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商铺租赁合同

时间:2023-07-31 12:22:19 合同 我要投稿

商铺租赁合同15篇【集合】

  随着人们法律意识的建立,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编帮大家整理的商铺租赁合同,欢迎阅读与收藏。

商铺租赁合同15篇【集合】

商铺租赁合同1

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方共同自愿谢协商,并根据《合同法》及相关规定,签订本合同,条款如下:

  第一条:甲方将位于赛鑫市场租赁给乙方经营,租赁时间为年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

  第二条:乙方在经营期内,应遵守国家相关法律法规,并认真执行甲方与赛鑫商贸公司签订的各项管理制度,做到文明经营,守法经营,不出售假冒伪劣商品,不占用消防通道。

  第三条:乙方向甲方交清各项费用后,即可进场经营,每年的转租费x元,(大写:x)

  如二年之内因公司摊位费涨价,乙方应补交给甲方。租金一年收取一次,年月日至年月日收取一次租金。如以后相关部门征收由甲方交纳完之后以收据或发票为准再向乙方收取,如继续减免,则乙方不用向甲方交纳。

  第五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后开始生效。

  甲方:

  乙方:

  身份证号:

  身份证号:

  签订时间:xx年xx月xx日

商铺租赁合同2

  甲方:_________________

  乙方:___________________

  甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房)为全新装修房

  第二条房屋用途

  该房屋使用。

  第三条租赁期限

  租赁期限为一年。

  第四条租金

  该房屋月租金为:元;按季度交费,一个季度为:____元。

  第五条付款方式

  乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后,合同随之生效。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  第八条维修养护责任

  租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用

  所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费,并承担用户的一切违约责任。

  第十条租赁期满

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满提前向甲方提出,若甲方同意继续租赁,甲乙双方应签租赁合同。

  第十一条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

  2。拖欠租金累计达半个月

  3。利用承租房屋进行违法活动的

  4。故意损坏承租房屋的

  5。私自将房屋转租于他人的`

  第十二条提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十三条违约责任:

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

  第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十五条本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方:_________________乙方:___________________

  日期___________________日期:___________________

商铺租赁合同3

  出租方甲方:_____________

  地址:_____________

  承租方(乙方):_____________

  经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。

  一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销,但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续,并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等,复印后交甲方备存)。

  甲方必须相应的向乙方出具相关证件:(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。)

  二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_____________年_____________月_____________日止,原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为_____________年:自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容作废。乙方承诺在______________年_____________月_____________日前无条件撤离租赁场地。

  三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的`物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等,否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

  四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全,如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故,系乙方原因造成的由乙方承担全部责任,与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理,甲方应该在事故发生后马上通知乙方,乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的,视为乙方违约,每少参与一次事故处理的处违约金_____________元。

  五、乙方作为甲方商场的独立商铺,不受商场经营好坏状况的影响,故乙方已预交给甲方的_____________个月(______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)商铺租金_____________元、_____________个月(______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)的办公室租租金_____________元,合计_____________元,由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

  六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用,但物业管理费(2元/m2)及水电费,乙方必须按实际应交金额向甲方交清,于_____________年_____________月_____________日结算。

  七、在经营过程中,乙方要妥善管理好体验活动的参与者,要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为,否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。

  八、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,原合同的其余部分应完全继续生效。

  九、本协议一式两份,双方各执一份,自订立之日起生效。

  甲方(公章):_____________乙方(负责人):_____________

  负责人:_____________住址:_____________

  电话:_____________身份证号:_____________

  日期:_____________电话:_____________

  日期:_____________

商铺租赁合同4

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  身份证号:

  根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条 租赁范围及用途:

  甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用,出租商铺的建筑面积为__61。03_㎡。

  第二条 租赁期限为_3年,自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。

  第三条 租金、保证金:

  1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币__1830。00__元(大写:壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

  2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__叁仟元整_(_3000。00___元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

  第四条 设施及费用承担:

  1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

  2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第五条 甲方责任和义务:

  1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

  2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

  第六条 乙方责任和义务:

  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

  2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

  3、在租赁期间,乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

  4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

  5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

  第七条 合同的解除

  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

  1、租赁期届满。

  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

  4、政府强制征收或拆除该房屋的。

  5、乙方迟延交付房租超过10天的。

  第八条 违约责任

  任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的.10%_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

  第九条 补充约定:

  承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

  第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

  第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

  电话:电话:

  地址: 地址:

