房地产买卖合同

时间：2023-08-26 16:35:08 合同我要投稿

房地产买卖合同范本

　　在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的房地产买卖合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产买卖合同范本

　　房地产买卖合同范本篇1

　　合同编号：

　　甲方(出售方)：身份证号码：

　　乙方(买售方)：身份证号码：

　　丙方(居间方)：

　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

　　第一部分关于房屋买卖

　　第一条成交房屋基本情况

　　房屋登记地址：

　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：

　　登记所有人房屋抵押情况：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否

　　房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他

　　房屋状况建筑面积：平方米; 房型： ; 楼层

　　其他情况

　　1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

　　1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。

　　第二条成交价格

　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，(大写：xx)。

　　第三条付款方式

　　3.1 现金或贷款支付

　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;

　　乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。

　　3.2 资金监管服务

　　xxxx房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。

　　双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

　　尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。

　　如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。

　　第四条税、费的承担

　　4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

　　4.2 尽管有上述约定，双方同意：

　　甲方承担xx;乙方承担xxx 。

　　第五条权属过户及房屋交付

　　5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

　　5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

　　5.3 双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

　　5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

　　5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

　　第六条违约责任

　　6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的.其他损失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

　　第七条免责条款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

　　第八条争议的解决

　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

　　第九条其他约定

　　第二部分关于居间服务

　　第十条丙方责任

　　9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;

　　9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

　　第十一条居间服务费及支付

　　10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

　　10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写：xxx元，由xxx方承担。

　　10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

　　第十二条特别声明

　　11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

　　11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

　　第十三条合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：

　　签约日期

　　房地产买卖合同范本篇2

　　卖方（以下简称甲方）：_________________________

　　买方（以下简称乙方）：_________________________

　　甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约

　　第一条标的、价款

　　房屋座落

　　产权证号

　　房屋用途

　　住宅、商用、办公、其他

　　房号

　　建筑面积（m2）

　　单价（元/ m2）

　　价款（元）

　　其他

　　总价款

　　大写：

　　￥：元

　　第二条乙方于_______年______月______日向甲方支付购房定金_________元（大写：_________________）。

　　乙方全部购房款分_____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_______________

　　第三条甲方于_______年______月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的'已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。

　　乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_____%的违约金。

　　第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_________种方式承担

　　1、甲乙双方按规定各自承担；

　　2、________________________________________________________________________

　　第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_________种方式解决纠纷

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2、向有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条双方协商补充协议如下：_____________________________________________

　　第九条本契约双方签字（盖章）后生效。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　身份证号：_____________ 身份证号：_____________

　　住址：_________________ 住址：_________________

　　电话：_________________ 电话：_________________

　　代理人：_______________ 代理人：_______________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

　　附件

　　一、本契约适用于存量房地产的买卖。

　　二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。

　　三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。

　　四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。

　　五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。

　　房地产买卖合同范本篇3

　　编号：[_______] 穗房交合字(________ )号

　　________年 _________月_________ 日

　　立合同人：

　　卖方：

　　法定代表：

　　委托代理人：

　　买方：

　　法定代表：

　　委托代理人：

　　买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：

　　一、房地产座落于广州市区路街巷 (里、坊) 号房，《证》证号号，测量：图幅地号。

　　二、该房地产结构层，使用土地面积为平方米，出售部位为该屋楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为平方米，连同室内附着设施。

　　三、买卖双方议定交易价为人民币元， (大写：仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方，余额元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。

　　四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

　　五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的.一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。

　　六、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称：《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。

　　七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。

　　八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。

　　立合同人：

　　卖方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　买方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　房地产买卖合同范本篇4

　　甲方(卖方)：____________________

　　乙方(买方)：____________________

　　由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在__________区__________路(街)__________的房地产(房屋建筑面积__________平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)___________元;￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：______________________________

　　三、双方同意于_______年_____月______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的.产权，纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起__________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_______的滞纳金。

