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门面租赁合同

时间:2023-07-22 18:22:50 合同 我要投稿

(必备)门面租赁合同15篇

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的门面租赁合同,欢迎阅读与收藏。

(必备)门面租赁合同15篇

门面租赁合同1

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方充分协商,本着自愿、平等、等价有偿的原则,特订立本合同。

  一.甲方租赁位于___________________________________ _的门面。甲方对租赁房屋拥有合法产权。

  二.甲方出租给乙方的店面使用面积为_____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其范围以乙方营业执照为准。

  三.租赁期限从_____________________________________开始。

  四.本合同生效年度的租金为人民币。租金及支付方式:

  1.年租金人民币,大写:_______万元整。

  2.承租人应以现金形式向出租人支付租金,暂定每年支付一次,必须提前一个月支付给出租人。

  3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如无故不付租金,甲方有权每天向乙方收取实际所欠租金1%的'滞纳金。

  五.电费按实际使用日数(计量)计收,每月10日前按月交纳电费。其他费用由双方协商后加入本条款。

  六.甲方保证租赁房屋及设施的完好和正常使用,并负责年度检查和日常维护保养;当政府部门要求对相关设施进行改造时,所有费用由甲方承担。

  七.甲方应监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划,并及时提出意见。

  八.乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

  九.在本合同有效期内,乙方享有使用租赁房屋及设施的合法权利。

  十.乙方应根据合同支付租金和其他费用。

  十一.乙方如需装修或翻新租赁房屋,必须事先征得甲方书面同意,装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后,乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。

  十二.本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十三.乙方如需续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,并签订新的租赁合同。

  十四.本合同某一条款需要变更时,必须以书面形式确认。双方签订补充协议,收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复,视为同意,最后达成补充协议。

  十五.双方另行办理财产保险,互不承担任何风险责任。

  十六.任何一方单方解除或中断合同,应提前两个月通知对方。

  十七.因不可抗力因素导致本合同无法正常履行的,不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

  十八.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字,乙方支付租金后生效,并具有法律效力。

  十九.本合同执行过程中如有争议,双方应友好协商。

  二十.本合同未尽事宜,由双方协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_________乙方:_________。

  签字日期:_______年_______月_______日

门面租赁合同2

  姓名:________姓名:________

  经甲乙双方协商,甲方同意将岳阳市方悦盖一市场40#门面及40#门面左侧相邻的109#房间出租给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,双方本着自愿、平等、等价有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于岳阳市阅房盖一市场的________门面出租给乙方,________立面的合法产权归盖依市场所有,甲方已于20______年至20______年从盖依市场购买了________立面的合法经营权。

  二、甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其经营范围由乙方自行确定。

  第二条租赁期限

  三、租期五年,20______年11月7日起至20______年11月6日止。

  第三条租金和租金支付方式

  四、________门面租金为每月一千四百五十元(1450.00元),________门面租金为每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74万元(17400.00元)的一年租金,每年年底向盖依市场支付1000元(1000.00元)的租金。

  五、乙方应在签订合同时向甲方支付五千元(5000.00元)作为履约保证金。

  六、合同到期后,乙方交付的履约保证金由甲方全额返还给乙方。

  七、乙方向甲方支付的租金可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

  第四条双方的权利和义务

  八、甲方因业务需要,允许乙方对房屋进行装修和必要的改造。

  九、甲方保证原有室内电线电缆满足乙方正常业务使用。

  十、合同期内,甲方不得在盖一市场的其他门面进行任何商业活动,如有,视为单方解除合同违约。

  十一、乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营,遵守国家法律法规和盖依市场的各项规章制度。

  十二.甲方承诺乙方免费使用的设备(设备清单及设备状况见附件)。乙方在合同期内可以使用,也可以不使用,留给甲方..由于甲方设备的特点,设备会随着时间老化。合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。

