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房屋过户合同范本
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的房屋过户合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋过户合同范本1
甲方(卖方):_______________
乙方(买方):_______________
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。
1、甲方自愿将座落在
的房地产(房屋建筑面积_______________平方米;土地使用面积_______________平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的.房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
2、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)_______________元(¥:_______________元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人民币(大写)_______________元(¥:_______________元),乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
3、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
4、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则,由甲方承担全部责任,并负责处理到位。
5、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用,有甲、乙双方按规定各自承担。
6、房屋转让后,自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
7、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。
8、本契约一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(卖方):_______________
乙方(买方):_______________
地址:_______________
地址:_______________
房屋过户合同范本2
男方:______________
女方:______________
男女双方根据中华人民共和国法律和_____________,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、男方有房产_____________个单元座落在_____________第_____________座_____________楼_____________单元。合计面积_____________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_____________元整(原楼价为_____________元整)。
二、女方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_____________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决,如不能解决时,应提请_____________仲裁机构仲裁或_____________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_____________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写的与印刷的`文字具有同等效力。
十、本合同共_____________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_____________公证处一份,均具同等效力。
甲方___________
乙方___________
________年________月________日
________年________月________日
房屋过户合同范本3
甲方(转让方): 。 乙方(受让方): 。 甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及车库转让事宜,经协商达成协议如下:
一、标的物
该宗房屋位于 ,共 平方米以及相应的车库。
二、房款及支付
该宗房屋及车库共计作价 元,乙方于 年 月 日前交付转让款 元,余款 元于20xx年 月 日之前付清。
三、标的的交付
甲方在 年 月 日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担房屋总价款1%的.违约金。
3、乙方应担依照合同约定交付购房款,每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金,逾期超过 日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。
4、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。
5、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑,于合同签订后 年内,办理房屋过户手续,在接到乙方过户要求后,甲方予以配合。
6、所有权转移后,该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费,电费等)由甲方承担, 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日