厂房出租合同书

时间：2024-03-31 07:54:36 合同我要投稿

厂房出租合同书汇编[5篇]

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的厂房出租合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

厂房出租合同书汇编[5篇]

　　厂房出租合同书篇1

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的'，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

　　第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　甲方（盖章）_____________

　　法定代表人（签字）_______

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

　　乙方（盖章）_____________

　　法定代表人（签字）_______

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

　　厂房出租合同书篇2

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：

　　第一条房屋位置房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方，间数_______间。

　　第二条租赁期限租赁时间从________年____月____日至________年____月____日止，租赁期限为________年。

　　第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

　　第四条甲方义务

　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。

　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

　　第五条乙方义务

　　1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。

　　3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

　　4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的'房屋转租他人，否则，则视为违约。

　　第六条违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。

　　第七条其它约定

　　1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。

　　2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。

　　3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。

　　第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。

　　第九条本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　身份证号：____________

　　电话号码：____________

　　电话号码：_____________

　　_______年____月____日

　　厂房出租合同书篇3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　鉴于乙方依(200)_____号仲裁书，已成为_____路_____号_____房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

　　1、甲方与原房主_____于_____年_____月_____日签订的承租上述房产的.租房协议于_____年_____月_____日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

　　2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的房租甲方已提存至_____公证处。

　　3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主_____处，且_____尚有_____元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_____元押金。

　　4、双方定于_____年_____月_____日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

　　5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

　　甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

　　签约代表：_____________ 签约代表：_____________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

　　厂房出租合同书篇4

　　出租人：______________

　　承租人：_____________

　　甲方将其所有的位于_________出租给乙方，面积_________平方米，住房一套出租给乙方居住使用，经甲、乙双方协商达成如下协议：

　　一、租期_______________年。

　　二、租金_______________元，押金_______________元。

　　三、乙方在承租期间不得乱钉、乱画和随意改变房屋结构，若损失房屋内财产和玻璃窗等财产，乙方应按现价赔偿。

　　四、乙方在承租期间所发生的水、电、气、光纤等费用，由其自行负责。

　　五、乙方在承租期内不得进行传销等各种非法活动。

　　六、甲方出租时，水、电、光纤本交给乙方，期满退还。

　　七、第二______年和以后租金随当时物价上涨情况双方协商再定，交款方式签协议时一次性付清。

　　八、乙方在使用房屋中，若发生各种安全事故与甲方无关，由乙方自行负责。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字后生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：_________法定代表人：_____________

　　_________年________月________日_______年_________月________日

　　厂房出租合同书篇5

　　甲方：________________（以下简称甲方）

　　乙方：________________（以下简称乙方）

　　双方在平等，自愿的基础上，协商一致签订以下合同。

　　第一、甲方同意将位于________________大道________________号________________号厂房租赁给乙方，作为经营使用。租赁总面积为厂房11360平方米，甲方同意暂定以每平方米拾元的价格租赁该地段厂区房屋。

　　第二、双方在签订合同时，除租金外，乙方须另外向甲方缴纳保证金伍拾万元，该保证金于乙方退租时退还。

　　第三、租赁期限为________年________月________日至________年________月________日止。合同期满，甲方有权收回所出租房房产。乙方如需续签合同，在同等条件下，乙方有优先续签合同权。如若该厂区被政府规划安排拆迁，自甲方通知之日起壹个月内，乙方需搬离厂区。如乙方提前退租，必须提前一个月告知甲方，否则将从保证金中扣除叁个月房租，其余退还。

　　第四、租金支付方式：________乙方于________年________月________日支付首期租金，期限为________年________月________日至________年________月________日，租金额共计为人民币________元，乙方拖欠房租累计达七天，甲方有权收回房屋。

　　第五、租赁期间，乙方需自行缴纳水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理等与承租方相关的费用。以及乙方经营过程中所产生的相关税费，乙方在承租甲方的房屋过程中不得从事非法经营活动。

　　第六、租赁期间，所发生的火灾、安全责任、或者被盗窃全部由乙方自行承担。在乙方租赁甲方厂房期间，如造成甲方厂房外部或者内部破损，损坏，乙方需受责维修，维修费用由乙方承担。如造成的破损不能维修完善，则乙方须赔偿甲方相应损失。

　　第七、未经甲方许可，乙方不得擅自改变所租房产的`结构和外观，如调整的，要报价甲方同意方可实施。

　　第八、乙方租赁后要守法经营，承担租赁期间的所有法律责任。

　　第九、违约责任：________任何一方违约，按本合同总标的%赔偿给对方，并支付因违约给对方造成的经济损失。

　　第十、免责条款，按国家合同法的相关规定执行。

　　第十一、本合同未尽事宜，双方可协商解决，可制定补充条款，和本合同具有相同法律效力。

　　第十二、争议解决：________如有争议，甲乙双方可协商解决，如协商不成，可依法向管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三、本合同自签订之日起生效。

　　本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份。

　　甲方：________________乙方：________

　　代理人（公章）：________________代理人（公章）：________