有关出租租房合同范本
现今很多公民的维权意识在不断增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的有关出租租房合同范本,希望对大家有所帮助。
有关出租租房合同范本1
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充合同另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的`房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章)_____
乙方(签章)_____
电话:
电话:
账号:
___年___月___日
___年___月___日
有关出租租房合同范本2
出租方:李______ (以下简称甲方) 身份证:
承租方:______(以下简称乙方) 身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:汕头市金平区松园19栋 房整套。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自20__________________年03月__28___日起至20__________________年03月__28___日止。
2、房屋租金:自签订合同之日开始的前12个月,每月650元。如12个月份后,乙方有续租意愿,甲方应同意,乙方可再续租12个月。但从签订本合同的第十二个月后,每月租金调整为750元。租赁期间,每月28日前付下一个月租金款。另付房屋押金1000元,押金分为两次支付,首次支付押金700元,20__________________年8月28日再支付300元押金。首次甲方共收到乙方钱款计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋租赁关系终止,乙方付清水电费等款项,甲方验 收房屋无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前30天通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如租赁到期而乙方尚没有续费,甲方有权在到期之日,可未经乙方同意,自行开门,并对屋内剩余物品随意处置。
三、房屋修缮与使用
在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
乙方承诺合同生效后,对全屋铺木地板、增配煤气炉、冰箱、床垫,并对客厅茶几桌布加玻璃,且承诺退租后,对上述增配物品不损坏、不带走,全部无偿赠送给甲方。如没有按约定增配上述物品或者退租后上述物品损坏,乙方愿意一次性补偿甲方600元人民币。补偿后,甲方同意乙方将其所增加的、除了煤气罐之外的.物品拿走,乙方同时承诺拿走增加的物品之后,将房屋一切恢复原状。
四、房屋的转让与转租
租赁期间,未经甲方书面(或网络、短信文字)同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)超期支付租金的;
(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
(6)欠缴各项费用相当于押金数额的。
(7)未经甲方书面(或以语音录音、网络文字、短信)同意饲养小动物的。
(8)噪音扰民,经沟通两次还存在的(沟通次数以语音录音或者网络文字、短信为准)。
(9)没有随手关好防盗门、乱扔乱放垃圾、每月没有冲洗一次以上的楼梯,经沟通两次还存在该现象的(沟通次数以语音录音或者网络文字、短信为准)。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、甲方所出租房屋为全新装修,所有房屋附带设施诸如水、电均可正常使用。
带部分家电家具,其清单及状态如下:
1,地台木地板完好,没有任何瑕疵。
2,联邦木头沙发右侧一个破损处,其他完好。
3,两个铝合金框架的写字台功能正常。
4,全屋所有墙壁、衣柜无任何破洞、铁钉孔、污渍。如乙方需在室内打孔或者钉铁钉,需要经过甲方同意(位置以网络图片、信息沟通为准)。
5,次房的开关面板有一个按钮损坏,其他面板完好。
6,全屋除天花板上全部孔灯损坏之外,其他灯具完好。
7,门禁对讲机完好。
8,主房大床、梳妆台、衣柜及相关抽屉性能完好。
9,纱网、窗户、防盗门无破损,功能完好。
10、煤气热水器完好。
七、其他说明:乙方租赁期间,水费、电费、卫生费等由乙方居住使用而产生的费用由乙方负担。
1,乙方认可甲方现已安装电表、水表的准确性,直到停止该表计使用之时。如乙方任何时候想更换任何表计,甲方应无条件答应。乙方负责提供拟更换的表计,并经甲方验收同意使用。乙方自行负责更换。合同终止后,乙方如要拆走所更换表计,需将甲方原有表计妥善安装。
2,水费按每吨2.75元按表计费(入住时的厨房水表表底:________,阳台水表表底:________)。
3,电费按每度一元按表计费(入住时的门口电表表底:________)。
4,卫生费每月13.5元。
5,水电卫生费一般情况下在交租金时一并结算。但只要距离上次结算日超出30天,甲乙双方均有提出提前结算的权利,对方应无条件配合。如对方在七天内没有配合,视同对方违约(以网络文字或者信息、录音为依据)。
6,租赁结束时,乙方须交还所有钥匙和还清欠费。否则,甲方有权在押金中扣除换锁费用一百元和相关欠费。
7、增压泵如果在合同期间损坏,甲乙双方各出一半费用进行修复或者更换。
八、合同违约
如在合同期未满之前任何一方提出违约,违约方需支付对方一个月租金作为违约费用。甲方违约,需要提前三十天向乙方提出。乙方违约,也需要提前三十天向乙方提出,并该月的租金以乙方交还钥匙当天为止,进行按天计费(每天租金为月租金除以30天)。
甲方签字: 联系方式:
乙方签字: 联系方式:
乙方其他联系地址:
合同签订时间
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