工程合同

时间：2023-09-12 08:40:44 合同我要投稿

实用的工程合同[集合8篇]

　　随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的工程合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

实用的工程合同[集合8篇]

工程合同篇1

　　建设单位:(以下简称甲方)

　　承包单位：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等互利的基础上，遵循平等、自愿、公平及诚信的原则，经友好协商，达成如下协议:

　　一、工程概况

　　1、工程名称：临清XX一期10配电工程施工

　　2、工程地点：新华XX与纬八路交汇处西北角

　　二、承包方式及范围

　　承包方式：包设计、包人工、包该工程所有设备安装材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包验收合格备案和送电、包售后维修。承包范围：

　　1、供电系统设计。

　　2、所有安装设备材料的采购、运输及保管;高压分接箱、组合式箱变的制作、组装及出厂检验;

　　3、供电系统施工:龙山XX过路150顶管100米;从101013南华线9号杆接线夹经甲方高压电缆分接箱至末端3台630A箱变的所有设备材料的运输、安装、检验及调试;挂表送电等。其中临清XX一期23楼北侧1台630A的箱变及电缆施工属于改线工程，乙方只负责电缆施工、接线、调试送电。

　　4、整理工程施工验收资料

　　5、协调与供电部门的关系，办理施工验收手续。

　　三、工期________年____月____日至________年____月____日。

　　四、工程造价及付款方式

　　该工程实行包干价：总造价人民币68万元整(含税)，大写人民币陆拾捌万元整。具体见乙方投标预算书。

　　总造价为含设计、人工、工程所有设备安装材料、机械、工期、质量、安全、检验、调试、验收合格备案和送电、售后维修、税费(建安税)等的综合造价。

　　付款方式:

　　1、合同签订后____日内，甲方支付给乙方合同总造价的30%作为预付款;

　　2、乙方在该工程全部施工完毕经验收合格且具备送电条件后，甲方支付给乙方工程总造价的65%(支付该款时乙方必须出具工程全额建安发票);乙方收到该工程款后2小时内必须给甲方成功送电。

　　3、剩余5%作为质保金，从送电之日起两年内如果该工程无质量问题或出现质量问题乙方能及时进行维修，甲方将在送电之日起两年后的____日内将质保金无息支付给乙方。

　　五、箱变技术要求

　　1、欧式景观样式。设备配置根据图纸配置，高压部分具备高压测量、计量、避雷功能(包括模拟屏在内)等设备，以达到验收通过为准;

　　2、各高低压柜体均含铜排及其辅助配件等，所有柜体内外必须要有标示牌;

　　3、每组箱变内部低压出线为6路400A2路250A,低压柜体之间用母排连接;

　　4、变压器采用2台11-630A-10.5(22.5%)0.4变压器(产品是铜芯，达驰

　　5、高压柜体壳体采用覆铝锌板，低压柜体采用低压GGD;(厚度要达到国家行业标准);

　　6、母排要求铜母排，国家表准版铜排，质量标准参照国家标准规范要求;

　　7、电气开关等元器件品牌为正泰或质量不低于该品牌。

　　六、安装质量标准

　　1、甲乙双方约定本工程施工质量标准：按国家、地方及行业有关标准执行。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的电气工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

　　2、乙方提供的材料、设备质量标准：执行国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的`有关规定。如因质量不合格给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

　　3、其他要求可参照有关国家标准、国家机械部及企业标准执行。

　　4、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

　　5、若经甲方抽检发现乙方在施工中存在偷工减料现象，甲方除责令恢复按图纸或合同约定的标准外，并有权要求乙方按工程总价的10%支付违约金。

　　七、双方责任

　　甲方责任：

　　1、提供工程施工机械及设备存放临时用地。

　　2、施工现场必须具备施工条件，否则因此造成的工期拖延，乙方不负责。

　　3、及时支付工程款。

　　乙方责任:

　　1、合同签订后____日内向甲方提供高压系统设计图纸、箱变和高压分接箱基础施工图纸两份，以便甲方安排土建施工;

　　2、工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、设备原始资料、设备所带的备品备件、专用工具及竣工图;

　　3、乙方负责向____市供电公司有关部门按规定程序申报该工程的验收工作。

　　4、乙方要严格按照合同约定完成工程施工，严格遵守电力行业安全及施工相关规程、规定，确保施工安全和施工质量。如因乙方施工工艺问题未能验收通过，乙方负责按电力部门的要求及时整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同总造价的3，给甲方赔偿损失。

