住房协议书
在快速变化和不断变革的今天,协议起到的作用越来越大,协议协调着人与人,人与事之间的关系。那么写协议真的很难吗?下面是小编帮大家整理的住房协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
住房协议书1
甲方:________________
乙方:________________
根据《市政府关于进一步加强市区保障性住房建设的意见》(政[]号)文件要求,市政府决定在乙方开发建设的项目中配建廉租住房。依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,双方本着平等、公平、自愿的原则,经协调一致,签订本协议。
第一条项目概况
项目名称:________________
建筑面积:________________
住房套数:________________
房屋座落:______号楼______单元______套。
房屋明细:详见附图和附表(应注明楼号、单元和房间号),附图为规划局批准的规划总平面图。单元号和房间号在附表中应确定编制规则,楼号应按照规划局审批图纸为准。
第二条协议价款
配建的成本价格统一按高层元/平方米,多层元/平方米核算。
第三条项目工期
开工日期:
竣工日期:
第四条付款方式
按照规定的报批程序和要求,由财政部门全额拨付;
(一)付款时间和比例
中央、省投资补助资金根据资金到位情况分期拨付。项目开工后,拨付协议约定金额的20%;主体工程竣工前按工程进度拨付资金;主体工程竣工时累计拨付到协议约定金额的70%;项目竣工验收合格移交后,追加拨付协议约定总额的25%,并预留协议约定总额的5%作为保修金。
(二)付款程序
1、乙方根据上款约定的时间向甲方提出付款申请,并附相关资料。
2、甲方收到乙方付款申请后对其内容进行审核并及时出具廉租住房进度付款报告。
3、财政部门对进度付款报告审核后将资金直接支付给乙方。
第五条质量标准
该项目所有工程必须达到一次性验收合格。
第六条项目内容
按照符合现行规范及本协议第七条约定的内容并经批准的设计文件,组织建设廉租住房项目的土建、安装、装饰工程,并同时建设红线内室外基础配套和环境设施,项目竣工后按照本协议第十条约定进行移交的全过程内容。
第七条建设标准
廉租住房建设除满足国家现行有关强制性标准及国家、省、市现行的文件规定外,必须功能齐全、设施完善,达到入住条件。
(一)配建的廉租住房应满足的条件:
1、单套建筑面积应控制在规定标准50平方米范围以内,主要户型为二室一厅(50平方米以下)或一室一厅(40平方米以下);
2、按照栋或单元集中安排,不足单元部分按规定套数依次由低到高竖向提供房源;
3、每套独门独户,设有卧室、厨房和卫生间等,布局合理,水、电等设施设备配套齐全;
4、房屋交付保证能够正常使用。
(二)公共部位设施配套及装修标准
1、单元入口安装单元防盗门,采用电子对讲系统。
2、多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设置楼梯扶手。
3、门厅、电梯厅、公共走廊地面与本小区内其他楼房相同。
4、电梯应满足使用安全、节能、环保要求。
5、每个单元应设置分户信报箱。
6、应预留空调室外机安装位置,并配套设置相应的冷凝水排放管道。
(三)户内装修标准
1、居室房间地面、墙面和天棚:地面为水泥地面,墙面、天棚刷乳胶漆。
2、厨房、卫生间地面、墙面和天棚:地面铺设防滑地砖,墙面、天棚刷乳胶漆。
3、厨房、卫生间用具:厨房配备陶瓷洗菜盆一个(含水龙头),并安装排风扇和燃气灶具;卫生间安装坐式便盆立柱台面洗手盆(含水龙头),暗卫生间安装排风扇,预留热水器安装位置及冷热水管。
4、门窗:分户门采用公安部门批准使用的安全防盗门,内门采用木制成品门;窗(含阳台封闭)采用塑钢窗或阻热性铝合金窗(含纱扇),窗玻璃采用中空玻璃。
5、灯具:室内采用节能吸顶灯,公共部位采用声光控节能灯。
6、其他:每户预留洗衣机的安装位置,并设置电源插座和上下水配套设施。
7、每户预留通讯、有线、宽带插座。
(三)配套设施
1、电力、给水为一户一表系统,配备管道燃气、有线、通讯等配套设施。
2、配备集中供暖配套设施,分户设总控阀门和分支控制阀,卫生间配暖气片。
第八条甲方的权利义务
(一)对设计文件进行审核,对不符合本协议条款的问题乙方应及时修改。
(二)对工程进度、质量进行检查督导,对出现的进度、质量偏差敦促乙方及时整改。
(三)按第四条约定的时间出具工程进度付款报告,以及时支付工程价款。
(四)负责组织房屋移交及验收工作。
第九条乙方的权利义务
(一)严格按照基本建设程序办理项目的报建、招投标等相关工作。
(二)严格按照现行规范、规定对项目进行进度、质量、投资、安全等全过程管理。
(三)组织项目综合验收工作并及时办理房屋移交。
第十条房屋移交
(一)乙方应该按照基本建设程序组织单体工程质量验收及项目竣工综合验收。
(二)乙方办理完综合验收备案后7日内向甲方提出书面移交房屋及产权申请,甲方在接到申请后7日内组织相关部门并通知乙方进行房屋交接验收。交接验收过程中发现的质量问题,甲方应书面通知乙方,乙方负责限期整改,整改完毕经复验合格后,由乙方移交给甲方接管为国有直管房产,由房屋所在地房产管理部门统一管理。
(三)房屋移交前,乙方应向房屋管理部门提交如下材料:
1、全套的竣工图纸一套
2、完整的工程竣工技术材料(含:计划批准文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证明书等相关资料)一套。
3、《建筑工程质量保修书》、《建筑工程使用说明书》各份。
4、经市房屋勘察测绘处备案的房屋面积测绘报告书。
5、有关部门出具的门牌号证明。
第十一条保修责任
(一)按照国务院《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)规定,在保修范围和保修期限内发生质量问题的,乙方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
(二)保修期从房屋移交后开始,期限按《建设工程质量管理条例》第四十条规定执行。
(三)在保修期限内出现的质量缺陷,乙方应在接到房屋管理部门通知24小时内派人到达维修。发生结构安全或者严重影响适用功能的紧急事故,乙方在接到通知后,应当立即到达维修。
第十二条其他约定
(一)因房屋及产权移交发生的营业税等相关费用由乙方承担。
(二)房屋及产权移交的建筑面积应以房地产产权登记部门竣工测绘为准,其建筑面积应不少于合同约定的建筑面积和套数,若实际回购的廉租住房单套建筑面积与合同约定的建筑面积之差大于50平方米(含50平方米)的,应增加房屋移交套数以补足建设指标。付款时只按50平方米计算予以拨付。建筑面积之差小于50平方米的,乙方须将不足的`建筑面积部分按商品房价格减去本合同规定的成本价计算予以补足,补足资金上缴市财政。
