水暖分包合同范本
在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的水暖分包合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
水暖分包合同范本1
甲方：
乙方：
依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规和本工程的具体情况，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致同意签订本合同，双方共同遵守执行、
第一条、工程概况及承包方式：
1、工程名称：乌海市地质花园9#、10#楼
2、工程地点：乌海市海渤湾区地质花园
3、承包方式：劳务合同（包工不包料）
4、工程质量按工程承包合同有关质量的约定，国家现行的建筑工程质量验收规范的要求，必须达到质量评定优良等级、
5、分包工作期限：
开始工作日期：__年__月__日，结束工作日期：__年__月__日。
甲方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为：
乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为：
第二条、乙方及其参加施工人员的条件及要求：
1、乙方须向甲方所属项目提供身份证、计生证、暂住证、
职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。
2、乙方劳务人员必须是18至45周岁的身体健康的男性公民，进场工种和人数为：水暖工10人，并根据甲方需要配备具有专业管理能力的专职人员，乙方人员进场试用期为15天，经考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。
3、乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若却因施工需要发生变更，应经项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目劳资核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供花名册人员不符，将对乙方处以至少每次100元/人的罚款，
且该施工人员必须退场，在此期间施工现场期间出现的一切安全事故，均由乙方承担全部责任。
4、在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方所属项目的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场，否则乙方承担由此造成的全部经济损失。
第三条、分包范围、合同价款
1、分包范围：地质花园9#、10#住宅楼水暖工程
提供劳务分包内容：给排水、采暖（不包括地热盘管和安装分水器）、空调冷凝系统和落水管安装及相关的洞口预留（包括消防系统预留洞口），零工每工日50元。
2、合同价款：水暖工程按建筑面积6元/m2。
3、2、1上述价款已包括各类人员工资、补贴、各类保险、劳动保护费及地方证件费、暂住费、计划生育费等一切费用。
2、2上述单价均为优良价，与质量、环境和安全、工期、材料节约等指标挂钩，其中质量、工期、环境（含文明施工）、安全、材料节约各占本合同总价款5%，任何一项指标未达到要求按相应比例扣减。
3、3因设计变更导致本合同造价增减部分的价款，按本合同第五条规定结算与支付单价按下列方法执行；
（1）合同中已有相同或类似的价格，参照该价格执行；
（2）无参照价格的双方按实际价格协商确定：
第四条工程量的确认
1、劳务供方每月按实际与甲方核实，确认工作量，对劳务供方未经甲方认可超出设计图纸范围或因劳务供方原因造成返工的工程量，甲方不予计量，并由乙方承担由此造成的经济损失。
2、因建设单位设计变更增减的工作量按实际施工图纸进行调整，单价按合同规定执行。
第五条工程款结算与支付
1、结算程序：乙方进场后第二个月五日由甲方主管工长开出上个月已完工程量概算清单，经施工、质检、安全、材料人员平定签字，由预算员核算签字后，最后经项目经理核实后依据评价结论和本合同规定办理，作为甲方支付工程进度款的唯一依据。
2、工程款的`支付办法：乙方承担的工程项目，当月结算并经项目经理审核后，次月按70%支付，工程完工后付90%，其余10%在工程竣工后一个月内一次付清。
3、若乙方未达到现场劳务用工或文明施工要求，甲方有权另行委派他人完成此项工作，所发生费用的1、5倍将从乙方当月进度款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求调高单价或另外补贴，否则不予结算。
4、若业主不能按工程合同约定比例付款，甲方将按业主付款响应比例支付乙方工程款。乙方应保证在甲方资金暂时短缺的情况下正常施工，如因资金问题而厌恶工期或停工，甲方有权让乙方退场。