　　六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　(一)提交 __________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

　　十、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。合同副本________份，送_______房地产交易管理所(处)。

　　十一、双方约定的其他事项：_________________________________

　　甲方(签章)：________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　邮政编码：____________________

　　委托代理人：__________________

　　乙方(签章)：________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　邮政编码：____________________

　　委托代理人：__________________

　　__________年________月______日

　　房地产买卖合同范本篇5

　　一、本合同适用于房地产经纪机构和售房、买方委托人三方签订的房地产买卖中介合同。

　　二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本合同的任何涂改，均应由甲、乙、丙三方在涂改处签章确认。四、本合同条款空白处由当事人商定填写。

　　房地产买卖中介合同

　　委托人(出售方)：(简称甲方) 委托人(买受方)：(简称乙方) 受托人(中介方)：南京家德城业房屋租赁置换有限公司 (简称丙方)

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖中介合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

　　第一条标的基本情况及价款

　　第二条委托事项

　　1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办、等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。

　　2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。

　　第三条甲方的义务

　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

　　3、按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

　　第四条乙方的义务

　　1、按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。

　　3、根据委托事项，乙方应于的(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。

　　第五条丙方的义务

　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

　　2、丙方派 3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

　　第六条房款的.支付与转付

　　甲、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、

　　乙双方自行办理房款的支付，丙方不得代收代付房款。

　　第七条房屋交付

　　1、甲方应在乙方领取产权证后天内或于日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。

　　2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。

　　第八条佣金、代办费支付标准及方式

　　(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照该房地产售房款，具体数额为人民币元，向丙方支付佣金和代办费；

　　(二)丙方完成本合同约定的乙方委托和代办事项，乙方按照该房地产售房款，具体数额为人民币元，向丙方支付佣金和代办费；

　　上述费用，甲、乙方应于签约当日内支付给丙方。

　　(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。

　　第九条违约责任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、故意隐瞒该房屋产权的真实信息；

　　2、无正当理由不履行合同的； 3、与他人串通，损害甲、乙方利益的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的； 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的； 4、未能按合同约定支付佣金和代办费的； 5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为人民币

　　2、按标的额的，计人民币

　　第十条争议解决方式

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

　　1、由 2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条其他约定

　　本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十二条合同生效

　　本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。

　　甲方：乙方：丙方（章）：身份证号：身份证号：执业经纪人：

　　委托代理人：委托代理人：执业经纪人资格证书号：联系电话：联系电话：联系电话：住址：住址：

　　房地产买卖合同范本篇6

　　出售方（称甲方）：_______________

　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　购买方（称乙方）：_______________

　　姓名：___________________________

　　性别：___________________________

　　出生日期：________年_____月____日

　　国籍：___________________________

　　身份证号码：_____________________

　　电话：___________________________

　　地址： __________________________

　　第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。

　　第二条 甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市__________地段占地面积__________平方米的土地使用权，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共计_____年，土地所有权属中华人民共和国。

　　甲方在上述土地兴建楼宇，属_____结构，定名为__________，由甲方出售。

　　第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_____座（幢）楼_____单元，建筑面积为__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然灾害；

　　二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

　　第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_____币_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元_____角整。

　　付款方式由乙方按指定收款银行：___________________________________

　　帐户名称：_______________帐号：_______________付款办法：_______________

　　第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

　　第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

　　第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金__________退回给乙方或抵作购楼价款。

　　第八条 甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

　　第九条 乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇。

　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

　　乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。

　　乙方购置的.楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

　　第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

　　第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二条 本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

　　如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

　　第十三条 本合同共_____页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：__________________ 代表人：___________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

