条房屋返还

　　1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场价格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

　　2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。

　　第九条合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：

　　(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的;

　　(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。

　　(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。

　　(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。

　　3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

　　2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

　　第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

　　第十三条其他约定事项

　　第十四条其他

　　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________

　　身份证号码：____________身份证号码：____________

　　日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

门面租赁合同14

　　出租方：_______________（以下简称甲方）

　　承租方：_______________（以下简称乙方）

　　身份证：_________________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，订立本合同。

　　一、门面地址：育才路。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该门面租赁期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、门面租金：每月

　　元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，将视为自动放弃租凭，甲方有权利收回门面。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租门面屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意，协商后续租。

　　4、押金2000元整，合同签订时支付。未租满一年押金不退。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的门面及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该门面及所属设施的维修责任在此租赁期间内由乙方负责。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租门面。

　　2、甲方同意乙方转租门面的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该门面，乙方应向甲方支付合同总租金20%的.违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　六、合同终止:

　　（1）在此期间如若遇到房屋拆迁或不可抗逆因素，造成不能完成租约，则按实际天数收费，其余费用退还乙方。

　　（2）乙方因经营需要办理相关合法证件，甲方应在能力范围内尽力配合乙方办理。

　　七、本协议一式两份，甲。

　　乙各执一份，签字后即行生效。

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系方式：

门面租赁合同15

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　甲方在_有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间

　　租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。

　　四、租金

　　1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

　　五、租赁责任

　　1、乙方对甲方的'门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

　　六、违约责任

　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　_年_月_日

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