农村房屋全款购买合同

农村房屋全款购买合同

　　随着法律观念的日渐普及，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的农村房屋全款购买合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　卖方(以下简称甲方)：___

　　居民身份证号码：________

　　住址：

　　买方(以下简称乙方)：_

　　居民身份证号码：______

　　甲乙双方均属_，____村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：

　　第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住__，现甲方自愿将位于村___自然村(__组)的房屋院落(_)及附属物出卖给乙方。

　　并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。

　　该院落建于__年，房屋为土木结构，建筑面积__平米，房屋用途为住宅。

　　该宅基地使用权证号_。

　　该院落具体位置：东临__西邻___南邻__北邻___登记长度为__米宽为_米面积____平米

　　第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)。

　　乙方在合同生效日一次性付清。

　　甲方出具收款手续。

　　第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。

　　第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。

　　第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。

　　第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。

　　如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。

　　如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受，甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

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