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房屋租赁合同

时间:2023-08-17 16:34:47 合同 我要投稿

房屋租赁合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编精心整理的房屋租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家有关法律、法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址、面积

  甲方将其所有的位于__________号的房屋在良好状态下出租给乙方作__________使用。出租房屋的登记面积为__________平方米(建筑面积)。甲方保证该房权属清晰,所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  二、租赁期限

  租赁期限__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  三、租金及支付方式

  双方商定每月租金为人民币__________仟__________佰__________拾元(__________),租金付费方式为按__________支付,即每期支付__________个月租金__________仟__________佰__________拾元(__________)。提前__________天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滞纳金,逾期15天不交房租甲方有权收回房屋。

  四、押金

  1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于__________年__________月__________日前支付给甲方押金__________万__________仟__________佰__________拾元(__________),甲方在收到押金后予以书面签收。

  2.除合同另有约定外,甲方应于租赁关系解除或者在合同解除日且乙方点清并付清所有应付费用后搬出的当天将押金全额无息退还乙方。

  3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

  4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金给乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。并且甲方需必须支付乙方的.损失。

  五、甲方义务

  1.甲方须按时将房屋交付乙方使用。

  2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。

  3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。

  六、乙方义务

  1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。若乙方未能按时支付租金,则甲方有权收回房屋使用权,押金不退还乙方。

  2.乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

  3.未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租。

  4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

  5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、宽带费、物业管理费和电视费等一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

  6.乙方应爱护租用的房屋及其设备,严格按专门的使用要求使用,如因乙方人为使用不当而导致损坏,乙方负责赔偿及修复费用。

  7.乙方不得在租赁场所内从事违法或非法的经营活动。合同期内,由于乙方经营所造成的任何第三方损害,由乙方负责赔偿,与甲方无关。

  七、合同终止及解除

  1.乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

  2.租赁合约期满或解除,乙方必须依时迁出并将其个人之家具杂物全部搬走,如迁出后五天内仍留下物品不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议。

  3.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

  八、违约及处理

  1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为__________万__________仟__________佰__________拾元(__________),若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

  2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事宜发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼

  九、其它

  1.甲乙双方在此物业内存在的所有行动不得违反中华人民共和国法律(法规)之行政规定。

  2.本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  3.本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  4.本租金的价格不含税。

  5.甲、乙如有特殊约定,可在本款另行约定:

  甲方:

  证件号码:

  联系地址:

  电话:

  乙方:

  证件号码:

  联系地址:

  电话:

  签约日期:__________年__________月__________日

房屋租赁合同2

  租赁合同的主要内容有:

  1、当事人的姓名或名称及住所;

  2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

  3、租赁用途;

  4、租赁期限;

  5、租金及交付方式;

  6、房屋修缮责任;

  7、转租的约定;

  8、变更和解除合同的条件;

  9、当事人约定的其他条款

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

  第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

  房屋座落路号、间数面积结构

  第二条租赁期限

  租赁期共年零月,出租方从年月日起将出

  租房屋交付承租方使用,至年月日回收。

  第三条租金和租金的交纳期限

  出租房屋月租金元,租期租金总额元。承租方将租金

  以方式,于付清给出租方。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月

  (或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

  第五条出租方和承租方的变更

  1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,

  合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条

  件下,承租人有优先购买权。

  3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征

  得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

  4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承

  租,应提前个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。

  第六条合同终止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达六个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房

  屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  第七条违约责任

  1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

  屋的`,应偿付违约金元;

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金元;

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元;

  5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负

  责赔偿;

  6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,

  应支付赔偿金元。

  第八条免责条件

  1.经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导

  致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;

  2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

  第九条争议的解决方式

  当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:

  (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商

  不成的,提交仲裁委员会仲裁;

  (二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  第十条其它约定事项

  第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,

  补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。

  出租方(章):承租方(章)

  单位地址:单位地址:

