【精品】店面租赁合同15篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的店面租赁合同，欢迎大家分享。
店面租赁合同1
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
根据中国《合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就下列门面的转让达成如下协议：
一、换乘立面位于换乘立面，建筑面积平方米；丙方是上述转让立面的所有人和出租人。现丙方同意甲乙双方根据本合同转让上述门面的租赁权。甲方与丙方签订的原门面租赁合同的权利和义务转移给乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效，门面移交后，甲方与丙方原门面租赁合同终止，权利义务自动解除。
二、租金的结算和支付丙方与甲方原租赁合同中，约定的租赁期限为一年，即自年月日起。甲方现在剩余的`租期为个月，租金、水电费、物业管理费等。本合同生效后三天内，乙方应向甲方支付该款项。门面转让给乙方后，甲方与丙方原门面租赁合同约定的租金由乙方按合同约定支付给丙方（指相关金额、时间、支付方式、违约责任等）。），甲方不再承担支付责任。
三、外立面设施设备所有权转让外立面现有装饰设施转让后归乙方所有。转让立面租赁期满后（含立面租赁合同续签期），立面装饰设施的房产归丙方所有，经营设备等动产归乙方所有（动产与房产的分割以原租赁合同为准）。乙方收到门面后，根据业务需要，在保证房屋安全使用的情况下，有权重新装修。
四、门面转让费的支付乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元的定金。甲方应在合同签订后的第二天腾空门面，并将钥匙交付给乙方，乙方应向甲方支付总人民币（大写：）元的转让费，其中包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《被转让房屋转让清单》）及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。
五、债权债务的处理在乙方接管前，甲方应对店铺的一切债权债务负责；乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。
六、移交条件、时间和方式移交门面将正式移交。外立面移交时，甲方应腾空所有不在《物业移交清单》范围内的设施、物品和物品，并保持外立面现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面时，应根据《移交物业交接清单》共同进行现场验收、验收相关物业。交接后，甲、乙、丙三方应共同签署《房屋过户清单》，甲方在丙方的现场监督下将门面钥匙交付给乙方、、门面钥匙一经交付，门面转让即被接受并交付。当转让立面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改，直至符合交接条件。将视为甲方逾期交货的门面，逾期交货由甲方承担违约责任。
七、违约责任：
甲方保证门面有合法的租赁权和依法转让的权利，并按时交付给门面。甲方未交付门面的，违约金按以下方式计算：逾期交付天数×人民币/天；如果甲方超过30天未能交付转让的立面，乙方有权通知甲方解除合同，退还已支付的立面转让费，并按上述约定收回违约金。
乙方应及时接收立面并支付立面转让费。如果乙方超过7天未接受门面，甲方有权通知乙方解除合同，并不退还已支付的门面转让费。如乙方未支付立面转让费，违约金按以下方式计算：逾期付款天数×人民币/天。丙方保证转让的立面归其合法所有，享有立面出租权，不转让立面合同。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
丙方：_____________
日期：_____________
店面租赁合同2
出租方(以下简称甲方)：__________
地址：____________________
联系电话：____________________
承租方(以下简称乙方)：__________
地址：____________________
联系电话：____________________
甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。
风险告知：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的'出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
一、 租赁场地及用途
甲方自愿将其拥有的位于____________________的足浴店租赁给乙方。
二、 租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期_______年，时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。
2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。
3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。
风险告知：明确约定承租期限、续租优先权。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
三、合同要求:
1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。
2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。
3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。
4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。
5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。
6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。
7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：__________
店面租赁合同3
出租方： (简称甲方) 承租方： (简称乙方)
甲、乙双方就店面租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 的店面出租给乙方办公营业使用，租赁期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。
二、本店面月租金为人民币1500元(一千五佰元)，按季度每月1号至10号乙方向甲方支付一个季度租金合计人民币4500元(四千五佰元)。转账到建行转账帐号： 乙 方未按时向甲方支付店面租金，属于乙方违约，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回店面并且解除合同。
三、乙方租赁营业期间，租赁税.营业税.水费、电费、物业费.以及其它由乙方营业而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上欠费。
四、乙方同意预交1500元作为租赁营业期间保证金，合同期间，当作需交费用及违约的质保。
五、房屋租赁期满，同等条件乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。未签订新租赁合同，期满自行解除合同，甲方收回店面
六. 乙方必须在营业执照及国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，同时必须做好防火，防盗。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租.变相转租或转借他人，否则按违约，甲方无条件收回店面。(如需转让，需征的甲方同意并同甲方重新签订合同)
八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须在不破坏房屋结构情况下装修，改造的费用由 乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 (可移动设施除外)。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租赁合同4
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面积__________平方米。
第二条租赁期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每月租金为人民币元整（￥元）。
2、合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
3、乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。
4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。
5、乙方需要支付甲方水电等押金元整（￥元），合同解约时根据实际结清后予以退还。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的'当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
店面租赁合同5
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方出租给甲方使用该门面事宜，订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积 平方米。
2、内部辅助设施:(或附表)
二、出租门面使用
1、乙方租赁门面作为商业门面。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。
三、租赁期间
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
四、租金和支付方式
第一年租金每月人民币元(大写:整)。应支付租金(季度、半年度和年度)；第二年的租金由双方协商一致。租金以现金支付；根据甲方的要求，乙方应向甲方支付住房设施及水电费定金￥元(大写:人民币整)。租赁期满，费用结清后，甲方应于当日将押金退还乙方。五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方不得将租赁的门面转租(出售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。
