出租房子合同

时间：2024-04-09 10:31:05 合同我要投稿

出租房子合同模板4篇[优]

　　在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的出租房子合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

出租房子合同模板4篇[优]

出租房子合同模板1

　　甲方是出租方，乙方是承租方。他们就房屋租赁事宜达成了以下协议：

　　1. 甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租期从____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。

　　2. 本房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初，乙方需要在__日内向甲方支付___全月/季/年的.租金。

　　3. 在乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及乙方居住而产生的其他费用都由乙方承担。在租期结束时，乙方需要清算所有欠费。

　　4. 乙方同意预交元作为保证金，在合同终止时，这笔钱将作为房租的冲抵。

　　5. 房屋租期为从__年__月__日至__年__月__日。在这期间，任何一方如果要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金___的违约金。如果甲方决定出售该房屋，乙方有优先购买的权利。

　　6. 除了土地费和大修费以外，乙方需要承担因租用该房屋而产生的其他费用。

　　7. 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

　　8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应该给予协助。

　　9. 如果本合同发生纠纷，双方会协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　10. 本合同共有__份，甲、乙双方各持__份。自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　电话：_____________

　　身份证：___________

　　乙方：_____________

　　电话：_____________

　　身份证：___________

　　___年___月___日

出租房子合同模板2

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　甲乙双方经过协商，甲方愿意将自己经营、管理的房屋出租给乙方。根据国家相关规定，双方达成以下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将拥有位于______市______区______街______号的商铺共______间，合同约定套内面积为______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限为______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。

　　2、第一年使用费为人民币￥___________(大写：___________________)，以后每年租金总额上调_____________。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民币(大写：______)。

　　其余租金支付方式：___________________。

　　第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向相关部门交纳。

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关设施损毁的维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条出租方与承租方的变更

　　租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

　　第五条乙方的职责

　　1、乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的______%收取，如拖欠租金______天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行负责，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交还给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的'物品搬出商铺，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间产生的一切税费由乙方自理。

　　第六条甲方责任(租赁期内)

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电畅通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方有优先权。

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致无法使用租赁房屋，本合同自然终止，双方互不承担责任，具体事宜双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份。

　　出租方(甲方)：________________

　　联系电话：____________________

　　________________年______月____日

　　承租方(乙方)：________________

　　联系电话：____________________

　　________________年______月____日

出租房子合同模板3

　　房屋所在地：_________

　　起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　出租方：_________(甲方)

　　甲方代表：_________

　　联系电话：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　联系电话：_________

　　根据相关政策规定，双方协商达成以下事项：

　　一、乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。

　　二、在租期内，甲方不得加租，也不得收取押金或其他额外费用。

　　三、乙方不得私自转租、分租、转让、转借承租的房屋，也不得利用房屋从事非法活动。如果乙方连续六个月不交租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

　　四、甲方负责维修保养房屋，确保居住安全。如果甲方确实无力修缮房屋，双方可以在协商一致的`情况下签署协议进行修缮，乙方支付的修缮费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行拆改、添建或改装门面、室内装饰等，乙方应事先征得甲方同意，并另行签署协议备案。

　　六、甲乙双方共同使用房屋及设备时，应相互谅解和照顾公共利益。

　　七、租赁期间，双方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情况需要中止合同，应提前三个月征得对方同意并商定补偿费用。

　　八、租期届满时，如果甲方继续出租或出售租赁房屋，乙方享有优先权，但需另订租赁合同。

　　九、房地产相关税费由甲方负责，租赁手续费由出租方承担。

　　十、乙方在退租前必须结清水电费和房租，并清点装修及附属设备。如有短少或人为损坏，乙方应按照价值进行赔偿。

　　十一、在退租时，甲乙双方需一同前往区房管机关注销租赁合同。

　　十二、如双方因租赁问题发生纠纷无法协商解决，可向所在地人民法院起诉或申请仲裁。

　　十三、其他补充事项。

　　1、乙方同意在签订合同后的三天内支付半年房租￥_________元。

　　2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，该款项将在租赁期满后由甲方退还。

　　出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_____年____月____日 ________年____月____日

出租房子合同模板4

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的情况下，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方的房屋位于___________，建筑面积为___________平米。

　　2、该房屋的装修和设施情况详见合同附件。该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。

　　第二条房屋用途

　　该房屋的用途是___________，租住人数为___________人。

　　除非另有约定，乙方不能随意改变房屋用途和租住人数。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　在租赁期满时，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。

　　第四条租金及支付方式

　　该房屋的每月租金为___________元，租金支付方式为___________。乙方需要在每个支付周期开始前的.___________日内支付租金。

　　第五条押金

　　从合同签订之日起，乙方需要支付给甲方押金___________元。在租赁期满后，经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应在合同生效之日起的___________日内将房屋交付给乙方。

　　第七条租赁期间的费用

　　1、在租赁期间，以下费用由甲方支付：___________。

　　2、乙方需要按时支付以下费用：煤气、水、电费___________。

　　第八条房屋的修缮和使用

　　1、在租赁期内，正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

　　2、乙方需要合理使用租赁的房屋和附属设施。如果因乙方管理使用不善导致房屋和设备损坏，乙方需要承担责任并赔偿损失。

　　3、在租赁期间，乙方需要遵守当地相关部门的防火安全、综合治理、安全保卫等要求，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

　　第九条房屋交付和收回的验收

　　1、在验收时，双方需要共同参与，如果对装修、器物等硬件设施有异议，需要当场提出。

　　2、在房屋租赁期满后，乙方需要将承租的房屋和附属设施交还给甲方。

　　3、乙方在交还房屋时不能留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。

　　第十条合同的变更和解除

　　1、在双方一致同意的情况下，可以解除合同。

　　2、如果一方支付了相当于两个月房屋租金的费用，也可以解除合同。但乙方支付的押金不予退还。

　　第十一条违约责任

　　在租赁期间，如果乙方出现以下行为之一，甲方有权终止合同：

　　- 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用。

　　- 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋。

　　- 改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动。

　　- 拖欠房租超过___________天。

　　- 未按时支付本合同第七条规定的费用超过___________元或___________天。

　　如果因上述原因终止合同，乙方支付的押金不予退还，如果给甲方造成损失，乙方还需要承担相应的赔偿责任。

　　第十二条免责条件

　　1、如果因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方不承担责任。

　　2、不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。

　　3、如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十三条补充协议

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

　　第十四条争议解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十五条其他

　　目前的水、电表情况：

　　水表读数为：___________度；

　　电表读数为：___________度；

　　煤气表读数为：___________度。

　　第十六条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　电话：___________________ 电话：___________________

　　身份证号：______________ 身份证号：_______________

　　日期：_____年______月_____日_______年_______月______日

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