  物权法规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。因为住宅用地和商业用地的土地出让金(给政府的土地购买金)是不同的,使用年限也是有差别的(一个70年,一个50年)。土地的使用性质在土地出让的时候就已确定了,所以居民用房在没有办理相关的土地使用性质转变,补交出让金得情况下,擅自作商业房使用的,违反了法律的强制规定。合同法规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力,你们约定的违约金条款当然也无效。合同法规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。你们签订居住房为商业使用的合同,双方其实都有责任的。

房屋租赁合同3

  出租方(甲方):身份证号码

  承租方(乙方):身份证号码

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于江苏省南通市平潮九圩港镇滨江花园二期小区9号楼501房屋出租给乙方居住使用,租赁期限从交钥匙的当日算起,乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一签。

  二、本房屋月租金为人民币1600元,按半年结算,乙方需向甲方支付一个月的'房租作为押金,租金分上半年和下半年,按照六个月计算。

  三、乙方租赁期间,水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方承担。租赁结束时,乙方须交清欠费,若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后,甲方需如数归还乙方住房时1600的押金。

  四、甲方提供设施如下:空调3台,电热水器1台,太阳能热水器1台,电视机2台,油烟机及灶台1套,床3张,餐桌1张,沙发1张,写字台1张以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月向甲方交清之后半年的房租,则视为继续续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前壹个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。

  八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一万元租房定金。

  甲方:乙方:

  年月日

房屋租赁合同4

  甲方姓名(出租方):__________________

  身份证号码:________________

  乙方姓名(承租方):__________________

  身份证号码:________________

  经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

  乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注:______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度

  甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):

  电话:____________电话:____________

  ______年______月______日

房屋租赁合同5

  出租方:(以下简称甲方)

  身份证号:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号:

  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的.。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他_________。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  —————————————————————————————————————

  出租方(以下简称甲方):_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  身份证号:____________

  甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市;位于号楼单元

  第二条房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限。

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条租金。

  该房屋月租金为(人民币)元,大写元整。

  第五条付款方式。

  乙方按(____)支付租金给甲方。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、电费;

  2、宽带费;

  第八条房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_______元作为押金。

  乙方退房时要保证房屋物品完整整洁,否则不退押金。

  第九条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  —————————————————————————————————————

  出租方(甲方):

  乙方(乙方):

  甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于单元出租给乙方居住使用,租期期限自年月日至年月日,共计个月。

  二、本房屋年租金为人民币元,一次性付清。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人,如需转租,必须征得甲方同意,否则甲方有权收回该房屋租赁权,并没收所有的租赁费及押金。

  四、乙方在租赁期间,必须遵守国家有关法律、法规,如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任,甲方概不负责。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续续租,则须提前1个月向甲方提出,甲方要涨房租也得提前一个月提出。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方。

  七、发生争议,甲乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同6

  出租方:________(以下简称甲方)

  身份证:_____________________电话_______________________

  住址:_____________________

  租 方:________(以下简称乙方)

  身份证:_____________________电话_______________________

  贯籍:_____________________

  甲乙双方本着友好、公平的`原则,经双方公平协商一致,就房屋租赁事宜,签订以下条款合同。

  一、房屋基本情况

  甲方将位于xx市xx区(县)xx小区xx栋楼xx单元三室一厅,面积_______平方米,出租给乙方,仅用于住宿使用,非经营性使用,乙方不得随意变更房屋用途。

  二、租赁期限

  租赁时间:_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方。

  三、租金缴纳方式

  房屋租金____—元/月,由乙方在____月___日交付甲方。首次缴纳3个月房屋租金,押金为一个月房费。

  四、其它费用

  1、房屋物业费由乙方支付

  2、房屋水费、电费、燃气费等由乙方支付

  3、停车费用由乙方支付

  4、房屋内网费、电视费乙方支付

  5、合同生效之日起,甲方应将房屋交于乙方。

  当前水、电、气、网费余额情况。水:____方,气:____方,电费:____元。网费:____元

  五、双方责任

  1、在合同期限内,甲方不能随意终止合同,如因特殊原因需要终止,必须和乙方以前沟通,征得乙方同意方可执行,并且支付乙方违约金3000元。受不可抗力因素影响,需要终止合同,甲方无需支付违约金。