第十四条处罚措施
规定在项目实施过程中因工程质量、工期或销售等环节出现问题,市房管中心将扣取一定数额的罚金。具体为:
1、该项目若未能在协议约定工期按照开工和竣工交付的,处以其保障性住房建设投资总额2‰的罚金。项目经多次协调督导一月内仍不能及时开工或竣工交付的,给予乙方以下处罚措施:
(1)5年内不得参与政府投资项目招拍挂;
(2)不得通过资质等级审核,情节严重的,依法降低其资质等级,直至吊销资质证书。
2、未按廉租住房建设标准进行室内装修的,由市房管中心进行通报批评并责令乙方期限整改。规定期限内拒不整改的,将在媒体上予以公布,并对乙方处以其保障性住房建设投资总额2‰的罚金。
以上问题若同时存在,将逐项累加计扣罚金。
第十五条争议解决
在协议履行过程中出现的争议,双方本着平等的原则协商解决,未能达成一致的,任何一方均可向市政府申请仲裁。
第十六条协议生效
本协议自双方盖章之日起生效,至本协议所有条款履行完为止。本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
住房协议书2
甲方姓名:_________身份证号码:________________
乙方姓名:_________身份证号码:________________
甲方现有㎡面积的房屋,套型为地址:在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:
一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止,有效期为________年
二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币_______元以后就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的.损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金_______元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:_______水_______吨;电_______度;气_______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前____月与甲方商议。
九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。
甲方______________乙方________________
签约日期:________年____月____日________年____月____日
住房协议书3
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
经协商,甲方自愿将位于 _________________________自有住宅租给乙方仅作为普通住房,并达成如下协议:
一、 租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。租期内,租金每季度共人民币:______元整,租金先付后住,乙方应于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民币:______元整。租房合同终止,甲方验收房屋无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。
二、 租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外),并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、采暖、物业、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。
三、 甲方须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。
四、 协议期满后,甲乙双方如不租或续租,应提前1个月通知对方;在同等条件下,乙方有优先续租权。
五、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修。
六、 本合同一经签订,双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自行终止,双方互不承担违约责任。
七、 租赁期内如因乙方使用不当导致火灾,并造成经济损失的,由乙方按价赔偿给甲方,因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
九、 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元),若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的.;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转借他人使用,更不得利用该房屋进行非法活动。
十、 此合同未尽事宜,双方协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效
力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。 十二、甲方友情协助乙方办理有关事宜。
甲方:_____________身份证:_____________
乙方:_____________身份证:_____________
住房协议书4
出租方房东:_____________联系电话:_____________
承租方房客:_____________联系电话:_____________
兹有甲房房屋一套,地址:_____________户型:_____________门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定年。即从_____________至_____________止,先付后住。
二、租期内房租每月人民币 元整,由乙方按付给甲方,不得拖欠,乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租,如不同意,乙方无权转租,租期内。如乙方拖欠房租过期x天不交,甲方有权终止合同收回出租房,后果乙方自负。