　　签约地点：____________ 签约地点：____________

　　房地产买卖合同范本篇7

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方充分协商，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》的规定，就房地产买卖事宜达成一致意见，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落于苍溪县杜里坝安置小区杨雷户的.房地产(房屋建筑面积124平方米)出售给乙方所有。出售房屋楼层为第二层。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)叁拾玖万陆仟捌佰元，￥：396800.00 元。如五年内甲方无房产证按小产权价格支付金额347200.00元(大写：叁拾肆万柒仟贰佰元整)。

　　三、付款方式：乙方在20xx年11月25日前向甲方付首付房款20000.00元，第二次付款金额30000.00元时间为20xx年12月25日，第三次付款金额50000.00元时间为20xx年12月25日，余款于20xx年11月25日前付清。如乙方不能在按时时间内付清房款，则向甲方赔偿经济损失10000.00元。注：甲方包办房产证件，水、电、气、立户费由乙方负责。

　　四、双方同意于20xx年11月25日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

　　五、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清算，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、上述房地产转让后的手续费用及交缴的税费在合同签订之日起由甲方承担。

　　七、房屋移交后，乙方必须遵守该小区物业公司制定的物业管理规定，服从物业管理。

　　八、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地产买卖合同范本篇8

　　(合同编号： )

　　立房地产买卖合同人

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

　　(一) 房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位： );房地产权证号为： ;房屋类型： ;结构：。

　　(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

　　(三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。

　　(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。

　　(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。

　　(六)甲方转让房地产的`相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计元，(大写)：仟佰拾万仟佰拾元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

　　(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权

　　房地产买卖合同范本篇9

　　委托方需购买___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。

　　一、委托方______家住____________因居住需要，需购买___________地区房地产，为便于联系，由______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。

　　二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的`签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。

　　三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______ %计算(人民币一次性支付)。

　　四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。

　　五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。

　　六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向

　　①县人民法院起诉。

　　②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)

　　七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：

　　八、咨询登记费______元，本合同有效期限________________。

　　九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

　　委托方：________________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　居间方：________________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　签约地方：______________

　　签约时间：______________

　　房地产买卖合同范本篇10

　　卖方：_________

　　营业执照号码：_________

　　开发企业资质证书号码：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　买方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

　　第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。

　　本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________.

　　第三条买方购买_________的'第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。

　　具体分摊项目和不分摊项目见附表。

　　具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

　　卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。

　　卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。

　　第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：

　　(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

　　(二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

　　(三)按套计算，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

　　第五条卖方委托_________为购房款的代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。

　　双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。

　　卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号_________.

　　第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：

　　(一)买方给付的价款达到应付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。

　　(二)买方给付的金额不足应付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金(一般不超过_________%)。

　　卖方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　买方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　房地产买卖合同范本篇11

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

　　（一）甲方依法取得的房地产权证号为：；

　　（二）房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室（部位：）。

　　房屋类型：；结构：；

　　（三）房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。

　　（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）

　　（五）该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；

　　（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）

　　（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。

　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（______币）计_____________元。(大写):_____仟 __________佰________拾__________万_________千________ 百________拾_________元整.

　　乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

　　（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　第四条甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。

　　第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

　　第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

　　上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

　　甲方承诺，在乙方或委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

　　第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。

　　在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自【权利转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。

　　一、合同继续履行，乙方还应继续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算。

　　二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的`，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。

　　三、_______________________________________________________________。

　　第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之______计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过

　　日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付日违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。

　　一、合同继续履行，甲方还应继续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之______计算。

　　二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方应在接到书面通知之日起______日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。

　　三、_______________________________________________________________。

　　第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_______________公证处公证】【】之日起生效。

　　第十三条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去）。

　　第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。

　　补充条款

　　附件一房屋平面图及房地产四至范围

　　附件二随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况

　　设备：

　　装饰：

　　附件三付款协议

　　本合同签订后，乙方于年月日支付全部房价款的％计币元，作为定金，待支付尾款时抵作房价款。

　　乙方于【年月日前】【后日】支付币元（大写）：。

　　附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付

　　除下列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在【权利转移】【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方承担；【权利转移】【转移占有】后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。房地产买卖合同