  2、甲方须提供乙方房屋内的基本电器、冰箱、燃气灶、烧水器、电视机、床、柜子等。

  3、乙方必须爱护甲方房屋,不得随意破坏。如有损坏,原价赔偿。

  4、房屋的正常维修,家电、家具等正常情况下的维修,不是乙方人为破坏,均由甲方承担费用。

  5、乙方如有不爱惜房屋、故意破坏电器、家具,改变房屋用途,甲方可立即无理由终止合同。

  6、在租赁期间,房屋的大修费用需甲方提供。

  六、违约责任

  1、租赁期间,甲乙双方任何一方违反合同,须支付对方违约金1000元。

  2、乙方拖欠房租。

  3、乙方改变房屋性质,转租他人、分租等。

  4、乙方未经甲方同意,随意更改房屋布局。

  5、因不可抗力导致房屋无法居住,乙方不负任何责任。

  七、其它事项

  本合同未尽事项,均遵照中华人民共和国法律执行。在执行中,如有争议可在合同签署地人民法院起诉。

  八、合同

  本合同之签订之日起生效,一式_____份,甲乙双方各一份。

  甲乙双方身份证复印件各_____份

  甲方(出租房东签字):

  _____年____月___日

  乙方(租方签字):

  _____年____月___日

房屋租赁合同7

  出租人 :_________________

  承租人 :_________________

  证件编号:_______________________

  联系地址:_______________________

  联系电话:_______________________

  房屋坐落:_______________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条租赁期限

  房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收人力资源派遣公司,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第二条租金及押金

  租金标准及支付方式: ,房屋押金 待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

  支付方式:现金_____ ,每月日前支付。

  第三条房屋维护及维修

  甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的'物业管理规约。

  租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第四条转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第五条合同解除

  经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  第六条其他约定事项

  本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  第七条违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

  第八条补充协议:

  _____________________________________

  出租人 签章:承租人 签章:

  x年xx月xx日

房屋租赁合同8

  出租方(以下简称甲方)身份证地址,号码:

  承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:

  2、室内附属设施:

  二、租用期限及合同约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年

  月 日;如果乙方在 年 月 日前退房,甲方只退乙方

  押金,并且已收房屋租金全部不退。

  2、房屋租金:每月 元人民币( 元)。

  3、房屋押金: 元人民币( 元)。

  4、付款方式:租金按 支付,必须于 前交付。租房合同期于

  年 月 日终止后,甲方亲自现场验收无误之后,方可将押金如数退还乙方;若乙方未于 年 月 日前一次性补足房租,则乙方必须按每月 元人民币 向甲方支付全年租金。

  5、租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理等一切费用由乙方支付。

  6、租赁期间,乙方有下列情形之一的本合同自动终止,甲方也可以单方面终止本合同,无条件收回房屋,并且甲方不退乙方租金和乙方已缴房租。乙方需承担由此产生的`全部责任,赔偿甲方经济损失,并无条件支付甲方违约金 元( 元)。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借第三者;

  (2)乙方利用承租房屋进行经营活动时发生安全事故和经济纠纷;

  (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;

  (4)乙方拖欠房屋租金达 天;

  (5)连续一个月不付清房屋水、电、气、物管等费用。

  三、双方责任及义务:

  1、合同期内,乙方须按时交纳水、电、气、物管等费用,并务必将以上费用的纸质账单按时亲手交给甲方,甲方有权随时监督检查以上费用缴纳情况。

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金,否则甲方有权单方面终止本合同,无条件收回房屋,并不退乙方已缴房租和押金,同乙方签定的本租房合同也自然终止。