三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价,并将_____________以前水,电等房屋费用一次结清,乙方概不承担,租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳,如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权,如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责,因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担,乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜,需经得甲方同意。
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通,当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的'安全有乙方自付。
八、租房押金:_____________元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:x元。如乙方违约,赔偿甲方人民币x元。乙方到期不租,费用结清,甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。
十一、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决,如协商不成,可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
甲方:_____________身份证:_____________
住房协议书5
甲方姓名(出租方)_________________
身份证号码:________________
乙方姓名(承租方)__________________
身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方)_____________
乙方签章(承租方)_____________
电话:_____________
日期:_____________
住房协议书6
出租人:__________________
承租人:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条房屋情况
1.房屋位置:____________________________________房屋间数:_____________________________________房屋面积:_____________________________________房屋证件:_____________________________________
2.房屋证件号:__________________________________
第二条承租用途
3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更,应以书面形式通知甲方。
第三条承租期限
4.承租期限为________年____月,出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
1、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
第四条租金费用及付款方式
5.租金乙方按本合同
第一章所述房屋及
第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整
6.费用乙方在租赁期间,需支付如下费用:_____________________________
7.付款时间及方式
1.付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。
2.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的.票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。
第五条
8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方__。在双方交接房屋时,上述定_将转为租金。
9.若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即______以弥补乙方之损失。
10.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定_以弥补甲方之损失。
第六条租赁期间房屋修缮
1.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用。
2.甲方未按时修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿。
3.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。
第七条不可抗力
4.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。
第八条争议的解决方式1
5.若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。
第九条合同的补充1
6.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。
甲方身份证地址:____________________________________身份证号:______________________________________电话:__________________________________________
乙方身份证地址:_____________________________________身份证号:______________________________________电话:__________________________________________
签约时间:______________________________________签约地点:______________________________________
住房协议书7
