购房定金的合同

时间：2024-04-20 07:46:45 合同我要投稿

购房定金的合同范本通用

　　在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的购房定金的合同范本通用，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

购房定金的合同范本通用

购房定金的合同范本通用1

　　甲方（卖方）：________

　　乙方（预购方）：________

　　依据国家有关法律、法规，甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

　　双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

　　一、该房屋坐落于____________________________________________________；建筑面积______平方米；房屋所有权编号：_________________________________；产权人_______________身份证号______________________________________；房屋成交价格为______________元整（大写），甲方收取乙方定金_____________元整（大写）。

　　二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

　　三、甲乙双方约定于_______年_____月_____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_______________________________________________，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任

　　1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

　　2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

　　3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的.违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。

　　五、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

　　六、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　身份证号码：________身份证号码：________

　　签订日期：________签订日期：________

购房定金的合同范本通用2

　　甲方：(卖方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________邮编：______________

　　法定代表人：________________________联系电话：___________________

　　委托代理机构：_____________________________________________住所：______________________________________邮编：______________

　　法定代表人：___________________联系电话：______________________

　　乙方(预购方)：_____________________________________________________住所：__________________________________________邮编：_____________

　　证件名称：______________证号：______________联系电话：______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条、乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于________年____月____日交付。

　　第二条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取________________方式。

　　第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条、甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________与甲方签订《____市商品房出售合同》。

　　第五条、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的.定金。

　　第七条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致。

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的。

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

　　第九条本协议一式___份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(签章)乙方：(签定)____

　　____年____月____日

购房定金的合同范本通用3

　　甲方(卖方)：身份证号码：

　　甲方代理人：身份证号码：

　　乙方(预购方)：身份证号码：

　　甲方乙方双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预购《》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____ 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲方乙方双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的`附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，xx房产执壹份。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　甲方代理人：

　　见证方：(签章)

　　见证方经办人：(签章)

　　_____ 年_____ 月_____ 日

购房定金的合同范本通用4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方购买的房屋位于_________市_________区_________，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_________)，该房屋建筑面积为：_________平方米，产权人：_________。

　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币_________元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：_________。

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_________万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的.，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第七条：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

　　甲方：_______________(签章)身份证号码：_______________

　　乙方：_______________(签章)身份证号码：_______________

　　丙方：_______________(签章)身份证号码：_______________

　　时间：_________年______月___日

购房定金的合同范本通用5

　　甲方(出售方)：_________

　　乙方(买受方)：_________

　　依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

　　一、该房屋坐落于: _________市_________区_________小区_________号楼_________单元_________室，房屋权属面积_________平方米，房屋成交价格为_________万元,甲方收取乙方定金_________元。

　二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

　　三、甲乙双方约定于_________年_________月_________日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为_________，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

　四、违约责任：

　　甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

　　1、甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的'违约金;

　　2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

　五、甲乙双方其他约定事项：

　　六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

　　七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份证号码：_________

　　日期：_________年_________月_________日

购房定金的合同范本通用6

　　售房方（甲方）：身份证号码：

　　购房方（乙方）：身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

　　1、位置：

　　2、房屋类型：建筑面积_____ 平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：_______

　　3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

三、房屋四界：

　　房屋四界

　　东：

　　西：

　　南：

　　北：

　四、付款方式：

　　（1）该房产总价格为人民币_____ 万元整，协议签定之后，首付万元订金。

　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币_____ 万元。

　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、税费分担的方法

　　甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的.费用。

　　九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

十、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：乙方：

　　_____ 年_____ 月_____ 日 _____ 年_____ 月_____ 日

购房定金的合同范本通用7

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方的房屋座落在___________________________，建筑面积_________平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥_________元（大写：人民币_________元正）。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥_________元正（大写：人民币_________元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_________元（大写：_________人民币）第二期房款为_________元（大写：_________人民币）于_________日前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：__________________

　　时间：__________________时间：__________________

购房定金的.合同范本通用8

　　甲方：_____（卖方）

　　乙方：_____（预购方）

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方预订的房屋位于北京市 _____区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：_____平方米，产权人：

　　第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为_______元，乙方预订的该房屋总房价为元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 _____万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行 _____给第三方。

　　第四条：甲、乙双方商定，预订期为 _____天，乙方于 _____年_____月 _____日前到 _____与甲方签订《房屋定金合同》。

　　第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的'定金。

　　第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

　　第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行 _____给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、

　　甲方：（签章） _____乙方：（签章）_____

　　身份证号码： _____身份证号码：_____

　　地址： _____地址：_____

　　_____年_____月_____日 _____年_____月 _____日