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北京市商品房现房买卖合同

时间:2024-05-06 18:36:42 合同 我要投稿
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北京市商品房现房买卖合同范本

  随着法律观念的日渐普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编整理的北京市商品房现房买卖合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

北京市商品房现房买卖合同范本

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

  第一条 乙方向甲方购买坐落在__________度假村__________组团内__________楼房__________栋。建筑面积为__________平方米。其面积以__________省《建筑面积计算规则》为准。

  第二条 商品房售价为人民币__________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。

  第三条 付款办法

  预购房屋按房屋暂定价先付购房款__________%,计人民币__________元,(其中__________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付__________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

  第四条 交房时间

  甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。

  第五条 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

  第六条 乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。

  第七条 违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

  第八条 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  第九条 乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

  第十条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

  第十一条 本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。

  第十二条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

  第十三条 本合同附件

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2.__________度假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方:___________(盖章)________________

  代表:________________________

  地址及电话:__________________

  开户银行:____________________

  帐号:________________________

  乙方:___________(盖章)________________

  代表:________________________

  地址及电话:__________________

  开户银行:____________________

  帐号:________________________

  _________年________月_______日

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