为了简化办事程序,提高工作效率,本着“足额归集,计划信贷,适度提取,归支协调”的原则,按照国家《住房公积金管理条例》和省市政策法规的有关规定,经市住房公积金管理中心(以下简称甲方)与某某(以下简称乙方)协商就住房公积金提取细则,达成如下协议。
一、提取模式:从20xx年XX月份起,改变以前职工个人分别办理住房公积金提取的模式,由单位指定专人进行统一办理。
二、办理程序:每月10日前,乙方专管员须将本单位经初审符合条件的公积金申领人员基本情况表(电子版)及职工办理住房公积金提取时需提供资料(其中个人身份证和银行卡号复印在一起)送达甲方主管提取业务办理员处;甲方业务人员收到乙方信息5个工作日内,将复核结果反馈乙方;乙方根据甲方复核结果及时完善各申领人员的支取资料,在收到甲方审核信息后的5个工作日内,由专管员亲携有关资料报甲方审批备案。甲方在完成乙方提取资料审批的3个工作日内,将批准的申领资金通过网上银行转至个人账户(节假日顺延)。在办理住房公积金提取审查过程中,以上资料的真实性、合法性乙方专管员必须认真负责审查此项工作,如发现弄虚作假或提供虚假证明套取或冒领住房公积金的,造成后果者由乙方承担全部责任。
三、提取条件和需提供的证明资料
(一)可提取对象:
1、离、退休的职工;
2、工作调离本市的职工;
3、购买、建造、翻建、大修理自住住房的职工;
4、意外死亡或病故的职工;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工;
6、偿还购房贷款本息的职工;
7、因自然灾害造成家庭生活严重困难的,特困家庭子女上大学及大病就医等职工。
(二)符合(一)中情形之一的职工办理住房公积金提取时须提供的资料:
1、基本资料:(1)职工本人提出申请,填写《住房公积金支取申请书》并加盖单位公章。(2)单位双联介绍信。(3)公积金手册。(4)身份证原件及复印件1张。(5)代领公积金的须提供代领人身份证及委托证明。(6)购建房手续为配偶方的须提供结婚证或户口本。
2、其他对应资料:
(1)因购房提取。提供所购房屋的《房屋所有权证》或《购房合同》以及首付款证明。
(2)因自建住房提取。提供所建房屋的`《建筑规划许可证》、土地证、建房合同等。
(3)因大修自住住房提取。提供其所要进行大修房屋的《房屋所有权证》和建设规划部门出具的大修理证明。
(4)因偿还购建房贷款(帆积金贷款)本息提取。提供其所购建房的《贷款合同书》及近两个月偿还月供的单据。
(5)因离退休提取。提供其《离退休证》或组织、人事部门出具的有关审批文件。
(6)因完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取。提供劳动部门出具的伤残鉴定或与单位解除劳动关系证明。
(7)因意外死亡或病故提取。提供职工死亡证明或死亡、病故职工所在单位出具的证明以及经办人的身份证。
(8)因工作调离本城市或本辖区提取。提供组织、人事部门出具的调令或调函。
(9)因自然灾害造成家庭生活严重困难的,特困家庭子女上大学及大病就医等。提供民政、教育、卫生等相关部门证明。
3、有下列情况之一的,不得提取住房公积金:
(1)享受成本价购房的;
(2)已办理住房公积金贷款的职工及配偶,贷款期内不得提取住房公积金;
(3)为他人贷款担保者不得提取住房公积金;
(4)购建或大修自住住房竣工在两年以上的,不得提取其住房公积金;
(5)购房、建房、大修自住房,公积金账面余额未达到10000元以上者;
(6)住房公积金虽属职工个人所有,但其具有互助性。所以同一套(或一处)住房,只能提取一次住房公积金。
四、甲乙双方必须履行职责
(1)乙方务必于2月底前制定出本单位的公积金提取规定并宣传实施。
(2)正常情况下甲方不得延时公积金提取日期,确因特殊情况需要延期时,需提前告知乙方。
(3)乙方应及时足额缴纳住房公积金,不能出现停缴断缴现象,否则甲方单方终止提取,直至乙方足额补缴齐为止。乙方应要求专管人员认真学习住房公积金办理相关知识,严把初审关,保证提供资料的真实和完整;因乙方专管人员工作责任心不强或故意蒙蔽造成公积金被冒领、套取时,责任由乙方全部承担,并对相关单位进行停办公积金一季度的处罚。
(4)甲乙双方应密切协作,共同探讨公积金提取管理的有效途径和办法。
五、本协议如与国家或省市有关规定相抵触,或在协议执行过程中上级新出台与之相悖的政策规定,以国家省市和有关新政策为准。
六、本协议一式三份自签订之日起生效。
(此页无正文)
甲方签章:
乙方签章:
二〇XX年XX月XX日
住房协议书8
出租方(以下称甲方):___________
承租方(以下称乙方):___________
根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______ 平方米
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____ 个月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元(税后),年租金为___元(税后)。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___%。
四、 其他费用
1、租赁期间,该厂房需另设电表水表,使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,在限定日期之内缴清款项。
2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。
3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。
4,、货梯维护费用及电费 由甲乙双方协商摊派费用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前五日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的.书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的生产要求进行装修,但原则上不得破坏原房结构,费用由乙方自负。
5、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有承租优先权;如期满后不再出租,应提前六个月通知乙方搬迁。
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
九、本合同未尽事宜,经由甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出租方:_________________ 承租方:________________
