商铺转让合同

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　　在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的商铺转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

商铺转让合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　产权方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于________年________月________日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。

　　第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的`所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。

　　1。甲方必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合同。

　　第六条其他约定事宜

　　附件：甲方需提供给乙方的文件如下

　　1。 产权方与甲方租赁合同原件。

　　2。 甲方证件（营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件）。

　　第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　法定代表人甲方：________（签名）

　　法定代表人乙方：________（签名）

　　委托代理人甲方：________（签名）

　　委托代理人乙方：________（签名）

　　地址：________________

　　地址：________

　　电话：________ ________

　　电话：________

　　签约地点：________________

　　签约时间：________年________月________日

商铺转让合同2

　　转让方(甲方)：

　　身份证号：

　　受让方(乙方)：

　　身份证号：

　　经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用，原建筑面积约为__平方米(改造后约为__平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。

　　二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到20__年11月20日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。

　　三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单)，租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方所有，装修等不动产归房东所有。

　　四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(￥__0000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。

　　五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的.1万元保证金不再退回给乙方，如果甲方原因导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。

　　七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

商铺转让合同3

　　转让方(甲方)：顶让方(乙方)：

　　甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于路号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方与丙方重新签订租赁合同，租期从年月日到年月日止，前两年租金为元人民币(大写：)，租金为一年交付一次，并于约定日期提前半个月交至丙方，第三年房租由乙方与丙方参照周边商铺协商决定。店铺转让给乙方后，乙方需交纳规定的.水电费及其他各项费用。20_年6月8日前的房租已由甲方交付给丙方。

　　三、转止后店铺现有的货架设施等全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该店铺的营业执照已由丁方办理，经营范围为百货烟酒等，租期内继续以丁方名义办理营业执照，税务等相关手续，相关费用由乙方承担。乙方如有证件审核变更等相关事项需要丁方协助时，丁方须帮助完成。

　　六、在租期内乙方必须合法经营，否则有乙方承担一切法律责任和经济责任。在租期内乙方不得将丁方的营业执照、烟草证等转让给他人使用，否则丁方有权收回营业执照和烟草证等相关经营手续。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、乙方在经营期间应注意安全，如造成经济损失，由乙方负责承担赔偿和相应法律责任。

　　八、本合同一式四份，四方各执一份，自四方签字之日起生效。

　　甲方签字：日期：电话：

　　乙方签字：日期：电话：

　　丙方签字：日期：电话：

　　丁方签字：日期：电话：

商铺转让合同4

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、法规，经协商一致，订立本，详细情况如下：

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。

　　2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。

　　3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：

　　第一期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第二期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第三期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第四期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第五期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　第六期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

　　………

　　（或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

　　4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第五条各项费用的.缴纳

　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至期满)。

商铺转让合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条 甲方于 年 月 余杭区临平街道邱山大街321号 店铺 (面积为195.80 平方米)转让给乙方使用。

　　第二条 该店铺的所有权证号码为，产权人为公司 。且与甲方签订了租赁合同，租期到 20__年 ，月租为 5000 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向房东履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 叁拾柒万捌仟圆 整(小写： 378000 元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美发，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载美容美发店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的 1% 的.违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 10% 向甲方支付违约金。甲方应保证房东同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。该房租期已到时，需乙方与房东另签租房合同，与甲方无关。

　　第七条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失，并支付转让费的 5% 的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

　　第八条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同6

　　出 租 方： (以下简称甲方)

　　承 租 方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条 租赁内容 甲方将位于 省 市 县 路 北极星商业广场 号商铺使用权(房屋建筑面积为 平方米)租赁给乙方作为经营 使用。

　　第二条 租赁期限租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条 租金及缴纳方式

　　一、甲乙双方议定年租金为 万元。租金按年支付。

　　二、租金从合同第 贰________年开始递增，递增幅度为 %。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为：年____月____日为 万元。 -________年____月____日)为 万元。 -________年____月____日)为 万元。 -________年____月____日)为 万元。第________年(________年____月________年____月____日)为 万元。