  20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

商铺租赁合同5

  甲方(出租方):_________身份证号码:_________________

  乙方(承租方):_________身份证号码:_________________

  甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

  一、租赁期限

  ________年_____月____日起至年___月___日止,租期____年。

  二、租赁金额及付款方式

  乙方以月租币___元,经营甲方店铺,付款办法:_____年租金总额币___元,在合同签订时交清。

  三、租赁期间双方的权利和义务

  1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金币___元,押金不计息。

  2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

  3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

  4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。

  5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的`一切损失概由乙方负责。

  6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。

  7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

  8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后______天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。

  9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

  10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。

  四、期满规定

  1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。

  2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。

  3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。

  4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

  五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。

  如有违约,违约方应赔偿对方对方币__元并承担相关的法律责任。

  本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(签章):__________乙方(签章):___________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

商铺租赁合同6

  出租人(以下称甲方):_______________

  承租人(以下称乙方):_______________

  甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 商铺基本情况

  甲方将坐落于 ,占地面积_________平方米商铺出租给乙方。用途 (以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

  第二条 租期

  租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

  第三条 租金和租金交纳期及条件

  1.租金:一年为 元,共计 年,合计金额: 。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  2.支付时间、方式:一次性付清,到租金到期时前一个月,如继续租房乙方向甲方提出续约,甲方需优先考虑。

  3.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

  第四条 租赁期间商铺的`修缮

  由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。必须经得甲方允许后,承租人才能对商铺进行改善或增设他物。

  第五条 各项费用的缴纳

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度,电表表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

  第六条 甲方的权利、义务

  1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

  2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

  3.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

  4.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。

  第七条 乙方的权利、义务

  1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。

  2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

  3.乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。

  4.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

商铺租赁合同7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。

  第一条 租赁物业及用途

  1.1 甲方将拥有的位于东莞市/镇(以下简称“该商铺”)租予乙方, 该商铺建筑面积为 平方米。

  1.2

  2.1 乙方租赁该商铺仅限用于。 该商铺租赁期限共年,自年日起至年__月日止,若甲方交付时间延迟,则此期限相应顺延。

  第三条 交付

  3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于 年____月方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。

  第四条 租金及相关费用

  租金以本合同1.1所约定之面积计算,为人民币____元(¥ )每月每平方米,即每月租金总额为人民币 元。 乙方享有个月的免租期。免租期从年日起至 年 月 日止。 租金按月(指日历月)交付,乙方于签署本合同时交付计租日起至当月底(共 日)及次月租金人民币 元(¥ ),以后乙方应于每月 日前向甲方支付下月租金。

  租金汇至甲方指定帐号,或按照双方约定其他方式支付。

  开户银行: 户名: 帐号:

  第二条 租赁期限 租金为不含税价,如乙方需要甲方提供发票的,相应税款由乙方支付。 1

  乙方使用该商铺所产生的物业管理费、水电费、水、电、网络报装及用电增容,政府税收规费等费用由乙方自行承担。

  第五条 租赁保证金

  5.1 乙方在签订本合同时,应向甲方一次性交纳租赁保证金人民币

  _________元(¥。

  第六条 物业管理

  乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理,并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。

  乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该等工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。

  第八条 合同解除、终止与续期

  8.1 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同违约解除本合同条款,承担提前解除合同的违约责任。 第七条 装修和改建

  8.1.1 本合同终止前,乙方应搬离该商铺,所有乙方装修及固定附属设施(包括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有,乙方不得拆除或损坏。

  8.1.2 本合同终止,乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的,甲方有权留臵并乙方于该商铺范围内的任何物品。

  8.1.3 如乙方未能在本条前述期限内搬离该商铺(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形),甲方有权按本合同租金标准,向乙方收取占用费,逾期超过10日的,遗留物品视为乙方遗弃物,甲方有权自行处理,而不予乙方任何赔偿或补偿。

  第九条 违约责任

  9.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用,每日按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金,逾期超过5日甲方另 2可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

  甲方违约解除本合同,或甲方违约乙方解除本合同,甲方双倍返还乙方租赁保证金,乙方的`装修损失甲方按使用时间折价补偿。 乙方违约解除本合同,或乙方违约甲方解除本合同,乙方租赁保证金抵做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有。 乙方违约,经甲方要求改正后,未能在甲方要求期限内改正的,甲方有权解除本合同,乙方按本条第10.3款承担违约责任。

  第十条 送达

  10.1 本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式,如有变更,一方应及时通知另一方,否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方送达文件地址。