  3、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。

  4、合同租用期满后,乙方如需继续使用,必须提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知,甲方有权根据自身实际情况决定是否继续承租给乙方。如果乙方未提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知,由此产生的一切后果由乙方单独承担。

  5、在本合同租用期间,乙方拖欠房屋租金达 天,必须无条件向甲方一次性支付滞纳金 元。

  6、在合同租用期内,乙方不得以任何理由退租本房屋,若中途退房,甲方不退还乙方已缴纳的租金和押金,同时乙方必须向甲方支付违约金 元。

  7、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好防火防盗工作,乙方在租房期间所发生的一切安全事故和经济纠纷,由乙方自行承担全部责任,甲方不承担任何责任。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法则办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  水表现数:

  电表现数:

  气表现数:

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约地址:

  签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同9

  出租方(以下简称甲方): ________________________ 承租方(以下简称乙方):________________________

  身份证号________________________ 身份证号________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务,经协商一致,订立本合同。

  1、甲方出租给乙方的`房屋位于。

  2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

  3、该房屋租赁期自7月1日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(¥4800.00 ),付款方式:____________ 。

  4、水电费、天然气现接手时一切正常,如以后出现什么问题由承租方自己负责。

  5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用,暖气费必须在当年11月份前交清。

  7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或照价赔偿。

  8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。

  9、租住期间应合理使用水电,如因使用不当给邻里造成损失,责任自负,与甲方无关。

  10、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  11、本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方签字:________________ 乙方签字:________________

  电话:________________ 电话:________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋租赁合同10

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

  二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

  三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。

  四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的'租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。

  五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。

  1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。

  2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙

  3、乙方同意在20xx年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________),在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。

  4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5%。

  六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同11

  出租方:xxxxxxxxxxxxxx,以下简称甲方。

  承租方:xxxxxxxxxxxxxx,以下简称乙方。

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋概况

  甲方将自有的坐落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxx号xxxxxx(小区)xxx栋xxx单元xxx楼xxx号的房屋xxx间(套),建筑面积xxx平方米、使用面积xxx平方米,类型xxx出租给乙方作xxx使用。装修及设备情况:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

  第二条 租赁期限

  租赁期共xxx个月,甲方从xxx年xxx月xxx日起将出租房屋交付乙方使用,至xxx年xxx月xxx日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金xx个月或空置xx月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条 租金、交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定月租金xxx元,交纳方式为xxxx支付,计人民币(大写)xxxxxxxxxxxx元(元)由乙方在xxx年xxx月xxx日交纳给甲方。先付后用。以后每个xxx月付款一次,应在付款期末前xxx天支付。

  第四条 租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条 租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水xxxx吨,电xxxx度,气xxxx方。

  第七条 甲方收乙方押金xxxx元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金xxxx元。

  第八条 违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的`房屋,负责赔偿xxx元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方xxx元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的xxx%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的xxx%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的xxx%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  第九条 免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条 其他约定事宜

  1.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

  2.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

  第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  住址: 住址:

  日期:

房屋租赁合同12

  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)

  根据国家有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务的关系,经双方共同协商一致,同意就以下房地产租赁事项订立契约,并严格遵守。

  一、甲方自愿将座落在衢江区府东苑38-1-601的房屋出租给乙方使用,(结构为二室一厅的.房屋,面积93平方,小储14平方)。租赁期限为 ,从 年 月 日至 年 月 日止。月租金 元。押金 元 共计人民币 元。

  二、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷与债务,概由甲方负责清理,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方不得利用该房从事违法乱纪活动,如有由其承担全部责任,与出租方无关,房屋租赁期内,乙方如需转租第三人使用或第三人互换房屋使用,必须取得甲方同意,否则甲方可无偿收回该出租房。