3、在租赁期内，甲方应确保租赁门面所有权清晰，无普通人对使用的意见和争议。
4、甲方在将外立面交付乙方使用前，应负责将租赁外立面与隔壁外立面房间隔开，并提供灯具、水电等基础设施。，所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与门面承租人协商，就门面房屋共用设施产生的费用达成一致意见。
6、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施为 。乙方应在租赁期满后15天内搬出。
五、不及物动词乙方的权利和义务
1、乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。
2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修，甲方不得干涉。
3、租赁期内，乙方应承担水、电、卫生、物业管理费用及因门面租赁而产生的债务。
4、按照这个协议交房租。
六、立面使用要求和维护责任
1、租赁期内，乙方发现门面及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后 天内进行维修。逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、在乙方租赁期间，甲方保证门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需检查和维护门面，应提前 天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。
4、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。
5、乙方如需装修门面或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。
七、续签租约
租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
八、回归的样子
1、除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后 天内归还门面。未经甲方同意逾期归还门面的，每延期一天，乙方应向甲方支付门面占用费。
2、乙方按本合同约定返还门面时，应经甲方验收认可，并在办理出租手续前结清各自费用。
九、转租、转让和交换
1、租赁期内，乙方应提前书面通知甲方将门面转租，并取得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间，不将门面的租赁权转让给他人，也不与他人出租的门面交换。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。
(二)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁立面的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的。
(三)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁门面转租或转让。
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。
(2)乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及门面及门面内的土地，乙方不能正常经营超过20天。
(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁门面用作抵押或转让给第三方。
(4)出租门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)因不可抗力导致立面及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成立面及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
4、租赁期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:
(一)门面占用的土地使用权依法提前收回的`；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，门面被依法征用或者拆除的。
(三)门面损坏、丢失或者被认定为危险门面的；
(四)甲方被告知门面出租前已设定抵押，现正在处罚。
十一、违约责任及赔偿
1、根据本合同第九条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。
2、未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
3、租赁期满，未经甲方同意，乙方不归还的，乙方应按期归还门面，甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用门面支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件。
2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。甲方违约的，除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金)；否则，如乙方违约，甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连同补充条款和附件共两页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
联系地址:
电话:
电话:
证书编号:
证书编号：
职称证书编号:
代表/代理人:
签署日期:
签署日期：
店面租赁合同6
甲方：__________
乙方：__________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为____年。
四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
3、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的`财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
4、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
电话：________电话：________
________年____月____日
店面租赁合同7
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方权利义务。经甲、乙双方协商一致签订本合同，望双方共同遵照执行。
1、甲方同意将兴国贸易广场 街 号(面积 平方米)出租给乙方经营(居住)，租赁期限为 年 月 日 至
2、在甲、乙双方签字之际，乙方须向甲方一次性交纳合同保证金 元(不计息)，乙方无违背合同条款的规定，期满后甲方依约退回合同保证金给乙方。
3、乙方租赁期间，租金为每月 元，每月租金必须在当月十日前缴清，逾期十日，除如数补足租金外，按每日5%加收滞纳金，逾期一个月，甲方有权单方终止合同，并没收合同保证金。
4、在合同期内，乙方应遵纪守法，文明经商。服从甲方管理，不得占道经营或堆放货物于人行道或公共地方，否则，甲方有权利处乙方违约金伍拾元每次。
5、甲方提供给乙方正常的水电设施。乙方租赁期间应进行维修保养，费用由乙方承担。另交水费押金150元。合同期满，水电费结清后，如数退还。
6、乙方不得超电表负荷用电，如超负荷用电所造成的一切损失均由乙方负责赔偿。
7、乙方不得擅自移动水表安装位置。
8、乙方对承租的`店面(房屋)及其室内装修(含门窗)和有关设备妥善保管，爱护使用。若有损失或因乙方责任引起的火灾，乙方负责全部经济损失。
9、乙方在租赁期满后，如需续租，在同等条件下，可享受优先承租权。
10、由乙方负担物业管理所需的一切费用。
11、乙方如需对店面(房屋)进行改造和装修，须征得甲方同意，方可实施，费用自理。
12、乙方对承租店面进行的改造和固定装修，合同终止后，乙方不得拆除、毁坏、归甲方所有。
13、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店面(房屋)没收保证金：
(1)乙方擅自转租、转让或转借的;
(2)乙方利用店面(房屋)进行非法活动的，损害公共利益的;
(3)乙方擅自拆墙、挖洞、破坏房屋结构的;
(4)乙方不遵守当地政府有关规定及物业公司的小区管理办法的;
14、若因甲方售房需要，将出租店房收回，乙方应同意提前终止租赁合同。但甲方需(按该店房两个月的租金标准)付给乙方违约金。
16、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
17、本合同自甲乙双方签字或盖章时始生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租赁合同8
出租方(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
一.双方协商内容：
1.甲方在此自愿租赁_____________________
3.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
2.双方同意年租金为人民币壹拾壹万元整，总租金为人民币壹拾壹万元整，由乙方在签订本协议时一次性支付。
二.双方的义务和既得权利：
1.在租赁期内，乙方应负责支付所有税费和运营费用(包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等)。)按时付款，因逾期付款而造成的.一切罚款及其他损失由乙方承担。
2.租赁期内，甲方应向乙方提供有效的房产证及办理营业执照的相关手续。
3.在租赁和出借期间，店铺的经营权属于乙方，甲方不得以任何借口干涉或转让、转租或终止协议等违约行为，否则，甲方应承担由此造成的经济损失。
4.在租赁和借款期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同不能正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。
