个人商品房买卖合同
随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的个人商品房买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
售房方(甲方)________
身份证号码：________
购房方(乙方)________
身份证号码：________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一，房屋具体情况：
1.位置：________市________区________县________小区________楼________单元________号
2，房屋类型________，建筑面积________平方米，结构楼层________，房屋走向：________房屋形状：________用途________该房产的总占地面积：________
3.该房产连同地产总计房价________元整。
二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：________
土地证编号：________
三，房屋四界：
东：________西：________
南：________北：________
四，付款方式：
(1)该房产总价格为人民币________元整，协议签定之后，首付________元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币________元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余________元。
五，甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六，甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七，乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八，甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九，甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十，乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于________个人出资购买，其所有权完全属于________个人所有。
十一，附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三，本协议壹式________份，甲方________份，乙方________份，甲方：________(单位签章)
乙方：________(签字签章)
________年________月________日
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