　　第四条 双方的权利和义务 甲方：

　　一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。

　　三、甲方保证乙方租期________年，乙方保证承租________年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方：

　　一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　三、按合同内容按时交纳租金。

　　四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。

　　第五条 付款方式及时间

　　一、乙方付给甲方 元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截 止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商 铺正式交与乙方后将第________年的租金 元人民币一次性支付给甲方。

　　二、乙方从

　　第二次付款开始，每次在截止日期前 30 天内交付下________年

　　租金。如不能提前____日交付下________年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则 甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约责任。

　　三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等 方式。

　　第六条 房屋装修或改造

　　一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进 行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。

　　二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的.与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。

　　三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。

　　第七条 续租

　　在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。

　　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。

　　甲方（签名）：时间：

　　乙方（签名）：时间：

商铺转让合同7

　　甲方：(转让方)

身份证号码：

　　乙方：(受让方)

身份证号码：

　　丙方：(商铺出租方)

身份证号码：

　　 年 月 日：

　　甲方：(转让方)

身份证号码：

　　乙方：(受让方)

身份证号码：

　　丙方：(商铺出租方)

身份证号码：

　　根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条 甲方与 年 月 日前将位于商铺(面积平方米 )转让给乙方使用。

　　第二条 该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 年 月 日，月租为人民币大写 整， (小写： 元整)。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方所有。

　　第三条 付款方式分两次付款，第一次付款时间为 年 月 日，金额 第二次付款时间为 年 月 日，金额 。

　　第四条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第五条 乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写 元整，(小写： 元整)上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第六条 该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的.债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第七条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

　　第八条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同8

　　转让方(甲方)：

　　顶让方(乙方)：

　　房 东(丙方)：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己于__街(__)__ 号的店铺(原为：__ )转让给乙方使用，建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年__月__日止，年租金为__元人民币(大写：__)，租金为__年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且___年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___元，(大写：___)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应__日向甲方支付转让费的'千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　签字日期：

商铺转让合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方欲对位于 的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：

　　1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的.，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。

　　2、双方对转让费的金额确定为币： 。

　　3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金币： 。

　　4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，其中租赁期限不得低于年，租金为币： 每月，房租递增比例为 ，若不能达成该条件，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。

　　5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。

　　6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同（租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行），否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。

　　7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权

　　不退还定金。

　　8、 若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。

　　9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地*进行诉讼解决。

　　附：《购房合同复印件》或《产权证复印件》。

　　甲乙双方身份证复印件；

　　若有委托的则附《授权委托书》；

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年 月 日

商铺转让合同10

　　甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：

　　经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。

　　一、甲方将 出租给 乙方做商业经营使用。

　　二、租金：每月租金 整(￥ 元);押金： 元。

　　三、租期一年，从20x年 月 日至20x年 月 日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。

　　四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。

　　五、付款方式：租金每半年付一次，即 整(￥ 元)先付后使用。

　　六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。

　　七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好(如水管、电路之类等)，租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。

　　九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自己的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担，给房屋造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。

　　九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。

　　十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：

　　1、未按约定期限交付租金，超过30天的;

　　2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

　　3、从事非法经营或违法犯罪活动的。

　　4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。

　　十一、甲方有下列情况之一的`，乙方有权解除合同：

　　1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋20天以上的;

　　2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房 屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。

　　3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋 用于抵押或转让给第三方的。

　　十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。 十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　十四、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力。

　　甲方签字：____________________ 乙方签字：____________________

　　甲方电话：____________________ 乙方电话：____________________

　　_________年______月______日 _________年______月______日

商铺转让合同11

　　甲方：（转让方） 身份证号码：

　　乙方：（受让方） 身份证号码：

　　丙方：（商铺出租方） 身份证号码：

　　根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方与________年____月____日前将位于商铺（面积平方米 ）转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为________年____月____日，月租为人民币大写 整， （小写： 元整）。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的'押金，押金归甲方所有。