  第五条续租

  十三、本合同期满后,在同等条件下(租金、押金等),乙方有优先续租权。)

  十四、乙方如需续租,应在租赁期满前半年向甲方提出,并签订新的租赁合同。

  十五、甲乙双方法定代表人的`变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人,并承担本合同的权利和义务。

  第六条违约

  十六、乙方应在合同规定的期限内向甲方支付租金。如未支付租金,每延迟一天,甲方应扣除乙方保证金的5%作为滞纳金。一月不付款,甲方有权收回门面,解除合同。

  十七、合同期满后,甲方可重新确定租金和押金标准。在合同有效期内,未经乙方同意,甲方单方面增加租金,乙方有权拒绝支付超出部分的租金。

  十八、在甲乙双方签订的房屋租赁合同中,乙方交纳保证金后,甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方,属于甲方违约行为,甲方每天向乙方支付年租金的5%作为滞纳金。

  十九、任何一方单方解除或中断合同,应提前六个月通知对方,未经双方同意,不得解除合同。

  二十、任何一方单方强制解除合同,应赔偿另一方合同租赁期的总租金。

  第八条其他

  二十一、本合同某一条款需要变更时,必须以书面形式确认。双方签订补充协议,收到信函的一方将在20天内书面回复另一方。20天内未回复,视为同意,最终达成补充协议。

  二十二、双方办理财产保险,互不承担任何形式的风险责任。

  二十三、乙方的经营范围可根据需要进行调整。

  二十四、因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决。如协商不成,甲乙双方同意由岳阳仲裁委员会进行仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构,事后未达成书面仲裁协议,可向人民法院提起诉讼。)

  二十五、本合同及其附件共4页,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方签字(盖章)________

  乙方签字(盖章)________

  签署合同的日期:________

门面租赁合同3

  出租人(甲方):_____________

  身份证号:_____________

  承租人(乙方):_____________

  身份证号:_____________

  现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

  第一条房屋基本情况

  1、房屋地址:______,建筑面积______平方米。

  第二条定金

  1、乙方在签订本合同时支付甲方定金______元整(大写)。

  甲方收到定金后应书面签收。

  2、本合同签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。

  第三条约定内容(请在选择项目的方框内打“√”,不选择的项目打“×”)

  1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日止,共计个______月。

  2、该房屋月租金人民币:______元/月(大写)。

  3、租赁押金人民币:______元整(大写)。

  租金支付方式:___个月一付,乙方以方式支付给甲方租金,甲方接收租金的'银行卡卡号为:_____________。

  5、租赁用途:_____________。

  6、租赁期内乙方需承担:□水费/□电费/□物业管理费。

  (1)水费______元/立方米、物业管理费______元/月。

  (2)电费按(□约定单价______元/度计算/□分时及阶梯电价计算)。

  (3)因承租方使用不当,造成室内设施损坏或缺失,由承租人赔偿或修复。

  第四条其他

  1、甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)

  2、本合同经双方签字后生效,待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

  3、甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

  4、甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。

  5、本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

  甲方(签字):_____________

  乙方(签字):_____________

  _________年____月____日

门面租赁合同4

  出租方(以下简称甲方):________地址:________电话:________

  承租方(以下简称乙方):________地址:________电话:________

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

  第一条甲方将拥有经营管理及所有权____区街号)的商铺共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为的经营场所。

  第二条租金、押金交纳期及方式

  1、租用期限年,自________年____月____日至________年____月____日。

  2、第________年使用费为________人民币(大写:以后每年租金总额上调百分之八。

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民币(大写:。

  其余租金支付方式:。

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

  第四条:出租方与承租方的变更

  1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给

  第三方使用。

  第五条:乙方的职责

  1、乙方务必依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每一天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除,乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律职责和财产损失,均由乙方自行负责。

  7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的.一切人员安全伤害均由乙方负责。

  8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

  第六条甲方职责(甲方在租赁期内)