　　5、如果后期乙方在____市其它项目拥有630A的配电施工工程，须协助甲方将壹630A箱变配备的高压计量装置和高压开关按市场价卖出。

　　八、质保期

　　箱变、高压分接箱质保期________年，其它质保期两年。在质保期内，乙方必须在24小时内对该工程出现的质量问题无条件维修或更换。如果给甲方造成损失的，应给予甲方相应的赔偿。

　　十、合同生效

　　合同生效时间：________年____月____日。

　　本合同双方签字后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等的法律效律。保修期满合同自行终止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

工程合同篇2

　　出租人（以下简称乙方）：

　　根据《合同法》的有关规定，按照互惠互利的平等原则，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方共同协商签订本合同。

　　一、甲方租赁乙方工程汽车名称：

　　二、月租金：每车每月租金为人民币元（大写：万仟佰十元角分）。月租金中不含税金，所有税金由甲方承担。

　　三、施工地点：

　　四、租赁期限：自。年。月。日开始，计划租赁至年。月。日。

　　五、付款方式：

　　1、租金按月支付。甲方应于每月10日前以银行转账或现金方式支付乙方上月租金，甲方不得无故延期支付。

　　2、经乙方同意，甲方可支付部分租金，但月支付租金不得低于月租金的70%。月租金未支付部分，由甲方向乙方出具欠款证明，并于第3个月结清。每年年底（公历年）甲方必须保证支付完乙方所有租金。

　　3、汽车进出场费用：

　　A、乙方车辆进场费用元，由甲方承担。

　　B 、退场费用：租赁期满个月退场费由乙方承担。如施工不足个月，甲方承担乙方车辆的出场费即合计进出场费由甲方承担。

　　六：租赁期油料费用：租赁期内，乙方车辆所用的油料（含柴油、汽油、机油）由甲方提供，油料费用由甲方承担，甲方必须保证油料质量，如果因甲方提供的.油料质量原因而造成乙方汽车损坏的，由甲方负赔偿责任。

　　权利和义务

　　1、甲方必须按合同规定按期支付乙方租金，逾期未支付乙方有权终止合同且不构成违约。

　　2、甲方允许乙方每月三天的汽车维修及保养期限，不超过三天不得扣除租金，超过天数按月平均租金减扣。

　　4、驾驶员应服从甲方工作安排及合理化管理，不得无故脱岗，在确保正常作业的情况下，有特殊情况可以向甲方请假。

　　5。甲方安排汽车作业每天不超过小时。甲方需晚上加班作业时，应在出工前安排驾驶员休息，以保证加班安全。

　　6。在施工中，由于甲方未事先明确表示，造成下电缆、管线、电线、树林等受损坏，乙方不承担任何责任，全部赔偿责任有甲方承担。

　　7。、由于人力不可抗拒的自然灾害，造成汽车损坏，甲方不承担任何责任，在租赁期内，无论是自然原因，还是甲方原因，以及其它原因导致汽车停工，甲方均应按期支付乙方租金，不得以任何理由扣减拖欠乙方租金。

　　9、在租赁期满后，甲方如需继续租赁需提前10天通知乙方，经乙方同意后双方另签订合同。

　　七、甲方在工作期间要保护机驾人员的人身安全，不得打、骂驾驶人员和损害乙方汽车，由于甲方非法开采和非法施工给乙方造成的一切损失均由甲方负责。

　　八、本合同经甲乙双方签字后即生效，双方应认真按本合同执行。未尽事宜双方协商解决。

　　九、本合同在在执行过程中发生纠纷，双方通过协商调解，如调解不成则提交人民法院申请诉讼。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

工程合同篇3

　　发包方（以下称甲方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　承包方（以下称乙方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合________省有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于《________》（合同编号________，以下简称原合同）甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程承包方式：

　　5、工程范围

　　二、工程期限

　　计划开工日期：____年____月____日。（以甲方下发的书面通知的时间为准）；

　　计划竣工日期：____年____月____日。

　　工期总日历天数：____天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　三、合同价款及支付方式

　　1、暂估合同价款为____________万元（人民币大写：____________。暂估合同价款=综合单价×暂估工程量（综合单价和暂估工程量见工程量附件）

　　2、付款方式：按原合同相关条款执行。

　　四、补充协议的最终结算

　　补充协议所列工程量为暂估工程量，工程量计算规则以经甲方确认的实际工程量为准，按原合同计量条款执行。

　　五、质量标准及验收

　　严格按照原施工合同执行。因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责。

　　乙方对承包范围工程质量负有完全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工。甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。