　　第三条，付款方式分两次付款，

　　第一次付款时间为________年____月____日，金额

　　第二次付款时间为________年____月____日，金额 。

　　第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括 ）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写 元整，（小写： 元整）上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，

　　第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

　　第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

商铺转让合同12

　　出让方：

　　(以下简称甲方)

　　受让方：

　　(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：

　　第一条、 合同标的

　　1、 地点：

　　2、 商铺位置：

　　3、 商铺面积：

　　第二条、 商铺经营权的内容

　　甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。

　　第三条、 出让期限、价款及付款方式

　　1、 出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受让后，将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于 年 月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。

　　出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写) ， (小写) 。

　　3、 乙方按照 分期 方式付款，乙方于 年 月 日支付(大 写) ，再于 年 月 日支付(大写) 。

　　4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后按照租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。

　　第四条、 其他费用

　　其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证 金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。

　　第五条、 营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。

　　第六条、 违约责任

　　1、 乙方应按合同规定经营项目经营，未经甲方同意不得改变经营范围，否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。

　　2、 甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的.迟延履行金500元/日。超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方除应继续履行交付标的的义务以外，还应按照出让总价款的30%赔偿违约金。

　　第七条、 免责条款

　　1、 本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。

　　2、 如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。

　　第八条、其他事项

　　1、 本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。

　　2、 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、 本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电 话： 电 话：

　　合同签订日期： 年 月 日

商铺转让合同13

　　甲方：(转让方) ___________________身份证号码：_________________________

　　乙方：(顶让方)___________________身份证号码：_________________________

　　甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条、甲方将位于街(路)号的店铺(原名

　　为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;乙方租用时间从20xx年__月__日开始，到20xx年__月__日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。

　　第二条、甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为20xx年__月__日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。

　　第三条、该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。

　　第四条、乙方在20xx年__月__日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)万元{小写：元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

　　第五条、自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为)与商场优先续约的'权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币(大写)万元{小写：元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币(大写)万元{小写：元}。

　　第六条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，20xx年__月__日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前(20xx年__月__日)，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第七条、自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条、提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。

　　第八条、本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

商铺转让合同14

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　房东(丙方)：

　　根据《合同法》相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与丙方按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

　　二、丙方与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同文本见本合同附件，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的`划分按原有租赁合同执行) 。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。乙方承诺给甲方免费装修期限 天。并且协助乙方办理工商，税务，营业执照等.

　　四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 500元。甲方在合同签订后用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权，工商、税务、消防等不得有任何纠纷、债务由乙方负责。

　　六、违约责任：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按 元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应该按规定时时间接收门面，逾期一天按元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

　　(3)丙方应保证该房屋为其合法所有，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关。遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　八、合同未尽事宜由三方商定附加条款

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　签订日期： 签订地点:

商铺转让合同15

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方将 商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:

　　1. 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.

　　2. 甲方的权利和义务:

　　(1).转让费(大写: 整).转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人( )签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.

　　(2).甲方在与乙方交接之前须和( )商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至__年__月__日.甲方必须在___年___月___日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约.

　　(3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.

　　(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定___的租赁合同中,得以完整的体现: *与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:____年___月___日至__年___月__日: *租金为/月__年内不变.

　　*乙方的'免租期为____年___月___日至___年___月___日.

　　*甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.

　　(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后___个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费RMB_______万元整.

　　(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.

　　(7.)甲方应在签完租赁合同后的___个工作日内将房屋移交给乙方.

　　3.乙方的权利和义务:

　　(1).乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.

　　(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.

　　(3).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.

　　(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担.

　　(5).甲乙双方应按上述约定的内容签约.

　　(6).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决.

　　(7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.

　　甲 方 乙 方:

　　地 址:地 址:

　　电 话:电 话:

　　代表人: 代表人:

　　日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日