  1、甲方向乙方带给合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担职责。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。

  第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担职责,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条本合同在执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

  第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律职责及后果,由乙方自行承担。

  第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  出租方:________承租方:________

  甲方经办人:________

  甲方开户银行及帐号:________

  ________年____月____日

  乙方经办人:________

  乙方开户银行及帐号:________

  ________年____月____日

门面租赁合同5

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋门面事宜订立本合同。

  一、租赁期限

  1、甲方将位于________对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

  2、租赁期为壹年,从20________年____月____日起至20________年____月____日止。

  3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋门面租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋门面给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币________元整,押金为________元整。

  2、房屋门面租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

  3、乙方向甲方交付的________元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

  三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1%的违约金。

  四、承租期内乙方在不改变和影响房屋门面整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的.管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

  六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋门面主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋门面,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方____元。

  八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

  甲方签名:__________乙方签名:__________

  身份证号:__________身份证号:__________

  联系电话:__________联系电话:__________

  家庭地址:__________家庭地址:__________

  签约日期:__________签约日期:__________

门面租赁合同6

  甲方:______________

  乙方:______________

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于______________________一间面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方,作_________使用。

  二、租期从__________年__________月___日起至__________年__________月___日止(即:_______________年____________月)。

  三、年租金__________元整,乙方于每______年___________月份一次性向甲方交清当______年的租金,但甲方必须提供税务发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_________%的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_______月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前________月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方______份,合同自签订日起生效。

  甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________

  _______年______月___日_____年_____月___日

门面租赁合同7

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  本合同于____年____月____日在____签订

  门面租赁合同

  出租方(甲方):____签订地点:____承租方(乙方):____签订时间:____年____月____日

  第一条总则

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,经协商,双方就门面的租赁签订本合同。

  第二条门面基本情况

  租赁门面座落于____,建筑面积____平方米,门面结构为:砖混,所在层数1层。

  第三条租赁门面用途

  租赁门面用途为商用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变其用途。

  第四条租赁期限

  自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。(注:甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期)

  第五条租金及租金的结算

  1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付,每年预交一次。

  2、该门面租金按每年递增____ %计算,第一年租金为____元(大写____元整),第二年租金为____元(大写____元整),第三年租金____为元(大写____元整),合同期为5年,门面租金____第三年调整一次,随行就市,根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。

  3、租赁门面押金为元(大写元整),租赁期满后,甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用,且甲乙双方对本合同履行无异议后,甲方无息退还乙方。

  4、甲方开户行帐号:____ 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。

  第六条其它费用

  1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。

  2、乙方租赁门面生产经营,应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。

  3、租赁期间,如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用,则由乙方支付。

  4、其它费用承担:____ 。

  第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务:

  1、甲方权利

  (1)按约定收取租金

  (2)经甲方同意后,乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有,租赁期满,甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。

  2、甲方义务

  (1)本合同签订后10日内,向乙方交付门面并制作《门面交接清单》,双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况,并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。

  (2)本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。

  (3)对出租门面及其附着设施定期检查,检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。

  (4)出租门面管理权发生变化,甲方应通知乙方,并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人,本合同继续有效。

  (5)该出租门面的正常损坏(包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构)由甲方在合理期限内维修,正常损坏的维修费用由甲方承担,但乙方须在门面发生毁损之日起两

  日内通知甲方,否则,甲方不承担任何责任。

  3、乙方权利

  (1)按约使用门面。

  (2)优先续租权。合同期满,同等条件下,乙方享有优先续租权。

  4、乙方义务

  (1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。

  (2)如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备,必须事先征得甲方的同意。

  (3)积极协助甲方对门面的修缮、管理行为;使用中发现问题,应及时告知甲方,按双方约定对门面进行维修维护。

  (4)承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满,

  (5)如需要续租本门面,应于租期届满前30日告之甲方,逾期视为乙方不再续租,甲方有权另租赁他人。

  (6)合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务,门面的非正常损坏由乙方或责任人维修,由此造成的损失由乙方或责任人承担,与甲方无关。

