中介私有住房转租合同

中介私有住房转租合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的中介私有住房转租合同，欢迎大家分享。

　　根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1-1甲方依法承租的座落于________________________路_____________弄_______号________室的________________________________房屋已，由甲方将上述承租房屋__________即________号________室转租给乙方。该房屋的建筑面积_____________平方米。该房屋平面图见本合同附件

　　1-2该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1甲方已向乙方出示该房屋_____________该房屋的用途为________________，乙方承诺按_______________所载明的用途使用该房屋。

　　2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1甲、乙双方约定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋。转租期为______个月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保证该转租期限未超出_________________的租期。

　　3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为___________元，月租金总计为___________元。

　　该房屋租金____________内不变。自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_______双方在补充条款中约定。

　　4-2乙方应于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的______%支付违约金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下

　　五、其他费用

　　5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由__________承担。其他有关费用，均由___________承担。

　　5-2乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

　　出租方__________

　　地址：_______________________

　　联系电话：____________________

　　传真：________________________

　　承租方__________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

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