二手房房产合同
随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的二手房房产合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
二手房房产合同 篇1
卖方(甲方)：___________________________
买方(乙方)：___________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，房屋在第______层，面积为_______。房屋为砖混结构商品房，布局结构______平方米，门面为_____。
第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_____________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起____日内乙方交付贰万元;______年____月____日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税费。
在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的.业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理：
(一)乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(二)甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。
逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理：
(一)甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(二)乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不能解决的，依法向人民起诉。
第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
电话及传真：_________________电话及传真：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
签订时间：______年____月____日签订时间：______年____月____日
签订地点：__________________签订地点：__________________
二手房房产合同 篇2
甲方(出卖方)：_____________________
乙方(购买方)：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：
1、房产状况
甲方自愿将座落于_____________________出售给乙方，乙方自愿购买此房。
2、转让价格
3、付款方式
乙方已于___________年___________月___________日支付给甲方购房定金人民币(______________________元整)，余款为人民币(______________________元整)。
由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币______________________元整(______________________元整)，乙方暂扣人民币(______________________元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。
4、甲方义务
(1)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。
如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。
(2)甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等)。
(5)甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。
(6)双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》(包括相关协议)、购房发票原件及本人《身份证》、《结(离)婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。
5、乙方义务
(1)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。
6、违约责任
乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的'违约金。
因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。
7、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。
甲方(签字)：______________________，
乙方(签字)：______________________
______________________年______________________月______________________日
二手房房产合同 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三周年，自本房产租赁合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的`期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建________年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本房产租赁合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三天内付清)。
2.本房产租赁合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。
在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
4.乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
5.在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
6.甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本房产租赁合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之乘以乙方实际租用年数计扣房租。
7.执行本房产租赁合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
8.本房产租赁合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
9.本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。
七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。
房屋平面位置及占用土地范围图(略)XXX渡假村别墅暂行管理办法(略)
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
代表：
代表：
地址及电话：
地址及电话：
开户银行及帐号：
开户银行及帐号：
________年____月____日
二手房房产合同 篇4
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产事宜达成一致，订立本合同：
第一条甲方声明：甲方所售x园E栋4F室房屋已经依法取得惠州市________区(县)________的房屋所有权证书，证书证号为________字第________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证免交个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。
甲方保证所售房屋符合国家及惠州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及_市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
甲方保证房屋现有装修状况，现有完整家私和家电(客厅电视除外的所用空调，电冰箱，洗衣机，微波炉等)，办理完毕产权过户登记手续后，一并交付乙方。
第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易总价格为人民币：伍拾捌万元整(￥580,000)。
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，预付购房款人民币：伍万元整(￥:50,000);
2、甲乙双方办理完毕产权过户登记等手续后,乙方应在三个工作日内，补足购房余款人民币：伍拾叁万元整(￥530,000)。
第五条产权过户
1、乙方为非贷款客户，甲乙双方应当在乙方支付了购房预付金后之日起 月 日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;
2、甲方应把贷款机构，签发的贷款等相关事宜，合同签订之日起五个工作日内办理完毕。
第六条房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的`，甲方应承担全部责任;
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;
4、甲方存有公共维修基金的，根据惠州市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。
第七条甲、乙双方应相互配合，向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，依照国家规定缴纳。
第八条乙方交付甲方预付金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方预付金计人民币壹拾元万，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
甲方：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：
乙方：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：
签订日期：20_年08月 日
二手房房产合同 篇5
卖方：_______________身份证号码：_____________________(以下称甲方)
买方：_______________身份证号码：_____________________(以下称乙方)
根据《中华人民共和国经济二手房买卖民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本二手房买卖合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的'交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整本二手房买卖合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方二手房买卖合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本二手房买卖合同主体甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________，代表人是____。
第八条本二手房买卖合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本二手房买卖合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本二手房买卖合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本二手房买卖合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本二手房买卖合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方_________________地址：___________________邮编：____________________电话：____________________