  第十一条争议解决方式

  11.1 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。

  第十二条其它

  12.3 本合同未尽事宜双方可协议补充。 合同有效期间内,甲、乙双方如发生争议,应友好协商解决;协商不能解决的,双方同意提交东莞市的人民法院依法裁决。 本合同一式具有同等法律效力。

  甲方:

  代表人:

  电话:

  传真:

  地址:

  E-mail:

  二OO 年 月 日签署于

  3 乙方: 身份证号码: 电话: 传真: 地址: E-mail:

商铺租赁合同8

  出租方 (以下简称甲方) :

  身份证:

  承 租 方(以下简称乙方)

  身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  一、租赁内容

  1.甲方将位于 县/ 市 区 ______________ 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  3.甲方为乙方提供的房间内有:供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方另行付费。

  二、租赁期限

  租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及其它费用

  1、甲方每年收取乙方租赁费为 万元(大写:)。

  四、双方的权利和义务

  甲方

  (一) 甲方应保证所出租的`房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外)。

  (五) 在合同期内,甲方可根据同地段,同等级门面市场行情,合理上调年度租金,上调幅度为:上一年度租金的______,(年度租金由12个月租金组成)或根据同时期_______作相应调整。

  乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  (四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。

  第五条: 付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用采用现金等方式支付。

  第六条 : 房屋装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

  第七条 续租

  十五、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条 其它

  十六、甲方法定代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十七、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,如需转让须和甲方重新签定租赁合同,同时房租上调20%,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还押金,同时追究乙方的违约责任。

  十八、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为,甲方可立即终止合同。

  十九、乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

  第九条 违约

  二十、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  第十条 合同生效、纠纷解决

  二十二、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十三、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  二十五、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  二十六、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共三页,26条。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  手 印: 手 印:

  签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

  签字地点: 签字地点:

  注意事项:

商铺租赁合同9

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,就商铺租赁事宜达成一致,签订如下合同,双方共同遵守。

  一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方,该商铺建筑面积为平方米。

  二、租赁内容:

  1、租赁期限:自20年止。

  2、租金价格每年一定,随行就市。

  三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。

  1、合同签订时,承租方向出租方缴纳押金合同到期,押金不计利息,由出租方退还承租方。

  2、元(大写:)

  3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳。

  4、支付:资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。

  四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方承担,其他费用的分担按相关法律、法规来确定,乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定,服从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动。

  五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作,所有相关费用由乙方负责。

  六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作,若有损坏泽乙方必须承担损失并负责维修。甲方同意承租方在不改变房屋主体的承重结构的`前提下对该商铺进行装修,门面到期后如乙方不再经营,门面装修内容无偿给甲方。

  七、门面到期后,若甲方此门面继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  八、违约责任:

  租赁期内:甲方不能提前终止合同,若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同,甲方不能退还乙方租金及押金。

  乙方有如下情况之一时,甲方有权提前终止本合同收回商铺:

  1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借他人使用的。

  2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。

  3、乙方拖欠租金累计超过30天的。

  九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素,直接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时,双方协商变更或解除合同,由此造成的损失,双方均不向对方索赔。

  十、本合同履行过程中发生争议,双方应尽量友好协商解决,如果协商不成,双方均有权向物业所在地人民法院起诉。

  十一、本合同一式两份,甲乙各一份,均同等法律效力。

  十二、本合同自签订之日起生效。

  甲方(签字):乙方(签字):

  身份证号码:身份证号码:

  地址:地址:

  电话:电话:

  签署日期:签署日期:

商铺租赁合同10

  甲方(出租方):_________

  身份证号:_________

  乙方(承租方):_________

  身份证号:_________

  根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议:

  第一条,时间:_________年_________月_________日起,_________年_________月_________日止,租金_________元一次性付清。

  第二条,房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担。

  第三条,租赁期间,乙方不得转租、转让。

  第四条,合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;如果不租,乙方须提前1个月通知甲方。

  第五条,乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修,保持店面完好。

  第六条,本合同一式贰份,双方各执一份。双方签字生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁合同11

  甲方:______________

  乙方:______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,在平等自愿,协商一致的基础上,就承租方向出租方租赁房屋事宜,双方协商后达成以下协议:

  一、甲方位于固始县金色阳光南门对面门面房两间一层合计120平方米

  二、租期暂定为__年,即自__年_月_日至__年_月_日止。

  三、租金及付款方法,本合同范围内一年租金为_______元整。签订时交付第一年租金,以后每年年租金在当年签订同前一次交清。以后每年租金随本条街市场房租价而增减。

  四、乙方租房期间,可自费对房屋进行装修,但不得改变房屋结构或损坏柱及墙体,乙方在合同终止时,可对其自行装修的可移动部分拆除。不论拆除与否,甲方均不承担任何费用,届时甲方无偿收回房屋。