5.租赁期内，因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。
6.在租赁和贷款期间，乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。
7.租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租，必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况，以避免第三承租人与甲方发生纠纷。
三.其他事项：
1.甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应保留所有设施(包括灭火器、电气开关插座等)，店里的相关证照和付款簿妥善保管。如有损失或损坏，乙方应予以弥补或赔偿(自行设计的除外)。
2.乙方租赁店铺的，只能按照市场规定的经营范围经营，不得利用店铺进行欺诈等违法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难，其所有责任由乙方承担。
4.租赁期内，乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。
5.同等条件下，乙方对下一年的租金和贷款有优先权。
四.本协议一式两份，每份3页，甲乙双方各执一份。作为依据，本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效，双方均不得违约。任何一方违反本合同，均应按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：________
法定代表人(签名)：__________
在______________
店面租赁合同9
转让方;(以下简称甲方)身份证号:
转让方;(以下简称甲方)身份证号:
顶让方;(以下简称乙方)身份证号:
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、经甲方与乙方认真协商，甲方将XXXXX的店铺，建筑面积为XX平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计币80000元整。
四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金XX元整，月租金XX元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建设银行XXXXXXXXXXX张曾建。
六、租赁期间所发生的'水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。
八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。
九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面租赁合同10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲乙双方协商一致，现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同，双方须共同遵守：
一、出租房地址：___________________________。
二、乙方租此店面作为商店使用，不得做餐饮或娱乐场所。
三、租期三年。从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在签定合同时付清，以后每次在使用前一个月内付清）。
四、租金：每年为人民币：_________整（￥：_________元）。
五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予爱护使用，损坏则须修复或赔偿，乙方不得破坏、变更房屋结构，否则须承担任何经济损失和法律责任。
六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋，甲方则有权收回出租房（包括开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物），且无须承担任何经济和法律责任。
七、租赁期内，乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业，如有发生，一切后果由乙方承担。乙方必须经过甲方同意方可将房屋转租他人，否则甲方有权将租赁房屋收回。
八、乙方若需对所租赁的进行装修，事先应经过甲方同意，装修所需一切费用一概由乙方承担。租赁期满后，若不续租，乙方有权拆走自己的动产品。租赁期满，按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权，如果不续租要提前一个月说明。
九、租赁期内，租赁房屋的`水电费、电信、电话费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承担。且需提供一份完整的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方。
十、租赁期起始日双方认定的水表数为_________吨，电表数为_________度。水电费押金为人民币元整（在合同签定时同房租一起交清。）
十一、乙方在租期间要注意防火安全，如有发生火灾一切后果由乙方负责，并赔偿甲方一切损失。
十二、合同期间，甲乙双方都不得单方面提出终止合同，如乙方单方面终止合同，只能带走动产品，并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币。
十三、租赁期满，乙方对房屋内、外的一切装修物，包括墙、门、窗、天花板、地板等不得拆除且皆归甲方所有。
十四、如租赁期间政府规划拆适，甲乙双方应配合征地部门的搬迁。
十五、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方违约须负完全的经济与法律责任，本合同经双方签字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租赁合同11
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积 平方米，分摊共同面积 平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：
租赁期限
月租金额（人民币）
小写
大写
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月结算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。
三 、乙方向甲方交纳（人民币） 元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。
四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1。5%向乙方支付违约金。
2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。
3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。
4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。
五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1。5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。
2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意， 单方解除合同，随时收回商铺。
3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建（含改变间隔），室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。
4、将商铺转租、分租的'，适用以下第 点：
（1）不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
（2）同意将商铺转租或分租。必须签定，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。
5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。
6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品；如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。
8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。
9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方；如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。
10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育。
六、违约责任：
1、 任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。
2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。
3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。
七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0。5%支付滞纳金。
八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。
十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人院起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。
