商品房预售合同范本（优）
现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的商品房预售合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
出卖人(以下简称甲方)：____________
法定代表人：_______ 联系电话：_________
注册地址：_________ 邮政编码：____________
营业执照号码：_______
开户行：_________ 账号：____________
委托代理人：____________
国籍/法定代表人：____ 身份证(护照)/营业执照号码：____________
地址：___________
邮政编码：________ 联系电话：_________
预定人(以下简称乙方)：____________
国籍/法定代表人：____ 身份证(护照)/营业执照号码：____________
地址：___________
邮政编码：________ 联系电话：_________
委托代理人：____________
国籍/法定代表人：____ 身份证(护照)/营业执照号码：____________
地址：___________
邮政编码：________ 联系电话：_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 商品房情况
该商品房销售许可证号：____________
商品房座落于____________，设计用途_______，建筑结构_______，建筑总层数为_______层。建筑面积_______平方米，其中：套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格____元(币种：________ )，优惠后每平方米价格____元(币种：________ )，总房价款____元(币种：________ )，计_______ (大写)。
第三条 定金付款形式及时间
双方签定预定协议时，预定人一次性支付定____元(币种：________ )，计_______ (大写)，定金数额不得超过总房款的20%。
双方约定，自本协议签订之日起至__年______月______日前交纳首付款并签订商品房买卖合同。
第四条 定金处理
签订《商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。
出卖人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金；预定人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。
在约定订立《商品房买卖合同》的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金。
第五条双方需要约定的其他内容。
第六条本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应向人民法院提起诉讼。
第七条本协议一____份，甲乙双方各____份，自签订之日起生效。
甲方：___________ 乙方：___________
______年______月______日 ______年______月______日
委托代理人：_______ 委托代理人：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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