  五、乙方租赁期间发生的.水费、电费、卫生费及相关一切费用及经营期间发生的各种税费均自行负担。

  六、乙方经营期间,凡国家法律、法规禁止经营的物品,或易燃易爆物品、不允许的经营和堆放的物品不允许经营和堆放,否则所产生的一切后果均由乙方负责。

  七、乙方承租期间,原则上不得将承租房屋转租,若因经营需要转租,必须征得甲方的同意方可转租;否则,甲方有权利追究乙方的违约责任,并收回房屋。

  八、合同期满前一个月,双方应书面确定是否续租,若续租必须提前一个月双方重新签订租赁合同,同等条件下乙方有优先租赁权。若双方不续签租赁合同,到期后合同自行终止,甲方收回乙方所租房屋。

  九、本合同未尽事宜,或在履行过程中发生的其他问题,双方可协商解决,合同签订后双方应共同遵守。如有违约方,可向固始县人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

  甲方:______________乙方:______________

  日期:______________日期:______________

商铺租赁合同12

  出租方(以下称甲方):_______________身份证号码:_______________

  承租方(以下称乙方):_______________身份证号码:_______________

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于_____________________街_________号,建筑面积_________平方米。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为_________年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。

  3、承租方拖欠租金累计达_________天的,并赔偿违约金_________元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币_________,大写:_________万_________仟_________元整。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_________年______月______日前交至出租方。

  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的.缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。

  2、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为________度,电表底数为________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前________个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_________元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  十一、本合同如有未尽事宜

  甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同双方签字盖章后生效

  本合同__式________份,甲、乙双方各执________份。

  出租方(盖章):_________承租方(盖章):____________

  日期:_____年___月___日时间:_____年___月___日

商铺租赁合同13

  出租方(以下简称甲方)_____________________________

  承租方(以下简称乙方)_____________________________

  甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

  商铺坐落地址:____________________________________.商铺面积约________平方米。

  第二条:租赁用途:商铺使用。

  第三条:租赁期限

  1、租期五年:______年______月______日至______年________月________日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每年____________元。 大写金额:__________________________________。

  2、签定合同之日起,经甲乙双方商定,有一个月免租金装修期。

  3、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月告知并按时缴纳。

  4、经双方协商同意,合同签订起___2___年租金不变动, 第三年起按照原租金_ 10 _%上涨。

  5、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业费、及其他产生的直接费用。收费标准按江苏省句容市相关标准的执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。 (非人为原因,自然灾害,老化,人为不可控因素除外。)

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋(毛坯)交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金,逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

  7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。

  3、按照交纳房屋租金及其他费用。

  4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的.一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。

  2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有__壹拾___万元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同__4__页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章)_________承租方(盖章)_________

  法定代表人(签字)_____法定代表人(签字)______

  联系电话:____________联系电话:______________

  联系地址:____________联系地址:_____________

  身份证号:____________身份证号:_____________

  _____年____月____日 ____年____月___日

商铺租赁合同14

  出 租 方(甲方):

  法 定 代 表 人:

  地 址:

  承 租 方(乙方):

  法 定 代 表 人:

  营业执照或身份证号码:

  甲乙双方经平等协商,甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:

  第一条 租赁商铺位置、面积

  1。 租赁位置:甲方将位于华宁金城财富广场 ___幢 ___层 ___号,共 ___间,建筑面积约 ___平方米的商铺使用权出租给乙方;(此商铺的面积以产权约定为准,本合同面积与产权面积如有误差,此租金不作调整)

  2。 租赁商铺的用途为: ___ 。

  第二条 租赁期限

  1。 租赁期限: ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。

  2。 此商铺为甲方未销售商铺,租赁期内,乙方放弃优先购买权,甲方无需通知乙方,拥有对此商铺的自主销售权力;

  3。 若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人,甲方应在销售后三十日内书面告知乙方,本合同甲方权利义务自动转与买受人;

  4。 合同期满后,甲方尚未出售该房屋,如乙方欲续租该商铺,需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约,同等条件下,乙方享有优先承租权,经双方协商另行签订租赁合同;

  5。 合同期满后,若此商铺已销售,如乙方需继续承租,由乙方与该商铺所有权人(购房业主)协商签定租赁合同。

  第三条 租金、保证金缴纳及优惠方法

  1、首年度租金( ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日),共计租 ___金 ___ 元。以后每年度租金在前一年租金上递增8%;