5、乙方必须按月将工人工资发放到位，如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担10000元/次的违约责任，甲方有权可以在未得到乙方认可的情况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。
6、对于审核人员和审核程序不符合本合同第五条第1款要求的任何清单、单据、工单等均不得作为结算依据，乙方及乙方任何人员均不得以此要求甲方支付工资或其他任何费用。
甲方：
乙方：
水暖分包合同范本2
发包单位(甲方)：
承包单位(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》的原则，甲方将海岸东方B区B1#—B4#楼的水暖工程承包给乙方，为了确保双方的责任和经济关系，结合本工程特点及具体情况，经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守。
1、 承包工程概况
2、 工程款支付与结算
2.1、本工程为垫款施工，主体封顶后经建设单位、监理单位和质量监督部门验收合格，待建设单位拨付工程款后十五日内付已完工程量的50%工程款，工程全部竣工后经建设单位、监理单位和质量监督部门验收合格，待建设单位拨付工程款后十五日内付已完工程量的50%工程款，余款用实物抵顶(用商品房或车辆抵)。
2.2、本工程所完成的水暖工程，待工程竣工后预留保证金，其余工程款陆续结清。
2.3、结算时乙方负责工程预算编制和建设单位双方确认的工程造价为准。
2.4、每次结算时，必须由甲方质检员、安全员、施工员、技术负责人、项目负责人签字认可后付款，并提供劳务发票。
3、 质量保证金的返还
质量保证金在二个采暖期内，无质量问题后返还质量保证金。
4、 工期
4.1、根据本工程实际情况和建设单位要求，工程施工时间紧、任务重，需要乙方充分准备人力、物力投入并积极配合工地项目部工作。
4.2、水暖工程的施工时间必须按照甲方规定的时间内完成，或随着工程进度自行合理安排，确保工期。
4.3、若耽误工程进度或不服从项目管理，工期没按规定时间内完成，甲方有权采取经济手段处罚方式控制管理。
5、 质量
5.1、必须按照施工规范、标准图集、建筑工程质量检验评定标准、技术交底、施工图纸变更及相关单位要求施工。
5.2、必须达到业主(业户)、相关单位、职能部门质量检验标准和使用功能。
5.3、严格服从甲方及各相关单位坚持中所提出的质量问题及时整改，如不及时或整改后不合格的水暖工程，乙方将赔偿给甲方造成的一切经济损失并按企业管理条例进行处罚。
5.4、因水暖工程的施工质量未达到要求出现停工整改、罚款处理由乙方承担并赔偿给甲方造成的一切经济损失。
6、 安全生产、文明施工
6.1、甲方对职工宿舍、食堂进行统一安排，乙方按工地项目部的`规定实施。
6.2、在施工中严格遵守安全生产、文明施工的技术规范和甲方施工现场所要求的管理内容实施。
6.3、无条件服从甲方的一切管理及各有关部门来工地坚持所提出的问题整改，若出现停工整顿、罚款处理由乙方承担，甲方并给予严厉的处罚。
6.4、乙方在施工中违反操作规程，所发生的安全事故由乙方自行
承担，甲方外委其他分包单位操作人员在施工中所发生的安全事故由责任方承担。
6.5、现场文明施工必须每天做到工完清场，所有进场必须在指定地点及时码放归垛，并挂材料标识牌。
6.6、乙方必须遵守甲方所有的规章制度，如违反甲方有关制度，所发生的安全事故及一切费用全部由乙方自行承担。
6.7、施工现场各方提出整改，若不整改或整改不合格的部位按甲方管理条例执行。
6.8、在正常施工中，若乙方对水暖工程所有材料归垛、清理不及时或无人管理，甲方可直接安排有关班组进行现场的材料归垛、清理，每日所发生的工时费用由乙方承担，并在24小时内双方签证认可，若超过规定时间外仍未签字的工时费用是为认可，并在工程款内一并扣除。
7、 双方责任事项
甲方负责内容：
乙方负责内容：
8、 其他事项
8.1、本工程竣工后，若水暖工程因其他原因出现质量问题等，要立即进行维修，积极配合业主交房后服务。
8.2、本合同中未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
9、 违约责任
9.1、甲方：未能按照合同的规定履行自己应负的责任(除工程工期顺延、缓建、停建外)可相应的对乙方进行补偿。
9.2、乙方：未能按照甲方所要求的工期完成，严重影响整体施工，甲方有权解除合同更换分包单位和追究违约责任(违约金按总造价15%)。
10、 争议的解决
合同执行过程中如发生争议、双方应友好协商解决(可增加补充协议)。协商不成时，双方均可申请法院审理解决争议。
11、 附则
11.1、承诺;
11.2、本合同一式两份，双方各执壹份;
11.3、合同生效与终止
11.4、合同签字盖章之日起生效;
11.5、双方完成约定任务，结清工程价款之日终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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