实用的房屋合同合集3篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同起到的作用越来越大,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编精心整理的房屋合同3篇,欢迎阅读与收藏。
房屋合同 篇1
出租方(以下简称甲方)
身份证号:
联系电话:
承租方(以下简称乙方)
身份证号:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条 租赁内容
1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。
2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的门面内有:给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。
第二条 租赁期限
租赁期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 租金及期它费用
租 金:
1、合同有效期内租金共计为 人民币。
2、每一个租赁期按年计算:
年 月 日至 年 月 日租金为 元
年 月 日至 年 月 日租金为 元
水电费:
3、合同有效期内,每月的.水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
4、甲、乙双方确认,按水费 ,电费 ,上述吨/度数起算水电费,甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取,并加收手续费用:水0.2元/吨,电0.1元/度。
房屋合同 篇2
出卖人(姓名或名称): 联系电话:
住所或注册地址: 邮政编码:
个人身分证件名称: 证件号码:
单位法人资格证书:
或营业执照: 证件号码:
法定代表人: 职务: 联系电话:
委托代理人(姓名): 联系电话:
住所或注册地址: 邮政编码:
个人身份证件名称: 证件号码:
买受人(姓名或名称): 联系电话:
住所或注册地址: 邮政编码:
个人身份证件名称: 证件号码:
单位法人资格证书
或 营 业 执 照: 证件号码:
法定代表人: 职务: 联系电话:
委托代理人(姓名): 联系电话:
住所或注册地址: 邮政编码:
个人身份证件名称: 证件号码:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,房屋出卖人(以下条款中称卖方)与买受人(以下条款中称买方)双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就房屋买卖事宜签订本合同,
沈阳房屋买卖合同。
一、卖方自愿将座落于沈阳市 区 路(街) 巷 号 单元 层 间号,建筑面积 平方米的房屋出售给买方。买方对卖方所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认,同意购买该房。
二、出售房屋的基本情况
1.房屋所有权证号码:
2.房屋共有权证号码:
3.土地使用权证号码:
4.房屋用途:
5.房屋归属:
(1)个人所有 □
(2)夫妻共同所有 □
(3)共有人共有 □
(4)其他 □
6.房屋产权来源:
7.土地使用权来源: 划拨 □ 出让 □
三、买卖双方签订本合同应遵守下列事项:
1.卖方出售的房屋权属清楚,证件齐全,无产权纠纷,若发生与卖方有关的产权纠纷,由卖方承担相应的发事责任,因此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿。
2.卖方负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费、电费、水费、物业费等费用。若由欠费所引发的与卖方有关的债务纠纷,由卖方负责清偿,并承担相应的民事责任。因此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿。
3.卖方出售的房屋,属于夫妻共同所有的,已征得配偶同意。
4.卖方出售的房屋,属于共有产权的,已征得共有人同意并提交其他共有人书面
意书。
5.卖方出售的房屋,设有抵押权的',已征得抵押权人同意,并提交抵押人书面同意书。
6.卖方出售已购公有住房,已征得共同居住成年人的同意。
7.买卖双方在签订房屋买卖合同后90日内持房地产权属证书、房屋买卖合同和其队有关证件到房产部门的交易机构、登记发证机构办理转让及权属转移登记手续。如果有一方不履行合同,应承担相应的民事责任,由此给另一方造成经济损失的,应负赔偿责任。
四、买卖双方申报房屋成交总价款为 币(大写) 元整,(小写) 元整。
五、买方先期已交付定金的,定金在购房款中冲抵。如买卖合同中止,由违约方依照有关法律规定承担相应的责任。
六、付款及房屋交接方式,按下列第 种方式办理:
1.本合同签订后,买方付给卖方部分购房款(或定金) 币(大写): 元整。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续,并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后,买方付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款,卖方将出售的房屋交给买方。
2.本合同签订后,买方一次性全额付款。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续,同时将出售的房屋交给买方。
3.双方签订合同并递交到房产部门的交易机构后,买方持交易机构出具的凭证,将购房款交到指定银行。转让登记手续办理完毕,并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后,卖方将出售的房屋交给买方,卖方凭房产交易机构出具的凭证去银行提取售房款。
4.
七、买卖双方应按规定,各自承担应缴纳的转让登记税费。
八、买卖双方约定的其他事项:
1.
2.
3.
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第 种方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十、本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,其内容与本合同文本中所列条款约定的内容具有同等效力。
十一、本合同共 页,一式 份,出卖人 份,买受人 份, 份, 份。
十二、本合同自买卖双方签订之日起生效。
出卖人(签章): 买受人(签章):
法定代表人或 法定代表人或
负责人(签章): 负责人(签章):
委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
年 月 日 年 月 日
签于 签于
房屋合同 篇3
合同(contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同:广州房屋租赁合同”一文:
房地产合同:广州房屋租赁合同
第一条 合同当事人
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面积______平方米,分摊共用建筑面积______平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限__________________
月租金额(币种:______) ____________元
小写__________________
大写__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按_______(月、季、年)结算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _______(退回乙方、抵偿租金)。
第五条 双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:______________
3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的'_______%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:_____________________
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条 其他约定____________________________
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)____________ 乙方(签章)____________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
证件号码:______________ 证件号码:______________
委托代理人:____________ 委托代理人:____________
证件号码:______________ 证件号码:______________
地址:__________________ 地址:__________________
联系电话:______________ 联系电话:______________
_______年_____月______日 _______年_____月______日
经审查,该合同以穗租备_______号予以登记备案。
经办人:_______________________
租赁登记备案机关(签章)_______
___________年_______月_______日
经审查,该合同以穗租备_____________号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_________条第_________项情形,或出租人未履行第_________条_________款义务,予以注记。
经办人:_______________________
租赁登记备案机关(签章)_______
___________年_______月_______日
经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
经办人:_______________________
租赁登记备案机关(签章)_______
___________年_______月_______日
经审查,该合同以穗租终_____________号予以注销登记备案。
经办人:_______________________
租赁登记备案机关(签章)_______
___________年_______月_______日
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