授权代表人:_____________ 授权代表人:________________
签约日期:_____年___月____日
住房协议书9
甲方:_____________
身份证编号:_____________
联系电话:_____________
乙方:_____________(承租人)
身份证编号:_____________
联系电话:_____________
经甲乙双方实地看房后,自愿协商达成租房合同如下:
一、乙方租借甲方_____________,期限1年_____________,期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用,完好地交还甲方提供使用的物品,同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
二、乙方在签订本合同时,须提供有效证件(复印件),应预付租金,家具使用费:合计_____________元/月*6个月,计_____________元,租住使用押金_____________元(包括家用电器使用押金)。余下6个月租金半年后付清。同时,甲方出具收据凭证给乙方。
三、乙方在租期内,应遵守国家法律,遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理,争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。
四、甲方提供给乙方租住使用的房屋,必须保障其安全,可用,可住的原则。乙方在租期内必须承担水,电、煤气,有线电视,物业管理等有关费用,不得拖欠。
五、乙方在租期内,不得破坏房屋的结构,不得转租,转让他人居住使用等,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。
六、租赁期间,甲方在出租期未满而停租,应赔偿乙方一个月房租金,乙方在承租期未满而退租,应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约;不可抗拒因素不做违约。
七、甲方提供给乙方物品如下:
以上物品经双方,清点交接无误。如乙方造成甲方的.财物被盗,去向不明,火灾损坏等需照 价赔偿。
八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同,任何一方擅自中途终止本合同,或任何一方违反本合同的条例,造成对方损失,必须赔偿对方有关的直接损失,直至请求法律保护。
九、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商写明。
十、备注:
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附:水表底数:_____________
电表底数:_____________
煤气:_____________
甲方签字:_____________
乙方签字:_____________
日 期:_____________
日 期:_____________
住房协议书10
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一条
本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间其中_______客卧为出租给乙方房间。
第二条
甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条
该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月__________(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每_______个月交付,水电燃气费随同。该房屋现有装修及设施,设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条
共同使用区域为客厅,厨房,卫生间,阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条
合租期间,水,电,煤气,宽带费(如使用)等由甲,乙两方平摊,每方二分之一。
第六条
合租期间,本着和平,友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生,安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的.合理建议,应积极采纳。
第七条
朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习,生活为宜。超过_______个朋友来访,应提前告知对方。
第八条
各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条
在租住期间,双方应本着。
第十条
乙方需退房的话,因提前_______个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条
乙方具有续租的优先权。
第十二条
因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时。本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前_______个月,知会乙方。
第十三条
本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条
本合同一式_______份,由甲方,乙方各执_______份。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月___日
住房协议书11
甲方(出租人):_________________
乙方:(临时租用人):____________________
甲、乙双方本着诚实自愿信用原则,达成如下协议:
1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地二处(建筑面积约平方米)。无偿租给乙方使用,租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准,若乙方在该地房子撤掉或变卖,甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤,厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。
