租聘合同

租聘合同模板

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的租聘合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

租聘合同模板1

　　甲方（出租人）：_______（出租人名称），住所：_______（出租人住所）。

　　乙方（承租人）：_______（承租人名称），住所：_______（承租人住所）。

　　鉴于甲方实际拥有位于_______（出租物所在地）的商铺房屋，经甲、乙双方协商，互相了解，甲方同意将出租物出租给乙方经营使用，双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，达成以下协议。

　　第一条租赁物及用途

　　甲方同意将其拥有的具体物品______________（详细地点及内部面积）出租予乙方经营使用，用途限于经营_______（具体经营类别）及相关摊位经营。

　　第二条租赁期限

　　本合同租期（含装修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。如乙方需延长租期，应在合同期限到期前提出书面申请，经双方协商一致后可续租_______个月，但不得超过三年。

　　第三条租金及保证金

　　1.租金由乙方按照每个月_______元_______角_____分的标准支付，具体缴纳方式为财务转账。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付违约金。

　　2.为保障甲方的合法权益，乙方应在租赁物交付前向甲方支付保证金，金额为人民币_______元整（￥_______），保证金不计利息，乙方使用期限届满或解除合同后，甲方须在10个工作日以内退回乙方保证金。

　　第四条装修及扩建

　　1.乙方在租赁期内，如需进行室内装修，应事先向甲方提出申请并与甲方协商并达成一致意见后，才能开始施工。施工过程中，乙方要保证与供水、供电、空调等设施无冲突，不得影响其他商铺租户的正常生意，并遵守甲方关于装修的规定。

　　2.在租赁期内，如乙方因经营需要，需要进行室内扩建，应向甲方提出书面申请，并与甲方协商并达成一致意见后方可进行，扩建费用由乙方承担。

　　第五条使用及维护

　　1.乙方应遵守本合同及与之相关的法规、法令和管理规定，保证使用商铺后，不违法经营，遵守市场管理会的管理规定，不进行社会不良行为。

　　2.乙方应当对租赁物做好日常维护，保证租赁物处于良好状态，若乙方需要修缮租赁物，应当经甲方同意后方可进行。

　　第六条其他条款

　　1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字及盖章后生效。

　　2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　3.任一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，违约部分不影响其他条款继续履行。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　签订日期：_______年_______月_______日

租聘合同模板2

　　甲方（出租人）：___________

　　身份证号码：_______________

　　电话：_____________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份证号码：_______________

　　电话：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经协商一致，签订如下商铺租聘合同，共同遵守：

　　第一条租控资料

　　商铺地址：_______________

　　商铺面积：_______________平米

　　租金：________________元/月

　　租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第二条租赁方式

　　1、甲方同意将商铺出租给乙方作为经营场所。

　　2、乙方允许甲方在租赁期限内对该商铺进行必要的维修、检修等工作。

　　第三条租金

　　1、租金支付方式：乙方应在每月给甲方支付房租，支付方式为现金或银行转账。

　　2、逾期支付：如果乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并告知乙方尽快支付未付清的房租。

　　3、保证金：乙方同意支付______元作为租赁保证金，该保证金将在合同租赁期限届满或乙方违约对甲方造成损害时予以销毁或扣除。

　　第四条使用范围

　　1、乙方只能将商铺用于经营目的，在租赁期限内不得将商铺转租、转借或以任何方式转移使用权。

　　2、乙方应当遵守国家法律法规及行政规章，不得在商铺经营过程中从事违法九非法经营活动。

　　第五条租赁期限的变更、终止

　　1、如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期届满之前与甲方协商签订新的租赁合同。

　　2、在租赁期限届满前，乙方应当向甲方提交书面申请并经甲方同意方可搬离商铺。

　　3、在租赁期限内，甲乙双方若想要解除合同，应通过友好协商达成共识并签订书面解除合同协议，同时承担其各自的法律责任。

　　第六条保密义务

　　1、租赁合同中的一切信息都应属于保密范围，甲、乙双方应承担相关的`保密义务，保证租租赁合同所涉及的一切机密不外泄。

　　2、甲方保证不在租赁期内向任何第三方透露乙方的经营情况，不参与对乙方的经营活动。

　　第七条违约责任

　　1、如乙方在租赁期限内出现违约行为，甲方有权要求终止合同并要求乙方支付相关违约金。

　　2、乙方违约行为包括但不限于违法九非法经营、无故开始搬离商铺、未经甲方同意转租商铺、恶意损坏商铺等。

　　第八条争议解决

　　甲、乙双方对本合同执行中本合同所发生争议，可通过协商、诉讼等方式解决。

　　第九条其他

　　1、本合同一式两份，甲、乙双方各为一份，具有同等法律效力。

　　2、合同在签署后立即生效，有效期至租赁期限届满之日止。

　　3、未尽事宜深入友好协商，双方互相之间不得依法或以其它形式违反公共利益。

　　甲方（出租人）：_______________

　　签字：_____________________

　　乙方（承租人）：_______________

　　签字：_____________________

租聘合同模板3

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　甲乙双方本着公平、公正、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下商铺租聘合同：

　　第一条租赁标的

　　甲方是_____________商铺的.合法所有人，现将_____________商铺出租给乙方作为商业用途（仅做参考）。

　　商铺地址：_____________

　　商铺面积：__________平方米

　　租金（每月）：_____________元

　　物业费（每月）：_____________元

　　合同期限：_____________年

　　第二条租金缴纳

　　乙方每月应按照协议规定的租金和物业费缴纳租金至甲方指定的帐户，不能拖欠。若乙方逾期，需按照协议约定标准按天收取违约金，同时甲方有权解除本协议，乙方不得有任何异议。

　　第三条保证金

　　乙方需在签署本合同时交纳保证金_____________元（大写：_____________元），作为租赁期间内的保障，如果乙方违约或者发生经济争议而被判赔偿，甲方可以在扣除相应费用之后将保证金退还乙方。

　　第四条商铺使用

　　乙方不得将租赁的商铺用于不利于社会公共利益、对周边环境造成污染或扰乱市场秩序等活动，应当遵守相关法律法规、规章制度和公共道德规范。乙方应当进行商业运营，按时开业，如不能开业的情况下需及时告知甲方，并经甲方同意后方可进行调整。未经甲方同意，乙方不得转让、外租或者进行其他不当行为。

　　第五条维修与保养

　　商铺的日常护理保养和维修责任由乙方负责，发生大面积损坏的，由甲乙双方共同承担。在租赁期限内，房屋在使用过程中出现自然损耗、设备损坏的情况，应当及时进行维修，费用由乙方负担。若有翻修需求，应当经甲乙双方商议同意，并由乙方承担维修翻新费。

　　第六条合同解除

　　租赁期届满前双方如需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方及经过协商达成一致意见。如因乙方原因未按规定周期通知或无经济争议解除此合同，乙方需支付相应租金的违约金。如因甲方原因解除此合同，乙方应得到相应的赔偿（如无法继续进驻相同地区的商铺，则可全额返还保证金）。

　　第七条适用法律

　　本合同的签订、履行和解释应遵循《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定。如因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他约定

　　本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　签订日期：_____________年__月__日