购买方__________________地址：___________________邮编：____________________电话：____________________
代理人_________________地址：___________________邮编：____________________电话：____________________
_____年_____月_____日
二手房房产合同 篇6
卖方：__________
买方： __________
身份证：__________
身份证：__________
地址：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋买卖事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条【出售标的】卖方自愿将其房屋出售给买方，该房屋具体情况如下：
1、卖方所售房屋所有权证为"____________"。
2、卖方所售房屋位于 ___________ ，为钢混结构。
3、卖方所售房屋登记建筑面积为______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。
卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。
第二条【买卖双方申明】
卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。
卖方确认该房屋没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
保证该房屋不受他人合法追索。
买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条【附着于该房屋之上的户口】
该房屋所附着的'户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房屋出售总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第四条【出售价款】
该房屋出售总价款为人民币：____________(小写：____________元)。
第五条【付款方式】
买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款，并约定在房地产交易中心激交税费当日，买方支付首付款人民币__________________(小写：____________元)给卖方，剩余房款人民币____________(小写：____________)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。
第六条【税费承担】
经双方协商相关税费由买方承担。
第七条【房屋交付】
卖方应当在收到公积金中心贷款审批文件后五日内将交易的房屋正式全部交付买方使用，并履行下列手续：
1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。
2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
3、交付该房屋钥匙。
4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条【延迟交房的违约责任】
除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第九条规定承担违约责任。
第九条【违约责任】
买卖双方合同签定后：
若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在5日内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息)，由卖方承担办理手续的相关税费损失。
若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在5日内部分返还买方已付款(返还房款=买方已付款-利息)，由买方承担办理手续的相关税费损失。
第十条【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议均为本契约不可分割的部分。
第十一条【本合同争议解决方式】
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十二条【合同数量及持有】
本合同共计5页，一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)：_____________ 买方(签章)：_______________
电话：_____________________ 电话：____________________
日期：___________________ 日期：_____________________
二手房房产合同 篇7
卖方(甲方)：__________
买方(乙方)：__________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经甲乙双方协商，就船舶买卖事宜达成一致，特签订本合同。
一、船舶基本情况
船名：龙货408 总吨位：480吨
船舶种类：货轮 净吨位：268吨
船籍港：佳木斯 总长：56米
航区：B级 船宽：10米
二、所有权
卖方确认拥有本合同下龙货408轮的全部产权。
三、船价
船价为人民币叁拾万元整。
四、付款
双方同意在合同签订后，立即办理船舶交接手续，并由卖方向买方移交所有船舶档案后，由买方将船款一次性支付给卖方。
五、船舶交接
双方在同江港按船舶现有状况进行交接。
六、债务
甲方应保证该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务;交船后若因该船移交前的随船债务而发生纠纷导致的赔偿、费用、开支等由卖方承担。
七、费用判定
交船前，该船发生的.各项费用由卖方承担;交船后，该船发生的各项费用由买方承担。
八、登记
船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记;买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。
九、违约责任
甲乙双方必须严格履行合同约定，如有违约，均需向对方支付船价10%的违约金，并解除本合同。
十、争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向签约地人民法院起诉。
十一、附件
双方对合同内容的变更或补充或本合同未尽事宜，由双方签字盖章作为合同附件，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，并采用书面形式作出，与本合同具有同等效力。
十、生效日期
本合同自双方签字或盖章后，以文本标注日期为生效日期。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。
卖方(签章)：__________
买方(签章)：__________
法定代表人(签字)：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
签约地：__________
二手房房产合同 篇8
甲方：__________
乙方：__________
一 、出售物业的内容：
1、物业地址：__________。
2、建筑面积：__________平方米。
3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。
4、交易税费支付方式：由买方支付。
5、年具备交付使用条件。
6、委托时间：从__________年__________年__________月__________日止。
二、指定百姓地产为该物业出售的独家代理公司：
1、百姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。
2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。
3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。
4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费
三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家 。
如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为百姓地产的`咨询及代理费，对此本人并没有异议。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业;
1、不会与其他中介公司或第三人签订代理协;
2、不会私下与百姓地产所介绍之买房成交或利用百姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向百姓地产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。
五、本人悉知百姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由本人及百姓地产各持一份，均具有同等法律效力。
七、备注：
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
二手房房产合同 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本房产租赁合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的`费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建________年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本房产租赁合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2、本房产租赁合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本房产租赁合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本房产租赁合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。
1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2、___渡假村别墅暂行管理办法(略)
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
代表：代表：
地址及电话：
地址及电话：
开户银行及帐号：
开户银行及帐号：
________年____月____日
二手房房产合同 篇10
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
一、该房屋户型为二室二厅一卫一厨的`住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。
二、甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件，出示本人()与共有权()身份证并提供复印件各壹份。
三、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。
四、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。
五、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
六、本合同按照《中华人民共和国民法典》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。
七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。
八、本“房屋买卖协议书”一直有效。
九、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。
甲方：乙方：
(摁手印)(摁手印)
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
地址：地址：
日期：日期：
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