  第八条乙方承诺

  1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起,即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任,因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担,若因此致使甲方遭受损失的,乙方全额赔偿甲方损失(包括但不限于律师费用)。

  2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查,但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。

  第九条门面的出售与转让

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序出售该出租的门面,但须提前30日通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权(但甲方关联交易除外)。

  2、乙方未经甲方同意,

  第十条租赁门面的归还及其他

  1、租赁期满,乙方不续租的,应于合同期满当日无条件将门面交还甲方,双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。

  2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除,不动产及装修部分不得拆除,属甲方所有。

  3、租赁期满或合同解除,乙方必须按期搬出全部物件,如门面内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  4、租赁期满后,乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的,每逾期一天,按本合同约定平均日租金的

  5、门面交付验收时,乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的,视为交付符合合同约定。

  第十一条门面质量、产权瑕疵担保

  1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。

  2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题,不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失,由甲方赔偿。

  第十二条违约责任

  任何一方违反本合同,均构成违约,向对方按下列方式承担违约金,或赔偿因违约行为给对方造成的损失:

  1、甲方违约责任:

  (1)每延迟一日交付门面,承担合同总金额万分之五的违约金。

  (2)不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务,影响到乙方正常使用门面,承担合同总金额5 %的违约金。

  2、乙方违约责任:

  (1)逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。

  (2)未经甲方同意,

  (3)租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》,若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚,每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。

  第十三条合同变更与解除

  1、双方协商一致,可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

  2、一方严重违约致使合同目的不能实现,相对方可以解除合同,但应以本合同约定之条款承担相应责任。

  3、因不可抗力原因,致使合同无法按期履行或不能履行的,双方可以解除合同。

  4、单方解除事由:

  (1)甲方可以解除合同的事由:

  ①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。

  ④乙方装修前必须把装修方案告之甲方,经甲方同意后方可施工。未经甲方同意,乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的;断电等自救措施。

  (2)乙方可以解除合同的事由:

  ①甲方迟延交付出租门面10日以上的;

  ②甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租门面。

  5、合同变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任。

  第十四条不可抗力

  1、不可抗力事件包括:战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的,应当在3日内通知对方,并在10日内提拱证明。

  3、由于不可抗力的原因,致使合同无法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租赁物的.毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的,应就扩大的损失负赔偿责任。

  第十五条争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,依法向门面所在人民法院提起诉讼。

  第十六条通讯地址

  双方确认下列地址为双方的法定通讯地址,如有变更应及时通知对方。

  出租方(甲方)通讯地址:____

  联系人:____

  电话:____

  承租方(乙方)通讯地址:____

  联系人:____

  电话:____

  第十六条其他

  1、本合同未尽事宜,另行商定补充协议。

  补充条款:

  2、附件:本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件:

  (1)门面附属设施及门面配套设施清单。

  (2)双方认为应作为本合同附件的其它资料。

  3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。

  4、本合同及其附件一式三份,均具有同等效力,其中正本两份,双方各持一份,副本一份,送有关部门备案。

  乙方(签字盖章)________甲方(签名盖章)________

  地址:________

  地址:________

  身份证号:________

  身份证号:____________

  联系电话:________

  联系电话:________

  开户银行:________

  账号:________

  附件2:门面附属设施及门面配套设施清单

  开户银行:____

  账号:________

  甲方(签字):____

  乙方(签字):________

  交接日期:____年____月____日

  甲乙双方身份证复印件粘贴

  消防安全承诺书

  为了加强此商铺(以下简称本单位)及消防安全管理工作,预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生,保障人身财产安全,根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的有关规定,特签订本承诺书:

  1、承诺人的从业人员应具有相应的资质,并组织安全生产教育,承担安全生产责任,对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。