　　六、争议解决

　　1、对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的'解决均适用中华人民共和国法律。

　　2、本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同相抵之处，以本协议为准。

　　3、凡因本协议的签订、履行而发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、合同生效

　　本合同自_________________________生效。

　　八、合同份数

　　本合同一式____份，均具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份。

　　发包人：（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　组织机构代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

　　承包人：（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　组织机构代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

工程合同篇4

　　贷款方：

　　联系方式：

　　借款方：

　　联系方式：

　　风险提示：

　　借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款用途：

　　第二条借款金额

　　借款方向贷款方借款人民币(大写)______元。

　　风险提示：

　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

　　第三条借款利率

　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为______%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率______%。

　　风险提示：

　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

　　第四条借款期限

　　借款方保证从______年____月起至______年____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其它开户银行代为扣款清偿。

　　风险提示：

　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的.重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇一二年三月十六日。

　　第五条

　　因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　第六条违约责任

　　贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。

　　风险提示：

　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

　　第七条

　　贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　第八条

　　本合同条款以外的其它事项，双方遵照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定办理。

　　第九条争议解决方式

　　甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　风险提示：

　　借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

　　第十条

　　本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。

　　本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份，具有同等法律效力。

　　风险提示：

　　为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

　　贷款方(盖章)：

　　负责人：

　　年月日

　　借款方(盖章)：

　　负责人：

　　年月日

工程合同篇5

　　建设单位：XXXX，以下简称甲方，

　　咨询单位：XXXX，以下简称乙方。

　　为使XX建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方遵守执行。

　　第一条甲方应于XX年XX月XX日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。

　　第二条乙方根据甲方要求，对XXXX建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于XX年XX月XX日以前交付甲方。

　　第三条甲方根据国家计委颁发试行的《工程设计收费标准》，承付乙方咨询费XX元。自本合同签订之日起XX日内，甲方先付给乙方XX元，待乙方将设计任务书及匡算交付甲方后XX日内，再付给乙方XX元。

　　第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由甲方负担。

　　第五条甲方的违约责任

　　1、甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的`时间。

　　2、甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额数罚款XX‰。

　　3、甲方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的50%收费。

　　第六条乙方的违约责任

　　1、乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额数罚款XX‰。

　　2、乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向乙方交付罚款。

　　3、乙方所提供的技术咨询服务，因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的，应负责赔偿。如果由此引起重大事故，造成严重后果的，还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。

　　第七条其它XXXX。

　　本合同自签订之日起，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。

　　本合同正本一式两分，甲乙双方各执一份。合同副本一式XX份，分别交XXXX建筑工程主管部门、建委、建行XX等单位各一份。

　　建设单位（甲方）：XXXX

　　地址：XXXX

　　负责人：XXXX

工程合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保双方权利和义务，经双方协商，根据《中华人民共和国合同法》签订本合同，以此共同遵守。

　　一、工程内容：

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：3、主要材料：

　　二、工程造价及承包方式：

　　1合计约

　　注：面积计算方法：按彩钢板屋面投影面积计算。

　　2、承包方式：

　　三、工程付款方式：

　　1、本合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的 %预付款，计人民币元，大写。收到预付款后合同正式生效，乙方安排生产。