十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件， 与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
十四、双方约定其他事项：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
地址： 地址：
电话： 电话：
日期： 日期：
店面租赁合同12
出租方(下称“甲方”)：
注册地址/身份证号：
承租方(下称“乙方”)：
注册地址/身份证号：
鉴于：
1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途
1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积：________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
3、乙方租赁该店面经营范围为 水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目
二、租期和开业
本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。
三、租金
1、双方约定该商铺租金为：
(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
2、租金支付期限：
双方约定，每____个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。
其中第一个计租期(自租期开始日至______年___月___日)租金，乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。
3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。
本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。
四、采暖、水电费用
1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的一切费用(含水电费、采暖费、物业费等)。
2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)。
五、保证金
1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥________元(大写：___________________元)。
2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金;逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。
3、在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10 日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还;
4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。
六、迟延履行违约金
乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。
七、商铺的使用
1、乙方在不影响甲方收益情况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方所有，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。
2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
八、该商铺的交还
1、本合同提前解除或终止前的7 日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。
2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
九、优先购买权
在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人;否则由此造成的损失由甲方承担。
十、税费
甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
十一、合同终止与解除
1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。
3、经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。
5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算;甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
6、如乙方在合同期内有终止合同打算，应提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的.，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定承担违约责任。合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
(1)乙方无法定或约定理由单方解除合同的;
(2)迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的;双方特别确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次(含3次)，则甲方也有权单方解除合同;
(3)因乙方装修、使用、经营等原因导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。
十二、特别约定
1、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订《商铺租赁合同》。
2、为了________________商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。
3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的所有证照，并承担相应费用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。
十四、争议解决
甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
十五、通知
任何一方变更以上内容，应当及时书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
十七、合同生效
本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方签字：
签订日期：______年___月___日
签订地点：
乙方签字：
签订日期：______年___月___日
签订地点：
店面租赁合同13
出租方（以下简称甲方）、_______________
身份证号、___________________________
承租方（以下简称乙方）、_______________
身份证号、___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同、
一、乙方租用甲方位于____________________门面房____间，面积平米左右（一层），用于______________，门面房内附属设施有________________________、
二、租期______年（______年______月______日至______年______月______号）租凭费用为________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）乙方在签订合同之日交清房租、
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回、
四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助、
五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的'经营活动、乙方要搞好防范措施，安全用电、如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿、
六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造、如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修、租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳、租赁结束时，乙方须交清欠费、
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权、乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租、如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同、如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门上张贴出租广告、合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月、
八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前______个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权、
九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任、
十、如有其它事宜双方协商解决、
十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式______份，甲乙双方各执______份、
甲方签字、__________________
联系电话、__________________
乙方签字、__________________
联系电话、__________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
