买卖农村宅基房屋合同协议书

买卖农村宅基房屋合同协议书

　　在社会发展不断提速的今天，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够较为有效的约束违约行为。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的买卖农村宅基房屋合同协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　甲 方：__________

　　乙 方：__________

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共__________平方米。具体位置东至_______________，南至_______________，西至_______________北至_______________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币__________元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_______________元。

　　八、本协议一式_____份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲 方： _______________乙 方：_______________

　　身份证号：__________ 身份证号：__________

　　日期：　　　　　　　日期：

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