　　2 %工程款，计人民币元，大写

　　3、工程进度达到主体完工时，甲方应向乙方支付工程总价的% 工程款，计人民币元，大写

　　4、工程竣工，验收合格后，甲方将剩余工程款当日结清，若甲方拖延欠账所引起的一切后果自负。

　　四、施工方案及工期要求：

　　1、工程质量应符合甲方认可的设计图和技术资料的要求，按照图纸和技术要求进行验收。

　　2、乙方于年月日进场施工，施工有效工作日为注：以材料进场之日起算起。

　　3、施工中，如遇下列情况之一，工期可顺延：

　　1）因甲方变更设计方案。

　　2）人为因素干扰影响施工进度。

　　3）如遇风、雨、雪天气或停电等不可抗力因素。

　　4、乙方进入工地前，甲方应做好“三通一平”，准备好有关施工条件。

　　五、违约责任及其它事项：

　　1、本合同签订后双方必须严格履行，任何单方终止合同，应按工程总造价% ，扣除违约金。

　　2、若甲方在接到乙方《通知》验收收合格。

　　3、工程验收合格日前，甲方提前使用，由此发生的质量问题或损坏，由甲方承担，乙方不承担任何责任。移交之日起，验收合格日，甲方向乙方出具合格证明。

　　4、本合同如由委托代理人签订，必须由委托代理方的'法定代理人出具授权委托书，并作为合同附件。

　　5、本合同未定事宜或对本合同的变更，必须由双方协商订立补充协议约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　6、乙方只对甲方签字人负责，工地周边问题，如土地手续、群众骚扰，及工程其它相关手续均由甲方负责。

　　7、工程内容之外及变更签证部分另行计费。

　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　9、本合同自双方签字及第一次财务发生之日起生效。

　　10、甲方变更图纸及另加活，可令拟附加合同另行加费。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　传真：传真：

　　电话：电话：

工程合同篇7

　　发包方： (以下简称甲方) 合同编号：

　　签定地点：

　　承包方： (以下简称乙方) 签定时间：年月日

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.工程内容：

　　4.工程造价：暂估万元。

　　第二条工程期限

　　1.工期为天。

　　2.开工日期：年月日

　　3.完工日期：年月日

　　4.如遇下列情况者，工期顺延：

　　(1)遇人力不可抗拒的因素，而影响工程进度。

　　(2)遇甲方连续停水停电24小时以上而影响工程进度。

　　(3)因甲方变更建设计划或施工方案，而不能继续施工。

　　第三条工程承包方式及工程价款的结算

　　(一)本工程承包采用总价包干方式：包干价为元(大写： )。

　　(二)本工程承包采用预结算方式：

　　工程量由甲、乙双方现场施工员办理签证。

　　第四条材料供应

　　1.乙方按照设计规范，自行采购此工程需要的材料，并提供产品合格证明，对材料进行现场抽检。乙方送检合格后经甲方现场代表签字认可方能使用。如违反本条规定，每次支付元的违约金，并拆除未经甲方认可的材料，损失由乙方自负。

　　2.材料价格执行《曲靖市工程建设材料》价格信息期。

　　3.所有材料必须具有出厂证明和合格证。

　　第五条付款办法

　　本工程待工程验收合格后，按实际审定结算造价，扣留总价的 %的保修金后，由甲方一次付清，保修期为年。待保修期满后工程无质量问题，乙方履行完毕保修义务，甲方将保修金无息返还乙方。

　　第六条工程质量和检查验收

　　工程竣工验收，应以施工验收规范和质量检验标准进行质量评定和验收，确保验收一次达到__(合格、优良、优质)。如因乙方的原因致使工程质量不合格，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理、改建后，造成逾期交付的，乙方应承担本协议规定的`逾期完工的违约责任。

　　第七条双方责任

　　甲方责任

　　1.派驻现场施工代表负责验收、签证、协调、监督等工作。

　　2.承担有关文件规定的甲方应承担的责任和义务。

　　乙方责任

　　1.严格按国家有关规范、规定进行施工，保证工程质量和安全施工，若发生安全事故由乙方自理，甲方概不负责。

　　2.按协议规定的工期完成施工任务。如逾期完工，每拖延一天应向甲方支付违约金元。

　　3.乙方在整个施工过程中，保持材料堆放整齐，现场清洁，工程完工后应及时清运建筑垃圾，做到物尽场清，如违反，应向甲方支付违约金元。

　　4.因乙方的原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　第八条变更合同必须经甲、乙双方协商一致方能变更，任何一方不得擅自变更合同。变更合同应当采用书面形式，否则变更无效。任何一方应承担擅自变更合同和无效变更合同给双方造成的经济损失。

　　第九条解决争议的方式

　　因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向建设项目所在地人民法院起诉。

　　第十条其它

　　其它未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》规定执行。

　　第十一条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　第十二条本协议共份，甲方持份，乙方持份，均具同等法律效力。发包方：承包方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　项目负责人：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　年月日：

工程合同篇8

　　一、建设工程承包合同的特点

　　1、经济法律关系的多元性。在一份合同签订和实施过程中，都有许多方面需要被考虑：比如发包单位所进行的工程监理等合同；承包单位则是会进行专业领域的分包、劳务分包、提供原材料和租借建筑设备、以及打理银行、保险之间的复杂关系。只有通过经济合同的签订才能切实的体现这种种的关系，因此，建设工程承包合同才能成为整个系统必不可少的中心。