  2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针,对其经营管理区域内的安全管理全面负责,负责建立、健全本单位安全管理责任制;制定安全管理制度和操作规程,督促、检查本单位的安全管理工作,及时消除安全事故隐患;组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练,对雇请人员进行安全教育,使其自觉遵守各项安全管理规定,确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。

  3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养,并定期检测,保证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录,并由有关人员签字。

  4、承诺人应加强防火措施,按规定配备足量、有效消防器材(每50M2宜配置1—2个灭火器),并放置于容易取到的位置。

  5、承诺人进行装修前,应向消防部门提出申请(面积超过50平方米的),经审批并准许后方可进行装修。

  6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修,商铺消防管网阀门位置须设置观察孔,不能将阀门位置封闭,如未按规定装修,后期产生整改费用全部由承诺人承担,产生消防事故责任有承诺人全部负责。

  7、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件,报送公安消防机构备案。

  8、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。

  9、在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设工程,提供消防机构审核合格证明,以及消防改动峻工图。

  10、装修后的消防设备、设施的维护,由商铺使用人自行负责,因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏,本人承诺及时修复并赔偿损失。

  11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容,并对不符合以下规定所造成的后果负责,包括:

  (1)严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施;

  (2)严禁擅自动用消防水源;

  (3)严禁占用、遮挡、堵塞消防栓;

  (4)严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道;

  (5)严禁遮挡安全疏散指示标志;

  (6)禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。

  (7)严格用火、用电、用气、用油的安全管理。

  (8)严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路;从事电业、电气焊作业的人员,必须持有“上岗证”;动火作业时,应提供政府消防主管部门的审核文件。

  (9)电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设,必须符合国家有关的消防安全技术规定。

  (10)自行做好电器产品安全性能维护,按规定定期检修。

  (11)禁止在经营场所内使用明火做饭,过夜留宿。(12)其他有关消防安全管理的内容。

  12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进行防火安全检查。对不符合消防安全管理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的,承诺人应在限期内进行整改。逾期不整改的,由政府消防主管部门处理。

  13、本承诺书一式二份,承诺人及门面出租方各执一份,具有同等的法律效力。

  承诺人:____年____月____日

门面租赁合同8

  甲方:

  乙方:

  为提高门面利用率,根据国家有关法律法规,甲乙双方经过充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  1.甲方将位于副食楼一层的一平方米临街门面出租给乙方作为服装店使用。

  二.租赁期从(年)开始至(年)(即一年)

  3.月租金为人民币5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民币5600元。若乙方未按时支付租金,且拖欠五个工作日,甲方有权终止租赁合同,并责令乙方清理场地。甲方不承担任何责任,也不退还押金。

  4.房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付定金12000元(1XX)(不含利息),合同到期返还定金。

  5.租赁期内,乙方可在不改变或影响房屋整体结构的.情况下进行装修;期满不续租的,装修材料由乙方处理,如需拆除,费用由乙方承担,并恢复原貌。

  不及物动词合同期内,甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时,乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理执行。

  七.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏,本合同自然终止。

  八.租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途,租赁期满或合同终止时,乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租,应提前三个月与甲方协商。

  九.租赁期内,甲乙双方不得以任何借口解除合同。如甲方需要将该房屋作为消防通道或前台收回,乙方必须无条件同意并书面通知甲方在一个月内清房。否则,给甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期退房后,合同终止,甲方退还押金。

  X.合同期满后,如乙方需要续租,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方。

  XI。本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。

  12.本合同一式四份,甲方两份,乙方两份,自签字之日起生效。

  甲方法定代表人签字:

  盖章

  乙方法定代表人签字:

  盖章

  年 月 日

门面租赁合同9

  甲方:_________

  乙方:_________

  经甲方与乙方认真协商,甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期________年,年租金__________万元。

  一、租金

  自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效职责,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_________万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。