2。厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有,乙方不得损坏这间厕所和杂屋,若有损坏照价赔偿。
3、乙方在使用该厕所和杂屋期间,应严格遵守国家有关法律、法规,不得在该处从事不正当违法活动,否则,一切后果概由乙方自负。
5、本协议一经签订,甲、乙双方应严格遵守。
6。、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。
甲方:_________乙方:___________
日期:___年__月__日
住房协议书12
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
甲方同意将铜仁市碧江区环北办事处铜江村何家董组,住房一套(A户型一楼)卖给乙方,经双方本着公平、公正、平等自愿,协议一致达成如下协议。
一、住房面积壹佰贰拾肆平方米(124m)具体以实际建筑面积为准。
二、单价为大写:壹仟陆佰元整平方米(¥:1600元)整。
三、付款方式:
1、双方签订协议之日首付大写:(¥:。00元)整。
2、今年年底付大写:。00元)整。
3、主体完工付大写:。00元)整。
4、余款在工程完工交房一次性付清。留贰万元办理手续后付清,甲方承担土地出让金,另甲方负责办理房产证手续,不含费用,注:乙方出房产证费用。
四、本协议任何一方不得违约,否则由违约方承担经济和法律责任。
五、本协议一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。
六、未尽事宜,协商解决。
甲方:
乙方:
___年__月__日
住房协议书13
出租方:_____________(以下简称甲方)
承租方:_____________(以下简称乙方)
甲、乙双方经实地看房,友好协商后自愿达成租房合同如下:
一、甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。
租赁期限为:_____________年。
二、租金及付款方式:
1、乙方在签订合同时,须提供身份证及复印件,并预付租金元、押金 元。
2、租金先付后用,每一年一付,乙方每期应提前10天主动缴纳租金。
每年租金分别为
3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
三、乙方在租期内不得破坏房屋结构,不得擅自转租、转让他人使用等。乙方应遵守国家法律法规和无锡市有关治安管理条例,服从社区管理。如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解除合同,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其他法律措施。
四、乙方在租用期内进行房屋装修,应注意水电煤的排线、使用安全,因此而出现的安全问题由乙方自行承担。
五、乙方在租用期内应及时清付所使用的水、电、煤气等费用,按期结清(2个月)。如不缴纳按违约金处罚。
六、租赁期内,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的`义务。
七、在租赁期内,甲方在租期未满而停租时,应赔偿乙方一切费用。乙方在承租期未满而退租,租金一律不退。另外,合同期满:乙方有权退租,甲方有权收回房屋另作他用。
八、在租房期内,甲乙双方共同遵守本合同,任何一方擅自中途终止合同或任何一方违反本合同条款,造成对方损失,必须赔偿对方有关的直接损失,直至请求法律保护。
九、备注:如租约到期,乙方须保持房屋卫生干净,甲方对本合同第三、四、五条进行验收。如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
附:水表底数:_____________ 电表底数:_____________
煤气底数:_____________
甲方签字:_____________乙方签字:_____________
身份证号:_____________身份证号:_____________
电话:_____________ 电话:_____________
签订日期:_____________
住房协议书14
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
身份证号:
甲乙双方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于__市 港区孟庄十字街口西南角一层最南侧。把房屋相关的.使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡,乙方对该房屋情况已充分了解。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币): 万元,大写(人民币):
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付( )人民币的房款。
第四条 房屋交付
甲方应于该房屋转让协议款(万)全部付清之日,签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后,该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。
本协议签订后,因该房屋所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲、乙、双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方签字:
日期: 年 月 日
乙方签字:
日期: 年 月 日
见证人签字:
日期: 年 月 日
住房协议书15
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
甲、乙双方就_______________年_____________月_____________日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
1、甲方已收取乙方自_____________至_____________期间的`租金共计人民币_____________元(大写:捌万元整);
2、乙方与甲方协商,甲方同意退给乙方剩余房租。
三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
______年____月____日
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