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最新拆迁委托合同

时间:2024-02-06 07:41:59 合同 我要投稿
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最新拆迁委托合同模板

  随着人们法律观念的日益增强,合同起到的作用越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的最新拆迁委托合同模板,希望对大家有所帮助。

最新拆迁委托合同模板

  委托人(以下简称甲方):____________________________________________ 。

  受托人(以下简称乙方):_______________________________________________。

  甲乙双方同意由乙方办理甲方的房屋拆迁。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方充分协商,订立本合同。

  第一委托事项

  甲方因施工需要委托乙方处理甲方的拆迁事宜,包括拆迁户的补偿安置及其他一切与拆迁有关的事宜。

  第二条费用及其支付(选择下列第____________项)

  (1)一次性支付乙方拆迁工作费用人民币____元。乙方完成百分之_______ 的拆迁工作后,甲方应向乙方支付百分之_______ 的拆迁费用;当乙方完成百分之_______ 的拆迁工作时,甲方应再次向乙方支付百分之_______的拆迁费用,并在全部拆迁工作完成后__________(时间)内向乙方支付全部拆迁费用。

  (2)按拆迁面积计算:每平方米人民币____元。乙方完成百分之_________的拆迁工作后,甲方应向乙方支付百分之_________的拆迁费用;乙方完成_______%的拆迁工作后,甲方应向乙方支付_______%的拆迁费用;在工程竣工后__________(时间)内向乙方支付全部拆迁费用。

  (3)其他方式:_____________________________________________________。

  乙方办理委托事务时,其他费用和损失由乙方自行承担。

  第三条报告情况

  乙方应每(日、周、半个月、一个月)向甲方书面报告拆迁过程中的所有情况。整体拆迁工作完成后,应向甲方做出详细的书面报告(包括拆迁的具体费用支出及其他相关资料)。

  第四条报酬和支付(选择下列第____________项)

  (1)甲方一次性支付乙方报酬人民币_______________________________________________________________________________________________________如因自然原因、政府政策及其他不可抗力因素导致成本合同的委托事务无法完成,甲方在支付乙方发生的第二次实际费用后,不再支付该报酬

  (2)根据乙方的工作进度,甲方应在乙方完成拆迁工作时向乙方支付_______%的报酬;当乙方完成拆除工作的_______%时,甲方应再次向乙方支付_______%的报酬;在完成全部工作后____________(时间)内向乙方支付全部报酬。

  第五条委托事务的终止

  (1)甲方因本单位原因决定终止建设拆迁工作的,在补偿乙方从事本委托合同的费用后,可以终止本合同。

  (2)乙方因政府调整其职能而无法履行本合同的,可在赔偿甲方相应损失后终止本合同。

  第六条违约责任

  (1)在本合同履行期间,如甲方未向乙方支付本合同第二条规定的委托服务费,乙方可顺延拆除工期。甲方按合同支付部分欠款后,还应按同期银行贷款利息的两倍向乙方承担责任。

  (2)在本合同履行过程中,如甲方未向乙方支付本合同第四条委托事务的报酬,甲方还应按照合同约定向违约部门支付违约金后,向乙方承担银行同期贷款利息的两倍。

  (3)如乙方未能按本合同完成拆除工作,应赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。

  第七条合同争议的解决

  如因履行本合同发生争议,甲乙双方应本着友好的精神协商解决。协商不成,任何一方均可向本合同签订地法院提起诉讼。

  第八条其他条款

  本合同如有未尽事宜,双方应协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  乙方与被拆迁户签订的拆迁合同应符合甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的规定,否则甲方的一切直接和间接损失由甲方赔偿。

  本合同一式两份。双方各执一份原始合同。

  甲方(盖章):____________

  乙方(盖章):____________

  代表(签名):__________

  代表(签名):__________

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