  二、乙方的职责

  自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。

  1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何职责。

  2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门市房租赁别人。

  3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

  4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门市房,余下租金不退。

  三、甲方的职责

  1、甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利,如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜,甲方有权收回门市房,余下租金甲方不退给乙方。

  2、甲方负责供热费。

  四、其他

  1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的职责,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

  2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

  3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在____日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的.条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何职责。

  4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

  此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式__________份。

  甲方:_________签字(盖章)

  乙方:_________签字(盖章)

  签约日期:________年____月____日

门面租赁合同10

  甲方:______

  乙方:______

  为了更好地提高单位房屋的利用率,甲乙双方根据国家有关法律法规,经充分协商,同意签订租赁合同。合同条款如下:

  一、甲方出租位于县城_______中路汽车站_______商场内,靠近车站东门的一个82.5平方米的临街门面,供______使用。

  二、租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即两年)。

  三、年租金为人民币_______元整,乙方每年月向甲方缴纳当年租金,但甲方必须提供税务发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付定金xxx元(不含利息),合同到期返还定金。

  五、乙方必须按照合同支付租金。如有违约,乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。

  六、租赁期内,乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修;期满不续租的,装修材料由乙方处理,如需拆除,费用由乙方承担,并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时,乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的,甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量,其手续和费用由乙方承担。

  八、租赁期间,甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修,费用由甲方承担甲方延误维修或未委托维修,造成房屋损坏,给乙方造成损失的,甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施(包括门窗)的维护费用。

  九、如果房屋在租赁期间因不可抗拒的.自然灾害而损坏,本合同自然终止。

  十、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途,租赁期满或合同终止时,乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租,应提前三个月与甲方协商。

  十一、租赁期内,甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的,必须提前三个月书面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退货,还必须提前三个月书面通知甲方,并征得甲方同意。如甲方违约,除退还定金外,还将支付违约金_______元,并赔偿不足的损失。乙方违约的,不得要求返还定金,并赔偿不足的损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方。本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。

  十三、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,可以上诉人民法院处理。本合同一式四份,甲方两份,乙方两份,自签字之日起生效。

  甲方法定代表人签字:______

  甲方盖章:______

  乙方法定代表人签字:______

  乙方盖章:______

  ____年____月____日

门面租赁合同11

  甲方:___________

  乙方:___________

  为了更好地提高单位房屋的利用率,甲乙双方根据国家有关法律法规,经充分协商,同意签订租赁协议。合同条款如下:

  1、甲方将位于___________________平方米的临街立面出租给乙方使用。

  2,租赁期限从____________________________________________________________________________________________

  3、年租金为人民币__________________________________________________________________________

  4、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付定金(不含利息),定金金额为人民币元。

  5、乙方必须按照合同支付租金。

  6、如乙方在租赁期内不能改变房屋整体结构,甲方必须同意进行装修;不能和隔壁店沟通,违反协议就终止,押金不退。租赁期满不续租的,装修材料由乙方处理,拆除的费用由乙方承担。

  6、合同期内,乙方应承担由此产生的水、电、物业费。

  8、如果房屋在租赁期间因不可抗拒的'自然灾害而损坏,本合同自然终止。

  9、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途,租赁期满或合同终止时,乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租,应提前一个月与甲方协商。

  10、租赁期内,甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的,必须提前三个月书面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退货,还必须提前三个月书面通知甲方,并征得甲方同意。甲方违约的,支付违约金人民币___________________元,乙方违约的,不要求返还定金,并赔偿不足的损失。

  11、合同期满后,如乙方需要续租,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方。

  12、本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。

  13、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,可以上诉人民法院处理。

  14、本合同一式四份,甲方两份,乙方两份,自签字之日起生效。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

门面租赁合同12

  出租方(简称甲方):___________________________

  承租方(简称乙方):___________________________

  根据合同法和相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成以下协议:

  一、租赁门面描述

  甲方出租给乙方的门面位于_________________________________________。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁门面房屋做为____________________使用。

