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设施完善电梯房出租合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的设施完善电梯房出租合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
出租方(以下简称甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、甲方租给乙方的房屋位于______单元______室。面积约______平米。
二、该房屋租赁期共______个月。即______年______月______日至______年______月______日。
三、该房屋租金____元/月。(大写:_______________/月)。押____元,租金每______个月一次交纳给甲方,先付后用。甲方收款后提供乙方收款凭证。如需开具房租发票税费由乙方支付。
四、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得擅自改变破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则负责修复或经济赔偿。如使用中有非人为损坏,由甲方负责修理。
2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:____度,____度。水费____元/立方。电____元/度。
3、房屋只限乙方居住使用,居住人数______人。乙方不得私自转租、改变房屋使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意。
4、乙方入住应保持室内外及周围环境整洁,不能影响他人,并做好防火防盗工作,因乙方原因发生事故造成损失由乙方承担责任。
5、房屋租赁期间存在以下行为的:
(1)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用以及房屋租金。
(2)乙方严重影响邻居及他人正常起居生活,且协商调解不成的,甲方有权解除合同
6、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
7、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方逾期归还,应赔偿甲方损失。
8、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9、其他约定事项:双方友好协商解除合同的,租金按天实际结算。
10、本合同经签字(盖章)后立即生效。
五、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为50%月租金,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_______________年____月____日
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