产权明晰房屋出租合同

产权明晰房屋出租合同

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的产权明晰房屋出租合同，欢迎大家分享。

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　根据《民法典》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及荆州市有关规定；甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：

　　第一条、租赁房屋坐落、面积

　　租赁房屋(以下简称“该房屋“)坐落于房屋建筑(计租)面积_____平方米。

　　第二条、租赁期限

　　自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

　　第三条、租金及支付方式

　　该仓库年租金为人民币_____元整(此价格不含相关费用)。租金按_____结算。

　　第四条、甲方责任

　　1、甲方保证出租房屋产权明晰，保证出租该房屋的行为符合国家及荆州市的相关法律、法规、行政规章的规定。

　　2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮该房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

　　第五条、乙方责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在15天内退换该房屋；

　　(1)未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自更调换使用的；

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；

　　(3)拖欠租金累计达15日；

　　(4)利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；

　　2、该房屋租赁期间，乙方应支付水、电费及相关费用。

　　第六条、合同变更及解除

　　1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知对方，经双方协商一致终止合同。

　　2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前30日向甲方提出，甲方若无答复，视不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金。

　　第七条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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