  2、乙方向甲方,在租赁期内,未事先得到甲方的书面同意,乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  ______年______月______日起至______年______月______日止,租赁期为________年。

  四、租金及支付方法

  每月租金为________人民币元,租金支付方法:每月________日前支付。

  五、甲方权利与义务

  1、甲方应在乙方支付__________元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

  3、在租赁期间,甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不能干涉。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的'________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_____日内应返还该房屋。

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续,甲方退还乙方押金________元。

  十、转租、转让和交换

  1、在租赁期间,乙方再转租房屋需事先书面通知甲方,得到甲方的同意。

  2、乙方向甲方,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  十一、本合同未尽事宜

  甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同有同等法律效力。

  十二、本合同一式______份。

  其中,甲、乙双方各执______份,均有同等效力。

  出租方(甲方):_____________

  承租方(乙方):_______________

  电话:________________________

  电话:__________________________

  日期:________________________

  日期:__________________________

门面租赁合同13

  甲方:____________身份证号:________________________

  乙方:____________身份证号:________________________

  经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于______路______和______号的门面房,特订立如下协议:

  租用时间为______年______月______日起,至______年______月______日止,共______年时间。

  1、租金为____________元/年(大写)。

  租金提前一月逐年付清,否则视自动放弃,甲方有权收回。前三年租金不变,其中第四年和第五年起的'租金按市场行情双方协商。

  水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金______元(大写)。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。

  2、租期内不转租他人,如乙方要续租,请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续,否则到期终止,甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

  3、乙方在使用期间要保持房子原样,如要装潢需要征得甲方同意,结束租期不

  得拆除(空调除外),保持墙面整洁不乱涂乱画,室内设施等请爱惜使用,到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿,或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商,乙方同意方可出卖。

  4、乙方在租期内,经营场所内严禁烟火,随时做好消防和防盗工作,如出现火灾水灾偷盗等意外事故,由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动,遵守国家和地方的法律法规,否则乙方责任自负。

  5、其他需求有乙方自行解决,甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件,甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商。

  6、本协议一经签订,双方均不得以任何理由变更或转让,如果转让需经甲乙双方同意。

  7、本协议一式二份,双方各执一份。双方签字生效。

  甲方:________ ____年______月______日

  乙方:________ ____年______月______日

门面租赁合同14

  出租方:______________________________(简称甲方)

  承租方:______________________________(简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

  一、租赁房屋座落地点:

  __________________________________________________。

  二、租赁期限:

  从__________年________月________日——__________年________月________日。

  三、租金标准:

  无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收(________)元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金________________________圆整。

  四、乙方无权将房子转让

  乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方________年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。

  五、甲方不能半途终止合同

  此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。

  六、乙方在租赁期间

  不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。

  七、租赁期满

  甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。

  此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

  甲方(签章):_________________

  乙方(签章):_________________

  __________年________月________日

  __________年________月________日

门面租赁合同15

  出租方(简称甲方):

  身份证号:

  承租方(简称乙方):

  身份证号:

  根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条 租赁范围及用途:

  甲方同意将位于____________________________的商铺,(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用(经营范围),出租商铺的建筑面积为_______㎡。

  第二条 租赁期限为_____年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  第三条 租金、保证金:

  1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写: );租金按季度每三个月支付,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租,以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

  第四条甲方责任和义务:

  1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

  2、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。

  第五条 乙方责任和义务:

  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

  2、乙方在未违反租约的`前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。

  3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

  第五条 合同的解除

  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

  1、租赁期届满。

  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

  4、政府强制征收或拆除该房屋的。

  5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。

  第六条 违约责任

  任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金,

  并赔偿其他的一切损失和费用。

  第七条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

  第八条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

  第九条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字(盖章):

  乙方签字(盖章):

  电话:

  电话:

  地址:

  地址:

  年 月 日

  年 月 日

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