　　1、由甲方承担的费用

　　2、由乙方承担的费用

　　附件五相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）

　　已购公房参加房改购房时的同住成年人意见

　　同意出售上述房屋。

　　（签章）

　　租赁情况:

　　抵押情况:

　　相邻情况:

　　附件六居间介绍、代理等中介服务情况

　　【居间介绍】【代理】的

　　房地产经纪公司：（章）

　　联系地址：

　　联系电话：

　　房地产执业经纪人姓名：

　　房地产经纪人执业证书号：

　　联系电话：

　　居间介绍、代理内容：

　　【代理委托方：】【居间介绍】【代理】的

　　房地产经纪公司：（章）

　　联系地址：

　　联系电话：

　　房地产执业经纪人姓名：

　　房地产经纪人执业证书号：

　　联系电话：

　　居间介绍、代理内容：

　　【代理委托方：】

　　房地产买卖合同范本篇12

　　委托人：_____________(为甲方)身份证号码：___________________________

　　中介人：_____________(为乙方)执照名称：仙居县双通房地产中介服务部

　　第一条、委托事项及具体要求和标准：_____________________________________________________________________________________________________________

　　第二条、委托期限：从本合同生效之日起至_____个月内止，(除双方另有约定同意延期外)。

　　第三条、委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作，报酬为成交价额的_____%计算，(或以差价计算，即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬)。甲方应在成交合同订立后的______天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的'报酬，只能给付______元的劳务费。

　　第四条甲方的权利与义务

　　①甲方的权利最终是自己达到与_______方成交合同的订立。

　　②甲方的义务是：对乙方授权范围内的活动不得任意干涉，在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。双方遇有问题可随时研究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同，私自与______方订立成交合同。

　　第五条、乙方的权利与义务

　　1、乙方的权利是享受甲方所给付的全额报酬。

　　2、乙方的义务是：应认真负责地行使应尽职责以达到甲方最终目的的实现。在此全过程中，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，损害甲方的利益。

　　第六条、本合同解除的条件：

　　1、当事人就解除合同协商一致;

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　3、当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的。

　　第七条、本合同在履行过程中发生的争议，先由双方协商解决，协商不成，也可依法申请仲裁或起诉。

　　第八条、双方约定的其他事项：__________________________________________

　　第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：______________________乙方签字：_____________________

　　合同签订地点：______________________合同签订时间：_____年___月___日

　　房地产买卖合同范本篇13

　　卖方（甲方）：

　　买方（乙方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下

　　（一）房地产座落在_________市_________（区/县）_________（部位：_________）房屋类型_________结构：_________；

　　（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积/分摊面积）_________平方米。

　　（三）房地产四至范围：________________________________________；

　　（四）该房地产土地所有权性质为___________（国有/集体所有）土地；土地使用权以_________（出让/划拨）方式获得；

　　（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。

　　（六）甲方依法取得房地产权证号：__________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（_______币）计_________元。（大写）： ________________元整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________ 付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条甲方转让的房地产为以______________（出让方式/划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。

　　（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年（从______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为______年（从______年______月______日至______年 ______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______（应办理/可以不办理）土地使用权出让手续的，应由_____（甲方/乙方）按规定_______（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。

　　第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：________________。

　　第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________（市/区/县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

　　第六条上述房地产风险责任自该房地产________________（权利转移/转移占有）之日起转移给乙方。

　　第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________（权利转移/转移占有）前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自_________（权利转移/转移占有）后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_________（居住/非居住）房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

　　第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。

　　（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　（二）甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的.，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。

　　（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　（二）乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的_________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条本合同由甲、乙（双方签定）（_________公证处公证）之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，_________（市/区/县）房地产交易管理机构执一份，_________（市/区/县）房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。

　　卖方（签章）：_________买方（签章）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：

　　附件

　　一、房屋相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）（略）

　　二、业主公约（略）