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北京市房屋购买合同

时间:2024-05-05 13:44:37 合同 我要投稿

北京市房屋购买合同范本

  在人们愈发重视契约的社会中,很多场合都离不了合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编帮大家整理的北京市房屋购买合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

北京市房屋购买合同范本

  合同双方当事人:_______________

  甲方(卖方)姓名:_______________身份证号码:_______________

  邮编:_______________住址:_______________

  乙方(买方)姓名:_______________身份证号码:_______________

  邮编:_______________住址:_______________

  依照《民法典》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。

  一、销售标的物

  甲方向乙方出售如下产权物业:

  1、座落地址:_______________

  房屋所有权证号为:_______________

  2、结构:_______________建筑面积:_______________

  3、乙方购房用途:_______________

  4、房屋所有权人:_______________

  二、价格及付款方式

  买卖产权价:人民币(大写) _______________元整;

  付款方式:_______________

  三、责任与权利

  甲方:___________

  1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;

  2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

  4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

  5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

  6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

  乙方:___________

  1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

  2、及时支付购房款及相关税、费。

  3、乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。

  四、违约条款

  甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民____元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

  六、调解和仲裁

  在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可采取第__种方式解决:

  1、向北京仲裁委员会申请仲裁;

  2、向有管辖权的人民法院起诉。

  七、合同的变更或解除

  在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

  八、其他事宜

  本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

  九、本合同未尽事宜,以《民法典》有关条款为准。

  十、其他应说明的有关事项:____________

  甲方(签章):________________________乙方(签章):________________________

  身份证号码:__________________________身份证号:____________________________

  电话:________________________________电话:________________________________

  ______年____月____日______年______月______日

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