  三、任何一方未及时履行本契约,或违反国家的有关法律、法规,另方有权提前解约,所造成的损失由责任一方承担。本合同未尽事宜,由甲方双方共同协商签定补充条款,补充条款与本合同具有同等努力,合同一式二份,双方各执一份,经仔细阅读签字后生效。

  出租方签字: 电话:

  承租方签字: 电话:

  年 月 日

房屋租赁合同13

  甲方:_________

  乙方:_________

  签订日期:____年____月____日

  乙方向甲方租用正规住房一套(100平米),为使租用房屋双方利益得到有效保障,经甲乙双方议妥条款如下,共同遵守。

  一、双方的'权利与责任

  1.甲方同意将住房租给乙方使用。

  2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,提出注意事项。

  3.甲方需保证水、电、设施完好且可使用。

  4.乙方在使用房屋过程中,不得造成下水道、厕所堵塞,同时要注意用电、用火安全,如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿(价格由实际情况决定)或由乙方负责恢复原样(期限为1-3天)。

  5.乙方要遵守管理规定,不得大声喧哗,不得扰民,不得做违法违规的事情。

  6.甲方出租房屋租金为押金____元,每月人民币____元,交纳租金方式和时间由甲乙双方共同商定。

  7.乙方租用期自____年____月____日起开始计算。

  8.自乙方租用之日起,该房屋电费,水费由乙方按使用金额向甲方支付。

  9.乙方退租时,需提前一个月通知甲方。

  二、附则:

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙方决定需要补充或修改后,书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字,双方各存一份),全为本合同的补充件。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同14

  甲方(出租人)乙方(承租人)

  身份证号码:身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

  1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

  1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限

  2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日为装修免租期。

  2-2双方同意,甲方于20xx年1月1日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金。

  第三条租金及支付方式

  3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为4500元(大写:肆仟伍佰元)

  3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3-3乙方应于每三月的_20_日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金。

  3-4乙方支付租金的方式:付三押一。

  第四条保证金和其他费用

  4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为1个月的租金,即4500元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。

  本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

  4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。

  第六条抵押和出售

  6-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。

  6-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前2个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。

  第七条续租

  7-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。

  7-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

  第八条房屋返还

  8-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的`宽限期届满后一年内返还该房屋。

  8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按2倍租金向甲方支付违约金。

  8-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第九条解除本合同的条件

  9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:

  (一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

  (二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;

  (三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;

  9-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  (一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后15日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  9-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  (一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

  (二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

  (三)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;

  (四)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。

  第十条违约责任

  10-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

  10-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  10-3租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  第十一条其他条款

  11-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。

  11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。

  补充条款:___________________

  甲方:乙方:

  甲方身份证:乙方身份证:

  日期:年月日日期:年月日

房屋租赁合同15

  出租人:_________(下称甲方)

  联系电话:_________

  住所地:_________

  承租人:_________(下称乙方)

  联系电话:_________

  住所地:_________

  乙方为合法经营之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。

  一、租赁物及用途

  甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

  二、租赁期间

  乙方租赁甲方房屋的期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。

  三、租赁费用及给付

  乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算,月租金计为元,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用;以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。

  乙方所用水、电费用由乙方自行承担,乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳,逾期超成停水停电的,由乙方承担全部责任。

  乙方租赁甲方房屋期间,为经营或与经营有关的.一切债权债务及费用均与甲方无关,由乙方自行承担。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

  2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

  2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

  3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

  4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

  5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等,不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。

  6、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。

  7、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。

  8、乙方应当服从甲方的统一管理,遵守甲方的有关规章制度。

  六、协议的解除、终止及违约责任

  本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。

  本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。

  符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。

  乙方违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,乙方应当承担年租金总额30%的违约金。无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的,乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用,乙方对承租房屋有装饰装修的,乙方无偿移交给甲方享有。

  七、其它约定

  1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。

  2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。

  3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。

  4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为,甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过,视为甲方对乙方的有效送达。

  5、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

  八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由人民法院诉讼解决。

  九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

  十、本协议书一式二份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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