　　2、合同签订双方连续的履行合同方式和长时间段的屡行周期。这是由建设工程的特殊性决定的。由于建设项目周期过长，只能一点一点的向前进行着，因此履约的方式也会表现出两方面的特性：连续性和渐进性。为了保证合同的顺利实施，我们需要选取许多的管理人员根据实际情况依靠合同来进行切实有效的管理。

　　3、合同的多变性。由于项目所表现出来的不确定性，设计临时改变和合同条款的修改也经常会发生，因此，项目管理人员对变更的应变以及合同的管理需要逐渐加强，以此来作为改变计划或终止合同的重要凭证。

　　二、关于承包合同的选择

　　对于建设某一工程的质量、进度、投资等进行控制的主要依据就叫做建筑工程施工合同。通常我们根据相关合同计价方式之间的差别将合同分为总价合同、单价合同以及成本加酬金合同三种。由于合同使用的常用性，在这里我们只讨论常用的两种合同类型，即总价合同和单价合同。

　　1总价合同

　　总价合同是指业主向承包此项目者统一支付一个确定的报酬，即所付款总额保持不变。只要进行施工招标是双方所确立的合同条件不会发生改变，业主仍支付给承包商与原来金额相同的价款。利用这种合同也会使承包商更容易确定自己的底线价格。在支付控制方面也更加便捷。

　　2.单价合同

　　单价合同的意思是根据所投标的工程的量来确定每一段工程的单独费用。此种合同的优点在于适用范围广，可以与业主平分风险，还可以用来督促承包商提高工作效率，并因此获得更高的'利润。此种方式的前提是双方对于单价及工作方式拥有一个统一的标准。对于一个建设工程项目而言，采用何种合同形式不是固定的，更重要的是根据不同现实情况做不同考虑，比如承包方是否能承受此项工程，使双方能够共同接受此合同类型。

　　三、合同的订立

　　建设工程合同属于最所有合同中重要的合同之一，而建设工程合同的订立与效力，是建设工程合同其中的一项的重要内容。同样的，建设工程合同的订立也需要经过两个阶段：要约与承诺。对于勘察合同和设计合同，一般情况下，由发包人与勘察者或设计人员直接签订协议即可。但是对建设工程合同的施工合同，由于直接关系到人民的生命财产安全，国家为了对建筑工程质量控制，除了特殊工程外，应当通过招标投标的形式确定承包人。

　　四、关于工程项目合同的实施

　　合同管理的作用主要有：(1)合同是一项建设项目管理的重中之重，双方可以以此来共同监测合同的运行情况。(2)合同可以成为解决在实际操作中产生各种纠纷的一种证据。由于建设项目自身的独特情况，一些争论与纠纷变得无法避免。这时，就需要合同中的条款来调解这些争端，所以，合同是处理项目在实施过程中产生的问题的必不可少的一部分。

　　五、工程项目合同管理中存在的问题及应对对策

　　1.存在的问题

　　（1）少数合同有失公正。合同双方之间会产生权益不对等等现象。(2)合同文本不规范。许多建设项目为了逃避自身义务，采用一些不标准的文本进行签约。(3“)阴阳合同”数量过多，大大的影响了建筑市场的规矩。(4)许多建筑施工合同不履行，更有许许多多的违约问题一直存在。(5)合同索赔工作难以实现。(6)不遵守规定转包、分包的合同始终存在。(7)对合同管理体系和制度建设的忽视。（8）专业人才缺乏。（9）合同进行统一入档管理缺乏，管理的信息化程度很低、方式落后。

　　2.解决的对策

　　（1）提高对合同和合同管理的重视，完善一个通用的制度体系。（2）开始推行合同管理人员持证上岗制度，使合同管理变得更加的专业化，合理化。（3）借助国际上的例子在中国推广适应国情的合同范本。（4）选择合适的方式对建设工程施工合同进行动态管理（5）认真策划并开展建设工程施工合同履行情况评价工作。

　　六、结束语

　　在当今的社会，越来越多的人开始意识到一项承包合同的重要性。可是，如何正确的选择真正适合的合同以及签订时所注意的问题却变成了许多人签订合同时所面临的重要问题。我们应该合理的运用管理合同的方法，借鉴已经取得的经验，并不断探索工程合同的管理经验，提高对于合同的管理成效。

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