  第二年租金( ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日)

  共计租金 ___ 元;

  第三年租金( ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日)

  共计租金 ___ 元;

  第四年租金( 年 月 日至 年 月 日)

  共计租金 元;

  第五年租金( 年 月 日至 年 月 日)

  共计租金 元;

  2、甲方给予乙方 个月的租赁优惠期,优惠期为 年 月 日 至 年 月 日,优惠期内租金全免;

  3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金 元,于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下租金即 元;

  4、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期缴纳,每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月,甲方有权单方面解除本合同,由此造成的损失由乙方自行承担;

  5、另外,乙方应向甲方支付人民币 元作为租赁保证金, 并于入驻装修之时付清。

  第四条 其它费用

  1。乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用,包括但不限于物业管理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。(乙方进场时须同时签订物业管理合同,费用标准和交纳办法以物管合同约定为准);

  2。乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税),由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳,甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担。

  第五条 交付时间和标准

  1。 在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后,甲方应于20xx年2月28日前将出租商铺交付乙方使用;

  2。 甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将租期顺延,双方应书面签字确认。逾期两个月,乙方有权单方面解除本合同,由此造成的损失由甲方自行承担;

  3。 甲方向乙方出租的.商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。

  第六条 双方责任和义务

  1。 合同期内,甲乙双方必须严格遵守国家法律、法规,乙方在国家法律法规允许且符合本合同约定的范围内开展经营,自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续,产生的费用由乙方自行承担;

  2。 在合同有效期内,乙方享有按本合同第一条约定经营范围的该商铺使用权,因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方负责;

  3。 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求;

  4。 乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备,防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用,造成的维修、损坏、赔偿责任,均由乙方承担。

  5。 在乙方装修或经营过程中,因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害,由乙方承担损害赔偿责任。

  6。 乙方自行装修房屋,自付装修费用,租期届满,或中途退租,或违约终止解除合同,不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。

  7。 乙方在装修之前,必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。

  8。合同期满后乙方需要续租的,乙方应提前三个月通知甲方,并且在同等租金价位上,乙方有优先承租权。

  9。乙方有下列情形之一,甲方有权直接解除本合同,收回房屋使用权,已缴纳的租金和保证金不退还,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;

  1) 乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的;

  2) 乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;

  3) 未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

  4) 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人;

  5) 乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的。

  甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离,并于30天之内收回出租房屋。

  第七条 违约金和违约责任

  若甲方单方面违约,按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约,按违约当年所交租金总额的50%支付违约金,同时甲方收回该商铺使用权。

  第八条 免责条件

  如发生不可抗力事件以及自然灾害,造成场地及商品毁损和其它损失的,双方各自承担自己的损失。

  第九条 争议的解决

  因履行本租赁合同而产生的争议,双方协商解决,若协商不成,可在合同履行地人民法院诉讼解决。

  第十条 生效日

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份,甲乙双方和物业管理公司各执壹份,具有同等法律效力。

  第十条 补充条款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同15

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关商铺租赁事宜达成如下协议:

  第一条租赁范围及用途:

  甲方同意将位于商铺,租给乙方经营使用,出租商铺的建筑面积为㎡。

  第二条租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

  第三条租金、押金:

  1、每年租金为人民币_____________元(大写:);乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租,以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

  2、为确保租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______(_______元)作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后,甲方应将保证金全额退还给乙方(押金不计算利息)。

  第四条设施及费用承担:

  1、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责。

  2、未经甲方同意,乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。

  3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况,并且墙皮脱落,甲方已知晓,是否维修由甲方作出决定和处理,乙方不承担任何责任。

  第五条甲方责任和义务:

  1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

  2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。

  3、租赁期间,甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时,需提前x天向乙方书面通知商铺卖出情况,以便乙方寻找其他商铺继续经营,并搬离该商铺。如在合同期内,因甲方未给乙方提供x天搬离时间,除违约金外,应该给予适当的经济补偿(参考当月一个月的房租计算),以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用,并退回乙方所交付的`未使用部分的房租。

  第六条乙方责任和义务:

  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金。

  2、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该商铺。如要求续租,在本合同期满前一个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

  第七条合同的解除

  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

  1、租赁期届满。

  2、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。

  3、政府强制征收或拆除该商铺的。

  第八条违约责任

  任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿________元违约金。

  第九条补充约定:

  承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前一个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用商铺,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

  第十条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字(盖章):

  乙方签字(盖章):

  电话:

  电话:

  年月日年月日

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