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商品楼租赁合同书
随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的商品楼租赁合同书，欢迎大家分享。
出租方：_________（以下简称甲方）
租赁方：_________（以下简称乙方）
一、经甲乙双方平等协商签订本合同。
二、甲方向乙方提供（位置）商品楼一套，归乙方经商使用。
三、经甲乙双方协定，每年租____万元。（不包括房屋出租所得税，并由乙方为甲方向税务机关交清房屋出租所得税）。租赁期限从__年______月______日起至__年______月______日止，租金一次交清。
四、乙方向甲方缴纳保证____万元，乙方不得私自拆改和损坏原有设施，如果损坏按价赔偿，乙方可以合理装修房屋，费用由乙方承担；如果合同到期或乙方终止合同，为使房屋不受损，乙方不得拆除自己装修的设施，甲方不赔偿乙方任何费用。
五、因房屋建筑质量有问题，正处诉讼期间，要求乙方简易装修，在合同期间，如果需要鉴定维修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有权终止合同，不给乙方任何赔偿。如果鉴定维修影响乙方正常使用，按耽误天数计算，甲方按耽误的实际天数补给乙方，耽误的天数按合同期顺延的方式补给乙方，除此外甲方不给乙方任何补偿。
六、乙方所使用的水费、电费、取暖费、卫生费等所有费用，全部由乙方承担，如果拖欠从保证金里扣除。
七、乙方不经甲方同意，不得私自转租、转让房屋。如转租、转让必须经甲方同意。否则，甲方有权终止合同，后果由乙方承担。
八、甲方只提供房屋，不参与经营活动，乙方自己采取消防、用电等安全措施，如有意外，给甲方造成经济损失全部由乙方承担。
九、乙方经营要遵纪守法，如果有违反国家法律、法规或侵害消费者权益的行为，后果自负。
十、本合同从签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
出租方：_________本人身份证号码：______
电话：___________
租赁方：_________本人身份证号码：______
电话：___________
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