店面租赁合同14
出租方________(以下简称甲方)
承租人________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
甲方将门面租给乙方。
甲方对租赁房屋拥有合法产权。
甲方将房屋出租给乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于经营。
第二条租赁期限
租赁期限自________。
第三条租金和保证金
店铺第一年月租人民币________元，年租金合计人民币________元。租赁时一次性收取一年(12个月)的租金。未来几年的租金金额将根据各地的实际情况进行调整。以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担..
保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________元作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务
(1)甲方应保证租赁房屋及设施完好，并能正常使用。
(2)甲方应对乙方租赁房屋的装修或改造方案进行监督检查，并及时提出意见。
(3)乙方应在国家法律、法规和政策允许的.范围内经营和工作。
(4)在本合同有效期内，乙方拥有使用租赁房屋及设施的合法权利。
(5)乙方应缴纳租金、电费、房产税和社会公共费用(公安、卫生、工商、税务等)。)根据合同内容。
第五条续租
乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第六条其他
乙方在有效合同期内如需变更经营性质，必须与甲方保持一致，不得转让、转租或改造房内设施。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方将不退还租金。
如果乙方在合同有效期内违法，甲方可以立即解除合同。
乙方在经营期间如需临时占用周边公共区域，应与周边业主保持一致。
第七条违约
任何一方单方面解除或中断合同时，应至少提前一个月通知对方。
如有违约，赔偿金额为本合同规定的年租金的20%。
第八条合同生效和争议解决
本合同经双方签字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。
在本合同执行期间，任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，可以提交当地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共一页，共八条。
甲方:________乙方:________
身份证号码:________身份证号码:________
电话:________电话:________
签字日期:________年________月________日签字日期:________年________月________日
店面租赁合同15
出租方（以下简称甲方）___________________
身份证号、____________________________
承租方（以下简称乙方）___________________
身份证号、____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议、
一、租赁门面描述
1、甲方出租给乙方的门面位于_________市_______（县）________________，该门面建筑面积共______________平方米、
2、门面房内附属设施、_____________________________________________、
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用、
2、乙方向甲方、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途、
三、租赁期限
_____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，租赁期为_______年、
四、租金及支付方式
第一年每月租金为人民币__________元（大写__________________），租金每年递增________%，租金支付方式_________________、
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付__________元押金，__________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营、不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价、
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押、
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋、乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施______________________、乙方应在租赁期满后_______日内搬离、
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任、
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉、
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担、
4、按本协议约定支付租金、
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修、逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复、乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态、甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方、检查养护时，乙方应予配合、如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；
4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务、具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方、
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还、乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请、双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的、
九、房屋返还时的'状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续、
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；
2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用、
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同、
（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的、
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同、
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的；
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的、
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同、
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的、
4、在租赁期间，被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金、如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿、但下列情况除外、
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的、
十二、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据、乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；
2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续、若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
4、本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份、其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力、
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）无特殊情况约定不变、
出租方（甲方）____________________
承租方（乙方）____________________
联系地址、______________________
联系地址、______________________
电话、__________________________
电话、__________________________
身份证号码、____________________
身份证号码、____________________
产权证号、______________________
代表人/代理人、_________________
______________年________月_____日
______________年______月_____日
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