农村土地租赁合同范本(优)
随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的农村土地租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策，本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权的租赁达成一致意见。
一、租赁区域
甲方将承包经营的亩土地（详见下表）出租给乙方生产经营（主要项目）。
租赁土地的详细信息
二、租赁期
租赁期限为 年，也就是从一年到另一年。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、租金价格和支付方式
乙方向甲方支付的承包费标准为：良田统一价格为：每亩地每年400元（400公斤大米），已按当年9月份每公斤大米总价相乘支付（1.2元不做调价）。每年每亩土300元（玉米300斤）已按单斤玉米价格乘以总金额（单斤玉米价格不在1.2元内调整），荒山荒坡、沟壑、道路、运河不计算承包费。
四、付款时间
合同费用的支付方式为一年内一次性支付，不迟于每年9月30日。
陆运时间
甲方应于 年 月 日前将拟出租的土地交付给乙方，双方应积极配合，并接受实地调查。
不及物动词权利和义务特别协定
1、甲方有权按合同收取土地出让金；按照合同约定的期限，出让土地到期收回。
2、乙方与甲方之间的合同在合同期内有效。乙方作为承包商，应履行其在本合同项下的义务。
3、甲方有权监督乙方的土地管理，并要求乙方按照本合同履行合同义务。乙方不能改变土地目前的实力。
4、土地承包经营权转让后，甲方应报发包人（集体土地所有者）备案。
5、甲方应协助乙方行使合同规定的土地使用权，并协助协调乙方集体经济组织与其他承包方在用水、用电、治安等方面的纠纷；不干扰乙方正常的生产经营活动。
6、乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁土地，并要求甲方全面履行合同义务。
7、乙方有权在转让的土地上独立使用、盈利、组织生产经营和经销产品。政府补贴由甲方农民享受，但乙方经营的大规模国家补贴由乙方享受。
8、乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内从事生产经营活动；按照合同按时足额缴纳土地承包费。乙方有责任加强安全生产，防止事故和损失。
9、乙方应依法保护和合理利用土地，增加投资，保持土地肥力，不得使土地荒芜、进行掠夺性经营、擅自改变土地用途、对土地造成永久性破坏、申请退耕还林。
10、乙方必须向甲方支付（ ）元的复种费保证金，保证金由乙方开户村长保管，合同期满后返还。
11、如果国家政策发生变化，土地被国家征用，本合同无效。
12、俱乐部成员（甲方）因死亡在承包地选择墓地，不受乙方干涉，但占用地面经济作物应给予适当补偿，甲方应与乙方协商。
13、合同期限届满，在同等条件下，乙方有优先签约权。只有在乙方明确拒绝继续承包的情况下，土地才会重新耕种和恢复，然后甲方才能将本协议所指的土地发包给他人。
七、移交合同期满后地上附着物及相关设施：
1、为农业生产经营的目的，乙方在租赁土地上修建的附属设施的所有权归乙方所有，乙方享有专有的占有权、使用权、收益权和处置权。
2、乙方在承包地经营中取得的成果归乙方所有，包括但不限于林木、农作物、水产品、畜产品、家禽产品、牧草、药材及其他农产品和加工品。无论是否成熟，乙方均拥有占有、使用、收益和处置的专有权。
3、甲方应积极配合一方办理树木林地登记手续，并积极配合一方向政府相关部门申请登记，取得相关权属证书。确认乙方的林权。
4、甲方应积极配合乙方收获承包成果，并配合乙方到政府相关部门办理林木采伐、运输、加工、销售手续。
5、除树木外，法律法规规定应办理其他农业资源登记手续或采伐手续的，甲方也应积极配合乙方。甲方在办理登记、行政许可等事项时，不得自行收费。
6、合同期满后，乙方有权拆除附属于承包土地的建筑物、设施、设备和其他财产。甲方如拟接收该房产，应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年成本价值。
7、合同期满时，如果承包土地上的作物是当年的草本作物，乙方有权要求延长合同期限，直至作物成熟收获。
8、合同期满后，若承包土地上的附着物为未成熟的树木或多年生作物，甲方应接受该房产并给予乙方相应补偿，补偿标准为当时的市场价值。
9、乙方有权对其建筑物、设施、设备和其他财产以及树木、其他作物或其他经营成果设定抵押、质押和其他担保权益。
10、乙方在承包经营过程中获得的知识产权和商标、专利、技术秘密等无形资产的所有权归乙方所有。乙方拥有申请、拥有、使用、获利和处置的专有权。
八、违约责任
1、本合同生效后，甲乙双方应本着诚信的原则严格履行合同义务。一方违约，应向守约方支付违约金。违约金金额为： 。
2、如甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。如乙方违反本合同，给甲方造成损失，乙方应赔偿一切损失。
3、违约金不足以弥补守约方经济损失的，违约方除支付违约金外，还应支付赔偿金。赔偿金额视具体损失情况而定，可由甲乙双方协商决定或由农村土地承包仲裁机构决定，或由人民法院决定。
九、争端解决条款
如因本合同的订立、生效、履行、变更或解除发生争议，甲乙双方可协商解决，也可向村民委员会和乡镇人民政府农村土地承包管理机构申请调解。不愿协商或者调解，或者协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方同意，本合同经双方签字后立即生效。
十一、其他条款
1、甲乙双方协商一致，可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2、本合同期满后，如甲方需要继续出让土地，在同等条件下，乙方有优先权。
3、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式五份，甲乙双方和发包方各执一份，村委会一份，乡镇农村土地承包管理机构一份。
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
签署日期： 年 月 日